二零二五年度建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑认证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑认证）合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议有效期第二章绿色建筑认证要求2.1绿色建筑标准2.2认证流程2.3认证机构2.4认证费用第三章监理职责3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理人员3.5监理报告第四章工程质量控制4.1质量标准4.2质量检查4.3质量控制措施4.4质量整改4.5质量验收第五章工程进度控制5.1进度计划5.2进度监控5.3进度调整5.4进度报告5.5进度验收第六章合同管理与争议解决6.1合同变更6.2合同解除6.3争议解决6.4争议处理方式6.5争议处理期限第七章监理费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整7.4费用结算第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任8.4保密期限第九章其他约定9.1气象条件9.2法定节假日9.3风险承担9.4不可抗力9.5违约责任第十章附件10.1附件一：工程概况10.2附件二：监理大纲10.3附件三：绿色建筑认证相关资料10.4附件四：监理人员资质证明10.5附件五：其他相关文件第十一章术语定义11.1术语解释11.2相关定义第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决12.3争议处理地点第十三章生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期第十四章附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单14.5附件五清单合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拟在[项目名称]项目中实施绿色建筑认证，乙方愿意接受甲方的委托，对项目进行监理，双方经友好协商，就绿色建筑认证过程中的监理工作达成如下补充协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在绿色建筑认证过程中监理工作的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现绿色建筑认证目标。1.3协议范围本协议适用于甲方[项目名称]项目在绿色建筑认证过程中的监理工作。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方[项目名称]项目绿色建筑认证工作完成之日止。第二章绿色建筑认证要求2.1绿色建筑标准监理工作将严格按照[绿色建筑标准名称]进行。2.2认证流程（1）项目立项及方案设计；（2）施工图设计；（3）施工阶段；（4）工程验收；（5）认证申请；（6）认证评审。2.3认证机构甲方选择的绿色建筑认证机构为[认证机构名称]。2.4认证费用甲方承担绿色建筑认证费用，乙方根据实际监理工作量向甲方收取监理费用。第三章监理职责3.1监理范围乙方负责对甲方[项目名称]项目在绿色建筑认证过程中的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全过程监理。3.2监理内容（1）审查施工图纸及施工方案；（2）监督施工过程，确保施工质量；（3）检查施工现场安全措施；（4）监控施工进度；（5）审查材料、设备质量；（6）协助甲方进行绿色建筑认证。3.3监理方式乙方采用现场监理和远程监理相结合的方式进行监理。3.4监理人员乙方将派驻[监理人员数量]名监理人员负责本项目监理工作。3.5监理报告乙方将定期向甲方提交监理报告，包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面的监理情况。第四章工程质量控制4.1质量标准监理工作将严格按照国家及行业标准进行质量控制。4.2质量检查乙方将定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时通知甲方和施工单位进行整改。4.3质量控制措施（1）制定质量管理制度；（2）对施工人员进行质量教育；（3）对施工材料、设备进行质量检验；（4）对施工过程进行质量监控。4.4质量整改对于发现的质量问题，乙方将督促施工单位进行整改，并跟踪整改结果。4.5质量验收监理工作将参与项目质量验收，确保工程质量符合要求。第五章工程进度控制5.1进度计划乙方将根据甲方提供的工程进度计划，制定详细的监理进度计划。5.2进度监控乙方将定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。5.3进度调整如遇不可抗力等因素导致工程进度滞后，乙方将协助甲方调整进度计划。5.4进度报告乙方将定期向甲方提交工程进度报告，包括但不限于实际进度、计划进度、滞后原因等。5.5进度验收监理工作将参与工程进度验收，确保工程按计划完成。第六章合同管理与争议解决6.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。6.3争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4争议处理方式争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，确保争议得到及时解决。6.5争议处理期限争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]内。第七章监理费用7.1费用构成（1）监理人员费用；（2）监理设备费用；（3）监理资料费用；（4）其他相关费用。7.2费用支付方式监理费用按月结算，甲方在每月[支付日期]前支付当月监理费用。7.3费用调整如因政策调整、市场变化等原因导致监理费用发生变动，双方协商一致后可进行调整。7.4费用结算监理工作完成后，乙方将向甲方提交监理费用结算报告，甲方在收到报告后[结算期限]内支付结算费用。第八章保密条款8.1保密内容本协议签订后，双方应严格保守协议内容及相关商业秘密，包括但不限于项目信息、技术数据、市场信息等。8.2保密义务双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.4保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至[保密期限]。第九章其他约定9.1气象条件如遇极端天气等不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。9.2法定节假日监理工作期间，法定节假日不计入监理工作日。9.3风险承担因不可抗力因素导致工程损失，双方按各自责任承担。9.4不可抗力本协议所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的事件。9.5违约责任任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行时，应承担相应的违约责任。第十章附件10.1附件一：工程概况10.2附件二：监理大纲10.3附件三：绿色建筑认证相关资料10.4附件四：监理人员资质证明10.5附件五：其他相关文件第十一章术语定义11.1术语解释本协议中使用的术语按照相关法律法规及行业惯例进行解释。11.2相关定义本协议中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议自[生效日期]起生效。13.3终止条件（1）协议约定的监理工作完成；（2）协议约定的解除条件成立；（3）双方协商一致解除协议。13.4终止日期本协议终止日期为[终止日期]。第十四章附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单14.5附件五清单甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，对监理工作的安排和决策具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目需要调整监理工作内容，乙方应予以配合。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在本协议签订后[时间]内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术规范等。1.2.2甲方提供的资料应真实、完整、准确，如因资料问题导致监理工作失误，甲方承担责任。1.3甲方决策责任1.3.1甲方对项目决策负责，包括但不限于项目变更、工期调整、成本控制等。1.3.2甲方决策失误导致监理工作受阻或损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，对监理工作的实施和执行具有最终决定权。2.1.2乙方有权根据项目需要调整监理工作计划，甲方应予以配合。2.2乙方提供方案2.2.1乙方应在协议签订后[时间]内，向甲方提交监理工作方案，包括但不限于监理内容、监理方法、监理人员配置等。2.2.2乙方提交的方案应科学、合理、可行，如因方案问题导致监理工作失误，乙方承担责任。2.3乙方责任2.3.1乙方应对监理工作的全过程负责，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的符合要求。2.3.2乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，及时沟通问题，提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1如本项目涉及第三方中介机构，双方应共同确定中介机构的资质、职责和权限。3.1.2第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责，为双方提供专业服务。3.2中介机构费用3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2乙方应协助甲方与第三方中介机构进行沟通，确保中介机构的服务满足项目需求。3.3中介机构责任3.3.1第三方中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构原因导致项目损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构解除3.4.1如第三方中介机构未能履行职责或存在重大失误，双方有权解除与中介机构的合作关系。3.4.2中介机构解除后，双方应协商确定后续工作安排，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况2.附件二：监理大纲3.附件三：绿色建筑认证相关资料4.附件四：监理人员资质证明5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：监理费用结算报告9.附件九：工程进度报告10.附件十：工程质量验收报告11.附件十一：工程安全检查报告12.附件十二：工程环保检查报告13.附件十三：工程变更通知单14.附件十四：工程争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目相关资料。认定：甲方未在协议约定的期限内提供资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按时提交监理工作方案。认定：乙方未在协议约定的期限内提交方案，经甲方催告后仍未提交。3.违约行为：甲方未按时支付监理费用。认定：甲方未在协议约定的支付期限内支付费用，经乙方催告后仍未支付。4.违约行为：乙方未按质量标准进行监理工作。认定：乙方在监理过程中未严格执行质量标准，导致工程质量不符合要求。5.违约行为：甲方未按进度计划进行项目施工。认定：甲方未在协议约定的进度计划内完成施工，经乙方催告后仍未按计划进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方对协议内容及相关商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并催促甲方在合理期限内提供。2.问题：乙方未按质量标准进行监理。解决办法：乙方应加强内部管理，提高监理人员的专业素质，确保监理工作质量。3.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应与甲方、施工单位共同分析原因，制定调整计划，确保工程进度。五、所有应用场景：1.绿色建筑认证项目。2.建筑工程监理项目。3.项目涉及第三方中介机构的服务。4.项目涉及复杂施工工艺和质量要求。5.项目涉及工期紧张和成本控制。全文完。二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑认证）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议签订背景2.1建设工程概况2.2绿色建筑认证要求2.3监理服务内容3.监理服务范围3.1工程概况3.2监理工作内容3.3监理工作标准4.监理服务期限4.1监理服务开始时间4.2监理服务结束时间4.3服务期限变更5.监理服务费用5.1监理服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理服务责任6.1监理单位责任6.2建设单位责任6.3第三方责任7.技术要求7.1绿色建筑认证标准7.2工程设计要求7.3工程施工要求8.监理工作程序8.1监理工作流程8.2监理工作方法8.3监理工作记录9.监理工作成果9.1监理报告9.2监理记录9.3监理建议10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.协议生效12.1协议生效时间12.2协议生效条件12.3协议生效方式13.协议变更与解除13.1协议变更13.2协议解除13.3协议终止14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1建设单位：房地产开发有限公司1.1.2监理单位：工程监理有限公司1.2协议双方法定代表人1.2.1建设单位法定代表人：1.2.2监理单位法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议签订背景2.1建设工程概况2.1.1工程名称：住宅小区2.1.2工程地点：市区2.1.3工程规模：总建筑面积万平方米2.2绿色建筑认证要求2.2.1绿色建筑等级：二星级2.2.2认证标准：依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）2.3监理服务内容2.3.1监理单位负责对建筑工程进行全过程监理，确保工程符合绿色建筑认证要求。3.监理服务范围3.1工程概况3.1.1工程名称：住宅小区3.1.2工程地点：市区3.1.3工程规模：总建筑面积万平方米3.2监理工作内容3.2.1工程设计阶段监理3.2.2工程施工阶段监理3.2.3工程验收阶段监理3.3监理工作标准3.3.1严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.3.2符合绿色建筑认证相关要求4.监理服务期限4.1监理服务开始时间：2024年1月1日4.2监理服务结束时间：2026年12月31日4.3服务期限变更4.3.1协议双方协商一致，可对服务期限进行变更4.3.2变更后的服务期限应以书面形式通知对方5.监理服务费用5.1监理服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式5.2.1分阶段支付5.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.3中期款：工程进度达到50%时支付5.2.4尾款：工程竣工验收合格后支付5.3费用支付时间5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内5.3.2中期款：工程进度达到50%时5.3.3尾款：工程竣工验收合格后6.监理服务责任6.1监理单位责任6.1.1负责对建筑工程进行全过程监理，确保工程符合绿色建筑认证要求。6.1.2及时发现并报告工程质量、安全等方面的问题。6.2建设单位责任6.2.1配合监理单位开展工作，提供必要的资料和条件。6.2.2负责解决工程实施过程中出现的问题。6.3第三方责任6.3.1第三方责任按相关法律法规及合同约定执行。8.监理工作程序8.1监理工作流程8.1.1设计阶段：参与设计交底，审查设计文件，提出监理意见。8.1.2施工准备阶段：审查施工组织设计，确认施工方案，审查施工图纸。8.1.3施工阶段：现场巡查，检查施工质量，监督施工进度，控制施工成本。8.1.4验收阶段：组织工程验收，提出验收意见，参与竣工验收。8.2监理工作方法8.2.1采用现场监理、旁站监理、平行检验等方法。8.2.2定期召开监理例会，协调解决施工中出现的问题。8.2.3建立监理日志，详细记录监理过程。8.3监理工作记录8.3.1记录施工过程中发现的问题及处理结果。8.3.2记录监理检查、验收结果。8.3.3记录监理会议纪要。9.监理工作成果9.1监理报告9.1.1定期提交监理月报、监理简报。9.1.2竣工验收报告。9.2监理记录9.2.1施工日志。9.2.2监理日志。9.2.3质量检验记录。9.3监理建议9.3.1对施工过程中发现的问题提出整改建议。9.3.2对施工进度、成本、质量等方面提出优化建议。10.保密条款10.1保密内容10.1.1建设工程的技术秘密、商业秘密。10.1.2监理过程中获取的任何信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协议双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.协议生效12.1协议生效时间12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议生效条件12.2.1协议双方签字盖章。12.3协议生效方式12.3.1以书面形式通知对方。13.协议变更与解除13.1协议变更13.1.1协议任何一方提出变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2协议解除13.2.1发生不可抗力事件，致使协议无法履行。13.2.2协议一方严重违约，经另一方书面通知后，仍未纠正。13.3协议终止13.3.1协议约定的服务期限届满。13.3.2协议双方协商一致终止协议。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3协议附件14.3.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除协议双方外的，为履行本协议相关义务而介入协议关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于咨询机构、检测机构、认证机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经协议双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足本协议的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本协议约定和其提供的服务的具体要求，履行相关义务。15.3.2第三方在履行义务过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方直接造成的经济损失；15.4.2.2第三方违反保密义务造成的损失；15.4.2.3第三方提供的错误信息或服务造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与协议双方的权利义务关系由第三方介入协议约定，与本协议不冲突。15.5.2第三方与协议双方在履行本协议过程中，应相互配合，共同确保工程质量和进度。15.5.3第三方在履行义务过程中，若与协议双方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议应与本协议同时签订，作为本协议的附件。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方的服务内容和要求；16.2.3第三方的责任和权利；16.2.4第三方的责任限额；16.2.5第三方的服务期限和费用；16.2.6第三方介入协议的生效条件和方式；16.2.7第三方介入协议的变更和解除；16.2.8第三方介入协议的争议解决方式。17.第三方介入的生效17.1第三方介入协议经协议双方签字盖章后生效。17.2第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行相关义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议终止条件由协议双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行相关义务，并按照协议约定处理后续事宜。19.特别条款19.1若第三方介入涉及本协议的任何条款变更，协议双方应协商一致，并签订书面协议。19.2协议双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方营业执照复印件要求：提供双方最新的营业执照复印件，并加盖公章。2.协议双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.协议双方授权委托书要求：如协议双方授权他人代表签署协议，需提供授权委托书，并加盖公章。4.工程设计文件要求：提供工程设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明书等。5.施工组织设计要求：提供施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。6.绿色建筑认证相关文件要求：提供绿色建筑认证相关文件，如认证申请表、认证报告等。7.监理大纲要求：提供监理大纲，包括监理工作内容、工作程序、工作方法等。8.监理日志要求：提供监理日志，记录监理过程中的各项工作情况。9.质量检验报告要求：提供质量检验报告，证明工程质量符合要求。10.工程验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程已通过验收。11.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容和责任。12.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.协议双方未按约定时间履行付款义务责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按合同金额的1%计算，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若监理单位未按约定时间收取监理费用，应支付违约金，并赔偿建设单位因此遭受的损失。2.协议一方未按约定提供资料责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若建设单位未按约定提供工程设计文件，监理单位有权暂停监理工作，并要求建设单位承担相应的违约责任。3.第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，违约金按合同约定或法律规定计算，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若检测机构未按约定时间出具检测报告，应支付违约金，并赔偿建设单位因此遭受的损失。4.协议一方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若监理单位泄露建设单位的技术秘密，应承担相应的违约责任，并赔偿建设单位因此遭受的损失。5.协议一方未按约定履行验收义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若建设单位未按约定时间组织工程验收，监理单位有权暂停监理工作，并要求建设单位承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（绿色建筑认证）2合同编号_________一、合同主体甲方：_________建筑工程有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________建筑工程监理有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑认证过程中的权利与义务，确保建筑工程项目符合绿色建筑认证标准，实现节能减排、保护环境的目标。2.2合同依据本合同依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）、《建筑工程监理规范》（GB503192013）等相关法律法规、标准及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高人民生活质量，符合国家绿色建筑评价标准要求的建筑。（2）建筑工程监理：指监理单位受甲方委托，对建筑工程项目的设计、施工、验收等环节进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合国家及行业标准。（3）绿色建筑认证：指依据绿色建筑评价标准，对建筑工程项目进行评价、审核、认证，颁发绿色建筑证书的过程。3.2关键词解释（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除各类建筑物及附属设施的活动。（2）监理单位：指依法取得监理资质，受甲方委托对建筑工程项目进行监理的单位。（3）甲方：指委托乙方进行建筑工程监理的建筑工程项目业主。（4）乙方：指接受甲方委托，对建筑工程项目进行监理的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等符合国家及行业标准。（2）甲方应提供必要的技术资料、图纸等，配合乙方进行监理工作。（3）甲方应按照合同约定支付监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的技术资料、图纸等，配合乙方进行监理工作。（2）乙方应按照合同约定，对建筑工程项目进行监理，确保工程质量、进度、安全等符合国家及行业标准。（3）乙方应定期向甲方报告监理工作情况，并及时解决发现的问题。（4）乙方应按照合同约定，对绿色建筑认证过程中的各项工作进行监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑认证完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，对建筑工程项目进行现场监理，确保工程质量、进度、安全等符合国家及行业标准。（2）乙方应定期向甲方报告监理工作情况，并及时解决发现的问题。（3）乙方应按照绿色建筑评价标准，对建筑工程项目进行绿色建筑认证的各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，绿色建筑认证完成。（2）合同期限届满。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，结算监理费用，并退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、工程规模及复杂程度等因素确定。（2）绿色建筑认证费用：包括认证申请费、审核费、证书费等。（3）差旅费：乙方因监理工作需要发生的交通、住宿、餐饮等费用。（4）其他费用：如资料费、通讯费、会议费等。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）监理服务费：按监理进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。（2）绿色建筑认证费用：在认证申请前支付一定比例的预付款，剩余部分在认证通过后支付。（3）差旅费：实际发生时，甲方应在收到乙方提交的差旅费用清单后及时支付。7.3支付时间（1）监理服务费：每月末前支付上一个月的监理服务费。（2）绿色建筑认证费用：在认证申请前支付30%的预付款，认证通过后支付剩余70%。（3）差旅费：实际发生后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付监理费用。（2）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等不符合国家及行业标准的，应承担相应的责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失金额赔偿乙方。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失金额赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的技术资料、图纸、设计方案、工程信息、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程暂停施工。（2）政府政策调整导致工程延期。（3）罢工导致工程进度受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中规定的权利，除特别约定外，均不得转让或放弃。（2）未经甲方同意，乙方不得以任何形式将监理职责委托给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对监理工作的监督权，包括但不限于对监理计划的审查、监理报告的审核等。（2）乙方保留对建筑工程项目的技术指导权，包括但不限于对施工工艺、材料选择等方面的建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时提供必要的资料、图纸等。（2）及时沟通，解决施工过程中出现的问题。（3）共同参与工程验收。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑认证建筑工程监理的全部协议，具有独立性，不以任何其他合同或协议的存在为前提。16.3增减条款本合同中未列明的其他增减条款，均需双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________建筑工程有限公司代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________建筑工程监理有限公司代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑评价标准（GB/T503782014）2.建筑工程监理规范（GB503192013）3.建筑工程合同文本4.绿色建筑认证申请表5.监理服务费用清单6.差旅费用清单7.保密协议8.争议解决协议9.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认定：1.甲