二零二五年别墅买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年别墅买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.买卖标的物4.1标的物名称、规格、型号、数量4.2标的物质量要求4.3标的物交付方式4.4标的物交付时间5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.交付手续及税费6.1交付手续6.2税费承担7.产权过户及登记7.1产权过户7.2登记手续7.3登记费用8.保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方当事人的真实意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1定义（2）“买卖价格”指人民币______元整；（3）“交付”指买受方根据本合同约定取得标的物的所有权及使用权；（4）“过户”指出卖方将标的物的所有权转移至买受方名下；2.2解释本合同中的定义及解释以本合同内容为准。3.双方基本信息3.1出卖方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______3.2买受方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______4.买卖标的物4.1标的物名称、规格、型号、数量名称：位于_______的______别墅规格：_______型号：_______数量：1套4.2标的物质量要求（1）结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）室内设施齐全，包括但不限于水、电、暖、卫等；（3）外观整洁，无严重损坏；4.3标的物交付方式出卖方应将标的物交付给买受方，买受方应按照本合同约定接收标的物；4.4标的物交付时间出卖方应于_______年_______月_______日前将标的物交付给买受方。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同的买卖价格为人民币______元整；5.2支付方式（1）_______年_______月_______日前支付人民币______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民币______元整；5.3付款时间买受方应在每个付款期限届满前支付相应款项；5.4付款地点付款地点为_______。6.交付手续及税费6.1交付手续出卖方应协助买受方办理标的物的交付手续，包括但不限于产权过户、登记等；6.2税费承担本合同涉及的税费，除法律规定应由买受方承担的部分外，其余税费由出卖方承担。8.保修条款8.1保修期限（1）房屋主体结构保修期限为______年；（2）房屋装修及附属设施保修期限为______年；8.2保修范围（1）房屋主体结构、地基基础、梁柱、楼板、屋顶等；（2）房屋内的水电、暖、卫等设施；（3）门窗、玻璃、地板、墙面等装修材料；8.3保修责任（1）因出卖方原因导致标的物损坏的，出卖方应负责修复或更换；（2）保修期内，买受方发现标的物存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后______日内予以修复或更换；（3）保修期内，因不可抗力或买受方使用不当等原因导致的损坏，出卖方不承担保修责任。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付标的物；（2）出卖方未按约定质量标准交付标的物；（3）买受方未按约定时间支付款项；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务；9.2违约责任承担（1）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；（3）违约方应按照本合同约定支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因解除。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除应符合本合同第11.1条规定的条件。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，应遵循诚实信用原则；13.2其他约定解释本合同其他约定的解释，以本合同内容为准。14.合同附件14.1附件一：标的物清单14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为第三方，其介入方式包括但不限于提供信息、协调沟通、促成交易等。15.3.2评估机构15.3.3担保机构担保机构作为第三方，其介入方式是为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方的责任范围限于其介入目的和方式，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。15.4.2责任限额第三方的责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.4.3责任免除（1）第三方介入行为符合法律规定和行业规范；（2）第三方介入行为是在甲乙双方知情并同意的情况下进行的；（3）第三方介入行为无法预见或避免；（4）第三方介入行为与标的物质量、交付等无关。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保标的物符合合同约定，承担标的物质量、交付等责任。16.2乙方责任乙方应按合同约定支付款项，接受标的物，并承担标的物使用、维护等责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系限于本合同的第三方介入部分，第三方不承担甲方在本合同中的权利义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系限于本合同的第三方介入部分，第三方不承担乙方在本合同中的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系限于本合同的第三方介入部分，第三方不承担甲乙双方在本合同中的权利义务。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）第三方无法继续履行其介入职责；（2）第三方因故退出介入；（3）双方认为有必要变更第三方。18.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方书面同意，并通知对方。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：包括标的物的名称、规格、型号、数量、质量要求、交付方式等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款计划表详细要求：明确每个付款期限的具体金额、支付方式、付款时间、付款地点等。说明：本计划表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：产权过户及登记文件详细要求：包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证、契税完税证明等。说明：本文件作为合同附件，用于证明标的物的产权过户及登记情况。4.附件四：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的标的物评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：本报告作为合同附件，用于证明标的物的价值。5.附件五：第三方担保文件详细要求：由第三方担保机构出具的担保函，明确担保金额、担保期限、担保范围等。说明：本文件作为合同附件，用于证明第三方提供的担保服务。6.附件六：合同履行过程中的其他文件详细要求：包括但不限于验收报告、维修记录、违约证明等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付标的物；（2）甲方未按约定质量标准交付标的物；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方未按约定接收标的物；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金；b.甲方未按约定质量标准交付标的物的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金；b.乙方未按约定接收标的物的，应承担标的物的保管责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币______元；（2）乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元；（3）甲方交付的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿因此遭受的损失人民币______元。全文完。二零二四年别墅买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况2.2土地基本情况2.3房屋产权证号2.4土地证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间3.4预付款及尾款比例4.房屋产权及土地使用权转移4.1房屋产权转移4.2土地使用权转移4.3产权转移登记5.房屋及土地交付5.1房屋交付5.2土地交付5.3交付时间5.4交付条件6.房屋及土地瑕疵与责任6.1房屋及土地瑕疵6.2责任承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2土地证复印件10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________________1.1.2买方地址：_________________1.1.3买方法定代表人：_________________1.1.4买方联系电话：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________________1.2.2卖方地址：_________________1.2.3卖方法定代表人：_________________1.2.4卖方联系电话：_________________2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋结构：_________________2.1.3房屋面积：_________________平方米2.1.4房屋用途：_________________2.2土地基本情况2.2.1土地地址：_________________2.2.2土地面积：_________________平方米2.2.3土地用途：_________________2.3房屋产权证号：_________________2.4土地证号：_________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起_________________日内支付。3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋及土地使用权转移完毕后_________________日内支付。3.3支付时间：具体支付时间见支付方式条款。3.4预付款及尾款比例：首付款占合同总价的________________%，尾款占合同总价的________________%。4.房屋产权及土地使用权转移4.1房屋产权转移4.1.1卖方应于合同签订之日起_________________日内，将房屋产权证及相关文件交付买方。4.1.2买方应于收到房屋产权证及相关文件之日起_________________日内，向房屋产权登记机构申请房屋产权转移登记。4.2土地使用权转移4.2.1卖方应于合同签订之日起_________________日内，将土地使用权证及相关文件交付买方。4.2.2买方应于收到土地使用权证及相关文件之日起_________________日内，向土地登记机构申请土地使用权转移登记。4.3产权转移登记4.3.1买方负责办理房屋产权及土地使用权转移登记手续，并承担相关费用。4.3.2卖方应予以协助，并提供必要的文件。5.房屋及土地交付5.1房屋交付5.1.1卖方应于合同签订之日起_________________日内，将房屋及土地使用权交付买方。5.1.2买方应在收到房屋及土地使用权后，对房屋及土地进行验收。5.2土地交付5.2.1卖方应于合同签订之日起_________________日内，将土地使用权交付买方。5.2.2买方应在收到土地使用权后，对土地进行验收。5.3交付时间：具体交付时间见房屋及土地交付条款。5.4.1房屋及土地产权清晰，无争议。5.4.2房屋及土地无任何权属瑕疵。5.4.3房屋及土地符合合同约定的交付条件。6.房屋及土地瑕疵与责任6.1房屋及土地瑕疵6.1.1合同签订前，买方已对房屋及土地进行了充分了解和审查，对房屋及土地的瑕疵已充分了解。6.1.2合同签订后，如因房屋及土地瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。6.2责任承担6.2.1卖方对房屋及土地的瑕疵负有保证责任，如因房屋及土地瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。6.2.2买方对房屋及土地的瑕疵负有审查责任，如因未对房屋及土地瑕疵进行充分审查导致损失，买方自行承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.1.3一方违约，致使合同无法履行。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额为合同总价的________________%。7.2.3违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为_________________。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按照合同约定支付首付款。9.1.2房屋产权及土地使用权转移登记手续办理完毕。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正。9.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2土地证复印件10.3房屋买卖合同10.4其他相关文件11.合同签署日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署地点12.1本合同签署地点为_________________。13.合同份数13.1正本份数：_________________份，双方各执_________________份。13.2副本份数：_________________份，作为合同附件使用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权及土地使用权转移登记手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、董事、监事、员工及家庭成员。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需要第三方提供专业服务或协助，可以共同选择或指定第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额为人民币_________________元整。16.1.2第三方的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，应当承担的最高赔偿责任。16.1.3如第三方实际赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。16.2责任限额的调整16.2.1甲乙双方可以协商一致调整第三方的责任限额。16.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经第三方确认。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。17.2.2第三方应遵守甲乙双方的规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方在提供服务或协助过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应予以配合，并承担相应的费用。18.1.2第三方在提供服务或协助过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应予以配合，并承担相应的费用。18.2.2第三方在提供服务或协助过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同向第三方发出介入申请。19.1.2第三方应在收到介入申请之日起_________________日内，书面回复甲乙双方是否同意介入。19.2第三方介入的确认19.2.1甲乙双方应与第三方共同确认介入事项、服务内容、费用等。19.2.2确认事项应以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。19.3.2如第三方未履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：附件一用于证明卖方对房屋拥有完整的所有权。2.土地证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含土地使用权人、土地地址、土地面积、土地用途等基本信息。说明：附件二用于证明卖方对土地拥有完整的土地使用权。3.房屋买卖合同要求：合同需包含买卖双方基本信息、房屋及土地信息、买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：附件三为本合同的主要内容，是双方权利义务的依据。4.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、交付凭证等。说明：附件四用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋及土地使用权。1.2买方未按合同约定时间支付购房款。1.3第三方未按合同约定履行服务或协助义务。1.4双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋及土地使用权，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的________________%。2.2买方未按合同约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款总额的________________%。2.3第三方未按合同约定履行服务或协助义务，应向受损失方支付违约金，违约金金额为服务或协助费用的________________%。2.4双方未按合同约定解决争议，争议解决费用由败诉方承担。3.违约示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋及土地使用权，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币_________________元整。3.2买方未按合同约定时间支付购房款，导致卖方无法按计划收回购房款，买方应向卖方支付违约金人民币_________________元整。3.3第三方未按合同约定履行服务或协助义务，导致甲乙双方损失，第三方应向受损失方支付违约金人民币_________________元整。3.4双方未按合同约定解决争议，争议解决过程中产生费用人民币_________________元整，由败诉方承担。全文完。二零二四年别墅买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.2登记时间5.3登记费用6.过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______1.2买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：_______房产所在区域：_______房产所属街道：_______2.2房产面积房产总面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产结构房产层数：_______层建筑类型：_______建筑年代：_______2.4房产产权状况房产产权证号：_______房产性质：_______土地使用权类型：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：_______元人民币3.2付款方式首付比例：_______%首付金额：_______元人民币余款支付方式：_______余款支付时间节点：_______4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业规范执行4.3验收程序验收程序：_______5.产权转移及登记5.1产权转移方式产权转移方式：_______5.2登记时间产权登记时间：_______年_______月_______日5.3登记费用登记费用：_______元人民币6.过户税费承担6.1税费种类税费种类：_______、_______、_______6.2税费承担比例税费承担比例：卖方承担_______%，买方承担_______%6.3税费支付方式税费支付方式：_______7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：_______元人民币7.2保证金支付时间保证金支付时间：_______年_______月_______日7.3保证金退还条件保证金退还条件：_______8.违约责任8.1违约情形1.卖方未按约定时间交付房产；2.买方未按约定支付房款；3.房产存在质量问题，卖方未在约定时间内修复；4.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；2.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿实际损失；3.因违约行为给对方造成的名誉损失，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方式违约金计算方式：按照实际损失计算，或按交易价格的_______%计算。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或按双方协商结果承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并盖章后生效。10.2合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方提出解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起_______日内协商确定解除事宜；3.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件清单附件清单：1.房产产权证复印件；2.房产测绘报告；3.房产交易税费缴纳凭证；4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.2附件内容附件内容：详见附件清单所列文件。12.合同签署12.1签署时间签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点签署地点：_______12.3签署代表签署代表：卖方代表_______，买方代表_______13.合同变更13.1变更条件变更条件：双方协商一致。13.2变更程序变更程序：1.双方应书面提出变更请求；2.双方应在收到变更请求之日起_______日内协商确定变更事宜；3.变更内容应作为合同附件。13.3变更通知变更通知：双方应在变更内容确定后_______日内以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达通知送达：以书面形式送达对方指定的地址，或以邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.3合同份数合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同如有歧义，以书面解释为准。14.5合同生效本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在甲乙双方签订本合同时，为促成房产交易而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责第三方在合同中的职责是协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方在签订本合同时，可共同选定第三方。选定后，第三方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后，房产交付前。17.第三方责任17.1责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因第三方提供的信息错误、服务不当等原因导致的损失，其责任限额为第三方收取服务费用的_______倍。17.2责任免除1.若因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任；2.若因甲乙双方自身原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任；3.若因第三方自身故意或重大过失导致第三方无法履行职责，第三方应承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产交易的相关事宜提出建议和意见；18.3第三方有权根据甲乙双方的要求，协助办理房产交易手续。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，第三方应严格履行本合同约定的职责。19.2第三方与房产交易的关系第三方在房产交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。20.2第三方变更若第三方在介入过程中需要变更，甲乙双方应书面同意，并相应修改本合同。20.3第三方退出若第三方在介入过程中退出，甲乙双方应书面通知对方，并相应处理相