二零二五年度共享办公场地租赁与全优装修方案合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共享办公场地租赁与全优装修方案合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.共享办公场地租赁基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.共享办公场地装修方案3.1.装修风格3.2.装修范围3.3.装修预算3.4.装修进度安排4.装修材料及设备4.1.材料品牌及规格4.2.设备型号及配置4.3.材料及设备供应商5.装修验收标准及流程5.1.验收标准5.2.验收流程5.3.验收时间6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件及流程7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金计算方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.合同附件10.1.装修效果图10.2.装修预算明细10.3.其他相关附件11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同变更及补充12.1.变更方式12.2.补充内容12.3.变更及补充的效力13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序13.3.解除后的责任承担14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号2.共享办公场地租赁基本情况2.1.场地位置：省市区路号大厦2.2.场地面积：100平方米2.3.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，按季度支付，每季度末前5个工作日内支付3.共享办公场地装修方案3.1.装修风格：现代简约风格3.2.装修范围：包括办公室、会议室、茶水间、休息区等3.3.装修预算：人民币50,000元3.4.装修进度安排：签订合同后3个月内完成装修4.装修材料及设备4.1.材料品牌及规格：墙面涂料为品牌，耐水耐擦洗，环保无毒4.2.设备型号及配置：办公桌椅为品牌，人体工学设计，可调节4.3.材料及设备供应商：建材有限公司5.装修验收标准及流程5.1.验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行5.2.验收流程：由双方共同委托第三方专业机构进行验收5.3.验收时间：装修工程完成后7个工作日内6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币10,000元6.2.保证金支付方式：在签订合同之日起5个工作日内支付6.3.保证金退还条件及流程：合同履行完毕，场地及设施设备无损坏，退还保证金7.违约责任7.1.出租方违约责任：未按时提供租赁场地，出租方应向承租方支付每日租金的1%作为违约金7.2.承租方违约责任：未按时支付租金，承租方应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金；损坏场地及设施设备，按实际维修费用赔偿7.3.违约金计算方式：违约金按日计算，不足一日按一日计算8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同9.3.1.一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未纠正9.3.2.发生不可抗力事件，经双方协商一致9.3.3.法律法规规定的其他解除合同的情形10.合同附件10.1.装修效果图10.2.装修预算明细10.3.其他相关附件：包括但不限于租赁场地平面图、租赁保证金收据等11.合同签署11.1.签署时间：2024年1月1日11.2.签署地点：省市区路号大厦会议室11.3.签署人员：出租方代表：，承租方代表：12.合同变更及补充12.1.变更方式：任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议12.2.补充内容：补充协议与本合同具有同等法律效力12.3.变更及补充的效力：变更及补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1.解除条件：参照第九条第9.3条13.2.解除程序：提出解除方应向对方发出书面解除通知，对方应在收到通知后15日内确认13.3.解除后的责任承担：解除合同后，双方应按照合同约定及实际履行情况承担相应的责任14.合同其他约定事项14.1.通知送达：除法律另有规定外，通知以书面形式送达，自送达之日起生效14.2.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4.争议解决地：本合同争议解决地为省市区，如有争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向省市区人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入的类型16.1.中介方：负责协助甲乙双方洽谈、签订合同，提供相关咨询和服务。16.2.监理方：负责对合同的履行过程进行监督，确保工程质量、进度符合合同要求。16.3.评估机构：负责对合同涉及的资产、服务等进行评估，提供专业意见。16.4.审计机构：负责对合同执行情况进行审计，确保财务真实、合法。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体类型、职责和权限。17.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方责任限额：根据第三方协议，第三方对甲乙双方损失的责任限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不承担甲乙双方相互之间的责任。19.2.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定，对第三方履行合同义务提供必要的支持和配合。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2.协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的保密义务22.1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。22.2.未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。23.第三方介入后的合同解除23.1.如第三方违反合同约定或协议，甲乙双方有权解除与第三方的协议。23.2.解除协议后，第三方应立即停止履行职责，并按照合同约定承担相应责任。24.第三方介入后的后续处理24.2.如有需要，甲乙双方可对第三方的工作提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修效果图要求：清晰展示装修风格、布局及主要家具、设备配置说明：装修效果图需由专业设计师提供，并经甲乙双方确认2.装修预算明细要求：详细列出装修材料、设备、人工费用等各项支出说明：装修预算明细需由装修公司提供，并经甲乙双方审核3.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、布局等信息说明：租赁场地平面图需由出租方提供，并经承租方确认4.租赁保证金收据要求：加盖出租方公章，明确保证金金额、支付时间等信息说明：租赁保证金收据作为合同附件，证明保证金已支付5.第三方协议要求：明确第三方类型、职责、权限、责任限额等信息说明：第三方协议需由甲乙双方与第三方共同签订6.合同变更协议要求：详细列出变更内容、双方意见、生效时间等信息说明：合同变更协议需由甲乙双方签字盖章，作为合同附件7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等信息说明：争议解决协议需由甲乙双方签订，作为合同附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供租赁场地，或提供场地不符合合同约定承租方未按时支付租金，或支付金额不符合合同约定装修方未按时完成装修工程，或装修质量不符合合同约定第三方未履行合同约定的职责，或违反保密义务2.责任认定标准：出租方违约：每延迟一日，支付每日租金的1%作为违约金承租方违约：每延迟一日，支付每日租金的1%作为滞纳金；损坏场地及设施设备，按实际维修费用赔偿装修方违约：按装修合同约定承担违约责任第三方违约：按照第三方协议约定的责任限额承担赔偿责任3.示例说明：出租方违约：出租方未按时提供租赁场地，导致承租方无法按时开业，承租方有权要求出租方支付每日租金的1%作为违约金。承租方违约：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付每日租金的1%作为滞纳金。装修方违约：装修方未按时完成装修工程，导致甲乙双方损失，装修方应按照装修合同约定承担赔偿责任。第三方违约：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方信息，第三方应按照第三方协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二四年度共享办公场地租赁与全优装修方案合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.共享办公场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地设施2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2调整方式及频率6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件及流程7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制7.4使用费用8.装修事宜8.1装修方案8.2装修费用8.3装修期限8.4装修验收9.场地维护及保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.附属设施使用10.1附属设施清单10.2使用费用10.3使用规则11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技有限公司乙方：共享办公场地管理有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系电话甲方：138乙方：13956781.5电子邮箱第二条共享办公场地基本情况2.1场地地址市区路号共享办公中心2.2场地面积300平方米2.3场地设施办公桌椅、网络、饮水设备、会议室、休息区等2.4场地用途用于办公、会议、培训等第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，直至乙方支付完毕。第五条租金调整5.1租金调整原因因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨或下调5.2调整方式及频率租金调整幅度不超过5%，每年调整一次，调整时间为每年1月1日。第六条保证金及押金6.1保证金金额人民币10,000元整6.2押金金额人民币5,000元整6.3退还条件及流程租赁期满且场地设施无损坏，甲方应在乙方搬离后15个工作日内退还保证金及押金。第七条场地使用规则7.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的共享办公场地及其设施7.2使用时间乙方应遵守甲方规定的使用时间，一般工作时间为周一至周五9:0018:007.3使用限制乙方不得将场地用于非法活动，不得损害场地设施7.4使用费用除租金外，乙方使用场地及设施产生的其他费用由乙方自行承担第八条装修事宜8.1装修方案乙方在租赁场地前，需向甲方提供详细的装修方案，包括装修设计、材料选择、施工进度等。甲方应在收到方案后10个工作日内予以审核。8.2装修费用装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。装修费用预算需经甲方同意后方可实施。8.3装修期限装修期限自乙方收到甲方审核通过的装修方案之日起计算，不得超过60天。8.4装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方方可正式使用场地。第九条场地维护及保养9.1维护责任乙方应负责日常的场地维护和保养工作，确保场地设施处于良好状态。9.2保养责任甲方负责场地公共区域的清洁和维护，乙方负责其使用区域的清洁和维护。9.3维修费用日常保养和简单维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。第十条附属设施使用10.1附属设施清单包括但不限于打印机、复印机、投影仪等。10.2使用费用附属设施的使用费用按实际使用情况计算，由乙方支付。10.3使用规则乙方应遵守附属设施的使用规则，不得滥用或损坏。第十一条合同解除及违约责任11.1合同解除条件2.乙方未按合同约定支付租金或违反合同使用场地；3.双方协商一致解除合同。11.2违约责任1.甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金；2.乙方未按约定支付租金或违反合同使用场地，应向甲方支付违约金；3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会12.3争议解决期限自争议发生之日起6个月内解决。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的职责、权限和费用达成一致。16.2第三方职责1.协助甲方提供场地及相关服务；2.协助乙方使用场地，并监督乙方遵守合同条款；3.对装修过程进行监督，确保装修质量符合要求；4.对场地设施进行定期检查，确保其正常运行；5.在合同履行过程中，协调解决甲乙双方之间的争议。16.3第三方权限1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.在必要时，向甲乙双方提出建议或要求；4.在甲乙双方同意的情况下，对合同进行补充或修改。16.4第三方费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算第三方责任限额根据第三方服务性质、服务期限和合同金额等因素综合确定。17.3责任限额条款1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同金额的10%；2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其赔偿金额不受上述限制；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违反合同或第三方无法控制的原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对甲乙双方的直接责任由第三方承担；2.第三方对甲方或乙方的间接责任，由甲乙双方根据合同约定承担；3.第三方对第三方自身的责任，由第三方自行承担。18.2权利义务划分1.第三方对甲方或乙方的权利义务，由甲乙双方与第三方在合同中约定；2.第三方对自身权利义务的约定，由第三方自行负责。18.3争议解决1.第三方与其他各方之间的争议，由第三方自行解决；2.第三方与其他各方无法解决的争议，提交合同约定的仲裁机构仲裁。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并就新的第三方职责、权限和费用达成一致。19.2第三方退出1.第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并推荐合适的替代方；2.第三方在合同履行期间，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失；3.第三方退出合同，甲乙双方应就剩余合同义务进行协商，并达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案设计图及说明要求：详细展示装修设计图，包括平面布局、效果图等，并附上文字说明。说明：装修方案设计图是甲方审核装修方案的重要依据。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：租金支