2024年离婚房产分割赔偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分割赔偿协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号：________1.2乙方姓名：________，身份证号：________第二条：房产基本情况2.1房产地址：________，房产证号：________2.2房产购买时间：________，购买价格：________2.3房产所有权人：甲方第三条：离婚房产分割原则3.1双方同意按照平等、自愿、公平的原则进行房产分割3.2房产分割应考虑双方的经济状况、贡献等因素第四条：房产分割方案4.1甲方放弃房产所有权，将房产过户至乙方名下4.2乙方一次性支付给甲方人民币________元作为房产分割的赔偿第五条：赔偿支付方式5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赔偿款支付给甲方5.2赔偿款支付方式：银行转账/现金支付第六条：房产过户手续6.1双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续6.2过户费用由乙方承担第七条：房产过户时间7.1双方同意在签订本合同之日起____个月内完成房产过户手续第八条：双方的权利和义务8.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料8.2乙方应按照约定时间支付赔偿款，并承担房产过户费用第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赔偿款的20%9.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赔偿款的20%第十条：争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致第十二条：合同的附件12.1房产证原件12.2双方身份证复印件第十三条：其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号：11010519700101001X1.2乙方姓名：，身份证号：11010519750305003Y第二条：房产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区某小区栋单元号，房产证号：京房权证海字第56号2.2房产购买时间：2005年6月1日，购买价格：人民币捌佰万元整（￥8000000）2.3房产所有权人：甲方第三条：离婚房产分割原则3.1双方同意按照平等、自愿、公平的原则进行房产分割3.2房产分割应考虑双方的经济状况、贡献等因素第四条：房产分割方案4.1甲方放弃房产所有权，将房产过户至乙方名下4.2乙方一次性支付给甲方人民币肆佰万元整（￥4000000）作为房产分割的赔偿第五条：赔偿支付方式5.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将赔偿款支付给甲方5.2赔偿款支付方式：银行转账5.3乙方应在银行转账完成后，向甲方提供转账凭证复印件，以供甲方核实第六条：房产过户手续6.1双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续6.2过户费用由乙方承担6.3双方应在房产过户完成后，向对方提供房产过户证明复印件，以证明房产过户已完成第七条：房产过户时间7.1双方同意在签订本合同之日起三个月内完成房产过户手续7.2如果由于不可抗力等因素导致房产过户时间延误，双方应友好协商，另行确定过户时间第八条：双方的权利和义务8.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料8.2乙方应按照约定时间支付赔偿款，并承担房产过户费用8.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赔偿款的20%9.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赔偿款的20%9.3违约方应承担因违约所产生的全部费用和损失第十条：争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致11.3本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第十二条：合同的附件12.1房产证原件12.2双方身份证复印件12.3银行转账凭证复印件12.4房产过户证明复印件第十三条：其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订日期14.1本合同于2024年3月15日签订第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同中所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并协助完成房产过户、赔偿支付等事宜的一方或多方。1.2第三方可以是中介机构、律师、评估机构、银行等具有合法资质的个体或组织。1.3第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.1当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2甲乙双方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够胜任所承担的任务。2.3甲乙双方应向第三方提供必要的证件和材料，以便第三方正常开展工作。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方应对其履行职责过程中产生的错误、疏忽或其他违约行为承担相应的责任。3.3第三方责任限额为：赔偿款的20%，且不超过其收取的费用总额。3.4如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方应独立承担与甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方不承担第三方与第三方客户的合同责任。4.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方费用，并履行合同约定的其他义务。4.3第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条：第三方介入的变更及解除5.1如果甲乙双方需要变更或解除与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方，并协商一致。5.2变更或解除合同关系不影响甲乙双方之间合同的继续履行。5.3第三方在接到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的要求，完成相关的变更或解除手续。第六条：第三方与甲乙双方的沟通与协作6.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告工作进展情况，并及时解决甲乙双方提出的问题。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.3第三方在履行职责过程中，发现合同履行中可能出现的问题，应立即通知甲乙双方，并共同协商解决。第七条：违约责任及争议解决7.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致。8.3本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第九条：其他约定9.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条：合同签订日期10.1本合同于2024年3月15日签订。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证原件附件2：双方身份证复印件附件3：银行转账凭证复印件附件4：房产过户证明复印件附件5：第三方服务协议复印件附件6：第三方收费标准及支付凭证复印件附件7：房产评估报告复印件附件8：其他与本合同有关的文件和材料附件的详细要求和说明：1.房产证原件：应确保房产证上的信息与实际房产情况一致，无任何瑕疵和争议。2.双方身份证复印件：应清晰可见，身份证上的信息与实际个人相符。3.银行转账凭证复印件：应证明赔偿款已经支付给甲方，并注明转账时间、金额等信息。4.房产过户证明复印件：应证明房产已经过户至乙方名下，过户时间、过户费用等信息明确。5.第三方服务协议复印件：应详细列明第三方的服务内容、服务期限、收费标准等信息。6.第三方收费标准及支付凭证复印件：应明确收费标准，并证明甲方已经支付了约定的费用。7.房产评估报告复印件：应详细列明房产评估的时间、评估价值、评估依据等信息。8.其他与本合同有关的文件和材料：应包括双方协商一致的其他文件和材料，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同规定，未配合乙方办理房产过户手续，或提供虚假证件和材料。2.乙方违反合同规定，未按照约定时间支付赔偿款，或未承担房产过户费用。3.第三方违反合同约定，未按照约定履行其职责，或提供虚假报告和信息。违约责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赔偿款的20%。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赔偿款的20%。3.第三方违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供必要的证件和材料，导致房产过户手续延迟，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为赔偿款的20%。说明三：法律名词及解释：1.离婚房产分割赔偿协议：指双方在离婚过程中，就房产分割和赔偿事宜达成的书面协议。2.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的行为。4