二零二五年度共享办公空间租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共享办公空间租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用损坏赔偿7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修及保养费用8.装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用8.3装修及改造审批9.租赁物转让及转租9.1转让及转租申请9.2转让及转租审批9.3转让及转租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：共享办公空间2.2租赁物位置：_______市_______区_______路_______号_______楼2.3租赁物面积：_______平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户4.3租金支付时间：租金支付时间为_______，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。5.保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金退还条件：合同期满且承租方履行完合同约定的所有义务后，出租方应在_______日内退还保证金。5.3保证金退还方式：退还保证金时，承租方应提供有效身份证明及账户信息。6.租赁物使用规则6.1使用范围：承租方仅限于租赁物内进行办公活动，不得进行任何违法活动或损害公共秩序的行为。6.2使用限制：租赁物内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得进行噪音较大的活动。6.3使用损坏赔偿：承租方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。7.维修及保养7.1出租方维修责任：租赁物内的水、电、暖等基础设施故障，由出租方负责维修。7.2承租方保养责任：承租方应保持租赁物内的清洁卫生，定期进行保养。7.3维修及保养费用：除因不可抗力原因导致的维修及保养费用外，其他费用由承租方承担。8.装修及改造8.1装修及改造申请：承租方如需对租赁物进行装修及改造，应提前_______日向出租方提交书面申请，并附上装修及改造方案。8.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，除非双方另有约定。8.3装修及改造审批：出租方应在_______日内对装修及改造申请进行审批，如同意，双方应签订装修及改造协议。9.租赁物转让及转租9.1转让及转租申请：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租租赁物。9.2转让及转租审批：如承租方需转让或转租，应向出租方提出申请，并经出租方书面同意。9.3转让及转租费用：转让或转租产生的相关费用，包括但不限于手续费、税费等，由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规则、擅自装修及改造等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同争议的仲裁机构，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。11.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力解决争议；如未能解决，可提交仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除情形：包括但不限于违约、不可抗力、租赁物无法继续使用等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物及相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义：在本合同中，第三方指与甲乙双方无关的第三方主体，包括但不限于物业服务企业、物业管理公司、合同供应商、技术服务商等。15.2.1甲乙双方共同邀请第三方参与；15.2.2第三方根据法律法规或合同约定有权介入；15.2.3第三方因履行合同需要而介入。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应根据合同约定或法律法规履行相应责任；16.1.2第三方在履行责任过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方停止违法行为，并承担相应法律责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规行使权利；16.2.2第三方有权要求甲乙双方协助其履行合同义务；16.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定或法律法规处理；17.1.2第三方在履行合同过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合；17.1.3第三方如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的划分说明：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定或法律法规处理；17.2.2第三方在履行合同过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合；17.2.3第三方如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与甲乙双方的划分说明：17.3.1第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规处理与第三方的关系；17.3.2第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合；17.3.3第三方如对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的赔偿责任，不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额的确定，应以合同约定或法律法规为准；18.2.2如合同未约定责任限额，则以法律法规规定的责任限额为准。19.第三方变更及解除合同19.1第三方变更合同：第三方如需变更合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；19.2第三方解除合同：第三方如需解除合同，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定或法律法规处理相关事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务；20.2第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合；20.3第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照合同约定或法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格、产地等详细信息。说明：本清单为租赁物的详细记录，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：装修及改造方案详细要求：方案应包括装修及改造的具体内容、设计图、施工计划、预算等。说明：本方案为租赁物装修及改造的详细计划，经双方同意后生效。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入合同的补充协议，具有同等法律效力。4.附件四：维修及保养记录详细要求：记录应包括维修及保养的时间、项目、原因、费用等。说明：本记录为租赁物维修及保养的详细记录，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行的时间、内容、结果、存在的问题等。6.附件六：争议解决文件详细要求：文件应包括争议解决的过程、结果、依据等。说明：本文件为争议解决的记录，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除文件详细要求：文件应包括合同解除的原因、程序、结果等。说明：本文件为合同解除的记录，作为合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：相关法律法规及政策文件详细要求：文件应包括与合同相关的法律法规、政策文件等。说明：本文件为合同履行过程中可能涉及的法律依据，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2违反租赁物使用规则；1.3擅自装修及改造；1.4造成租赁物损坏；1.5未经同意转让或转租；1.6未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方确认；2.2违约行为对另一方造成实际损失；2.3违约行为与损失之间存在因果关系。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按时支付租金，经出租方确认，违约行为成立；3.2承租方擅自装修及改造，造成租赁物损坏，经出租方确认，违约行为成立；3.3承租方违反租赁物使用规则，造成他人损失，经受害方确认，违约行为成立。全文完。二零二四年度共享办公空间租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.共享办公空间基本情况2.1共享办公空间位置2.2共享办公空间面积2.3共享办公空间装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定8.日常管理8.1保洁服务8.2维修服务8.3安全管理9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.共享办公空间基本情况2.1共享办公空间位置共享办公空间地址：___________2.2共享办公空间面积共享办公空间面积：___________平方米2.3共享办公空间装修情况装修风格：___________装修时间：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付时间租金支付时间：___________5.押金及退还5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件押金退还条件：___________5.3押金退还方式押金退还方式：___________6.使用范围及禁止事项6.1使用范围使用范围：___________6.2禁止事项禁止事项：___________7.设施设备7.1设施设备清单设施设备清单：___________7.2设施设备使用规定设施设备使用规定：___________8.日常管理8.1保洁服务保洁服务内容：___________保洁服务频率：___________保洁服务费用：___________8.2维修服务维修服务范围：___________维修服务响应时间：___________维修服务费用承担：___________8.3安全管理安全管理制度：___________安全管理人员：___________安全事件处理流程：___________9.保险9.1甲方责任保险保险种类：___________保险金额：___________保险期限：___________9.2乙方责任保险保险种类：___________保险金额：___________保险期限：___________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：___________10.2争议解决地点争议解决地点：___________11.合同变更及终止11.1合同变更条件合同变更条件：___________11.2合同终止条件合同终止条件：___________12.违约责任12.1甲方违约责任甲方违约责任：___________12.2乙方违约责任乙方违约责任：___________13.合同生效及解除13.1合同生效条件合同生效条件：___________13.2合同解除条件合同解除条件：___________14.其他约定事项14.1法律适用法律适用：___________14.2合同附件合同附件：___________14.2.1共享办公空间平面图14.2.2设施设备清单14.2.3乙方使用手册14.2.4甲方提供的服务明细表14.2.5任何其他与合同执行相关的文件或协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方、保险理赔方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同执行的顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的具体原因和预期目的。15.3.2双方应在收到通知后_________日内就第三方介入的事宜达成一致意见。15.3.3双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的责权利。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在合同中的责任限于其专业服务范围内，且仅限于其提供的具体服务内容。第三方不对合同整体的履行承担连带责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和补充协议的内容，收取相应的服务费用。16.3第三方义务第三方应按照合同约定和补充协议的要求，提供专业、高效的服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在补充协议中约定，但不得低于___________元。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方了解合同的全部内容，并就第三方介入的具体事项进行明确说明。18.2第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行合同中的各自义务。18.3第三方介入期间，如发生任何争议，甲方和乙方应尝试通过协商解决，协商不成时，应按照本合同第10条（争议解决）的规定处理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的补充协议约定。19.2第三方与乙方之间的关系由双方签订的补充协议约定。19.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系应清晰界定，避免责任不清。20.补充说明20.1本合同及补充协议中未涉及的内容，由双方另行协商确定。20.2本合同及补充协议的解释权归甲方所有。20.3本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。20.4本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享办公空间平面图详细要求：精确标注空间布局、尺寸、设施设备位置等信息。说明：用于乙方了解办公空间的具体情况，作为合同附件之一。2.设施设备清单详细要求：详细列出共享办公空间内所有设施设备的型号、数量、品牌等信息。说明：用于明确双方对设施设备的了解和责任划分。3.乙方使用手册详细要求：包括共享办公空间的使用规则、安全须知、维修流程等内容。说明：乙方在使用共享办公空间时必须遵守的手册，作为合同附件之一。4.甲方提供的服务明细表详细要求：列出甲方为乙方提供的各项服务内容、标准、费用等信息。说明：用于明确甲方服务内容，乙方享受的权利。5.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等证明文件。说明：作为合同有效性的证明。6.保险单据详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等保险单据。说明：作为合同有效性的证明。7.乙方资质证明文件详细要求：包括乙方营业执照、法定代表人身份证明等资质文件。说明：作为乙方合法经营和履行合同能力的证明。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁押金收据、维修服务记录、争议解决文件等。说明：根据合同履行过程中产生的一切相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时交付共享办公空间，导致乙方无法按时使用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据实际情况协商确定。1.2未能提供合同约定的设施设备。责任认定：甲方应立即修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金或押金。责任认定：乙方应支付滞纳金，具体金额根据实际情况协商确定。2.2未经甲方同意擅自改变共享办公空间的用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按时提供专业服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，具体金额根据实际情况协商确定。3.2第三方提供的服务质量不符合约定。责任认定：第三方应立即采取措施改善服务质量，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度共享办公空间租赁合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.共享办公空间基本情况2.1.办公空间位置2.2.办公空间面积2.3.办公空间设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.水电费支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用规则6.1.办公空间使用范围6.2.使用时间规定6.3.使用限制7.保养与维修7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：办公空间平面图12.2.附件二：设施清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.共享办公空间基本情况2.1.办公空间位置办公空间地址：________________________2.2.办公空间面积办公空间总面积：________________________平方米2.3.办公空间设施办公桌椅：________________________电脑：________________________网络：________________________会议室：________________________水电：________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付4.3.水电费支付方式水电费支付方式：按实际使用量结算，每月____日前支付5.押金及退还5.1.押金金额押金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2.押金退还条件1.合同期满且承租方无违约行为；2.承租方按照合同约定将办公空间恢复原状；3.承租方结清所有费用。5.3.押金退还流程1.承租方在合同期满后向出租方提交押金退还申请；2.出租方在收到申请后进行核实，确认无误后退还押金；3.退还押金的方式为银行转账或现金支付。6.使用规则6.1.办公空间使用范围承租方仅限在租赁的办公空间内进行合法的办公活动。6.2.使用时间规定办公空间使用时间为每日____时至____时。6.3.使用限制1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变办公空间的结构和布局；2.不得在办公空间内从事违法活动；3.不得在办公空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.违约责任8.1.承租方违约责任1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；2.若承租方违反使用规则，损坏办公空间或设施，应承担赔偿责任；3.若承租方提前终止合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2.出租方违约责任1.若出租方未按时提供合格的办公空间，应向承租方支付相当于租金____%的违约金；2.若出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同；3.若出租方未在合同约定的期限内退还押金，应向承租方支付相当于押金____%的违约金。9.合同解除9.1.合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.2.合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；2.双方应就解除合同的有关事宜进行协商；3.解除合同后，双方应按合同约定结清所有费用。10.争议解决10.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构1.若双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议；2.若未选择仲裁，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方签字盖章后生效。11.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1.附件一：办公空间平面图12.2.附件二：设施清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.签署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2.签署地点本合同在____地签署。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方聘请，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。15.2.第三方介入原因1.为了确保合同的顺利履行；2.为了提高合同履行的效率和质量；3.为了解决合同履行过程中出现的争议或问题。15.3.第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定。若无约定，第三方责任限额不超过其收取费用的____倍。15.4.第三方责权利1.责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责；有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督和指导。3.利益：第三方有权获得其提供服务的报酬。15.5.第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供必要的服务，甲方有义务为第三方提供履行职责所需的条件；b.第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合；c.第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供必要的服务，乙方有义务为第三方提供履行职责所需的条件；b.第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合；c.第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权