二零二五年度个人租赁公寓租赁合同（含租赁合同纠纷解决）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租赁公寓租赁合同（含租赁合同纠纷解决）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4水电费及物业管理费5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3不得进行的行为7.房屋维护及维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.租赁合同纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1争议管辖14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________联系方式：________1.2承租方信息名称：________地址：________联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间调整：在租赁期间，如双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4水电费及物业管理费：由承租方按实际使用情况自行缴纳5.房屋押金5.1押金金额：____元人民币5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，押金无异议时，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方审核无误后，将押金退还至承租方指定的账户。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改动房屋用途。6.3不得进行的行为：不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。7.房屋维护及维修7.1出租方责任：负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。7.2承租方责任：负责房屋内部设施的正常使用，如因使用不当造成损坏，需承担维修责任。7.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方协商确定承担比例。8.租赁合同纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方在租赁期间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求在____个工作日内解决。8.3争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；b)承租方未按约定支付租金或拖欠超过____个月；c)承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失；d)因不可抗力导致房屋无法继续使用。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。10.合同终止10.1合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应在____个工作日内办理房屋交接手续，包括房屋及配套设施的检查、确认和维修责任的划分。11.违约责任11.1承租方违约责任：如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接送达等方式。12.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。12.3送达时间：以实际送达时间为准，如通过邮寄，以邮戳时间为准。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。a)需要第三方提供专业服务，如房屋评估、维修监理等；b)双方需要第三方监督合同履行，确保合同条款得到遵守；c)出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序：a)双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的角色和职责；b)双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；c)第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方的介入不违反法律法规和本合同约定，并承担因第三方介入而产生的所有费用。16.2乙方责任：乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助，并承担因第三方介入而产生的费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过________元人民币。17.2第三方责任范围：第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内的行为，对于第三方超出职责范围的行为，甲乙双方不承担连带责任。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据甲乙双方在本合同中的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并在其职责范围内对合同履行情况进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定，甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定，乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及第三方协议共同构成，第三方应遵守双方在本合同中的约定，并承担相应的责任。20.第三方介入的终止a)第三方已完成其在本合同中的职责；b)双方协商一致解除第三方介入；c)因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及其附属设施、设备的清单，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：交接清单是房屋租赁合同履行的重要依据，应在租赁关系成立时由甲乙双方共同填写，并签字确认。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法有效文件，应妥善保管。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人等信息。说明：维修记录是房屋维护情况的记录，有助于后续的维修费用承担和房屋状况的评估。4.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：不可抗力证明是认定不可抗力事件发生的重要依据。5.第三方协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方协议是明确第三方在本合同中角色和责任的文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决方式。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或拖欠超过约定期限。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因违约所遭受的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途违约行为：未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因违约所遭受的损失。4.乙方损坏房屋或设施违约行为：因使用不当或故意损坏房屋或设施。责任认定：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损失。5.甲方未按约定进行房屋维护违约行为：未按约定进行房屋维护，导致房屋或设施损坏。责任认定：甲方应承担违约责任，修复或赔偿损失。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。全文完。二零二四年度个人租赁公寓租赁合同（含租赁合同纠纷解决）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁人信息1.2出租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2支付时间7.3支付方式8.装修及改动8.1装修要求8.2装修费用承担8.3改动限制9.租赁合同纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序9.3纠纷解决期限10.合同解除条件10.1租赁人解除合同条件10.2出租人解除合同条件11.违约责任11.1租赁人违约责任11.2出租人违约责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2出租人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：___________2.4.2卫生间设施：___________2.4.3室内电器：___________2.4.4其他设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付时间：每月___________日前4.3支付方式：___________5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋设施无损坏，无欠费；5.2.2租赁人提前解除合同时，需提前一个月通知出租人；5.3押金退还时间：租赁期满后___________日内6.房屋使用及维护6.1使用范围：租赁人仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途；6.2使用限制：6.2.1不得在房屋内从事违法活动；6.2.2不得损坏房屋及设施；6.2.3不得擅自改动房屋结构；6.3房屋维护责任：6.3.1租赁人负责日常的房屋及设施维护；6.3.2出租人负责房屋主体结构的维修。7.物业管理费7.1物业管理费标准：每月人民币___________元整7.2支付时间：每月___________日前7.3支付方式：___________8.装修及改动8.1装修要求：8.1.1租赁人如需进行装修，须提前___________日向出租人提出申请；8.1.2装修方案须符合房屋原设计结构，不得改变房屋主体结构；8.1.3装修过程中，租赁人应确保施工安全，并负责施工现场的安全管理；8.2装修费用承担：8.2.1装修费用由租赁人自行承担；8.2.2装修完成后，租赁人应将房屋恢复至租赁前的状态；8.3改动限制：8.3.1租赁人不得擅自拆除房屋原有设施；8.3.2租赁人不得在房屋内增设或拆除墙体、门窗等结构。9.租赁合同纠纷解决9.1纠纷解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2纠纷解决程序：9.2.1双方应在收到对方提出的纠纷解决通知之日起___________日内提出书面答辩；9.2.2法院受理案件后，应在___________日内开庭审理；9.3纠纷解决期限：9.3.1自提起诉讼之日起，双方应在___________个月内解决纠纷。10.合同解除条件10.1租赁人解除合同条件：10.1.1出租人未按约定提供房屋或设施；10.1.2出租人违反合同约定，严重影响租赁人使用；10.2出租人解除合同条件：10.2.1租赁人未按约定支付租金；10.2.2租赁人擅自改变房屋用途或损坏房屋；10.2.3租赁人违反合同约定，经出租人催告后仍不改正。11.违约责任11.1租赁人违约责任：11.1.1租赁人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金；11.1.2租赁人擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿出租人损失；11.2出租人违约责任：11.2.1出租人未按约定提供房屋或设施，应向租赁人支付违约金；11.2.2出租人违反合同约定，严重影响租赁人使用，应赔偿租赁人损失。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2通知与送达：12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方；12.2.2通知自送达对方之日起生效；12.3合同生效：12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同签署日期：___________14.3签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，其介入旨在协助合同履行、解决纠纷或提供专业服务。15.2.1作为中介方协助双方达成合同；15.2.2提供专业评估、鉴定或咨询服务；15.2.3在纠纷解决过程中提供调解或仲裁服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的___________%。16.2第三方责任范围：第三方责任限于其在合同约定范围内的行为，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方责任：17.1.1甲乙方应确保第三方在介入过程中的信息安全和保密；17.1.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；17.1.3甲乙方应配合第三方的工作，并在合理时间内提供必要的协助。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取甲乙方提供的信息和文件；17.2.2第三方有权在介入过程中对甲乙双方进行询问和调查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙方之间不存在隶属关系，其职责仅限于合同约定范围内的服务。18.2第三方与出租人、租赁人的关系：18.2.1第三方与出租人、租赁人之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害出租人、租赁人的合法权益；18.2.2第三方在介入过程中，应尊重出租人、租赁人的意愿，不得擅自作出对出租人、租赁人不利的决定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式和程序可能发生变化，甲乙方应根据第三方提供的建议或要求，调整合同履行方式。19.2合同履行风险承担：第三方介入后的合同履行风险，由甲乙方根据合同约定和实际情况承担。20.第三方介入后的纠纷解决20.1纠纷解决方式：第三方介入后的纠纷解决，仍遵循本合同第9条规定的纠纷解决方式。20.2纠纷解决程序：第三方介入后的纠纷解决程序，根据第三方提供的建议或要求进行调整。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同终止条件，甲乙方应根据合同约定和实际情况，决定是否终止合同。21.2合同终止程序：合同终止程序按照本合同第10条规定的合同解除条件及程序进行。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更条件：第三方介入后，如出现合同变更条件，甲乙方应根据合同约定和实际情况，决定是否变更合同。22.2合同变更程序：合同变更程序按照本合同第11条规定的违约责任及合同变更程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况，以及房屋的权属证明文件。说明：此清单作为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁双方对房屋状况的共识。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明其新旧程度。说明：此清单用于记录房屋内设施的状态，作为租赁期满后设施损坏或遗失的责任划分依据。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订的日期、地点、双方签字或盖章等信息。说明：此证明作为合同生效的证明文件，用于证明合同已正式生效。4.物业管理费缴纳证明详细要求：包括物业管理费的缴纳金额、时间、缴费凭证等。说明：此证明用于证明租赁人已按时缴纳物业管理费。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于证明房屋维修的情况，作为责任划分的依据。6.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、维修费用等。7.纠纷解决协议详细要求：记录双方在纠纷解决过程中达成的协议内容。说明：此协议作为纠纷解决的结果，具有法律效力。8.合同解除证明详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字或盖章等信息。说明：此证明用于证明合同已正式解除。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为未按时支付租金：租赁人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。擅自改变房屋用途：租赁人应赔偿出租人损失，包括但不限于房屋修复费用。损坏房屋设施：租赁人应赔偿出租人损失，包括但不限于设施修复费用。2.出租人违约行为未按时交付房屋：出租人应向租赁人支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算。未提供合同约定的房屋或设施：出租人应赔偿租赁人损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用。违反合同约定，严重影响租赁人使用：出租人应赔偿租赁人损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务：第三方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失。在介入过程中泄露信息：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。示例说明：租赁人未按时支付租金，逾期10天，每日租金为1000元，则应支付滞纳金1000元。出租人未按时交付房屋，逾期1个月，每日租金为1000元，则应支付违约金10000元。第三方在评估过程中泄露租赁人信息，给租赁人造成损失5000元，则第三方应赔偿5000元。全文完。二零二四年度个人租赁公寓租赁合同（含租赁合同纠纷解决）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2不得改变房屋结构6.3保持房屋清洁7.装修与改造7.1装修与改造限制7.2装修与改造责任8.水电费及其他费用8.1水电费支付责任8.2其他费用说明9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件10.租赁合同纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2仲裁或诉讼11.保险11.1房屋保险11.2人员保险12.通知和变更12.1通知方式12.2变更通知13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，承租房屋的个人。1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方租赁使用的具体房屋。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“租赁期限”指承租方使用房屋的时间范围。1.1.6“租赁保证金”指承租方在签订合同时支付给出租方作为保证履行合同义务的款项。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4地址：_______2.2承租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4地址：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋用途：_______4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元整。5.2支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）5.3付款时间：每月_______日前支付。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：_______6.2不得改变房屋结构：_______6.3保持房屋清洁：_______7.装修与改造7.1装修与改造限制：_______7.2装修与改造责任：_______8.水电费及其他费用8.1水电费支付责任8.1.1承租方负责支付租赁期间产生的所有水电费。8.1.2水电费按照实际使用量由承租方自行向供水供电部门缴纳。8.2其他费用说明8.2.1除租金和水电费外，其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按照相关规定承担。9.租赁保证金9.1保证金金额9.1.1租赁保证金为_______元整。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方结清水电费和其他相关费用后，出租方应无息退还保证金。10.租赁合同纠纷解决10.1纠纷解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼10.2.1若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.保险11.1房屋保险11.1.1出租方应自费对房屋进行投保，并确保保险有效。11.1.2保险金额应不低于房屋价值的_______%。11.2人员保险11.2.1承租方应自行购买个人意外伤害保险。12.通知和变更12.1通知方式电话书面信函电子邮件12.2变更通知12.2.1任何一方变更联系方式或地址，应提前_______天书面通知对方。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满，合同自然终止。14.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前_______天书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在租赁合同履行过程中，为促进合同履行或解决合同争议而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。3.第三方介入的方式提供咨询服务；协助双方进行谈判；提供专业评估；参与争议解决。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因提供专业服务而导致的损失，其责任限额不超过_______元整。4.1.2第三方因违反合同约定或因自身原因导致的损失，其责任限额不超过_______元整。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2在其职责范围内独立开展工作；5.1.3在合同约定的范围内享有保密权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；5.2.2遵守国家法律法规和行业规范；5.2.3对甲乙双方的信息保密；5.2.4在其职责范围内对合同履行情况进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系。6.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.3.1公正、公平、公开；6.3.2专业、高效、负责；6.3.3尊重甲乙双方的意见和决定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入应经