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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理委托协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1委托范围3.2委托内容3.3委托期限4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1通知送达11.2合同附件11.3合同修订12.合同生效13.合同份数14.合同签署第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义(1)“甲方”指[甲方全称],注册地址为[甲方注册地址],法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。(2)“乙方”指[乙方全称],注册地址为[乙方注册地址],法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。(3)“委托事项”指甲方委托乙方代理销售位于[房地产项目地址]的房地产项目。(4)“代理期限”指自本合同生效之日起至[具体日期]止。(5)“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。(6)“佣金”指乙方在完成甲方委托事项后,根据约定的比例从销售款项中提取的报酬。1.2解释本合同中使用的术语和定义,如无特殊说明,应按照行业惯例和本合同的上下文进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息[甲方全称],统一社会信用代码[甲方统一社会信用代码],法定代表人[甲方法定代表人姓名],联系电话[甲方联系电话]。2.2乙方信息[乙方全称],统一社会信用代码[乙方统一社会信用代码],法定代表人[乙方法定代表人姓名],联系电话[乙方联系电话]。3.委托事项3.1委托范围乙方接受甲方的委托,负责在代理期限内对位于[房地产项目地址]的房地产项目进行销售代理。3.2委托内容(1)宣传推广房地产项目,包括但不限于制作宣传资料、发布广告等;(2)组织看房活动,为潜在客户提供看房服务;(3)协助客户办理购房手续;(4)完成甲方委托的其他相关事项。3.3委托期限本合同的有效期限为自[具体日期]起至[具体日期]止。4.代理费用4.1代理费用总额乙方在代理期限内所收取的代理费用总额为人民币[具体金额]元。4.2代理费用支付方式代理费用采用分期支付方式,具体支付时间和金额如下:(1)[具体日期]前支付总额的[具体百分比];(2)[具体日期]前支付总额的[具体百分比];(3)[具体日期]前支付总额的[具体百分比];(4)[具体日期]前支付总额的[具体百分比]。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间与甲方销售款项的支付时间同步。5.代理佣金5.1佣金计算方式佣金按照销售额的[具体百分比]计算。5.2佣金支付方式佣金支付方式与代理费用支付方式相同。5.3佣金支付时间佣金支付时间与代理费用支付时间同步。6.保密条款6.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及与房地产项目相关的商业秘密负有保密义务。6.2保密信息范围(1)本合同的内容;(2)房地产项目的相关资料;(3)甲乙双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。6.3违约责任任何一方违反保密义务,泄露保密信息,应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件(1)甲方或乙方出现严重违约行为,经对方书面通知后,未在[具体期限]内纠正;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期限届满,双方权利义务终止。7.3解除与终止程序任何一方解除或终止合同,应提前[具体期限]书面通知对方,并按照合同约定处理剩余事宜。8.违约责任8.1违约情形(1)任何一方未按合同约定支付费用或佣金;(2)任何一方未按合同约定履行其义务;(3)任何一方泄露或使用对方商业秘密;(4)任何一方违反保密条款;(5)任何一方未按照合同约定提供或接收文件、资料或信息。8.2违约责任承担(1)违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失;(2)违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失;(3)违约方应承担由此给对方造成的信誉损失;(4)违约方应支付违约金,违约金数额为[具体金额]元;(5)违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。8.3违约赔偿标准(1)因一方违约导致合同无法履行,另一方有权要求违约方赔偿实际损失;(2)因一方违约导致合同无法履行,另一方有权要求违约方支付违约金;(3)违约金不足以弥补损失的,违约方还应支付超出违约金部分的赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定,包括但不限于起诉、答辩、举证、审理、判决等。10.法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1通知送达(1)本合同项下的通知应以书面形式发送;(2)通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址;(3)通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订本合同的修订必须以书面形式进行,并由双方签字或盖章确认。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.合同份数13.1份数本合同一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份。13.2验证本合同自双方签字或盖章之日起,各份合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署本合同经甲乙双方代表签字或盖章后生效。14.2代表甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]14.3签署日期甲方签署日期:[具体日期]乙方签署日期:[具体日期]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入的情形(2)第三方作为甲乙双方的共同代理,参与本合同的执行;(3)第三方作为甲乙双方争议的调解人或仲裁员。15.3第三方责任(1)第三方应遵守本合同的相关规定,并承担因其违约行为造成的损失;(2)第三方在介入本合同过程中,如因自身原因造成甲乙双方的损失,应承担相应的法律责任。15.4第三方权利(1)第三方有权根据本合同约定,获得相应的服务费用或报酬;(2)第三方有权根据本合同约定,参与甲乙双方的协商和决策。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同决定选择第三方,并协商确定第三方的服务内容和费用。16.2第三方服务内容(1)提供专业咨询意见;(2)协助甲乙双方进行市场调研;(3)协助甲乙双方进行合同谈判;(4)协助甲乙双方进行合同履行。16.3第三方费用第三方费用应按照市场行情和实际工作量确定,并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中,“责任限额”是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时,第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额,具体如下:(1)第三方在介入本合同过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,其赔偿金额不超过[具体金额]元;(2)第三方在介入本合同过程中,因不可抗力造成甲乙双方损失的,不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分(1)甲方对乙方的行为承担责任,乙方对第三方的行为承担责任;(2)第三方在介入本合同过程中,其行为产生的责任由第三方自行承担。18.2权利划分(1)甲方、乙方和第三方在合同中的权利和义务相互独立;(2)第三方在介入本合同过程中,其权利和义务仅限于本合同约定。18.3争议解决(1)甲乙双方与第三方之间的争议,应通过协商解决;(2)协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件,证明甲方具备合法的法人资格。2.乙方营业执照副本要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件,证明乙方具备合法的法人资格。3.甲方法定代表人身份证明要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明文件,证明甲方法定代表人的身份。4.乙方法定代表人身份证明要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明文件,证明乙方法定代表人的身份。5.房地产项目规划许可证要求:提供加盖公章的房地产项目规划许可证复印件,证明项目符合规划要求。6.房地产项目施工许可证要求:提供加盖公章的房地产项目施工许可证复印件,证明项目符合施工要求。7.房地产项目预售许可证要求:提供加盖公章的房地产项目预售许可证复印件,证明项目具备预售条件。8.市场调研报告要求:提供加盖公章的市场调研报告,包括项目周边市场分析、竞争对手分析等。9.合同履行情况报告要求:提供加盖公章的合同履行情况报告,包括销售进度、佣金支付情况等。10.争议解决协议要求:提供加盖公章的争议解决协议,包括争议解决方式、机构等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按合同约定支付代理费用或佣金。责任认定标准:甲方应支付未支付的费用及违约金,违约金按每日千分之五计算。示例说明:若甲方应于2024年3月1日前支付代理费用10万元,但至3月10日仍未支付,则甲方应支付10万元代理费用及1000元违约金。2.违约行为:乙方未按合同约定完成销售任务。责任认定标准:乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例说明:若合同约定乙方应在2024年12月31日前完成10套房产的销售,但实际完成8套,则乙方应支付2套房产的佣金及相应违约金。3.违约行为:第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准:第三方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金。示例说明:若第三方在介入本合同过程中,泄露了甲方的商业秘密,导致甲方遭受损失,则第三方应赔偿甲方损失及支付违约金。4.违约行为:第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准:第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金。示例说明:若第三方在提供市场调研服务时,未按约定提供完整、准确的数据,导致甲方遭受损失,则第三方应赔偿甲方损失及支付违约金。全文完。2024年度房地产销售代理委托协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项2.1委托范围2.2委托内容3.合作期限3.1委托期限3.2延长与终止4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房地产销售代理责任5.1乙方责任5.2甲方责任6.房地产销售代理权益6.1乙方权益6.2甲方权益7.合作成果分享7.1销售业绩考核7.2成果分享比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密事项9.2保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件及补充协议14.1附件一:房地产销售代理委托书14.2附件二:补充协议第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:___________甲方法定代表人:___________甲方住所:___________甲方联系方式:___________1.2乙方基本信息乙方名称:___________乙方法定代表人:___________乙方住所:___________乙方联系方式:___________第二条委托事项2.1委托范围乙方受甲方委托,在委托范围内,对甲方拥有的位于___________的房地产项目进行销售代理。2.2委托内容包括但不限于:(1)策划并执行房地产销售方案;(2)负责与潜在买家的沟通、洽谈;(3)协助甲方完成房地产销售手续;(4)收集并反馈市场信息;(5)其他与房地产销售相关的事项。第三条合作期限3.1委托期限本合同有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2延长与终止双方经协商一致,可对本合同期限进行延长。任何一方需提前终止本合同,应提前____个月书面通知对方。第四条委托费用4.1委托费用总额本合同委托费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式(1)预付款:____元,于本合同签订后____个工作日内支付;(2)提成:销售成交后,按成交金额的____%提取,于成交后____个工作日内支付。4.3费用支付时间乙方应在每个自然月结束后____个工作日内,向甲方提交上一个月的销售业绩报告及费用结算单,甲方在收到报告及结算单后____个工作日内支付相应费用。第五条房地产销售代理责任5.1乙方责任(1)严格遵守国家法律法规,执行房地产销售代理业务规范;(2)以甲方利益为重,竭诚为甲方提供优质服务;(3)保守甲方商业秘密,不得泄露甲方信息;(4)按约定完成委托事项,确保销售业绩。5.2甲方责任(1)提供乙方所需的房地产销售资料及信息;(2)配合乙方进行房地产销售活动;(3)按约定支付委托费用;(4)对乙方提供的服务进行监督和评估。第六条房地产销售代理权益6.1乙方权益(1)根据本合同约定,获得相应的委托费用;(2)在执行委托事项过程中,享有合法权益;(3)在委托期限内,有权拒绝甲方不合理的要求。6.2甲方权益(1)享有乙方提供的高效、优质的房地产销售代理服务;(2)有权对乙方的工作进行监督和评估;(3)在委托期限内,有权终止本合同。第七条合作成果分享7.1销售业绩考核乙方应在每月结束后____个工作日内,向甲方提交上一个月的销售业绩报告,包括但不限于销售金额、销售数量等数据。7.2成果分享比例本合同销售业绩分享比例为:甲方得____%,乙方得____%。第八条违约责任8.1违约情形(1)甲方未按约定支付委托费用;(2)乙方未按约定完成委托事项,影响甲方利益;(3)乙方泄露甲方商业秘密;(4)任何一方违反合同约定的保密条款;(5)任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任(1)甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为____元;(2)乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为____元;(3)违约金不足以弥补损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。652578第九条保密条款9.1保密事项乙方对本合同涉及的甲方商业秘密负有保密义务,包括但不限于:(1)甲方房地产项目的价格、销售策略、市场分析等;(2)甲方与乙方合作过程中的商业秘密;(3)任何其他涉及甲方商业利益的信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至____年后止。652579第十条合同解除与终止10.1合同解除条件(1)任何一方违反合同约定的义务,经对方书面通知后____日内仍未纠正的;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件(1)委托期限届满;(2)双方协商一致终止合同;(3)合同约定的其他终止条件。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。652581第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于:(1)房地产销售代理委托书;(2)补充协议。12.2通知与送达(1)本合同签订、修改、解除或终止等通知,应以书面形式送达对方;(2)送达地址为双方在合同中约定的地址;(3)送达方式为专人送达、邮寄或传真。652582第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改,需经双方协商一致,并以书面形式签署修改协议,修改协议与本合同具有同等法律效力。652583第十四条合同附件及补充协议14.1附件一:房地产销售代理委托书详见附件一。14.2附件二:补充协议详见附件二。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件甲方或乙方在履行本合同时,如需第三方提供专业服务或协助,应书面通知对方,并经对方同意后方可引入第三方。15.3第三方介入程序(1)甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息;(2)对方在收到上述信息后____个工作日内,有权对第三方进行审查;(3)经双方同意后,甲方或乙方与第三方签订相关协议,并确保第三方遵守本合同的相关约定。15.4第三方责任(1)第三方应按照本合同约定,履行其职责,并对自身提供的服务承担相应责任;(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担赔偿责任;(3)第三方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额(1)第三方在本合同项下的责任限额为____元;(2)如第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额的,超出部分由甲方和乙方按约定的比例分担;(3)责任限额在本合同有效期内有效,如需调整,应经双方协商一致,并以书面形式修改。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款(1)甲方在引入第三方时,应确保第三方具备相应的资质和能力,以保证合同履行;(2)甲方应向第三方提供必要的支持,包括但不限于信息、资料等;(3)甲方应监督第三方的工作,确保其按照本合同约定履行职责。16.2乙方额外条款(1)乙方应协助甲方引入第三方,并提供第三方所需的相关信息;(2)乙方应监督第三方的工作,确保其按照本合同约定履行职责;(3)乙方应向甲方报告第三方的工作进展和存在问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应直接向甲方提供服务,并接受甲方的监督和管理。甲方对第三方的服务不满意时,有权要求乙方采取措施予以纠正。17.2第三方与乙方第三方应按照本合同约定,与乙方保持良好沟通,并积极配合乙方的工作。乙方对第三方的服务不满意时,有权要求甲方采取措施予以纠正。17.3第三方与合同其他各方第三方在履行职责过程中,应尊重合同其他各方的合法权益,不得损害其利益。第三方与合同其他各方的责任划分,按照本合同的相关约定执行。17.4第三方与其他法律法规第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。如第三方违反法律法规,应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化,甲方或乙方应书面通知对方,并经双方协商一致后,以书面形式对合同进行变更。18.2合同变更效力经双方协商一致变更的合同,自变更之日起生效,对各方具有同等法律约束力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房地产销售代理委托书详细要求:委托书应详细列明甲方、乙方的基本信息,委托范围、内容,合作期限,委托费用及支付方式,双方的权利义务等。说明:本委托书为本合同的重要组成部分,双方应严格按照委托书内容履行各自义务。2.第三方资质证明详细要求:第三方应提供其营业执照、资质证书、相关行业许可证等证明文件,以证明其具备提供相应服务的资格和能力。说明:甲方或乙方在引入第三方时,应核实其资质证明,确保第三方具备相应能力。3.第三方服务协议详细要求:第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、双方的权利义务等。说明:第三方服务协议是第三方与甲方或乙方之间的协议,应与本合同保持一致。4.销售业绩报告详细要求:报告应包括销售金额、销售数量、客户信息、市场分析等内容,每月结束后____个工作日内提交。说明:销售业绩报告是乙方对甲方负责的重要文件,应真实、准确反映销售情况。5.费用结算单详细要求:结算单应包括费用项目、金额、支付时间等,每月结束后____个工作日内提交。说明:费用结算单是乙方向甲方收取委托费用的依据,应清晰、准确。6.争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明:争议解决协议是双方在发生争议时,解决争议的依据。7.补充协议详细要求:补充协议应详细列明双方协商一致变更的合同内容。说明:补充协议是对本合同的补充和修改,具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定(1)未按约定支付委托费用,应向乙方支付违约金,违约金为____元。示例:甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款,如未按时支付,则每日按____%支付滞纳金。(2)未按约定提供房地产销售资料及信息,应承担相应的赔偿责任。示例:甲方应在乙方提出需求后____个工作日内提供相关资料,如未按时提供,则乙方有权要求甲方支付____元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定(1)未按约定完成委托事项,影响甲方利益,应向甲方支付违约金,违约金为____元。示例:乙方应在合同约定的期限内完成销售任务,如未按时完成,则每日按____%支付违约金。(2)泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。示例:乙方在合同履行过程中,如泄露甲方商业秘密,应立即停止泄露行为,并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定(1)第三方未按约定履行职责,造成甲方或乙方损失,应承担赔偿责任。示例:第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致甲方或乙方损失,应赔偿损失金额的____%。(2)第三方泄露甲方或乙方商业秘密,应承担相应的法律责任。示例:第三方在履行职责过程中,如泄露甲方或乙方商业秘密,应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产销售代理委托协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.委托事项4.1销售代理范围4.2销售代理方式4.3销售代理期限5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用结算时间6.代理服务内容6.1市场调研6.2广告宣传6.3客户关系管理6.4销售渠道拓展6.5销售业绩考核7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一:项目销售代理方案11.2附件二:销售业绩考核标准12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同转让12.5合同解除后的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一:项目销售代理方案14.2附件二:销售业绩考核标准第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指______(甲方全称)。1.1.2“乙方”指______(乙方全称)。1.1.3“项目”指位于______(项目地址)的______(项目名称)。1.1.4“销售代理范围”指乙方在甲方授权下,对项目进行的市场推广、客户开发和销售执行等活动。1.1.5“销售代理方式”指乙方通过______(具体销售方式,如直销、分销、电商等)进行销售。1.1.6“销售代理期限”指自本合同签订之日起至______(具体终止日期)止。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语,除非上下文另有规定,否则具有其通常含义。1.2.2双方对本合同条款的任何解释如有争议,应以书面形式协商解决。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全称:______(甲方全称)2.1.2甲方地址:______(甲方地址)2.1.3甲方联系人:______(甲方联系人姓名)2.1.4甲方联系电话:______(甲方联系电话)2.2乙方2.2.1乙方全称:______(乙方全称)2.2.2乙方地址:______(乙方地址)2.2.3乙方联系人:______(乙方联系人姓名)2.2.4乙方联系电话:______(乙方联系电话)3.项目信息3.1项目名称:______(项目名称)3.2项目地址:______(项目地址)3.3项目性质:______(项目性质,如住宅、商业、综合体等)3.4项目规模:______(项目规模,如总建筑面积、可售面积等)4.委托事项4.1销售代理范围:乙方负责项目的市场推广、客户开发和销售执行等全权代理。4.2销售代理方式:乙方采用线上线下相结合的方式进行销售代理。4.3销售代理期限:自本合同签订之日起至______(具体终止日期)止。5.代理费用5.1代理费用总额:______(代理费用总额)5.2代理费用支付方式:乙方每季度末提交费用结算报告,甲方在收到报告后______(具体付款期限)内支付。5.3代理费用结算时间:每个季度一个工作日为结算时间。6.代理服务内容6.1市场调研:乙方负责对项目周边市场进行调研,提供市场分析报告。6.2广告宣传:乙方负责制定并执行广告宣传计划,提高项目知名度。6.3客户关系管理:乙方负责维护客户关系,收集客户反馈,提升客户满意度。6.4销售渠道拓展:乙方负责拓展销售渠道,包括但不限于合作开发商、代理商等。6.5销售业绩考核:乙方按季度向甲方提交销售业绩报告,甲方根据报告进行考核。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付代理费用。8.1.2乙方未按合同约定完成销售代理任务。8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。8.1.4任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付代理费用,应向乙方支付______(滞纳金比例)的滞纳金。8.2.2乙方未按合同约定完成销售代理任务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担______(具体赔偿金额)的违约金。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密或客户信息,应立即停止泄露行为,并向甲方支付______(具体赔偿金额)的赔偿金。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约,应承担对方因此遭受的直接损失。8.3.2违约赔偿金额的确定,以双方协商为准;协商不成的,由人民法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同,并按照合同约定完成相关手续。10.1.2甲方支付首期代理费用。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的代理期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1双方可随时以书面形式解除合同,但应提前______(具体提前通知期限)通知对方。10.3.2合同解除后,双方应按照合同约定办理相关事宜。11.合同附件11.1附件一:项目销售代理方案11.2附件二:销售业绩考核标准12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意,并签订书面变更协议。12.3合同解除12.3.1除合同约定的解除条件外,任何一方不得擅自解除合同。12.4合同转让12.4.1未经对方同意,任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.5合同解除后的处理12.5.1合同解除后,双方应按照合同约定办理相关事宜,包括但不限于费用结算、资料移交等。13.合同签署13.1签署时间:______(具体签署日期)13.2签署地点:______(具体签署地点)13.3签署人员13.3.1甲方代表:______(甲方代表姓名)13.3.2乙方代表:______(乙方代表姓名)14.合同附件清单14.1附件一:项目销售代理方案14.2附件二:销售业绩考核标准第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中,经甲方或乙方邀请或同意,参与本合同相关业务活动的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件,并提供相关证明文件。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中,应遵守本合同的约定,并对自己的行为负责。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为______(具体金额)。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方违约行为导致的甲方或乙方的直接损失。16.2责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失。16.2.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定,获取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。17.2第三方权利的限制17.2.1第三方的权利不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2.2第三方的权利不得超越本合同的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。18.1.2第三方应向甲方提供相应的服务,并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。18.2.2第三方应向乙方提供相应的服务,并接受乙方的监督。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方和乙方的责任应
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