二零二五年度房地产买卖合同A3版（含房屋交易风险评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同A3版（含房屋交易风险评估）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.房地产基本情况2.1房地产的产权归属2.2房地产的位置、面积、结构2.3房地产的权属证书及编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款期限及利息计算4.房屋交易风险评估4.1风险评估机构及方法4.2风险评估结果及应对措施4.3风险评估报告的提交5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间、地点5.2房屋验收的标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户手续6.1房产过户所需文件及手续6.2过户费用的承担6.3房产过户的时间及程序7.房屋交付后的维护与管理7.1房屋维护的责任及费用7.2房屋管理的责任及费用7.3房屋维护与管理的具体要求8.违约责任8.1违约行为的认定及处理8.2违约金及赔偿金的计算与支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决的具体程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件的名称及内容12.2合同附件的效力12.3合同附件的签署13.合同的修订与补充13.1合同修订的条件13.2合同修订的程序13.3合同修订后的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力14.3其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同订立的方式：双方通过书面形式达成一致意见，签订本合同。1.3合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产基本情况2.1房地产的产权归属：卖方为房屋所有权人，房屋所有权证号为号。2.2房地产的位置：位于市区路号。2.3房地产的面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。3.2交易价格支付方式：买方应在本合同生效之日起日内，将交易价格全额支付给卖方。3.3付款期限及利息计算：若买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付相当于交易价格万分之二的滞纳金。4.房屋交易风险评估4.1风险评估机构及方法：本合同交易风险评估由房地产评估机构进行，采用市场比较法进行评估。4.2风险评估结果及应对措施：风险评估结果应在合同生效后日内出具，如存在风险，双方应共同制定应对措施。4.3风险评估报告的提交：风险评估报告由卖方提交给买方，买方有权在收到报告后日内提出异议。5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间：卖方应在合同生效之日起日内将房屋交付给买方。5.2房屋验收的标准及程序：买方应在收到房屋后日内进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在收到通知后日内进行修复，直至符合验收标准。6.房屋产权过户手续6.1房产过户所需文件及手续：卖方应提供房屋所有权证、身份证等相关文件，买方应提供身份证等文件。6.2过户费用的承担：过户费用由买方承担。6.3房产过户的时间及程序：卖方应在合同生效之日起日内协助买方办理房产过户手续，办理时间不超过个工作日。8.违约责任8.1违约行为的认定及处理：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金及赔偿金的计算与支付：违约金按合同未履行部分的金额计算，计算标准为每日万分之五。赔偿金应根据实际损失确定，由违约方一次性支付。8.3违约责任的承担：违约责任由违约方自行承担，不因本合同其他条款的无效或不可执行而免除。9.争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：双方可以选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为市，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3争议解决的具体程序：争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规定，包括但不限于仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等。10.合同解除10.1合同解除的条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除的程序：解除合同的一方应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照本合同约定处理已履行部分的事宜。11.合同终止11.1合同终止的条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.2合同终止的程序：合同终止时，双方应共同签署合同终止确认书，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并结算各自的权利义务。12.合同附件12.1合同附件的名称及内容：本合同附件包括房屋产权证明文件、房屋交易风险评估报告、付款凭证等。12.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的签署：合同附件应由双方签字（或盖章）确认。13.合同的修订与补充13.1合同修订的条件：本合同经双方协商一致，可以修订。13.2合同修订的程序：合同修订应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同修订后的效力：合同修订后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项的处理：补充协议的签订、生效及处理应遵循本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。2.第三方的职责2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方应提供的服务包括但不限于：信息提供、专业咨询、风险评估、合同起草、合同履行监督等。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度、风险等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。5.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的%，且最高不超过人民币万元。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方介入的事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等。6.2双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况共同承担。8.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并作为合同的一部分。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致、第三方无法履行职责等。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋所有权及土地使用权合法有效。2.房屋交易风险评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容包括房屋价值、市场趋势、潜在风险等。说明：为买卖双方提供房屋交易风险评估，确保交易安全。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明买卖双方已履行付款义务。4.房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时共同签署，确认房屋已按约定交付。说明：作为房屋交付完成的凭证。5.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：办理房产过户手续所必需的文件。6.合同附件要求：根据合同约定，双方可协商签订其他附件，如补充协议、补充条款等。说明：补充合同未尽事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定时间支付房款。未按约定时间交付房屋。提供虚假房屋信息。未能履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约：未按约定时间支付房款。未按约定时间办理房产过户手续。提供虚假房屋信息。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：甲乙双方应按合同约定支付违约金，违约金计算标准为每日万分之五。违约金最高不得超过合同总价款的%。2.2赔偿损失：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付房款：甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：违约金=房款金额×违约天数×0.0005。若甲方逾期支付房款天，则甲方应支付违约金：万元×天×0.0005=元。3.2乙方未按约定时间办理房产过户手续：乙方应向甲方支付违约金，计算公式同上。若乙方逾期办理房产过户手续天，则乙方应支付违约金：万元×天×0.0005=元。全文完。二零二四年度房地产买卖合同A3版（含房屋交易风险评估）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋交易风险评估2.1风险评估机构2.2风险评估内容2.3风险评估报告2.4风险评估结果3.房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续4.4房屋交付责任5.房屋产权转移5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权转移手续5.3房屋产权转移税费5.4房屋产权转移责任6.履约保证金6.1履约保证金金额6.2履约保证金交付时间6.3履约保证金退还条件6.4履约保证金退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.3房屋信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋产权证号：_______（3）房屋面积：_______平方米（4）房屋用途：_______2.房屋交易风险评估2.1风险评估机构_______风险评估机构2.2风险评估内容（1）房屋权属清晰度（2）房屋交易合规性（3）房屋交易风险点2.3风险评估报告（1）报告编号：_______（2）报告日期：_______2.4风险评估结果（1）风险等级：_______（2）风险描述：_______3.房屋交易价格3.1房屋交易总价：_______元3.2付款方式（1）首付比例：_______%（2）分期付款：_______期3.3付款时间节点（1）首付支付时间：_______（2）分期付款时间节点：_______3.4付款条件（1）首付款支付前需提供相关银行付款凭证（2）分期付款需提供银行贷款审批文件4.房屋交付4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰（2）房屋符合交付标准4.3房屋交付手续（1）办理房屋交接手续（2）签署房屋交付确认书4.4房屋交付责任（1）卖方负责房屋交付（2）买方负责验收房屋5.房屋产权转移5.1房屋产权转移时间：_______5.2房屋产权转移手续（1）办理房屋产权过户手续（2）缴纳相关税费5.3房屋产权转移税费（1）契税：_______元（2）个人所得税：_______元5.4房屋产权转移责任（1）卖方负责办理房屋产权转移手续（2）买方负责缴纳相关税费6.履约保证金6.1履约保证金金额：_______元6.2履约保证金交付时间：_______6.3履约保证金退还条件（1）合同履行完毕（2）双方无争议6.4履约保证金退还方式（1）银行转账（2）现金支付8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构_______仲裁委员会8.3争议解决程序（1）仲裁庭由三名仲裁员组成（2）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》执行9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）法律法规规定或双方约定的其他情形9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日通知对方（2）收到解除合同通知的一方应在_______日内确认或提出异议（3）双方协商一致解除合同9.3合同解除责任（1）违约方承担违约责任（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任10.合同生效10.1合同生效时间自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件（1）双方已签署合同（2）合同内容完整、明确11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出（2）双方签署变更协议11.3合同变更责任（1）变更协议生效后，原合同内容相应变更（2）变更协议与原合同有冲突的，以变更协议为准12.合同解除12.1合同解除条件同第9.1合同解除条件12.2合同解除程序同第9.2合同解除程序12.3合同解除责任同第9.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满（2）合同解除（3）法律法规规定的其他情形13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续（2）双方签署合同终止确认书13.3合同终止责任（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务（2）合同终止后，双方互不承担责任14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知14.2附件（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证复印件（3）风险评估报告14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份14.4合同签订日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或促成交易过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的_______%。（2）第三方责任限额在合同中明确列出，并由第三方签署确认。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在提供的服务中如出现重大失误或违法行为，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。15.3第三方权利15.3.1第三方权利获取第三方有权在履行职责过程中获取必要的合同信息，甲乙双方应予以配合。15.3.2第三方权利行使（1）第三方在提供的服务过程中，有权根据合同约定及行业规范行使相应的权利。（2）第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导和监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同承担连带责任，第三方不承担连带责任。（2）第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因房屋买卖而产生的责任。15.4.2权利划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同的权利享有独立行使权，第三方不享有权利。（2）第三方在提供的服务过程中，仅享有合同约定的权利，不享有甲乙双方的权利。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订服务协议或委托书。（2）第三方按照服务协议或委托书履行职责。16.3第三方介入后的责任（1）第三方介入后，其责任范围限于服务协议或委托书约定的内容。（2）第三方在介入过程中如违反合同约定，应承担相应的法律责任。16.4第三方介入后的变更（1）甲乙双方同意变更第三方介入的，应重新签订服务协议或委托书。（2）第三方介入后的变更不影响原合同约定的权利义务。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供房屋交易评估、法律服务、财务审计等服务的，其责任限于：（1）提供的服务符合行业规范和标准。（2）提供的服务不存在重大失误或违法行为。17.2第三方在提供房屋交易中介服务的，其责任限于：（1）尽到中介机构的职责，确保交易的顺利进行。（2）在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方在提供其他服务的，其责任限于：（1）按照合同约定提供相应服务。（2）在提供服务过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、交付条件等。2.房屋产权证复印件要求：复印件清晰，房屋产权证号准确。说明：证明房屋权属的合法性的文件，是合同履行的基础。3.风险评估报告要求：报告由具有资质的机构出具，内容详实，风险评估结果明确。说明：对房屋交易风险进行评估的报告，为交易双方提供决策依据。4.履约保证金收据要求：收据上注明保证金金额、交付时间、退还条件等。说明：证明履约保证金已缴纳的凭证。5.付款凭证要求：凭证上注明付款金额、付款时间、收款人等。说明：证明已按照合同约定支付款项的凭证。6.仲裁协议要求：仲裁协议内容明确，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式的协议，是仲裁程序启动的前提。7.合同变更协议要求：协议内容明确，变更事项具体，双方签字盖章。说明：对合同内容进行变更的正式文件。8.合同解除确认书要求：确认书内容明确，双方签字盖章。说明：确认合同已解除的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付_______元违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付_______元违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。3.违约行为：第三方提供的服务存在重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿因此遭受的实际损失。4.违约行为：一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付_______元违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。5.违约行为：一方提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的实际损失。6.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的实际损失。示例说明：假设卖方未按约定时间交付房屋，买方因此遭受了租房费用、临时住宿费用等实际损失。卖方应支付买方_______元违约金，并赔偿买方实际损失_______元。全文完。二零二四年度房地产买卖合同A3版（含房屋交易风险评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房地产基本信息2.房屋交易风险评估2.1风险评估依据2.2风险评估结果2.3风险处置措施3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋产权过户及税费承担4.1房屋产权过户4.2税费承担4.3税费缴纳期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.房屋装修及附属设施7.1装修标准及要求7.2附属设施清单7.3装修及附属设施费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同附件清单13.1房屋所有权证13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明文件14.合同附件内容14.1房屋所有权证内容14.2房屋测绘报告内容14.3其他相关证明文件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息a)出售方名称：[出售方全称]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注册地址：[注册地址]d)联系电话：[联系电话]1.2买受方信息a)买受方名称：[买受方全称]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注册地址：[注册地址]d)联系电话：[联系电话]1.3房地产基本信息a)房地产坐落地址：[具体地址]b)房地产产权证号：[产权证号]c)房地产面积：[面积]d)房地产用途：[用途]e)房地产权属：[权属情况]2.房屋交易风险评估2.1风险评估依据a)房地产交易相关法律法规b)房地产市场状况分析c)出售方及买受方提供的资料2.2风险评估结果a)法律合规性风险评估b)房屋权属清晰性风险评估c)房屋质量问题风险评估2.3风险处置措施a)法律合规性风险：[具体措施]b)房屋权属清晰性风险：[具体措施]c)房屋质量问题风险：[具体措施]3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格a)房屋交易总价：[总价]b)付款方式：[付款方式]3.2付款方式a)首付款：[首付款金额]b)尾款：[尾款金额]c)付款方式细节：[付款细节]3.3付款时间节点a)首付款支付时间：[具体时间]b)尾款支付时间：[具体时间]3.4逾期付款责任a)逾期付款利息：[利息比例]b)逾期付款违约金：[违约金比例]4.房屋产权过户及税费承担4.1房屋产权过户a)过户时间：[具体时间]b)过户手续办理：[手续办理详情]4.2税费承担a)出售方承担税费：[税费项目及金额]b)买受方承担税费：[税费项目及金额]4.3税费缴纳期限a)税费缴纳时间：[具体时间]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间a)交付时间：[具体时间]5.2房屋交付条件a)房屋交付前应具备的条件：[具体条件]5.3房屋验收标准a)验收标准：[具体标准]5.4验收不合格的处理a)验收不合格的处理措施：[具体措施]6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限a)质量保证期限：[期限]6.2质量保证责任a)质量保证责任范围：[范围]6.3质量问题处理a)质量问题发现后的处理程序：[程序]7.房屋装修及附属设施7.1装修标准及要求a)装修标准：[具体标准]b)装修要求：[具体要求]7.2附属设施清单a)附属设施清单：[清单内容]7.3装修及附属设施费用a)装修及附属设施费用：[费用金额]8.争议解决8.1争议解决方式a)争议解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]b)争议解决机构：[如适用，指定具体机构]8.2争议解决程序a)协商程序：[协商的具体步骤]b)调解程序：[调解的具体步骤]c)仲裁程序：[仲裁的具体步骤]d)诉讼程序：[诉讼的具体步骤]8.3争议解决费用a)争议解决费用承担：[费用承担方式，如双方各自承担或由败诉方承担]9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件a)合同解除条件：[具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序a)合同解除通知：[通知方式，如书面形式]b)合同解除生效：[生效条件]9.3违约责任a)违约金：[违约金比例或金额]b)损害赔偿：[损害赔偿范围及计算方法]10.合同生效及终止10.1合同生效条件a)合同生效条件：[具体条件，如双方签字盖章]10.2合同生效日期a)合同生效日期：[具体日期]10.3合同终止条件a)合同终止条件：[具体条件，如房屋交付、全部款项支付等]10.4合同终止程序a)合同终止通知：[通知方式，如书面形式]b)合同终止生效：[生效条件]11.其他约定事项11.1不可抗力a)不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]b)不可抗力发生后的处理：[处理措施]11.2合同附件a)合同附件：[附件清单]11.3合同解释a)合同解释：[合同解释原则]12.合同签署12.1合同签署地点a)合同签署地点：[具体地点]12.2合同签署日期a)合同签署日期：[具体日期]12.3合同签署人a)出售方签署人：[签署人姓名及职务]b)买受方签署人：[签署人姓名及职务]13.合同附件清单13.1房屋所有权证13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明文件a)房屋交易合同b)预算书c)付款凭证14.合同附件内容14.1房屋所有权证内容a)房屋所有权证编号b)房屋所有权人信息c)房屋坐落地址d)房屋面积14.2房屋测绘报告内容a)房屋测绘报告编号b)房屋面积测绘数据c)房屋结构信息14.3其他相关证明文件内容a)房屋交易合同：[合同主要内容]b)预算书：[预算明细]c)付款凭证：[付款凭证信息]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义a)第三方是指在房地产买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围a)第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、协助办理过户手续等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)甲乙双方均可邀请第三方介入合同，但需征得对方同意。b)第三方介入应在合同签订前或合同签订后，经甲乙双方协商一致后引入。17.第三方介入的责权利17.1责任a)第三方在履行职责过程中，应尽到诚实信用原则，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。b)第三方对其提供的服务质量承担相应责任，如因第三方原因导致合同目的未能实现，第三方应承担相应赔偿责任。17.2权利a)第三方有权根据合同约定收取服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。17.3利益a)第三方在提供优质服务的前提下，享有合同约定内的利益分配。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入协议a)甲乙双方应与第三方签订单独的第三方介入协议，明确双方的权利义务。18.2费用承担a)第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担，或由第三方自行承担。18.3责任划分a)第三方介入协议中应明确甲乙双方与第三方之间的责任划分。19.第三方责任限额19.1责任限额定义a)第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定a)第三方责任限额应在第三方介入协议中约定，一般以合同金额的一定比例确定。19.3责任限额执行a)如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。20.第三方介入与甲乙双方的关系20.1合作关系a)第三方介入后，与甲乙双方形成合作关系，共同推进合同履行。20.2沟通协调a)甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。20.3责任承担a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的未能实现，其责任由第三方承担。21.第三方介入与合同履行的关系21.1第三方介入不影响合同履行a)第