2025年度物业服务公司保洁服务补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务公司保洁服务补充合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称1.2物业服务公司地址1.3物业服务公司联系人1.4业主名称1.5业主地址1.6业主联系人2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间2.4保洁服务频率3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务质量与监督5.1服务质量标准5.2质量监督方式5.3质量投诉处理6.安全责任6.1物业服务公司安全责任6.2业主安全责任6.3安全事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：保洁服务范围明细14.2附件二：服务质量标准明细14.3附件三：服务费用支付明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业服务有限公司1.2物业服务公司地址：市区路号1.3物业服务公司联系人：1.4业主名称：小区业主委员会1.5业主地址：市区路号1.6业主联系人：2.服务内容2.1保洁服务范围：包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等。2.2保洁服务标准：按照国家相关标准和市物业服务行业规范执行。2.3保洁服务时间：每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:00。2.4保洁服务频率：每日进行一次全面保洁，特殊情况下根据实际情况调整。3.服务费用3.1服务费用总额：人民币万元整。3.2服务费用支付方式：业主委员会按季度支付，物业服务公司开具正规发票。3.3服务费用支付时间：每个季度末前支付下季度服务费用。4.服务期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：2025年12月31日。5.服务质量与监督5.1服务质量标准：确保保洁区域无垃圾、无污渍、无异味。5.2质量监督方式：业主委员会定期检查，物业服务公司每月提交保洁工作报告。5.3质量投诉处理：业主委员会收到投诉后，物业服务公司应在24小时内进行处理。6.安全责任6.1物业服务公司安全责任：确保保洁过程中人员安全，遵守相关安全操作规程。6.2业主安全责任：业主应确保保洁人员进入住宅区域时遵守安全规定。6.3安全事故处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规处理。7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人隐私。7.2保密期限：自合同终止之日起三年内。7.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。8.违约责任8.1.1物业服务公司未按合同约定提供服务；8.1.2物业服务公司未按时收取服务费用；8.1.3业主未按时支付服务费用；8.1.4双方一方违反保密条款；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担：8.2.1物业服务公司违约，应向业主支付违约金，违约金为服务费用总额的5%；8.2.2业主违约，应向物业服务公司支付违约金，违约金为服务费用总额的5%；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：双方协商一致后选择的第三方调解机构。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；10.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力或其他合理原因需要变更。11.2合同变更程序：11.2.1双方应就变更事宜进行协商，达成一致后签订合同变更协议；11.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应就终止后的遗留问题进行协商；12.2.2双方应按照合同约定处理终止后的财产转移、债务清偿等事宜。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.1.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.2其他约定内容：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：保洁服务范围明细14.2附件二：服务质量标准明细14.3附件三：服务费用支付明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业服务合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由其中一方委托的，在合同约定范围内提供专业服务或协助的专业机构、个人或其他实体。15.1.2第三方的选择应基于合同目的和双方协商一致的原则。15.2第三方职责15.2.1.1对物业服务公司的服务质量进行监督和评估；15.2.1.2对业主的投诉进行处理和调解；15.2.1.3提供专业的技术支持和咨询服务。15.3第三方权利15.3.1.1要求物业服务公司提供必要的工作条件和信息；15.3.1.2要求业主提供必要的配合和支持；15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与物业服务公司的关系：15.4.1.1第三方对物业服务公司的监督和评估工作，不影响物业服务公司作为合同主体的权利和义务；15.4.1.2物业服务公司应积极配合第三方的监督和评估工作，不得故意阻碍或误导。15.4.2第三方与业主的关系：15.4.2.1第三方在处理业主投诉时，应公正、公平，维护业主的合法权益；15.4.2.2业主应积极配合第三方的调查和处理工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；15.4.3.2甲乙双方应支持第三方的独立工作，不得干预第三方的正常工作。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币万元整。16.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。16.2责任承担：16.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；16.2.2超过责任限额的部分，由甲方、乙方按合同约定承担。16.3责任免除：16.3.1第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整，造成第三方损失的，甲方、乙方不承担责任；16.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，不承担责任。17.第三方更换17.1第三方更换条件：17.1.1第三方未能履行合同约定的职责；17.1.2第三方违反合同约定，造成甲方、乙方损失的。17.2第三方更换程序：17.2.1甲方、乙方协商一致，决定更换第三方；17.2.2甲方、乙方书面通知第三方，并要求其退出合同；17.2.3甲方、乙方选择新的第三方，并签订补充协议。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方的具体职责和权限；18.1.2第三方的报酬和支付方式；18.1.3第三方的责任限额和赔偿方式。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照协商一致的内容履行合同，并共同监督第三方的履职情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务范围明细说明：详细列明保洁服务的具体区域，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等，以及每个区域的具体保洁要求和频率。2.附件二：服务质量标准明细说明：详细列出保洁服务的质量标准，包括但不限于清洁度、卫生程度、设备设施保养标准等，以及达到这些标准的具体操作流程。3.附件三：服务费用支付明细说明：详细列出服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等，以及每个项目的具体费用计算方式和支付时间。4.附件四：第三方介入协议说明：详细描述第三方介入的具体协议内容，包括第三方的职责、权利、责任限额、更换程序等。5.附件五：违约责任认定书说明：用于记录违约行为的具体情况，包括违约行为的描述、违约方、违约后果、责任认定等。6.附件六：争议解决协议说明：详细记录争议解决的程序，包括争议解决的方式、机构、期限等。7.附件七：合同变更协议说明：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更生效时间等。8.附件八：合同终止协议说明：详细记录合同终止的原因、程序、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务公司未按合同约定提供服务。1.2物业服务公司未按时收取服务费用。1.3业主未按时支付服务费用。1.4双方一方违反保密条款。1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1物业服务公司违约：2.1.1未按合同约定提供服务，每发生一次，物业服务公司应支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。2.1.2未按时收取服务费用，每延迟一日，物业服务公司应支付违约金，违约金为未收取费用总额的0.5%。2.2业主违约：2.2.1未按时支付服务费用，每延迟一日，业主应支付违约金，违约金为未支付费用总额的0.5%。2.2.2违反保密条款，业主应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。2.3第三方违约：2.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币万元整。2.3.2超过责任限额的部分，由第三方承担。全文完。2024年度物业服务公司保洁服务补充合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务标准3.服务时间及班次安排3.1服务时间3.2班次安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付期限5.服务质量监督及考核5.1质量标准5.2考核方法5.3考核结果处理6.服务设备的提供与维护6.1服务设备清单6.2设备维护责任7.服务人员的培训与管理7.1培训内容7.2管理规定8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决程序10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同终止后的义务12.1服务方义务12.2受服务方义务13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：物业服务公司服务方地址：市区路号服务方联系人：服务方联系电话：138xxxx56781.2受服务方信息受服务方名称：小区业主委员会受服务方地址：市区路号受服务方联系人：受服务方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围小区公共区域的清洁工作小区绿化带的日常维护小区垃圾收集与处理2.2服务标准公共区域清洁：每日至少一次全面清洁，保持地面无垃圾、无污渍绿化带维护：每周至少一次修剪，保持绿化带整洁美观垃圾收集：每日定时收集，确保垃圾容器清洁，无异味3.服务时间及班次安排3.1服务时间工作时间：周一至周日，早6:00至晚22:003.2班次安排每班工作时间：8小时每日分三个班次：早班、中班、晚班4.服务费用及支付方式4.1服务费用服务费用总计：人民币万元/年4.2支付方式预付款：合同签订后天内支付总额的30%每季度支付：按季度支付总额的40%年终支付：次年1月支付剩余的30%4.3支付期限预付款：合同签订后天内每季度支付：每季度一个工作日年终支付：次年1月10日前5.服务质量监督及考核5.1质量标准公共区域清洁：达到国家相关清洁服务标准绿化带维护：保持绿化带内植物生长良好，无病虫害5.2考核方法定期检查：每月至少一次，由受服务方委托人员进行随机抽查：每日至少一次，由受服务方现场监督5.3考核结果处理考核不合格：服务方需在接到通知后日内整改连续两次考核不合格：受服务方有权解除合同6.服务设备的提供与维护6.1服务设备清单清洁工具：扫把、拖把、清洁剂等收集工具：垃圾桶、垃圾袋等绿化维护工具：修剪剪刀、喷雾器等6.2设备维护责任服务方负责设备的日常维护和保养如设备出现故障，服务方需在接到通知后小时内修复或更换7.服务人员的培训与管理7.1培训内容清洁服务技能培训绿化维护知识培训服务态度和职业道德培训7.2管理规定服务人员需遵守国家相关法律法规和小区管理规定服务人员需佩戴统一的工作牌，着装整齐8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密小区业主个人信息8.2保密义务双方对保密内容负有严格的保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露服务方对受服务方提供的业主信息负有保密责任，不得用于任何商业用途9.违约责任9.1违约情形服务方未按时完成服务内容服务方未达到服务质量标准服务方违反保密义务受服务方未按时支付服务费用9.2违约责任承担服务方违约，应向受服务方支付违约金，金额为元/天受服务方违约，应向服务方支付违约金，金额为元/天如违约行为造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决程序双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件双方签字盖章后生效合同签订后天内，服务方提交相关资质证明材料11.2合同变更程序双方协商一致，签订书面变更协议变更协议与本合同具有同等法律效力11.3合同解除条件合同约定的服务期限届满双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同12.合同终止后的义务12.1服务方义务在合同终止后，服务方需在天内清理现场，确保小区环境整洁服务方需将剩余的合同款项退还给受服务方12.2受服务方义务在合同终止后，受服务方需在天内向服务方支付合同终止后的服务费用13.合同附件及补充条款13.1附件清单服务方资质证明材料服务设备清单服务人员名单13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期本合同自年月日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因争议解决：如甲乙双方就合同内容或履行产生争议，经协商一致，可引入第三方进行调解或仲裁。专业服务：甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，如审计、评估等。管理监督：受服务方或服务方认为有必要引入第三方对合同履行进行监督。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，确保第三方具有相关资质和独立性。15.4第三方责任限额第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任界定16.1第三方责任第三方在介入合同关系后，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的信息和资料。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方与其他方的划分第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的任何一方。第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的立场。17.第三方介入时的额外条款17.1争议解决额外条款如引入第三方进行争议解决，第三方应根据法律法规和合同约定，公正、公平地处理争议。第三方的裁决或调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。17.2专业服务额外条款第三方提供专业服务时，应保证服务质量，并按约定的时间完成服务。甲乙双方应根据第三方提供的服务结果，支付相应的费用。17.3管理监督额外条款第三方在管理监督过程中，应确保不干涉甲乙双方正常履行合同的权利。第三方应定期向甲乙双方汇报监督情况，并提出改进建议。18.第三方责任限额的具体说明18.1责任限额的计算第三方责任限额可根据第三方提供的服务内容、合同金额等因素确定。责任限额应以书面形式在合同中明确。18.2责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应协商一致，并在合同中予以修改。18.3超出责任限额的处理如第三方造成损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方资质证明材料要求：提供服务方营业执照、法人代表身份证、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明：用于证明服务方具备提供保洁服务的合法资质。2.服务设备清单要求：详细列出服务方提供的清洁设备、收集工具、绿化维护工具等，并注明数量和型号。说明：作为服务方履行合同义务的依据。3.服务人员名单要求：提供服务人员的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明：用于确认服务人员身份，确保服务人员符合合同要求。4.服务质量考核标准要求：制定详细的服务质量考核标准，包括清洁效果、绿化维护效果、垃圾处理效果等。说明：作为评估服务方履行合同情况的标准。5.保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密内容和保密义务。说明：保护双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方职责和责任限额。说明：规范第三方在合同关系中的行为，保障各方权益。7.变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.解除协议要求：如合同需解除，双方应签订解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：规范合同解除的程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按时完成服务内容服务方未达到服务质量标准服务方违反保密义务受服务方未按时支付服务费用第三方因故意或重大过失造成损失2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。责任认定标准参照合同条款和相关法律法规。3.违约责任认定示例服务方未按时完成服务内容，导致受服务方损失，服务方应承担相应的赔偿责任。服务方违反保密义务，泄露受服务方商业秘密，服务方应承担相应的赔偿责任。第三方因故意或重大过失造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业服务公司保洁服务补充合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2业主方信息2.服务范围与内容2.1服务区域2.2服务内容2.3服务标准3.服务时间与班次3.1服务时间3.2班次安排4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量改进措施6.人员管理6.1人员配置6.2人员培训6.3人员考核7.设备与工具7.1设备清单7.2工具清单7.3维护保养8.安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3应急处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同份数14.合同签署与附件清单14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息物业服务公司名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2业主方信息业主单位名称：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.服务范围与内容2.1服务区域（1）_______小区；（2）_______大厦；（3）_______公寓；2.2服务内容（1）公共区域的清洁；（2）垃圾收集与处理；（3）卫生间清洁与消毒；（4）绿化区域的清洁与养护；（5）其他业主方要求的清洁服务；2.3服务标准（1）公共区域清洁：每日两次，保持清洁无污渍；（2）垃圾收集与处理：每日一次，分类收集，及时清运；（3）卫生间清洁与消毒：每日两次，保持干净、无异味；（4）绿化区域清洁与养护：每周一次，修剪杂草，清除垃圾；（5）其他服务：根据业主方要求，提供相应的清洁服务。3.服务时间与班次3.1服务时间服务时间为每日7:00至19:00，周末及节假日根据实际情况调整；3.2班次安排（1）白班：7:00至15:00；（2）夜班：15:00至19:00。4.服务费用与支付方式4.1服务费用服务费用为人民币_______元/月，根据实际服务范围和内容进行调整；4.2支付方式（1）业主方应于每月_______日前支付上月服务费用；（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______5.服务质量保证5.1质量标准（1）公共区域清洁：无污渍，地面干净；（2）垃圾收集与处理：分类收集，及时清运；（3）卫生间清洁与消毒：干净、无异味；（4）绿化区域清洁与养护：无杂草，植物生长良好；（5）其他服务：满足业主方要求；5.2质量检查（1）业主方有权对服务质量进行检查；（2）物业服务公司应每月向业主方提交服务质量报告；5.3质量改进措施（1）对发现的问题，物业服务公司应立即采取措施进行整改；（2）对业主方提出的合理改进建议，物业服务公司应予以采纳。6.人员管理6.1人员配置物业服务公司应按照合同约定配备足够数量的服务人员；6.2人员培训物业服务公司应对服务人员进行定期培训，提高其专业技能和服务水平；6.3人员考核物业服务公司应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。8.安全与环保8.1安全措施（1）服务人员必须遵守国家及地方有关安全的规定，佩戴必要的防护用品；（2）物业服务公司应定期对服务人员进行安全教育和培训；（3）服务区域内的消防设施应保持完好，服务人员应熟悉其使用方法；8.2环保要求（1）服务过程中产生的垃圾应分类收集，并按照环保要求进行处理；（2）服务人员应避免使用对环境有害的清洁剂和消毒剂；（3）物业服务公司应定期对服务区域进行环保检查；8.3应急处理（1）发生安全事故或环保问题时，服务人员应立即报告并采取相应措施；（2）物业服务公司应制定应急预案，并定期进行演练；（3）业主方有权要求物业服务公司提供应急处理情况的报告。9.违约责任9.1违约情形（1）物业服务公司未按约定提供服务；（2）服务人员违反安全或环保规定；（3）服务费用未按约定支付；（4）合同约定其他违约情形；9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额根据违约程度和损失大小确定；9.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后_______日内采取补救措施；（2）若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同。10.合同变更与解除10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变动；10.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；10.3变更与解除程序（1）变更或解除合同应书面通知对方；（2）变更或解除合同自通知到达对方之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼；11.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构；（2）合同签订地的人民法院；11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）协商不成，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的生效条件成就；12.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效；12.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；12.4终止程序（1）合同终止应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应结清所有费用。13.其他约定13.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；13.2附件（1）服务区域示意图；（2）服务人员名单；（3）服务费用明细表；13.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同签署与附件清单14.1签署日期_______年_______月_______日；14.2签署地点_______；14.3附件清单（1）服务区域示意图；（2）服务人员名单；（3）服务费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲方：业主方，乙方：物业服务公司）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业意见，解决合同执行过程中的争议，或对服务质量进行监督和评估。15.3第三方介入方式（1）中介方协调双方关系，促进合同履行；（2）评估机构对服务质量进行评估；（3）监理单位对服务过程进行监理；（4）法律顾问提供法律意见和争议解决服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其行为或疏忽导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿额度。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与合同双方另行签订协议确定；（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、专业能力、风险程度等因素综合考虑。16.3责任限额调整（1）在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，应经合同双方同意，并书面通知对方；（2）责任限额调整后，应在合同中予以明确。17.第三方责任划分17.1责任划分原则（1）明确第三方在合同中的角色和责任；（2）合理分配风险；（3）公平公正。17.2责任划分具体条款（1）中介方：负责协调双方关系，保证合同履行，对因自身原因导致合同无法履行承担相应责任；（2）评估机构：对服务质量进行评估，对评估结果负责，对因评估