二零二五年度共享办公空间租赁管理协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享办公空间租赁管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语1.3适用法律2.共享办公空间的基本信息2.1共享办公空间的位置2.2共享办公空间的面积2.3共享办公空间的设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约3.3租赁终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳5.2押金金额及缴纳5.3保证金及押金退还6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3环保要求7.维护与维修7.1维护责任7.2维修责任7.3故障报告及处理8.安全与卫生8.1安全规定8.2卫生管理8.3应急预案9.水电费用及物业管理费9.1水电费用承担9.2物业管理费缴纳10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同术语（1）“共享办公空间”指位于[具体地址]的面积为[具体面积]平方米的办公空间，包括但不限于办公桌、座椅、网络接入、会议室等设施。（2）“租赁期限”指自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金总额。1.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.共享办公空间的基本信息2.1共享办公空间的位置共享办公空间位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。2.2共享办公空间的面积共享办公空间的面积为[具体面积]平方米。2.3共享办公空间的设施设备办公桌椅；网络接入；会议室；咖啡厅；洗手间；空调；照明设备。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。3.2租赁续约在租赁期限届满前[提前通知期限]，乙方应向甲方提出续约意向，双方协商一致后可续签本合同。3.3租赁终止任何一方在租赁期限内有权提前终止合同，但应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币[租金金额]元。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式在每月[具体日期]前支付租金。4.4违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳乙方需在本合同签订之日起[缴纳日期]内向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。5.2押金金额及缴纳乙方需在本合同签订之日起[缴纳日期]内向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。5.3保证金及押金退还在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金及押金。6.使用规定6.1使用范围乙方仅限于在共享办公空间内进行正常办公活动。6.2使用限制产生噪音、异味或污染；存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；进行餐饮、住宿或其他非办公活动；进行非法活动。6.3环保要求乙方应遵守国家及地方有关环保法规，合理使用资源，减少污染。8.维护与维修8.1维护责任甲方负责共享办公空间的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。8.2维修责任（1）甲方负责因设施设备老化、自然磨损等原因造成的维修。（2）因乙方使用不当、违规操作等原因造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.3故障报告及处理乙方发现设施设备故障时，应立即向甲方报告，甲方应在[响应时间]内进行维修或更换。9.安全与卫生9.1安全规定乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保个人和他人的人身安全。9.2卫生管理乙方应保持共享办公空间的清洁卫生，定期清理垃圾，保持公共区域整洁。9.3应急预案甲方应制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件的应对措施，并及时通知乙方。10.水电费用及物业管理费10.1水电费用承担共享办公空间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。10.2物业管理费缴纳乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，按时缴纳物业管理费。11.合同变更与解除11.1变更程序合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。11.3解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。12.违约责任12.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）违反使用规定；（3）损坏共享办公空间内的设施设备；（4）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。13.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同因租赁期限届满、解除或其他原因终止。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、押金等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定事项需要引入的，与本合同直接或间接相关的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性甲方或乙方需要第三方提供专业服务；合同履行需要第三方进行监督或评估；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订书面协议。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同执行过程中因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额为[具体金额]元。5.第三方的权利和义务5.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议的约定，行使相应的权利，包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；对甲方或乙方的履约情况进行监督和评估。尊重甲乙双方的合法权益；保守商业秘密；按照约定履行职责，确保服务质量；对因自身原因造成的损失承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：第三方对甲方或乙方的履约情况进行监督和评估，不改变甲乙双方的权利义务关系；第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由第三方介入协议约定；第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，不涉及甲乙双方。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，办理相关手续。9.2第三方介入协议终止后，第三方应将其在本合同执行过程中所获得的信息和资料退还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享办公空间租赁管理协议2.共享办公空间设施设备清单3.甲方提供的物业管理规则4.乙方使用须知5.保证金及押金收据6.水电费用结算清单7.物业管理费结算清单8.第三方介入协议9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.甲方出具的租赁场地使用证明13.乙方出具的场地使用情况报告14.甲方提供的设施设备维修记录15.乙方提供的场地使用照片或视频资料附件详细要求和说明：1.共享办公空间租赁管理协议：作为主合同，应详细列明甲乙双方的权利义务，并附有所有附件。2.共享办公空间设施设备清单：详细列明共享办公空间内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。3.甲方提供的物业管理规则：包括安全、卫生、环保等方面的规定。4.乙方使用须知：包括使用规则、注意事项、违约责任等内容。5.保证金及押金收据：作为保证金和押金缴纳的凭证。6.水电费用结算清单：详细列明水、电费用的使用情况及结算金额。7.物业管理费结算清单：详细列明物业管理费用的使用情况及结算金额。8.第三方介入协议：详细列明第三方介入的事宜、权利义务等。9.争议解决相关文件：包括仲裁协议、调解协议等。10.合同变更协议：详细列明合同变更的内容、原因等。11.合同解除协议：详细列明合同解除的原因、程序等。12.甲方出具的租赁场地使用证明：证明乙方有权使用共享办公空间。13.乙方出具的场地使用情况报告：报告场地使用情况，包括设施设备使用情况、卫生状况等。14.甲方提供的设施设备维修记录：记录设施设备的维修情况。15.乙方提供的场地使用照片或视频资料：作为场地使用情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反使用规定，造成设施设备损坏；未按时缴纳水电费和物业管理费；未经甲方同意，擅自改变共享办公空间的用途；未经甲方同意，将共享办公空间转租或分租给他人；未经甲方同意，在共享办公空间内进行非法活动；未经甲方同意，在共享办公空间内进行餐饮、住宿或其他非办公活动。2.责任认定标准：违约行为的认定，以事实为依据，以合同约定为准；违约责任的大小，根据违约行为的性质、情节和后果等因素确定；违约责任的具体形式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。简要示例说明：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金。乙方违反使用规定，造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。乙方擅自改变共享办公空间的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任。全文完。二零二五年度共享办公空间租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议有效期1.5协议目的二、共享办公空间基本状况2.1空间位置2.2空间面积2.3空间结构2.4空间设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5押金及退还四、空间使用规则4.1使用范围4.2使用权限4.3使用限制4.4空间维护责任五、设施设备使用及维护5.1设施设备清单5.2设施设备使用规范5.3设施设备维护责任5.4设施设备损坏赔偿六、物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务标准6.4物业纠纷处理七、费用缴纳及违约责任7.1费用缴纳时间7.2费用缴纳方式7.3违约责任及处理七、退租及续租8.1退租条件8.2退租流程8.3续租条件8.4续租流程九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更及终止10.1协议变更条件10.2协议变更程序10.3协议终止条件10.4协议终止程序十一、其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3其他约定事项十二、附件12.1附件一：空间使用规则明细12.2附件二：设施设备清单及使用规范12.3附件三：物业管理服务内容明细十三、合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点十四、合同附件清单14.1附件一：空间使用规则明细14.2附件二：设施设备清单及使用规范14.3附件三：物业管理服务内容明细合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度共享办公空间租赁管理协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订时间本协议签订时间为____年____月____日。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为____年。1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在共享办公空间租赁管理中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。二、共享办公空间基本状况2.1空间位置共享办公空间位于[具体地址]。2.2空间面积共享办公空间总面积为____平方米。2.3空间结构共享办公空间包括____间办公室、____个会议室、____个休闲区等。2.4空间设施共享办公空间配备有____、____、____等设施。三、租赁期限及费用3.1租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额本协议租金总额为____元人民币，按月支付。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制租金自协议签订之日起三年内保持不变。自第四年起，租金可根据市场行情和甲方成本调整。3.5押金及退还乙方需在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。四、空间使用规则4.1使用范围乙方仅可使用租赁空间用于办公、会议等非商业活动。4.2使用权限乙方有权在租赁期间内使用租赁空间及其配套设施。4.3使用限制乙方不得在租赁空间内从事违法活动，不得擅自改变空间结构。4.4空间维护责任乙方负责保持租赁空间及其配套设施的清洁和维护。五、设施设备使用及维护5.1设施设备清单共享办公空间内设施设备清单详见附件二。5.2设施设备使用规范乙方应按照设备使用说明进行操作，不得擅自拆卸或改动设备。5.3设施设备维护责任甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的日常使用保养。5.4设施设备损坏赔偿因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。六、物业管理6.1物业服务内容甲方提供包括但不限于安全、清洁、绿化等物业服务。6.2物业服务费用物业服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。6.3物业服务标准物业服务标准详见附件三。6.4物业纠纷处理如发生物业纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向物业管理机构或相关部门申请调解或仲裁。七、费用缴纳及违约责任7.1费用缴纳时间乙方应按约定的支付时间缴纳租金及其他费用。7.2费用缴纳方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。7.3违约责任及处理（1）要求乙方支付滞纳金；（2）暂停乙方使用租赁空间；（3）终止本协议，并要求乙方赔偿损失。八、退租及续租8.1退租条件乙方在租赁期满前三十天书面通知甲方，并支付剩余租金和押金，可申请退租。8.2退租流程乙方提出退租申请后，甲方应在五个工作日内予以确认，并安排乙方办理退租手续。8.3续租条件租赁期满前一个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请。8.4续租流程甲方收到乙方续租申请后，应在十个工作日内回复，双方协商一致后签订续租协议。九、争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向[具体机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按[具体机构名称]的仲裁规则进行。十、协议变更及终止10.1协议变更条件任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。10.2协议变更程序协议变更需书面通知对方，并在五个工作日内达成书面协议。10.3协议终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.4协议终止程序协议终止时，双方应立即书面通知对方，并按照本协议的约定办理相关手续。十一、其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知方式本协议项下的通知，应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达。11.3其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十二、附件12.1附件一：空间使用规则明细12.2附件二：设施设备清单及使用规范12.3附件三：物业管理服务内容明细十三、合同签署13.1签署人身份证明双方签署本协议时，应提供有效的身份证明。13.2签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本协议签署地为[具体地点]。十四、合同附件清单14.1附件一：空间使用规则明细14.2附件二：设施设备清单及使用规范14.3附件三：物业管理服务内容明细甲方（出租方）签字/盖章：________________________乙方（承租方）签字/盖章：________________________签署日期：________________________附件：附件一：空间使用规则明细附件二：设施设备清单及使用规范附件三：物业管理服务内容明细多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：空间设计及装修说明：甲方负责租赁空间的初始设计和装修，包括但不限于装修风格、材料选择、功能布局等。乙方应提供装修需求和意见，但最终设计方案由甲方决定。附加条款2：设施设备更新附加条款3：物业管理责任说明：甲方承担租赁空间内的物业管理责任，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等。甲方应确保物业管理服务符合行业标准，并承担由此产生的费用。附加条款4：租金调整权说明：甲方保留在市场行情变动或成本上升时调整租金的权利，但需提前____个月通知乙方。附加条款5：合同解除权说明：甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前____个月通知乙方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：空间个性化装修说明：乙方有权在遵守甲方规定的前提下，对租赁空间进行个性化装修，包括但不限于墙面、地面、灯光等。装修方案需提前____个月提交甲方审批。附加条款2：设施设备选择权说明：乙方有权选择租赁空间内的办公家具和设备，甲方应提供必要的支持和协助。附加条款3：物业管理参与权说明：乙方有权参与租赁空间内的物业管理决策，包括但不限于制定物业管理规定、监督物业管理服务等。附加条款4：租金支付优惠说明：乙方如提前支付整个租赁期租金，甲方可提供____%的租金优惠。附加条款5：合同续签优先权说明：租赁期满前，乙方有权优先续签本协议，甲方应给予同等条件下的续租机会。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：本协议项下的中介费用由甲方承担，乙方无需支付。附加条款2：中介服务内容说明：中介机构应提供包括但不限于市场调研、协议起草、合同签订、租赁协调等全方位服务。附加条款3：中介机构责任说明：中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。附加条款4：中介费用退还说明：如因甲方原因导致本协议无法履行，中介机构应退还乙方已支付的中介费用。附加条款5：中介机构保密说明：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：空间使用规则明细2.附件二：设施设备清单及使用规范3.附件三：物业管理服务内容明细4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：乙方个性化装修方案（如有）6.附件六：租赁空间平面图7.附件七：其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金或费用。认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停乙方使用租赁空间，直至乙方补缴欠款。2.违约行为：乙方违反空间使用规则，擅自改变空间结构。认定：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.违约行为：乙方造成设施设备损坏，未进行赔偿。认定：乙方应根据损坏程度和维修费用进行赔偿。4.违约行为：甲方未按时提供或维护设施设备。认定：甲方应根据损坏程度和维修费用进行修复，或更换新设备。5.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务。认定：甲方应根据物业管理服务内容进行整改，确保服务质量。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.法院：指中华人民共和国人民法院，是国家的审判机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租赁空间进行个性化装修时，与甲方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，寻求共同认可的装修方案。2.问题：设施设备出现故障，甲方维修不及时。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在____小时内响应并开始维修。3.问题：物业管理服务不符合约定。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在____个工作日内予以答复并整改。五、所有应用场景：1.应用场景：乙方作为创业者或企业，需要租赁共享办公空间进行办公。2.应用场景：甲方作为共享办公空间的运营商，需要与乙方签订租赁管理协议。3.应用场景：第三方中介机构参与租赁管理协议的签订和执行。4.应用场景：租赁期满或合同终止后的续租或退租流程。5.应用场景：合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度共享办公空间租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有共享办公空间，乙方希望租赁该空间用于开展业务活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在共享办公空间租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享办公空间：指甲方提供的可供乙方及其他用户共同使用的办公场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公空间的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.使用面积：指乙方实际使用的共享办公空间面积。3.2关键词解释：1.甲方：指共享办公空间的出租方。2.乙方：指租赁共享办公空间的承租方。3.相关方：指与本协议有关的其他各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定收取乙方租金。2.甲方应保证共享办公空间符合国家相关法律法规及行业标准。3.甲方应负责共享办公空间的日常维护和管理。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用共享办公空间。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护共享办公空间内的设施设备，不得随意损坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：共享办公空间地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并遵守甲方制定的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议租赁期限届满，乙方不再续租。2.甲方因故提前解除本协议。3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议。2.甲方提前____天书面通知乙方终止本协议。6.4终止后果：1.乙方应于合同终止后____日内搬离共享办公空间。2.乙方应结清所有未付租金及相关费用。3.双方应相互确认，本协议终止后，各自不再承担本协议约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于共享办公空间的使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方遵守本协议的约定。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用标准由甲方另行通知。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的支付方式进行支付，支付时需注明合同编号及款项用途。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.其他费用：乙方应在甲方通知的缴费期限内支付。7.4支付条款：1.乙方支付租金及保证金后，甲方应出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权暂停乙方使用共享办公空间，并要求乙方立即支付欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本协议约定提供共享办公空间的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方未按约定时间收取租金或保证金的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反本协议约定，损坏共享办公空间或设施设备的，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应在本协议约定的违约责任范围内，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密包括但不限于甲方提供的共享办公空间设施、技术资料、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的任何权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的商业秘密。2.本协议约定的保密条款。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对共享办公空间的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将共享办公空间用于非法活动。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入共享办公空间的权力。2.乙方同意甲方对共享办公空间进行必要的维护和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：除本协议另有约定外，任何修改或补充均与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。2.双方应保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于共享办公空间租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：名称：_________________________地址：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁管理协议。2.共享办公空间设施清单。3.租金支付凭证。4.保证金缴纳凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供共享办公空间或设施。未按时收取租金或保证金。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金。损坏共享办公空间或设施设备。违反保密条款，泄露商业秘密。违反本协议约定的使用目的。违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的证据或甲方承认的事实进行认定。乙方违约：通过甲方提供的证据或乙方承认的事实进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确支付时间，并建立提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：设施设备损坏。解决办法：双方应建立设施设备使用和维护的规范，明确损坏赔偿标准。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取保密措施，并在协议中明确保密责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方应协商解决，或寻求法律途径解决。5.问题：争议解决。解决办法：双方应优先选择协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应承担因其服务引起的任何法律责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付费用。7.第三方义务：第三方应按时提供符合约定质量的服务。第三方应配合甲方和乙方共同完成租赁管理协议的履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合协议约定的共享办公空间。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权在合同期内对共享办公空间进行合理改造。2.乙方的利益条款：甲方应保证共享办公空间的空气质量、消防设施等符合国家规定。甲方应提供网络、水电等基础设施的稳定供应。甲方应保证共享办公空间的公共区域清洁、安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供共享办公空间的，应向乙方支付____个月租金的违约金。甲方未保证基础设施稳定供应的，应承担相应的赔偿责任。甲方违反乙方改造要求的，应承担乙方因改造产生的合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对共享办公空间进行必要的维护和改造。甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金和相关费用。甲方有权要求乙方遵守共享办公空间的规章制度。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护共享办公空间内的设施设备，不得随意损坏。乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方损坏共享办公空间或设施设备的，应承担赔偿责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度共享办公空间租赁管理协议3本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.共享办公空间的基本情况2.1空间位置及面积2.2空间布局及设施2.3空间使用年限3.租赁双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.共享办公空间的管理与维护6.1管理机构及职责6.2空间维护6.3安全管理7.违约解除及合同终止7.1违约解除7.2合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2隐私保护11.3违法责任12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1解除通知13.2解除后的处理14.合同签订及生效日期14.1合同签订14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.共享办公空间的基本情况2.1空间位置及面积共享办公空间位于市区路号，总面积为平方米。2.2空间布局及设施空间布局为开放式办公区，配备有办公桌、椅子、网络接口、空调、饮水机等基本办公设施。2.3空间使用年限本合同租赁期限为自2025年1月1日至2029年12月31日，共计五年。3.租赁双方基本信息3.1出租方信息出租方：公司地址：市区路号法定代表人：X3.2承租方信息承租方：企业地址：市区路号法定代表人：X4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用租赁费用为人民币元/月，共计人民币元/年。4.2租金支付方式租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账。4.3水电费及其他费用水电费按实际使用量缴纳，其他费用如物业管理费、网络费等按共享办公空间管理规定执行。5.合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.共享办公空间的管理与维护6.1管理机构及职责共享办公空间由公司负责管理，负责空间的安全、卫生、设施维护等工作。6.2空间维护承租方应爱护使用共享办公空间内的设施，如有损坏应及时告知管理机构。6.3安全管理共享办公空间内应遵守安全管理规定，确保人身和财产安全。7.违约解除及合同终止7.1违约解除任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，承租方应立即搬离共享办公空间。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同附件9.1合同附件清单共享办公空间平面图设施清单管理规则9.2合同附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及期限10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。11.其他约定事项11.1知识产权保护承租方在使用共享办公空间过程中，不得侵犯他人知识产权，如有侵权行为，由承租方承担全部责任。11.2隐私保护双方应遵守国家有关隐私保护的法律、法规，不得泄露对方或第三方的隐私信息。11.3违法责任任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。12.合同变更及解除12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除本合同在履行过程中，如遇不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1解除通知合同解除后，任何一方应立即通知对方，并采取必要措施保护共享办公空间内的设施和资料。13.2解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁空间内的物品，并结算剩余费用。14.合同签订及生效日期14.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围中介方提供租赁服务；监理方对共享办公空间的建设或维护进行监督；评估方对租赁空间进行价值评估；咨询方提供专业咨询服务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规及本合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：双方协商确定第三方介入的事项；双方签订相关协议或合同；第三方按照协议或合同约定履行职责。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系基于本合同及相关协议，甲方应确保第三方按照约定履行职责。17.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系基于本合同及相关协议，乙方应配合第三方履行职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而可能产生的损害赔偿的最高金额。18.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在签订相关协议时约定，并在本合同中明确。18.3责任限额适用第三方在履行职责过程中产生的责任，如超出责任限额，甲方和乙方应共同承担超出部分的赔偿责任。19.第三方的权利收取合理的服务费用；要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；在必要时，要求甲方和乙方协助解决相关问题。20.第三方的义务严格按照协议或合同约定履行职责；维护甲方和乙方的合法权益；及时报告履行职责过程中发现的问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同及相关协议，甲方应负责监督第三方的工作，并承担第三方工作失误导致的责任。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同及相关协议，乙方应配合第三方的工作，并承担第三方工作失误导致的责任。21.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应基于各自签订的协议或合同，相互之间应遵循公平、诚信的原则，各自承担相应的责任。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.2合同终止第三方介入后，如出现合同终止的情况，双方应按照本合同及相关协议的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享办公空间平面图要求：精确标注空间布局、设施位置、出入口等。说明：作为空间使用和维护的依据。2.设施清单要求：详细列出所有办公设施，包括数量、型号、品牌等。说明：用于确认设施状况，便于后续维护和更换。3.管理规则要求：明确空间使用规范、安全规定、卫生标准等。说明：保障空间正常运营，维护租户权益。4.租赁费用明细要求：详细列出租金、水电费、物业管理费等费用构成。说明：便于双方对费用进行核对和结算。5.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：确保第三方工作顺利进行，保障双方权益。6.合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：保障双方在争议发生时的权益。8.附件清单要求：列出所有附件名称，确保完整性。说明：便于双方核对附件，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金或相关费用；故意损坏或擅自改变空间设施；违反空间使用规定，造成安全隐患；未按时进行空间维护。乙方违约行为：未按时提供租赁空间或相关设施；故意隐瞒空间缺陷或问题；违反合同约定，擅自改变空间用途；未按时进行空间维护。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金，按日支付滞纳金；故意损坏设施，照价赔偿；违反使用规定，承担相应法律责任；未按时维护，承担维修费用。乙方违约责任：未按时提供空间或设施，赔偿损失；故意隐瞒缺陷，承担相应法律责任；违反约定改变用途，赔偿损失；未按时维护，承担维修费用。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，如逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方未按时提供网络设施，导致甲方无法正常办公，乙方应赔偿甲方因停工造成的损失。全文完。二零二五年度共享办公空间租赁管理协议4合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其拥有的办公空间出租给乙方，乙方租赁该办公空间用于开展业务活动。双方经友好协商，达成如下共识，共同遵守本协议的约定。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，专业属于指乙方根据自身业务需求，在甲方提供的办公空间内从事各项业务活动。3.2关键词解释1.共享办公空间：指甲方提供的可用于乙方租赁的办公空间，包括办公桌、座椅、网络、水电等基础设施；2.租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公空间的有效期限；3.租金：指乙方支付给甲方的办公空间租赁费用；4.租赁保证金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行本协议的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在共享办公空间内的活动进行监督管理，确保乙方遵守本协议的约定；2.甲方有义务按照本协议约定提供共享办公空间及相关配套设施；3.甲方有义务对乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物进行清运；4.甲方有义务在租赁期满后，将共享办公空间恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的共享办公空间及其配套设施；2.乙方有义务按照本协议约定支付租金和租赁保证金；3.乙方有义务合理使用共享办公空间，不得擅自改变空间结构和用途；4.乙方有义务在租赁期满后，将共享办公空间恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的共享办公空间内开展业务活动。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按月支付租金，具体金额及支付方式双方另行协商确定；2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方；3.乙方应按照本协议约定合理使用共享办公空间，不得擅自改变空间结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方均可终止本协议；2.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正，另一方有权终止本协议；3.发生不可抗力，致使本协议无法继续履行，双方均可终止本协议。6.3终止程序1.双方终止本协议，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方；2.双方应在终止协议后，将共享办公空间恢复原状。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定支付剩余租金和租赁保证金；2.乙方在租赁期间产生的各项费用，应按照实际发生金额支付；3.双方在本协议终止后，应相互退还各自拥有的物品。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁共享办公空间所需支付的费用，包括但不限于办公桌椅、网络使用、水电等基本设施费用。2.保证金：乙方为保证租赁期间遵守合同约定，需向甲方支付一定数额的保证金。3.管理费：甲方对共享办公空间进行日常管理所产生的费用。4.其他费用：根据租赁双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的管理费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明付款用途，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供共享办公空间或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的（填写比例）倍。2.甲方擅自提高租金或增加乙方负担的费用，乙方有权解除本协议。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写比例）倍。2.乙方擅自改变共享办公空间的结构或用途，甲方有权解除本协议。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容及双方商业秘密；2.甲方提供的共享办公空间设施及相关信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后（填写期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力事件发生时，应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例如疫情、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解；2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如经双方同意，甲方可以将共享办公空间及本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未履行完毕合同义务；2.乙方未支付完毕租金及保证金。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享办公空间的管理权和使用权。2.乙方保留在租赁期间对办公空间的合理使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期满后，对共享办公空间进行必要的修缮和更新权。2.乙方保留在租赁期间，对办公空间进行个性化装修的权利，但需提前通知甲方并获得同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护共享办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题；2.甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间的业务活动不受影响。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于共享办公空间租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（甲方签字）日期：（填写日期）盖章：（甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（乙方签字）日期：（填写日期）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的共享办公空间设施清单2.乙方租赁的办公空间平面图3.租赁保证金收据4.支付费用记录5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供共享办公空间或提供的服务不符合约定。b.擅自提高租金或增加乙方负担的费用。乙方违约：a.未按时支付租金、保证金或管理费。b.擅自改变共享办公空间的结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如照片、视频等，证明甲方未履行合同义务。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如支付记录、通知函等，证明乙方未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交给法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供共享办公空间。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付违约金，并保留相关证据。3.问题：共享办公空间设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换损坏的设施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称及地址名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）2.第三方权利第三方有权根据本协议约定，使用甲方提供的共享办公空间。第三方有权获得甲方提供的设施和服务。3.第三方义务第三方应遵守本协议的约定，合理使用共享办公空间。第三方应按时支付使用费用。4.第三方责任第三方对在共享办公空间内造成的一切损失或损害负责。第三方应承担因违反本协议约定而产生的所有法律责任。5.第三方退出第三方如需退出本协议，应提前（填写提前通知期限）书面通知甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权在租赁期间对办公空间进行个性化装修，但需提前通知甲方并获得同意。乙方有权要求甲方在必要时提供额外的设施和服务。2.乙方利益条款甲方应保证共享办公空间的设施和服务质量。甲方应定期对共享办公空间进行维护和清洁。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场需求和运营情况，对共享办公空间进行必要的调整。甲方可对乙方的使用行为进行监督管理。2.甲方的利益条款乙方应按时支付租金和相关费用。乙方应合理使用共享办公空间，不得造成损害。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变共享办公空间的结构或用途。乙方不得将共享办公空间转租或转借给他人。全文完。二零二五年度共享办公空间租赁管理协议6合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间就共享办公空间的租赁关系，保障双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.共享办公空间：指甲方提供的，供乙方及其他租户共同使用的办公场所，包括办公桌、座椅、会议设施等。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方共享办公空间的有效期限。3.租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的使用共享办公空间的费用。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本协议约定，在租赁期限内使用甲方共享办公空间的行为。2.使用：指乙方在租赁期限内对共享办公空间的合理使用，不得擅自改变其用途。3.维修：指乙方在租赁期限内对共享办公空间进行必要的维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金。2.甲方应保证共享办公空间的设施完好，为乙方提供安全、舒适的办公环境。3.甲方应按照本协议约定，提供必要的管理和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的共享办公空间。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方应合理使用共享办公空间，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的共享办公空间所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。2.乙方应在租赁期限内合理使用共享办公空间，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止本协议。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本协议自行终止。3.国家法律法规政策变化导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，本协议终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议，应书面通知对方。2.乙方提前终止本协议，应提前__________天书面通知甲方。3.甲方在乙方违约的情况下，有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离共享办公空间。2.甲方有权收回乙方预付的租金及押金。3.双方对本协议终止前的权利义务仍有履行义务的，应继续履行。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的共享办公空间的面积、设施及服务质量，租金分为基本租金和附加费用两部分。基本租金：__________元/月。附加费用：包括水电费、网络费、物业管理费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。2.押金：乙方需一次性支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及押金转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本协议之日起__________日内支付押金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金及押金后，应向乙方出具收据。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为__________%。3.如乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方使用共享办公空间。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供共享办公空间，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方在租赁期限内提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.如乙方擅自改变共享办公空间的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按实际损失金额赔偿乙方，赔偿金额最高不超过__________元。2.乙方违约赔偿：乙方应按实际损失金额赔偿甲方，赔偿金额最高不超过__________元。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息，包括但不限于甲方提供的共享办公空间的布局、设施、服务内容等。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起__________年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如战争、军事行动等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如乙方需转让部分权利和义务，甲方有权决定是否同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.甲方对乙方享有的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享办公空间的管理权和使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自