二零二五年度房地产项目销售代理协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目销售代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.协议双方权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.项目销售代理范围4.1销售代理区域4.2销售代理时间4.3销售代理内容5.销售价格及支付方式5.1销售价格5.2支付方式5.3付款期限6.销售业绩提成及计算方法6.1提成比例6.2提成计算方法6.3提成支付时间7.项目推广及宣传7.1推广方式7.2宣传内容7.3宣传费用8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：项目介绍14.2附件二：销售代理方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.项目基本信息2.1项目名称花园2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总占地面积：10,000平方米总建筑面积：100,000平方米总户数：500户2.4项目性质住宅、商业3.协议双方权利义务3.1甲方权利3.1.1对项目的所有权和使用权3.1.2对销售代理协议的审核和监督权3.1.3对乙方销售业绩的认可权3.2甲方义务3.2.1向乙方提供项目相关资料3.2.2协助乙方进行项目推广和销售3.2.3按时支付乙方销售业绩提成3.3乙方权利3.3.1根据甲方提供的资料进行项目销售3.3.2要求甲方提供必要的销售支持3.3.3享受甲方承诺的销售业绩提成3.4乙方义务3.4.1严格遵守甲方提供的销售政策和规定3.4.2确保销售过程的合法性、合规性3.4.3及时向甲方反馈销售情况4.项目销售代理范围4.1销售代理区域省市区4.2销售代理时间自协议签订之日起至2024年12月31日4.3销售代理内容负责花园住宅、商业项目的销售推广和客户接待5.销售价格及支付方式5.1销售价格住宅：每平方米元商业：每平方米元5.2支付方式客户购买房屋后，按照购房合同约定支付房款5.3付款期限客户应在购房合同约定的期限内支付房款6.销售业绩提成及计算方法6.1提成比例住宅销售提成比例为总销售额的5%商业销售提成比例为总销售额的8%6.2提成计算方法销售提成=（销售总额优惠金额）×提成比例6.3提成支付时间每季度一个工作日支付上一季度销售提成7.项目推广及宣传7.1推广方式线上推广：通过官方网站、公众号等平台发布项目信息线下推广：举办项目推介会、户外广告、社区宣传等活动7.2宣传内容项目简介、户型展示、优惠政策、周边配套等信息7.3宣传费用甲方负责项目推广和宣传所需的费用，乙方负责具体执行并报告效果8.合同期限及终止条件8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2终止条件8.2.1合同到期自然终止；8.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.4双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供项目资料或支持；9.1.2乙方未按约定完成销售任务或提供虚假销售数据；9.1.3任何一方未按约定支付费用；9.1.4任何一方泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同未履行部分的销售总额的1%计算；9.2.3因违约导致合同终止的，违约方应支付守约方合同终止前已履行部分的销售业绩提成。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等均属保密内容。10.2保密期限本合同终止后，保密期限仍为三年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件除本合同第8.2条规定的终止条件外，任何一方均可因严重违约而解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：项目介绍包括项目规划、户型图、配套设施等详细信息。14.2附件二：销售代理方案包括销售策略、推广计划、销售目标等具体内容。14.3附件三：其他相关文件包括双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入的，为项目销售提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1专业咨询机构1.2.2市场调研公司1.2.3广告公司1.2.4销售顾问团队1.2.5法律顾问2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和预期风险确定。2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中进行说明。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2在其职责范围内，享有独立的工作权和决策权；3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；3.2.3对其提供的服务结果负责，确保服务质量达到合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方聘请的合作伙伴，应服从甲方的指导和监督；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定和程序。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方合作的第三方机构，应配合乙方的销售策略和推广活动；4.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的商业利益和销售成果。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方在提供服务过程中，应主动沟通，及时解决甲乙双方之间的争议。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；5.1.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务；5.1.3第三方根据合作协议，开展相关工作。5.2第三方介入后的费用承担：5.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合作协议约定分担；5.2.2如第三方服务费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。5.3第三方介入后的责任划分：5.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；5.3.2如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.4第三方介入后的合同变更：5.4.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；5.4.2补充协议作为原合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍详细要求：包括项目规划图、户型图、配套设施、周边环境、项目特色等。2.附件二：销售代理方案详细要求：包括销售策略、推广计划、销售目标、销售团队组织架构等。附件说明：此附件为乙方制定的销售执行方案，应具有可操作性和针对性。3.附件三：双方营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的清晰复印件，加盖公司公章。附件说明：此附件用于证明甲乙双方的合法经营资格。4.附件四：法定代表人身份证复印件详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，加盖公司公章。附件说明：此附件用于证明双方法定代表人的身份信息。5.附件五：授权委托书详细要求：如需授权第三方参与合同履行，需提供授权委托书。附件说明：此附件用于明确授权范围和期限。6.附件六：合同补充协议详细要求：如合同履行过程中需对原合同内容进行变更，需签订补充协议。附件说明：此附件作为原合同的附件，具有同等法律效力。7.附件七：第三方合作协议详细要求：如引入第三方参与合同履行，需签订第三方合作协议。附件说明：此附件明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供项目资料或支持；1.2乙方未按约定完成销售任务或提供虚假销售数据；1.3任何一方未按约定支付费用；1.4任何一方泄露对方商业秘密；1.5第三方未按合同约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常进行销售工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，如广告费用、人力成本等。3.2乙方提供虚假销售数据，甲方发现后，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如信誉损失、潜在客户流失等。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致项目销售受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如销售提成损失、市场机会损失等。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.代理范围及服务内容3.1代理范围3.2销售代理服务内容3.3市场推广服务内容3.4客户关系维护服务内容4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付比例4.3代理费用支付时间4.4其他费用及支付5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止后的处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他条款11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：项目销售计划12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条项目概述2.1项目名称项目名称：___________2.2项目位置项目位置：___________2.3项目性质项目性质：___________2.4项目规模项目规模：___________2.5项目开发周期项目开发周期：___________第三条代理范围及服务内容3.1代理范围乙方作为甲方指定项目的销售代理，负责项目的销售代理工作。3.2销售代理服务内容3.2.1负责项目销售策略的制定与实施；3.2.2负责项目销售团队的管理与培训；3.2.3负责项目销售渠道的拓展与维护；3.2.4负责项目销售合同的签订与执行。3.3市场推广服务内容3.3.1负责项目市场调研与分析；3.3.2负责项目宣传资料的策划与制作；3.3.3负责项目广告投放与推广；3.3.4负责项目展会、活动策划与执行。3.4客户关系维护服务内容3.4.1负责客户接待与咨询；3.4.2负责客户跟进与服务；3.4.3负责客户满意度调查与反馈；3.4.4负责客户投诉处理与协调。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式代理费用按实际销售金额的一定比例计算。4.2代理费用支付比例代理费用支付比例为销售额的_________%。4.3代理费用支付时间代理费用每月支付一次，甲方在每月_________日前支付上月代理费用。4.4其他费用及支付其他费用包括但不限于广告费、推广费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。第五条合作期限及终止条件5.1合作期限本合同合作期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2终止条件5.2.1合同期满自动终止；5.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，违约方应在收到违约金通知后_____%日内支付。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_____%年。7.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为___________。8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更条款自签署之日起生效。9.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定双方同意在履行本合同过程中，如有未尽事宜，可随时协商补充。第十二条合同附件12.1附件一：项目销售计划12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。13.2签署地点本合同在_________地签署。13.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签署之日起，由甲方保管_________份，乙方保管_________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，参与项目销售、市场推广、客户关系维护等环节的个人或机构。1.2.1专业销售代理机构；1.2.2市场营销公司；1.2.3客户关系管理公司；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。2.2第三方责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定，完成销售目标；2.2.2按照合同约定，进行市场推广；2.2.3按照合同约定，维护客户关系；2.2.4遵守保密条款，保护甲方商业秘密。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方接受甲方的委托，代表甲方履行合同约定的相关职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方管理，并接受甲方监督。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方共同为甲方提供服务，乙方应协助第三方完成相关工作；4.2.2第三方在履行职责过程中，应与乙方保持良好沟通，确保工作顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿；5.1.2第三方责任限额为_________元人民币。5.2第三方责任限额的适用范围：5.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因疏忽、过失或故意行为造成甲方损失的情况；5.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方原因或其他第三方责任造成的损失。第六条第三方变更6.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方变更后，原第三方责任限额、权利和义务等条款自动失效，新的第三方将承担相应的责任。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前_________日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排，确保项目顺利进行。第八条第三方争议解决8.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方保密9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，保护甲方商业秘密。9.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十条第三方其他事项10.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售计划详细要求：详细列明项目销售目标、销售策略、销售渠道、推广计划等。说明：本附件为甲方制定，乙方需根据本附件内容执行销售代理工作。2.附件二：市场推广方案详细要求：详细描述市场推广目标、推广策略、推广活动、推广预算等。说明：本附件为甲方制定，乙方需根据本附件内容执行市场推广工作。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目规划书、建筑设计方案、工程进度表等。说明：本附件为甲方提供，乙方需根据本附件内容了解项目相关情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方的责任、权利、义务、费用支付等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订，用于规范第三方在项目中的行为。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订，用于保护项目商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为甲乙双方签订，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付代理费用；1.1.2未提供必要的工作条件和支持；1.1.3未履行保密义务。1.2乙方违约行为1.2.2未按约定进行市场推广；1.2.3未履行保密义务。1.3第三方违约行为1.3.2未按约定进行市场推广；1.3.3未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准2.1.1未按时支付代理费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金；2.1.2未提供必要的工作条件和支持：甲方应承担乙方因此遭受的直接损失；2.1.3未履行保密义务：甲方应承担第三方因此遭受的直接损失。2.2乙方违约责任认定标准2.2.2未按约定进行市场推广：乙方应承担甲方因此遭受的直接损失；2.2.3未履行保密义务：乙方应承担第三方因此遭受的直接损失。2.3第三方违约责任认定标准2.3.2未按约定进行市场推广：第三方应承担甲方因此遭受的直接损失；2.3.3未履行保密义务：第三方应承担甲乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：1.甲方未按时支付代理费用，乙方因此遭受的直接损失为10万元，甲方应向乙方支付1万元违约金。3.第三方未按约定进行市场推广，导致甲方遭受的直接损失为3万元，第三方应向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.代理服务内容3.1销售代理范围3.2销售代理期限3.3销售代理目标4.销售代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用调整机制5.代理权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.信息保密与使用6.1保密信息范围6.2保密义务6.3信息使用规范7.市场推广与宣传7.1推广方案7.2宣传物料7.3推广费用8.合同履行与监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督机制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止程序12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更程序12.3生效日期13.合同附件13.1附件一：项目销售代理计划13.2附件二：推广物料清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2乙方联系人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4电子邮箱：___________2.项目概述2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目性质：___________2.4项目规模：___________（建筑面积）3.代理服务内容3.1销售代理范围3.1.1项目整体销售3.1.2单套房源销售3.1.3销售推广活动3.2销售代理期限3.2.1自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3销售代理目标3.3.1销售总额目标：___________万元3.3.2销售套数目标：___________套4.销售代理费用4.1费用计算方式4.1.1按销售总额的___________%计算4.1.2具体计算公式：___________4.2费用支付时间4.2.1每月___________日支付上一个月产生的销售代理费用4.3费用调整机制4.3.1若市场行情发生变化，经双方协商一致，可对费用进行调整5.代理权利与义务5.1甲方权利5.1.1对项目销售代理工作进行监督5.1.2对销售代理成果进行验收5.1.3拥有项目销售代理成果的所有权5.2甲方义务5.2.1提供项目销售所需的相关资料5.2.2配合乙方进行销售推广活动5.2.3按时支付销售代理费用5.3乙方权利5.3.1按照合同约定开展销售代理工作5.3.2获取销售代理费用5.3.3对甲方提供的信息保密5.4乙方义务5.4.1按照合同约定完成销售代理工作5.4.2保证销售代理工作的质量5.4.3对甲方提供的信息保密6.信息保密与使用6.1保密信息范围6.1.1项目的商业秘密6.1.2项目的销售策略6.1.3项目的客户信息6.2保密义务6.2.1未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年6.3信息使用规范6.3.1乙方仅限于销售代理工作需要使用保密信息6.3.2不得将保密信息用于其他商业目的8.市场推广与宣传8.1推广方案8.1.1线上推广：8.1.1.1建立项目官方网站8.1.1.2在主流房地产网站发布项目信息8.1.1.3利用社交媒体平台进行推广8.1.2线下推广：8.1.2.1制作宣传册和展板8.1.2.2参加房地产展会8.1.2.3合作举办开放日活动8.2宣传物料8.2.1宣传册8.2.2展板8.2.3项目介绍视频8.2.4社交媒体宣传文案8.3推广费用8.3.1推广费用总额：___________万元8.3.2费用分配及支付方式：___________9.合同履行与监督9.1履行方式9.1.1乙方按照合同约定的方式、期限和标准履行销售代理职责9.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议9.2履行期限9.2.1销售代理期限如第三条所述9.3监督机制9.3.1甲方设立项目监督小组，负责对乙方工作进行定期检查9.3.2乙方应积极配合甲方监督小组的工作10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按照合同约定完成销售代理工作10.1.2乙方泄露甲方保密信息10.1.3甲方未按时支付销售代理费用10.2违约责任10.2.1乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止代理工作，并要求甲方支付违约金10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题10.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决11.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1合同签订地仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在仲裁规则规定的期限内提交仲裁申请11.3.2仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2发生不可抗力事件12.1.3一方严重违约12.2终止条件12.2.1销售代理期限届满12.2.2合同解除12.3解除与终止程序12.3.1双方协商解除合同，应签订书面协议12.3.2因不可抗力终止合同，双方应提供相关证明13.合同生效与变更13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后___________日内，甲方支付首期代理费用13.2变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面变更协议13.3生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份14.3附件清单14.3.1本合同附件一：项目销售代理计划14.3.2本合同附件二：推广物料清单14.3.3本合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本项目销售代理活动或提供相关服务的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、广告公司、推广机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据相关法律规定和合同约定，承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.2.2.1第三方对甲方的赔偿责任限额为___________万元；15.2.2.2第三方对乙方的赔偿责任限额为___________万元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及双方约定的合作协议，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利15.4.1.1按照合作协议履行职责，获取相应的报酬；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方义务15.4.2.1按照合作协议的规定，完成相关工作；15.4.2.2对甲乙双方的信息保密；15.4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定；15.5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定；15.5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.5.3第三方与甲乙双方的划分15.5.3.1第三方对甲乙双方均造成的损失，甲乙双方应根据各自损失的比例，要求第三方承担相应的赔偿责任；15.5.3.2若第三方对甲乙双方均无赔偿责任，则甲乙双方自行承担损失。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.2变更协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”条款处理。17.2若第三方介入后发生的争议涉及第三方自身权利义务，则第三方应自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售代理计划要求：1.1详细列出销售策略和执行步骤；1.2明确销售目标及时间节点；1.3提供市场分析及竞争项目分析；1.4列出销售团队组织架构及人员配置；说明：此附件为乙方提交给甲方，供甲方监督和评估销售代理工作之用。2.附件二：推广物料清单要求：2.1列出所有推广物料，包括宣传册、展板、海报等；2.2详细说明每项物料的设计要求、制作数量及交付时间；2.3提供物料设计稿及样本；说明：此附件为乙方提交给甲方，供甲方审核推广物料是否符合要求之用。3.附件三：其他相关文件要求：3.1包括但不限于项目土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等；3.2提供文件副本或扫描件，确保文件真实有效；3.3列出所有需要甲方提供的文件及资料清单；说明：此附件为双方共同提供，确保项目合法合规，便于销售代理工作的开展。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成销售代理工作；1.2乙方泄露甲方保密信息；责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，乙方应承担相应的法律责任；示例：若乙方泄露的保密信息导致甲方经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。1.3甲方未按时支付销售代理费用；责任认定标准：按照合同约定的逾期付款利息计算方式，甲方应支付逾期付款利息；示例：若甲方逾期支付销售代理费用，则应按照年利率___________%计算逾期付款利息。2.违约行为：2.1第三方未按合作协议履行职责；责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定承担相应的责任；示例：若第三方未按约定完成推广工作，则应按照协议约定的赔偿标准进行赔偿。2.2第三方泄露甲乙双方保密信息；责任认定标准：第三方应按照相关法律规定承担相应的法律责任；示例：若第三方泄露保密信息导致甲乙双方经济损失，第三方应赔偿实际损失。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.代理范围3.1销售代理范围3.2推广代理范围4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理终止日期5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.销售目标6.1销售目标总额6.2销售目标分解7.推广宣传7.1推广宣传内容7.2推广宣传费用7.3推广宣传时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：项目简介13.2附件二：销售代理方案13.3附件三：推广宣传方案14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________2.项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地址：__________2.3项目性质：__________2.4项目规模：总建筑面积__________平方米，其中住宅__________平方米，商业__________平方米，其他__________平方米。3.代理范围3.1销售代理范围3.1.1乙方负责项目全部住宅的销售代理工作。3.1.2乙方负责项目全部商业的销售代理工作。3.2推广代理范围3.2.1乙方负责项目在__________范围内的推广宣传工作。3.2.2乙方负责项目在__________媒体上的广告投放。4.代理期限4.1代理起始日期：____年____月____日4.2代理终止日期：____年____月____日5.代理费用5.1代理费用总额：人民币__________元整。5.2代理费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下季度代理费用的__________%。5.3代理费用支付时间：每个季度一个工作日支付。6.销售目标6.1销售目标总额：人民币__________元整。6.2销售目标分解：根据项目销售进度，每季度销售目标为__________元整。7.推广宣传7.1推广宣传内容7.1.1制作并发布项目宣传册、海报等宣传资料。7.1.2在__________媒体上进行广告投放。7.1.3参加房地产展会、推介会等活动。7.2推广宣传费用：人民币__________元整。7.3推广宣传时间：自合同生效之日起至代理期限届满之日止。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后____日内仍未纠正的。8.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的。8.2合同终止条件8.2.1代理期限届满，且项目销售达到合同约定的目标。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2甲方未按时提供必要资料或配合乙方工作的，应向乙方支付____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成销售目标的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方未按约定进行推广宣传的，应向甲方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.2.2合同变更应采取书面形式，并作为本合同附件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：项目简介13.2附件二：销售代理方案13.3附件三：推广宣传方案14.合同签署与生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为完成本合同项下业务或提供相关服务，经甲方或乙方邀请或选择的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1项目设计、施工、监理等技术服务。2.1.2项目营销、推广、广告等宣传服务。2.1.3项目物业管理、租赁等运营服务。2.1.4项目融资、投资等金融服务。3.第三方选择与邀请3.1甲方或乙方根据项目需要，有权邀请第三方介入本合同项下的业务。3.2第三方的选择应基于专业能力、信誉度、服务质量等因素综合考虑。4.第三方责任与权利4.1第三方应根据本合同约定和委托方的指示，履行相关职责，提供优质服务。4.2.1获取必要的资料和信息。4.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.2.3在合同约定的范围内，自行决定工作方式、方法及人员配置。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致本合同项下业务未能达到预期目标，或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币__________元整。5.3第三方责任限额的赔偿方式：5.3.1第三方应承担赔偿责任。5.3.2若第三方无力承担全部赔偿责任的，甲方或乙方有权要求乙方承担剩余赔偿责任。6.第三方与其他方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系，双方应明确各自的职责和义务。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应另行签订合同，与本合同相互独立。7.2本合同中关于甲方、乙方权利义务的约定，不适用于第三方。8.第三方变更与退出8.1甲方或乙方有权根据项目需要，对已介入的第三方进行调整或更换。8.2第三方因自身原因需退出本合同项下的业务，应提前____天书面通知甲方或乙方。8.3第三方退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方介入，或自行完成相关业务。9.第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方提供的资料和信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方法律适用与争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。10.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目简介详细要求：包括项目背景、地理位置、规划布局、配套设施、建筑风格、销售政策等。说明：项目简介作为推广宣传的重要资料，应真实、准确、详细地反映项目情况。2.附件二：销售代理方案详细要求：包括销售目标、销售策略、销售渠道、推广方案、售后服务等。说明：销售代理方案是指导乙方进行销售工作的具体计划，应具有可操作性和可行性。3.附件三：推广宣传方案详细要求：包括推广宣传内容、推广媒体、推广时间、推广预算、预期效果等。说明：推广宣传方案是确保项目销售顺利进行的必要手段，应注重实效性和创新性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任、保密等条款。说明：第三方合作协议是明确第三方与甲方、乙方之间权利义务关系的法律文件。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、销售业绩、推广效果、费用支出等。说明：合同履行情况报告是评估项目销售和推广效果的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中产生争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付代理费用。未按约定提供必要资料或配合乙方工作。甲方提供的资料信息虚假、误导。1.2乙方违约行为未按时完成销售目标。未按约定进行推广宣传。乙方提供的推广宣传内容虚假、误导。1.3第三方违约行为未按时完成委托任务。提供的服务质量不符合约定标准。泄露甲方、乙方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时提供必要资料或配合乙方工作的，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供的资料信息虚假、误导的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方未按时完成销售目标的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定进行推广宣传的，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的推广宣传内容虚假、误导的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任第三方未按时完成委托任务的，应向委托方支付____%的违约金。第三方提供的服务质量不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元整的违约金。若乙方未按约定进行推广宣传，导致项目销售业绩未达到预期目标，乙方应向甲方支付人民币____元整的违约金。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理协议4本合同目录一览第一条合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条代理事项及范围3.1代理事项3.2代理范围3.3代理期限第四条销售代理费用及支付方式4.1代理费用4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间第五条销售目标及考核标准5.1销售目标5.2考核标准5.3奖励与惩罚措施第六条代理权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务第七条市场推广与宣传7.1市场推广方案7.2宣传推广内容7.3宣传推广费用第八条合作关系维护8.1合作关系维护原则8.2合作关系维护措施8.3合作关系终止条件第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条保密条款12.1保密义务12.2保密范围12.3保密期限第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：市场推广方案14.2附件二：销售目标及考核标准14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目销售代理过程中的权利、义务、责任和收益分配，确保双方合作顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方开发的位于市区的房地产项目，包括住宅、商业及配套设施等。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号2.2乙方基本信息乙方全称：房地产经纪有限公司法定代表人：注册地址：市区路号第三条代理事项及范围3.1代理事项乙方负责甲方房地产项目的市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订及售后服务等工作。3.2代理范围1.负责项目销售信息的收集、整理和发布；2.负责与客户进行有效沟通，促成项目销售；3.负责签订销售合同，确保合同条款符合法律法规及甲方要求；4.负责售后服务，解决客户在购房过程中遇到的问题。3.3代理期限本合同代理期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条销售代理费用及支付方式4.1代理费用乙方代理费用为项目销售额的3%，甲方支付。4.2代理费用支付方式1.乙方每月向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后15个工作日内支付当月代理费用；2.乙方在合同终止后30个工作日内提交最终销售报表，甲方在收到报表后15个工作日内支付剩余代理费用。第五条销售目标及考核标准5.1销售目标本合同销售目标为项目总销售额达到人民币亿元。5.2考核标准2.乙方年度销售额达到合同约定销售额的100%，视为完成年度销售目标。第六条代理权利与义务6.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售代理工作；2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；3.甲方有权根据市场情况调整销售策略。6.2甲方义务1.甲方应按时支付乙方代理费用；2.甲方应提供乙方所需的销售资料和相关信息；3.甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题。6.3乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供销售资料和相关信息；2.乙方有权根据市场情况调整销售策略；3.乙方有权要求甲方解决销售过程中遇到的问题。6.4乙方义务1.乙方应按照合同约定完成销售代理工作；2.乙方应确保销售信息的真实、准确；3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范。第八条合作关系维护8.1合作关系维护原则双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同维护合作关系，确保项目销售目标的实现。8.2合作关系维护措施1.甲方应定期与乙方召开项目协调会，共同商讨销售策略和市场动态；2.乙方应定期向甲方汇报销售进展和遇到的问题，及时沟通并解决问题；3.双方应建立信息共享机制，确保销售信息的及时传递和更新。8.3合作关系终止条件1.本合同到期；2.双方协商一致终止合作；3.出现合同约定的违约情形，经一方书面通知后，另一方未在规定期限内纠正；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条合同变更与解除9.1合同变更1.合同签订后，如因国家政策、法律法规变动等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议；2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。9.2合同解除1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除合同；9.3合同解除后的处理1.双方应立即停止收取和支付任何费用；2.双方应共同处理剩余的销售事务，包括但不限于合同签订、售后服务等；3.双方应根据实际情况，协商处理剩余代理费用的支付问题。第十条违约责任10.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反保密义务；4.因一方违约导致合同无法继续履行。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.3违约责任赔偿1.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；2.赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖；2.争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序1.双方应按照法律规定，依法行使诉讼权利；2.争议解决程序按照相关法律规定进行。第十二条保密条款12.1保密义务1.双方对本合同内容、项目信息、客户信息等保密事项负有保密义务；2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。12.2保密范围1.合同内容；2.项目信息，包括项目设计、工程进度、销售情况等；3.客户信息，包括客户名单、联系方式、购房意向等。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经双方法定代表人或授权代表签字；3.合同经有关部门审批或备案。13.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现合同约定的解除条件。13.3合同终止后的处理1.双方应立即停止履行合同义务；2.双方应根据实际情况，协商处理剩余事项；3.合同终止后，双方应按照约定支付剩余费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方参与合同相关事宜，包括但不限于市场调研、营销推广、销售执行、售后服务等。第二条第三方介入的审批2.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方任何一方欲引入第三方，应提前30日书面通知对方，并附上第三方的基本信息、参与事项、职责范围及预期效果等。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：1.根据甲乙双方授权，参与本合同约定的相关事宜；2.在授权范围内，独立行使权利，承担相应义务；3.获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2第三方的义务：1.遵守国家法律法规及行业规范；2.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方及项目的任何信息；3.按照合同约定，完成甲乙双方委托的任务；4.对因自身原因造成的损失，承担相应责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接责任范围内。4.2第三方因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其参与项目销售代理的总费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：1.本合同终止；2.甲乙双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行合同；4.因不可抗力导致第三方介入无法继续履行。6.2第三方介入终止后的处理：1.第三方应立即停止履行合同义务；2.甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事项；3.第三方应根据合同约定，承担相应的责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同相关条款。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。第八条第三方的资质要求8.1第三方参与本合同，应具备相应的资质条件，如营业执照、相关行业资格证书等。8.2甲方或乙方有权要求第三方提供相关资质证明，并对其资质进行审查。第九条第三方的保密义务9.1第三方对本合同内容、项目信息、客户信息等保密事项负有保密义务。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。第十条第三方的责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。10.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。第十一条第三方的变更11.1第三方在本合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意。11.2第三方变更后的权利义务，由甲乙双方与变更后的第三方另行签订协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场推广方案详细要求：包括市场调研报告、推广策略、执行计划、预算及预期效果等。说明：此附件作为乙方市场推广工作的依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：销售目标及考核标准详细要求：明确销售目标、考核指标、奖励与惩罚措施等。说明：此附件作为乙方工作考核的标准，需在合同签订前与甲方协商确定。3.附件三：甲方提供的销售资料详细要求：包括项目介绍、户型图、价格表、配套设施等。说明：甲方应在合同签订前提供完整的项目销售资料，供乙方进行市场推广和销售。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、参与事项、职责范围、费用及责任等。说明：此附件作为第三方介入的依据，需在第三方介入前与甲乙双方签订。5.附件五：违约责任协议详细要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件作为合同的一部分，需在合同签订前与甲乙双方协商确定。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件作为合同的一部分，需在合同签订前与甲乙双方协商确定。7.附件七：保密协议详细要求：明确保密事项、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同的一部分，需在合同签订前与甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付乙方代理费用；1.2未按合同约定提供销售资料和相关信息；1.3擅自变更合同内容；1.4未按合同约定解决乙方在销售过程中遇到的问题。乙方违约行为：2.1未按时完成销售目标；2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；2.3违反保密义务；2.4未按合同约定完成市场推广和销售工作。第三方违约行为：3.1未按时完成委托事项；3.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.3违反保密义务；3.4因自身原因导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；2.2未提供销售资料，应承担乙方因此遭受的直接损失；2.3擅自变更合同，应承担由此给乙方造成的损失；2.4未解决乙方遇到的问题，应承担乙方因此遭受的直接损失。乙方违约责任：2.2提供虚假信息，应承担由此给甲方造成的损失；2.3违反保密义务，应承担由此给甲方造成的损失；第三方违约责任：2.1未按时完成委托事项，应承担由此给甲乙双方造成的损失；2.2提供虚假信息，应承担由此给甲乙双方造成的损失；2.3违反保密义务，应承担由此给甲乙双方造成的损失；2.4因自身原因导致合同无法继续履行，应承担由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例二：乙方在销售过程中发现项目存在重大质量问题，未及时通知甲方，导致甲方遭受损失，乙方应承担由此造成的全部损失。全文完。二零二四年度房地产项目销售代理协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.代理范围与职责4.1代理范围4.2乙方职责4.3甲方职责5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3付款时间6.市场推广与销售策略6.1市场推广计划6.2销售策略6.3宣传物料制作与发布7.项目销售管理7.1销售流程7.2销售合同签订7.3销售数据统计与分析8.佣金结算与分成8.1佣金比例8.2佣金结算方式8.3分成比例9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度房地产项目销售代理协议》。1.1.2“甲方”指房地产开发公司。1.1.3“乙方”指房地产销售代理公司。1.1.4“项目”指甲方开发的位于市区路号的房地产项目。1.1.5“代理范围”指乙方在项目范围内的销售代理活动。1.1.6“销售代理协议”指本合同。1.2术语解释1.2.1“销售代理”指乙方接受甲方委托，代为销售项目房产的行为。1.2.2“佣金”指乙方根据销售业绩获得的报酬。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X2.2乙方基本信息乙方名称：房地产销售代理公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X3.项目概况3.1项目名称：花园3.2项目地址：市区路号3.3项目性质：住宅3.4项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋楼4.代理范围与职责4.1代理范围乙方负责项目的销售代理工作，包括但不限于：4.1.1负责项目销售宣传、推广和销售；4.1.2负责接待客户，解答客户咨询；4.1.3负责签订销售合同；4.1.4负责销售数据统计和分析；4.1.5协助甲方处理与销售相关的其他事宜。4.2乙方职责4.2.1严格遵守国家法律法规，执行甲方制定的各项销售政策和规定；4.2.2积极开展销售工作，提高项目销售业绩；4.2.3保守甲方商业秘密，不得泄露项目信息；4.2.4按时向甲方汇报销售进展情况。5.代理费用及支付方式5.1代理费用乙方代理费用为项目销售总额的%。5.2支付方式5.2.1乙