二零二五年度房屋质押拍卖服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋质押拍卖服务合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋质押拍卖服务内容2.1拍卖房屋的基本信息2.2拍卖房屋的权属证明2.3拍卖房屋的评估价值3.房屋质押拍卖服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房屋质押拍卖服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.房屋质押拍卖服务流程5.1质押登记5.2拍卖公告5.3拍卖会举行5.4拍卖成交5.5房屋交付6.房屋质押拍卖服务双方权利与义务6.1服务方权利与义务6.2质押方权利与义务7.房屋质押拍卖服务违约责任7.1服务方违约责任7.2质押方违约责任8.房屋质押拍卖服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房屋质押拍卖服务保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋质押拍卖服务协议12.2房屋权属证明文件12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋质押拍卖服务内容2.1拍卖房屋的基本信息（1）房屋地址：[房屋具体地址]（2）房屋面积：[房屋建筑面积]（3）房屋用途：[房屋用途描述]（4）房屋权属：[房屋所有权证书编号及房屋所有权人]2.2拍卖房屋的权属证明（1）房屋所有权证书（2）土地使用权证书（3）其他相关权属证明文件2.3拍卖房屋的评估价值（1）评估机构：[评估机构名称]（2）评估日期：[评估日期]（3）评估价值：[评估价值金额]3.房屋质押拍卖服务费用及支付方式3.1服务费用总额[服务费用金额]3.2费用支付方式（1）支付比例：[预付款比例]（2）预付款金额：[预付款金额]（3）尾款支付方式：[尾款支付方式，如现金、银行转账等]3.3费用支付时间（1）预付款支付时间：[预付款支付时间]（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]4.房屋质押拍卖服务期限4.1服务开始时间[服务开始日期]4.2服务结束时间[服务结束日期]5.房屋质押拍卖服务流程5.1质押登记（1）登记机构：[登记机构名称]（2）登记时间：[登记时间]5.2拍卖公告（1）公告发布时间：[公告发布时间]（2）公告发布平台：[公告发布平台名称]5.3拍卖会举行（1）拍卖会时间：[拍卖会时间]（2）拍卖会地点：[拍卖会地点]5.4拍卖成交（1）成交价格：[成交价格]（2）成交确认时间：[成交确认时间]5.5房屋交付（1）交付时间：[房屋交付时间]（2）交付地点：[房屋交付地点]6.房屋质押拍卖服务双方权利与义务6.1服务方权利与义务（1）权利：[服务方权利描述]（2）义务：[服务方义务描述]6.2质押方权利与义务（1）权利：[质押方权利描述]（2）义务：[质押方义务描述]8.房屋质押拍卖服务争议解决8.1争议解决方式（1）协商：双方应通过友好协商解决争议。（2）调解：协商不成时，任何一方可向[调解机构名称]申请调解。（3）仲裁：协商和调解均无效时，任何一方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构（1）协商：无特定机构，双方自行协商。（2）调解：[调解机构名称]（3）仲裁：[仲裁机构名称]9.房屋质押拍卖服务保密条款9.1保密内容（1）涉及房屋质押拍卖的所有信息。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如3年]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）预付款已支付。10.2合同终止条件（1）服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更程序（1）提出变更要求的一方应提前[提前通知期限，如30天]以书面形式通知对方。（2）双方协商一致后，签订变更协议。11.2合同解除程序（1）提出解除要求的一方应提前[提前通知期限，如30天]以书面形式通知对方。（2）双方协商一致后，签订解除协议。12.合同附件12.1房屋质押拍卖服务协议12.2房屋权属证明文件12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同项下的权利和义务。14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如评估、拍卖等。（2）协助合同履行，如法律咨询、财务审计等。（3）作为担保人或保证人。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件。16.2第三方协议签订甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述责任限额，是指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）根据第三方提供的专业服务内容，由甲乙双方协商确定。（2）第三方责任限额不得低于本合同约定的服务费用总额。17.3责任限额条款（1）第三方责任限额。（2）第三方责任赔偿范围。（3）第三方责任赔偿程序。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据协议约定，收取相应服务费用。（2）根据协议约定，获得必要的合作和支持。18.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相关职责。（2）对甲乙双方的信息保密。（3）在责任限额内，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方仅对其自身行为承担责任，不承担甲乙双方之间的责任。（2）甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对第三方的权利，仅限于协议约定的范围内。（2）第三方对甲乙双方的权利，仅限于协议约定的范围内。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，对合同进行变更。（2）变更内容应书面通知对方。20.2变更协议甲乙双方与第三方签订的变更协议，应作为本合同的附件。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约。（2）甲乙双方协商一致。21.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同。（2）第三方确认收到解除通知。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的合同，应与本合同同时生效和终止。22.2第三方介入的合同，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋质押拍卖服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、房屋质押拍卖服务内容、费用、期限、双方权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：此协议为本合同的核心附件，双方应严格按照协议内容履行合同。2.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明文件应真实有效，以保障房屋质押拍卖的合法性。3.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据、评估方法等内容。4.拍卖公告详细要求：公告应包括拍卖时间、地点、房屋信息、竞买人资格等内容。说明：公告应通过合法渠道发布，确保潜在竞买人了解拍卖信息。5.拍卖成交确认书详细要求：成交确认书应包含成交价格、成交时间、成交方式等内容。说明：成交确认书是拍卖成交的法律凭证。6.房屋交付清单详细要求：交付清单应列明房屋交付时的状况，包括房屋、设施、设备等。说明：交付清单是房屋交付的重要依据。7.第三方协议详细要求：第三方协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、权利义务、违约责任等条款。说明：第三方协议是第三方参与本合同履行的重要文件。8.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：变更协议是合同变更的法律凭证。9.合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、解除生效时间等。说明：解除协议是合同解除的法律凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的[比例，如5%]计算。示例：甲方未按约定时间支付拍卖服务费用，应向乙方支付违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务金额的[比例，如10%]计算。示例：评估机构未按约定时间完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。3.甲乙双方未按约定履行交付义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。示例：甲方未按约定时间交付房屋，应承担房屋占用期间的租金损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：评估机构泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋质押拍卖服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1质押方信息1.2拍卖方信息1.3拍卖机构信息2.房屋质押基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途2.5房屋现状3.质押合同条款3.1质押期限3.2质押金额3.3质押利息3.4质押金支付方式3.5质押金退还条件4.拍卖流程及规则4.1拍卖时间4.2拍卖地点4.3拍卖方式4.4拍卖底价4.5拍卖保证金4.6拍卖成交价4.7拍卖成交款支付5.拍卖机构职责5.1负责拍卖活动的组织与实施5.2负责拍卖公告的发布5.3负责拍卖成交后的房屋过户手续5.4负责拍卖款项的收取与支付6.质押方权利与义务6.1按时支付质押金6.2协助拍卖机构完成拍卖活动6.3遵守拍卖规则6.4拍卖成交后，办理房屋过户手续7.拍卖方权利与义务7.1负责拍卖活动的监督7.2保障拍卖活动的公平、公正7.3协助质押方办理房屋过户手续7.4拍卖成交后，收取拍卖佣金8.违约责任8.1质押方违约责任8.2拍卖方违约责任8.3拍卖机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋抵押证明11.3拍卖公告11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2拍卖款项退还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1质押方信息1.1.1质押方名称：_______1.1.2质押方法定代表人：_______1.1.3质押方住所地：_______1.1.4质押方联系电话：_______1.2拍卖方信息1.2.1拍卖方名称：_______1.2.2拍卖方法定代表人：_______1.2.3拍卖方住所地：_______1.2.4拍卖方联系电话：_______1.3拍卖机构信息1.3.1拍卖机构名称：_______1.3.2拍卖机构法定代表人：_______1.3.3拍卖机构住所地：_______1.3.4拍卖机构联系电话：_______2.房屋质押基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋产权：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋现状：_______3.质押合同条款3.1质押期限：_______3.2质押金额：_______元3.3质押利息：_______3.4质押金支付方式：_______3.5质押金退还条件：_______4.拍卖流程及规则4.1拍卖时间：_______4.2拍卖地点：_______4.3拍卖方式：_______4.4拍卖底价：_______元4.5拍卖保证金：_______元4.6拍卖成交价：_______元4.7拍卖成交款支付：_______5.拍卖机构职责5.1负责拍卖活动的组织与实施：_______5.2负责拍卖公告的发布：_______5.3负责拍卖成交后的房屋过户手续：_______5.4负责拍卖款项的收取与支付：_______6.质押方权利与义务6.1按时支付质押金：_______6.2协助拍卖机构完成拍卖活动：_______6.3遵守拍卖规则：_______6.4拍卖成交后，办理房屋过户手续：_______7.拍卖方权利与义务7.1负责拍卖活动的监督：_______7.2保障拍卖活动的公平、公正：_______7.3协助质押方办理房屋过户手续：_______7.4拍卖成交后，收取拍卖佣金：_______8.违约责任8.1质押方违约责任8.1.1若质押方未按时支付质押金，应向拍卖方支付_______元违约金。8.1.2若质押方在拍卖过程中违反拍卖规则，导致拍卖活动无法正常进行，应承担相应责任，并赔偿拍卖方及拍卖机构损失。8.2拍卖方违约责任8.2.1若拍卖方未按照约定时间、地点组织拍卖活动，应向质押方支付_______元违约金。8.2.2若拍卖方在拍卖过程中存在欺诈行为，导致拍卖结果无效，应退还质押金并承担相应法律责任。8.3拍卖机构违约责任8.3.1若拍卖机构未按照约定履行职责，导致拍卖活动无法正常进行，应向拍卖方和质押方支付_______元违约金。8.3.2若拍卖机构在拍卖过程中泄露拍卖信息，应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁委员会9.2.2合同签订地人民法院9.3争议解决期限：双方应在争议发生后_______日内提出解决请求。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方违约，经另一方通知后_______日内仍未纠正。10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取合理措施保护对方权益。11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋抵押证明11.3拍卖公告11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1.1双方协商一致。12.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需变更。12.2合同解除条件：同第10.2条。12.3合同变更与解除程序：同第10.3条。13.合同解除后的处理13.1房屋退还：拍卖成交后，若因故解除合同，质押方应将房屋完好无损地退还给拍卖方。13.2拍卖款项退还：拍卖成交后，若因故解除合同，拍卖方应退还拍卖款项给质押方。13.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方（质押方）、乙方（拍卖方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2.1需要第三方提供专业服务或专业意见。15.2.2需要第三方协助履行合同义务或解决合同争议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。15.3.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和专业能力证明。15.3.3甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务或专业意见。16.1.2在合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。16.1.3在合同争议发生时，协助甲乙双方进行调解或仲裁。16.2第三方权利：16.2.1根据甲乙双方与第三方签订的协议或合同，收取相应的服务费用。16.2.2在合同履行过程中，享有合同约定的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，向甲方提供相关服务或意见。17.1.2第三方在提供服务或意见时，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，向乙方提供相关服务或意见。17.2.2第三方在提供服务或意见时，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告工作进展。17.3.2第三方在履行职责过程中，若出现任何问题，应及时通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额计算：18.2.1若第三方提供的服务或意见导致合同无法履行，责任限额为第三方收取的服务费用。18.2.2若第三方在合同履行过程中出现重大过失，责任限额为甲乙双方因第三方过失遭受的直接经济损失。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：在合同履行过程中，若需要变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议或合同。19.2.1第三方无法履行合同义务。19.2.2第三方违反合同约定。19.2.3第三方出现重大过失，导致合同无法履行。20.其他约定事项20.1本合同关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方在合同履行过程中的额外约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋的产权归属清晰。说明：附件需为原件或经产权登记机关确认的复印件，并由产权人签字或盖章。2.房屋抵押证明要求：提供房屋抵押登记证明，证明房屋是否存在抵押情况。说明：附件需为原件或经抵押登记机关确认的复印件，并由抵押权人签字或盖章。3.拍卖公告要求：提供拍卖公告，包括拍卖时间、地点、拍卖方式、拍卖底价等信息。说明：附件需为官方发布的拍卖公告，并加盖拍卖机构公章。4.拍卖成交确认书要求：提供拍卖成交确认书，确认拍卖成交的相关信息。说明：附件需为双方签字盖章的正式文件。5.拍卖款项支付凭证要求：提供拍卖款项支付凭证，证明拍卖款项已支付。说明：附件需为银行或金融机构出具的支付凭证，并加盖印章。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括房屋买卖合同、房屋产权证明等。说明：附件需为原件或经相关部门确认的复印件，并由相关当事人签字或盖章。7.第三方资质证明要求：提供第三方提供的资质证明，证明其具备提供相关服务的能力。说明：附件需为第三方所在地的官方文件或行业认证机构的证明文件。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。说明：附件需为双方签字盖章的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.质押方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付质押金。责任认定：向拍卖方支付_______元违约金。示例：若质押方未在约定的时间内支付质押金，则需向拍卖方支付_______元违约金。2.拍卖方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定时间、地点组织拍卖活动。责任认定：向质押方支付_______元违约金。示例：若拍卖方未在约定的时间内组织拍卖活动，则需向质押方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：无法履行合同约定的服务或意见。责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果不准确，则需承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按照合同约定解除合同。责任认定：违约方需承担相应的违约责任。示例：若甲方在未通知乙方的情况下单方面解除合同，则需承担相应的违约责任。5.违约行为认定标准违约行为的认定标准应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行。全文完。二零二四年度房屋质押拍卖服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.房屋质押标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述3.质押期限与费用3.1质押期限3.2质押费用3.3费用支付方式4.拍卖规则与程序4.1拍卖公告4.2拍卖时间与地点4.3拍卖方式4.4拍卖标的展示5.拍卖底价与起拍价5.1拍卖底价确定5.2起拍价确定5.3拍卖底价与起拍价的关系6.拍卖成交与过户6.1成交条件6.2成交价款的支付6.3房屋过户手续办理7.拍卖保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.质押解除与房屋返还8.1质押解除条件8.2质押解除程序8.3房屋返还手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：拍卖公告12.3附件三：拍卖成交确认书13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（房屋所有人）与乙方（房屋质押拍卖服务提供方）。2.房屋质押标的2.1房屋基本信息：房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为。2.2房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证书及相关证明文件，确保房屋权属清晰无争议。2.3房屋现状描述：房屋现状为空置，无租赁合同，房屋结构完好，无损坏。3.质押期限与费用3.1质押期限：本合同约定的质押期限为自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2质押费用：乙方提供房屋质押拍卖服务，甲方应支付服务费用人民币元整。3.3费用支付方式：甲方应在合同签订当日一次性支付全部服务费用。4.拍卖规则与程序4.1拍卖公告：乙方应在拍卖前至少提前十五日发布拍卖公告，公告内容包括但不限于房屋信息、拍卖时间、地点、起拍价等。4.2拍卖时间与地点：拍卖时间为二零二四年月日，地点为市区路号。4.3拍卖方式：采用公开拍卖方式，由乙方负责组织。4.4拍卖标的展示：乙方应在拍卖前至少提前五日对拍卖标的进行展示，展示地点为市区路号。5.拍卖底价与起拍价5.1拍卖底价确定：拍卖底价为人民币元整，由甲方与乙方协商确定。5.2起拍价确定：起拍价为拍卖底价的百分之八十，即人民币元整。5.3拍卖底价与起拍价的关系：起拍价不得低于拍卖底价。6.拍卖成交与过户6.1成交条件：拍卖成交以最高出价者为准，成交价不得低于起拍价。6.2成交价款的支付：成交后，买受人应在七个工作日内将成交价款支付给乙方，乙方收到款项后应及时通知甲方。6.3房屋过户手续办理：成交后，乙方协助甲方办理房屋过户手续，甲方应在收到成交款项后七个工作日内配合完成过户。08.质押解除与房屋返还8.1质押解除条件：在质押期限内，如甲方提前偿还债务或乙方同意解除质押，甲方可请求解除质押。8.2质押解除程序：甲方提出解除质押请求后，乙方应在五个工作日内予以答复。双方同意解除质押的，应签订解除质押协议。8.3房屋返还手续：解除质押后，甲方应在五个工作日内将房屋返还给乙方，乙方应在收到房屋后五个工作日内退还甲方相应的质押物。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金的计算标准为违约行为给对方造成的直接经济损失的百分之二十。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议提交仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：如发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应尽快处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、处理房屋等。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：拍卖公告12.3附件三：拍卖成交确认书13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与合同相关事务的个人或实体。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高服务质量，确保合同的公平、公正执行，以及保护各方合法权益。16.第三方选择与指定16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方指定：甲方或乙方有权指定第三方参与本合同的相关事务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、保密等。17.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内享有相应的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿金额。18.2责任限额设定：第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。18.3超出责任限额的处理：如第三方因违约或侵权产生的责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的指导和监督，并履行合作协议中的义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供方，应服从乙方的指导和监督，并履行合作协议中的义务。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于合作协议的约定，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的时间：第三方介入本合同的时间应与甲乙双方协商一致，并在合作协议中明确