二零二五年度存量房屋买卖合同范本：物业交割3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋买卖合同范本：物业交割本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋产权状况4.1房屋所有权4.2产权证书4.3产权登记5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.物业交割6.1交割时间6.2交割地点6.3交割责任6.4交割清单6.5交割验收7.物业费用7.1物业费标准7.2物业费缴纳7.3物业费纠纷8.交房条件8.1交房时间8.2交房条件8.3交房手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义b)本合同中所称“买受方”是指购买房屋的乙方。c)本合同中所称“房屋”是指甲方拥有的位于_______的房屋，具体信息详见本合同附件。d)本合同中所称“物业交割”是指甲方将房屋及相关设施、权利义务完整、无瑕疵地移交给乙方。1.2解释a)本合同中对相关术语的解释，除非上下文另有规定，否则均应按照行业惯例和法律规定进行解释。b)对于合同中未明确规定的术语，应按照其通常含义进行理解。2.合同双方信息2.1出卖方信息a)甲方全称：_________________b)甲方法定代表人（或授权代表）：_________________c)甲方联系地址：_________________d)甲方联系电话：_________________2.2买受方信息a)乙方全称：_________________b)乙方法定代表人（或授权代表）：_________________c)乙方联系地址：_________________d)乙方联系电话：_________________3.房屋基本信息3.1房屋位置a)房屋所在城市：_________________b)房屋所在区域：_________________c)房屋具体地址：_________________3.2房屋面积a)土地面积：_______平方米b)建筑面积：_______平方米3.3房屋结构a)结构类型：_________________b)建筑年代：_________________3.4房屋用途a)房屋用途：_________________b)是否为唯一住房：_________________4.房屋产权状况4.1房屋所有权a)房屋所有权归甲方所有，无争议。b)房屋所有权证书编号：_________________4.2产权证书a)甲方已取得房屋所有权证书，并保证所提供的产权证书真实有效。4.3产权登记a)房屋产权已登记在甲方名下，无抵押、查封等权利限制。5.交易价格及支付方式5.1交易价格a)本合同房屋交易价格为：人民币_______元整。5.2支付方式a)乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。5.3付款时间a)乙方应在合同签订后_______日内支付房屋交易款项的_______%作为定金。b)乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付房屋交易款项的_______%。5.4付款方式a)乙方支付房屋交易款项的方式为：银行转账。b)转账账户信息如下：1.账户名称：_________________2.开户银行：_________________3.账号：_________________6.物业交割6.1交割时间a)物业交割时间为：_______年_______月_______日。6.2交割地点a)物业交割地点为：房屋所在地。6.3交割责任a)甲方应在物业交割前确保房屋及相关设施、权利义务完整、无瑕疵。6.4交割清单a)甲方应向乙方提供房屋交割清单，清单内容包括但不限于：房屋结构、设施、权属证明等。6.5交割验收a)乙方应在物业交割时对房屋及相关设施进行验收，验收合格后签署交割清单。8.交房条件8.1交房时间a)甲方应在本合同约定的交房日期前将房屋交付乙方使用。b)交房日期以本合同约定的日期为准，如因甲方原因导致交房日期延迟，甲方应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2交房条件a)房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：1.房屋结构安全；2.房屋内部设施齐全；3.房屋外观整洁；4.房屋相关配套设施完善；8.3交房手续a)甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：1.提供房屋产权证明文件；2.办理房屋过户手续；3.协助乙方办理入住手续。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.向守约方支付违约金；2.恢复守约方因违约所受到的损失；3.承担因违约而产生的其他法律责任。9.3违约赔偿a)违约金的计算标准为：每延迟一日支付房屋交易价格的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构a)如双方协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序a)诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件a)如一方违约，守约方有权解除本合同。11.3合同解除程序a)解除合同的一方应书面通知对方，并立即停止履行合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二a)本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.3其他约定事项三a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间a)本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点a)本合同签署地点为：_________________14.3签署双方代表a)甲方代表（签字）：_________________b)乙方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务，或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务或参与合同履行。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。3.2第三方责任限额在本合同附件中列明。4.第三方权利与义务a)根据本合同约定，收取相关服务费用；b)在本合同约定范围内，独立行使职权，执行工作任务；c)在合同履行过程中，对甲方或乙方提供的服务或产品进行监督和检查。a)按照本合同约定，提供高质量、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)在合同履行过程中，严格遵守法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：a)第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定；b)第三方不承担甲方与乙方之间合同履行的连带责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方在本合同项下仅对甲方或乙方承担责任，不涉及合同以外的第三方；b)甲方与乙方之间因本合同产生的争议，由甲方与乙方自行解决，第三方不参与争议解决。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需书面通知对方，并征得对方同意后，引入第三方介入本合同。6.2第三方介入后，应在合同约定范围内履行相关职责，并接受甲方、乙方的监督。7.第三方介入的变更与解除7.1甲方、乙方或第三方可协商一致，变更或解除本合同中关于第三方介入的条款。7.2变更或解除第三方介入条款，需书面通知对方，并经对方确认。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方根据本合同约定承担。8.2未经甲方、乙方书面同意，第三方不得向甲方、乙方收取额外费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在合同约定的期限届满或合同解除后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：证明甲方拥有房屋的合法所有权，是房屋交易的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同文本清晰、完整，包括双方签字或盖章。说明：是双方达成房屋买卖协议的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施的清单，包括数量、品牌、状态等。说明：用于房屋交割时双方确认房屋及附属设施的状况，是后续维权的重要证据。4.附件四：物业交割手续要求：包括物业费缴纳证明、水电煤等公共事业费用缴纳证明等。说明：证明房屋已按照规定缴纳相关费用，是房屋交割的重要条件。5.附件五：第三方评估报告要求：由第三方机构出具的房屋价值评估报告，具有权威性。6.附件六：第三方担保合同要求：明确第三方担保的范围、期限、责任等。说明：为房屋交易提供担保，降低交易风险。7.附件七：其他相关文件要求：根据具体情况提供，如房屋装修合同、租赁合同等。说明：补充说明房屋交易过程中涉及的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未能按合同约定时间交房；b)房屋存在质量问题；c)未能履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：a)未能按合同约定支付购房款；b)未按时办理房屋过户手续；c)未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a)未能按合同约定时间交房：每延迟一日，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房屋交易价格的_______%。b)房屋存在质量问题：甲方应负责修复，修复期间乙方有权要求退还部分或全部购房款。c)未能履行合同约定的其他义务：甲方应根据违约情节，承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：a)未能按合同约定支付购房款：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的_______%。b)未按时办理房屋过户手续：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)未能履行合同约定的其他义务：乙方应根据违约情节，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：a)甲方未能在合同约定的时间内交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的_______%。3.2乙方违约示例：a)乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的_______%。全文完。二零二四年度存量房屋买卖合同范本：物业交割1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋用途3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间4.物业交割事项4.1物业交割时间4.2物业交割地点4.3物业交割清单4.4物业交割责任5.物业费及税费5.1物业费5.2税费5.3支付责任6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.交房条件及验收标准7.1交房条件7.2验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋所有权证12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋权属：____________________2.5房屋用途：____________________3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3付款时间：具体时间以双方协商一致为准。4.物业交割事项4.1物业交割时间：____________________4.2物业交割地点：____________________4.3物业交割清单：4.3.1房屋及附属设施清单4.3.2水电气费清单4.3.3其他相关清单4.4物业交割责任：双方应按照物业交割清单进行交接，如出现遗漏或损坏，由责任方负责修复或赔偿。5.物业费及税费5.1物业费：____________________5.2税费：____________________5.3支付责任：双方应按照相关政策及规定，各自承担相应的物业费及税费。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续：双方应按照国家相关政策及规定办理房屋过户手续；6.2过户费用：____________________6.3费用承担：双方应按照过户费用清单，各自承担相应的过户费用。7.交房条件及验收标准7.1交房条件：7.1.1房屋及附属设施完好，符合合同约定；7.1.2水电气等配套设施齐全，能够正常使用；7.1.3物业交割清单中所列事项全部完成；7.2验收标准：7.2.1双方应按照国家相关政策及规定，对房屋进行验收；7.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，由责任方负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交房；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.1.4买受人未按约定办理房屋过户手续；8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，金额为合同价款的____%；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，金额为合同价款的____%；8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复；10.2.3双方协商一致后，签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止11.2.1房屋过户手续办理完毕；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋所有权证12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人员14.3.1出卖人签字（或盖章）：____________________14.3.2买受人签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与合同履行的行为，应在本条款中明确约定。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意；15.2.2第三方的介入应符合法律法规的规定，并遵循公平、公正的原则。16.第三方职责与权限16.1中介机构16.1.1职责：16.1.1.1协助甲乙双方进行沟通，促成交易；16.1.1.2提供市场信息，协助评估房屋价值；16.1.1.3办理合同签订、房屋过户等相关手续；16.1.2权限：16.1.2.1获取甲乙双方授权，代表一方进行合同谈判；16.1.2.2在甲乙双方授权范围内，签署相关文件。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为合同价款的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，限于其在合同中约定的范围内；18.1.2第三方对其他方的责任，限于其与该方签订的合同约定范围内。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请；19.1.2第三方应在接到申请后____个工作日内，决定是否介入。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担；20.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、评估费、公证费等。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方一致同意终止第三方介入；21.1.3第三方介入已达到预期目的。21.2终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内，完成相关手续的办理。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入过程中，如涉及甲乙双方商业秘密，第三方应予以保密；22.2本合同中关于第三方介入的约定，不构成对第三方其他业务活动的限制；22.3本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应清晰、完整地反映甲乙双方的权责，包括房屋基本信息、合同价款、支付方式、交房条件等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的主要依据。2.房屋所有权证要求：房屋所有权证应真实、有效，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋的合法权属，是房屋交易的重要证明文件。3.房屋登记申请书要求：申请书应填写完整，包括房屋基本信息、申请人信息、登记事项等。说明：本附件用于申请办理房屋过户登记手续。4.房屋评估报告要求：评估报告应真实、客观地反映房屋的价值。5.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等。说明：本附件用于房屋交割时，甲乙双方确认房屋及附属设施的状况。6.物业交割清单要求：清单应详细列明物业交割时的各项事宜。说明：本附件用于确认物业交割的完整性。7.水电气费清单要求：清单应详细列明水电气费的使用情况。说明：本附件用于确认水电气费的使用情况，以便甲乙双方结算。8.其他相关文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格，以及其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交房责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，金额为合同价款的____%。示例：若合同约定于2024年6月1日交房，但出卖人实际于2024年6月15日交房，则出卖人需支付买受人违约金。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为应付款项的____%。示例：若合同约定买受人于2024年6月1日支付首付款，但买受人实际于2024年6月10日支付，则买受人需支付出卖人违约金。3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，金额为合同价款的____%。示例：若出卖人未告知房屋存在重大瑕疵，买受人发现后，有权要求出卖人承担违约责任。4.买受人未按约定办理房屋过户手续责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为合同价款的____%。示例：若买受人未按合同约定办理房屋过户手续，则买受人需支付出卖人违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的合同承担相应责任。示例：若中介机构未履行合同约定的中介职责，导致甲乙双方损失，中介机构需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度存量房屋买卖合同范本：物业交割2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋建筑面积1.1.4房屋用途1.1.5房屋结构1.1.6房屋装修情况1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间1.4物业交割事项1.4.1物业交割时间1.4.2物业交割地点1.4.3物业交割清单1.5物业费用及押金1.5.1物业费用计算方式1.5.2物业押金1.6房屋使用限制1.6.1房屋用途限制1.6.2房屋装修限制1.7违约责任1.7.1买方违约责任1.7.2卖方违约责任1.8合同解除与终止1.8.1合同解除条件1.8.2合同终止条件1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10合同生效及期限1.10.1合同生效条件1.10.2合同期限1.11合同附件1.11.1合同附件一：房屋产权证复印件1.11.2合同附件二：房屋买卖合同附件1.12合同签署1.12.1合同签署日期1.12.2合同签署地点1.13合同附件签署1.13.1合同附件一签署1.13.2合同附件二签署1.14合同解除及终止通知1.14.1合同解除通知1.14.2合同终止通知第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：市区路号1.1.2房屋产权证号：字号号1.1.3房屋建筑面积：100平方米1.1.4房屋用途：住宅1.1.5房屋结构：框架结构1.1.6房屋装修情况：精装修1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息：姓名：，身份证号码：X1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.3.2支付方式：买方应于合同签订之日起三个工作日内，将交易价格全额支付至卖方指定账户。1.3.3付款时间：200年月日1.4物业交割事项1.4.1物业交割时间：200年月日1.4.2物业交割地点：市区路号1.4.3物业交割清单：包括但不限于房屋产权证、身份证、水电煤缴费凭证、物业管理费收据等。1.5物业费用及押金1.5.1物业费用计算方式：按物业收费标准执行，每月元。1.5.2物业押金：元，于物业交割时支付。1.6房屋使用限制1.6.1房屋用途限制：仅限居住用途，不得用于商业活动。1.6.2房屋装修限制：未经卖方书面同意，买方不得对房屋进行结构性改变。1.7违约责任1.7.1买方违约责任：如买方未按时支付交易价格，应向卖方支付每日万分之五的违约金。1.7.2卖方违约责任：如卖方未能按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。1.8合同解除与终止1.8.1合同解除条件：任何一方违约，守约方有权解除合同。1.8.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.9.2争议解决机构：市区人民法院1.10合同生效及期限1.10.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并经双方代表签字后生效。1.10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交割完毕之日止。1.11合同附件1.11.1合同附件一：房屋产权证复印件1.11.2合同附件二：房屋买卖合同附件1.12合同签署1.12.1合同签署日期：200年月日1.12.2合同签署地点：市区路号1.13合同附件签署1.13.1合同附件一签署：200年月日1.13.2合同附件二签署：200年月日1.14合同解除及终止通知1.14.1合同解除通知：任何一方解除合同，应提前天以书面形式通知对方。1.14.2合同终止通知：合同终止后，任何一方应于合同终止之日起日内，将房屋交还给对方。1.10合同生效及期限1.10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至房屋交割完毕之日止。1.11合同附件1.11.1合同附件一：房屋产权证复印件1.11.2合同附件二：房屋买卖合同附件1.12合同签署1.12.1合同签署日期：200年月日1.12.2合同签署地点：市区路号1.13合同附件签署1.13.1合同附件一签署：200年月日1.13.2合同附件二签署：200年月日1.14合同解除及终止通知1.14.1合同解除通知：任何一方要求解除合同，应提前天以书面形式向对方发出解除通知。1.14.2合同终止通知：合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、费用结算等。1.15违约金的计算与支付1.15.1违约金计算：违约金的计算方式为每日按交易价格的万分之五计算。1.15.2违约金支付：违约方应于违约之日起三个工作日内向守约方支付违约金。1.16不可抗力1.16.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.16.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。1.17合同解除后的责任1.17.1解除合同后，双方应立即停止履行合同，并各自承担因解除合同而产生的损失。1.17.2解除合同后，双方应尽快办理房屋交付、费用结算等后续手续。1.18合同争议解决1.18.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。1.18.2诉讼管辖：本合同争议解决的管辖法院为市区人民法院。1.19合同的补充与修改1.19.1补充与修改：本合同的补充或修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.19.2补充与修改的效力：补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。1.20合同的份数1.20.1合同份数：本合同一式叁份，买方、卖方及见证人各执壹份。1.21合同附件1.21.1合同附件一：房屋产权证复印件1.21.2合同附件二：房屋买卖合同附件1.22合同签署1.22.1合同签署日期：200年月日1.22.2合同签署地点：市区路号1.23合同附件签署1.23.1合同附件一签署：200年月日1.23.2合同附件二签署：200年月日第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方定义1.24.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.25第三方介入的条件1.25.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相关协议。1.25.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及限额。1.26第三方权利1.26.1第三方有权根据协议约定，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务。1.26.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.26.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。1.27第三方义务1.27.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、完整的服务。1.27.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。1.27.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。1.28第三方责任限额1.28.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不得超过其收取服务费用的倍。1.28.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过协议约定的责任限额。1.29第三方与其他各方的划分说明1.29.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为甲乙双方的代理人，其行为对甲乙双方均具有法律效力。1.29.2第三方与卖方之间：第三方在卖方授权范围内，代表卖方进行房屋买卖活动。1.29.3第三方与买方之间：第三方在买方授权范围内，代表买方进行房屋买卖活动。1.30第三方介入时的额外条款1.30.1甲乙双方同意第三方介入后，合同中关于交易价