二零二五年度房屋租赁与教育培训机构合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁与教育培训机构合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额4.4保证金金额4.5租金调整5.房屋维修与养护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3第三方责任（如有）6.房屋使用与限制6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋租赁用途变更7.教育培训机构合作内容7.1合作机构名称7.2合作项目内容7.3合作期限7.4合作费用8.教育培训机构运营管理8.1运营管理职责8.2运营管理规范8.3运营管理监督9.教育培训机构资质要求9.1教育培训机构资质9.2教育培训机构资质变更9.3教育培训机构资质审查10.教育培训机构教学质量保障10.1教学质量标准10.2教学质量监督10.3教学质量投诉处理11.教育培训机构招生管理11.1招生计划11.2招生流程11.3招生宣传12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3违约责任13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：教育培训机构1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3第三方信息（如有）1.3.1名称：物业管理公司1.3.2地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：13790122.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：教育培训2.5房屋设施：空调、热水器、洗衣机、桌椅、黑板等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可通过银行转账或现金支付4.3首付金额：合同签订之日起3日内支付6个月租金作为首付4.4保证金金额：合同签订之日起3日内支付人民币5,000元作为保证金，租赁期满无违约行为后无息退还4.5租金调整：租金在租赁期间内保持不变，如遇政府政策调整，租金调整需双方协商一致。5.房屋维修与养护5.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护5.2承租方责任：负责房屋内设施的日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，承租方需承担维修责任5.3第三方责任（如有）：第三方负责物业管理的相关事宜，包括公共区域的清洁、绿化等6.房屋使用与限制6.1房屋用途限制：仅限于教育培训用途，不得用于任何非法活动6.2房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修6.3房屋租赁用途变更：如需变更租赁用途，承租方需提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行变更7.教育培训机构合作内容7.1合作机构名称：教育培训机构7.2合作项目内容：提供科目教育培训服务7.3合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日7.4合作费用：每月人民币5,000元整，按月支付8.教育培训机构运营管理8.1运营管理职责8.1.1出租方负责提供符合约定的房屋及配套设施，保证房屋的正常使用。8.1.2承租方负责教育培训机构的日常运营管理，包括但不限于教师管理、课程安排、学生管理等工作。8.2运营管理规范8.2.1承租方需遵守国家相关教育法规和行业规范，确保教育教学活动的合法性。8.2.2承租方需建立健全内部管理制度，确保教育教学质量。8.3运营管理监督8.3.1出租方有权对承租方的运营管理进行监督，确保合同约定的各项条款得到履行。9.教育培训机构资质要求9.1教育培训机构资质9.1.1承租方须持有合法的教育培训机构资质证书。9.1.2承租方资质证书须在合同签订前提交出租方审核。9.2教育培训机构资质变更9.2.1如承租方资质证书到期，需在到期前一个月内办理换证手续，并及时通知出租方。9.3教育培训机构资质审查9.3.1出租方有权对承租方的资质进行审查，如发现不符合要求的，有权解除合同。10.教育培训机构教学质量保障10.1教学质量标准10.1.1承租方需按照国家规定的教育教学质量标准进行教学活动。10.1.2承租方需定期对教学质量进行自我评估，并向出租方报告。10.2教学质量监督10.2.1出租方有权对承租方的教学质量进行监督，包括但不限于定期检查、听课等方式。10.3教学质量投诉处理10.3.1学生或家长对教学质量有投诉时，承租方应在接到投诉后7日内进行调查处理，并将处理结果告知出租方。11.教育培训机构招生管理11.1招生计划11.1.1承租方需在每年12月31日前向出租方提交下一年度的招生计划。11.2招生流程11.2.1承租方需按照合法的招生流程进行招生，确保招生活动的公正性。11.3招生宣传11.3.1承租方的招生宣传需遵守相关法规，不得夸大其词或虚假宣传。12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如出租方发现承租方存在严重违法违规行为，有权立即解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3违约责任12.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、培训机构资质证书等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房屋租赁与教育培训机构合作合同》中，为提供特定服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋中介服务、教育培训服务、物业管理、设施维护、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过与其签订协议的金额。16.2责任限额调整16.2.1如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据协议要求甲乙双方履行相关义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的书面协议，甲方应按照协议约定支付相关费用。18.1.2第三方在履行协议过程中，如违反甲方合法权益，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的书面协议，乙方应按照协议约定支付相关费用。18.2.2第三方在履行协议过程中，如违反乙方合法权益，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方的责任划分依据甲乙双方签订的书面协议及各方的实际行为。18.3.2如第三方在履行协议过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.1.2第三方介入合同的变更不得违反本合同的相关约定。19.2解除19.2.1第三方介入合同在履行过程中，如需解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2.2第三方介入合同的解除不得违反本合同的相关约定。20.第三方介入合同的法律适用20.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的其他条款22.1第三方介入合同应与本合同的其他条款相一致，如有冲突，以本合同为准。22.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修与养护责任等。1.2说明：此附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.教育培训机构资质证书2.1详细要求：承租方的教育培训机构资质证书复印件，需清晰、完整。2.2说明：此附件用于证明承租方具备合法的教育培训机构资质。3.教学计划及课程安排3.1详细要求：详细的教学计划及课程安排，包括课程名称、课时、教师信息等。3.2说明：此附件用于监督承租方的教学质量和课程安排的合理性。4.教学质量评估报告4.1详细要求：教学质量评估报告，包括评估时间、评估内容、评估结果等。4.2说明：此附件用于评估承租方的教学质量，确保教育质量。5.招生简章及广告宣传资料5.1详细要求：招生简章及广告宣传资料的复印件，需清晰、完整。5.2说明：此附件用于规范承租方的招生行为，确保招生活动的合法性。6.第三方介入协议6.1详细要求：第三方介入协议的详细内容，包括第三方的基本信息、介入范围、服务内容、费用等。6.2说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.不可抗力事件证明7.1详细要求：不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府政策等。7.2说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，免除相关责任。8.违约金支付凭证8.1详细要求：违约金支付凭证的复印件，需清晰、完整。8.2说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。9.争议解决协议9.1详细要求：争议解决协议的详细内容，包括争议解决方式、管辖法院等。9.2说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期开业，承租方有权要求出租方支付违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金或支付金额不足。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并按约定补足欠款。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期30天仍未支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.违约行为：承租方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方在房屋内擅自进行装修，导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方维修费用。4.违约行为：承租方未按照约定进行教育培训，影响教学质量。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按照教学计划进行教学，导致学绩下滑，承租方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按照协议提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按时提供物业服务，导致公共区域卫生状况恶化，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁与教育培训机构合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.教育培训机构基本信息3.1教育培训机构名称3.2教育培训机构地址3.3教育培训机构联系方式4.合作内容4.1教育培训机构课程设置4.2教育培训机构师资力量4.3教育培训机构招生计划4.4房屋租赁期间教育培训机构的教学活动5.租赁费用及支付方式5.1租金支付方式5.2押金支付及退还5.3其他费用及支付方式6.房屋维护与保养6.1房屋损坏及维修责任6.2房屋设施设备的维护责任6.3房屋租赁期间房屋的维护保养标准7.教育培训机构运营管理7.1教育培训机构招生宣传7.2教育培训机构教学管理7.3教育培训机构师资队伍建设8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效时间10.3合同变更与解除11.合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2教育培训机构合作协议12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，如市区街道号]2.2房屋面积房屋面积：[具体面积，如100平方米]2.3房屋用途房屋用途：[具体用途，如教育培训]2.4租赁期限租赁期限：[具体起止日期，如2024年1月1日至2025年12月31日]2.5租金金额及支付方式租金金额：[具体金额，如每月人民币元]支付方式：[具体支付方式，如每月支付，银行转账至甲方指定账户]第三条教育培训机构基本信息3.1教育培训机构名称培训机构名称：[培训机构全称]3.2教育培训机构地址培训机构地址：[具体地址，如市区街道号]3.3教育培训机构联系方式培训机构联系方式：[联系电话及邮箱]第四条合作内容4.1教育培训机构课程设置课程设置：[具体课程列表，如英语、数学、物理等]4.2教育培训机构师资力量师资力量：[教师资质及教学经验介绍]4.3教育培训机构招生计划招生计划：[具体招生人数及招生时间]4.4房屋租赁期间教育培训机构的教学活动教学活动：[具体教学活动安排，如课程时间、场地安排等]第五条租赁费用及支付方式5.1租金支付方式租金支付方式：[具体支付方式，如每月支付，银行转账至甲方指定账户]5.2押金支付及退还押金金额：[具体金额，如人民币元]退还条件：[押金退还的具体条件和程序]5.3其他费用及支付方式其他费用：[如物业费、水电费等]支付方式：[具体支付方式，如按月支付，由乙方承担]第六条房屋维护与保养6.1房屋损坏及维修责任房屋损坏：[房屋损坏的具体范围及责任划分]6.2房屋设施设备的维护责任设施设备：[房屋内设施设备的维护责任及保养要求]6.3房屋租赁期间房屋的维护保养标准标准：[房屋租赁期间的维护保养标准及检查频率]第七条教育培训机构运营管理7.1教育培训机构招生宣传宣传：[培训机构招生宣传的具体内容、形式及审批程序]7.2教育培训机构教学管理教学管理：[培训机构教学管理的规定、流程及教学质量要求]7.3教育培训机构师资队伍建设队伍建设：[师资队伍建设的具体措施、标准及考核办法]第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件，如一方严重违约、房屋或培训机构发生不可抗力事件等]8.2合同解除程序解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知期限、解除方式等]8.3违约责任违约责任：[具体违约行为及对应的违约责任，如延迟支付租金、房屋损坏等]第九条争议解决9.1争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构解决机构：[争议解决机构的名称及所在地，如仲裁委员会]9.3争议解决费用解决费用：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担，如仲裁费、诉讼费等]第十条其他约定事项10.1合同附件合同附件：[合同附件的名称及内容，如房屋租赁合同、培训机构合作协议等]10.2合同生效时间生效时间：[合同生效的具体时间，如双方签字盖章之日]10.3合同变更与解除变更解除：[合同变更或解除的具体条件和程序]第十一条合同签订与生效11.1合同签订签订：[合同签订的具体时间和地点，如双方约定的时间和地点]11.2合同生效生效：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章后生效]第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同12.2教育培训机构合作协议附件二：教育培训机构合作协议12.3其他相关文件附件三：[其他相关文件的名称及内容，如场地使用协议、安全责任书等]第十三条合同份数及保管13.1合同份数份数：[合同份数，如一式两份]13.2合同保管保管：[合同保管的具体方式和责任，如双方各执一份，妥善保管]第十四条合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期，如2024年X月X日]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、协调或其他与本合同相关事务的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入方式2.1.1由甲乙双方共同邀请或指定；2.1.2由法律法规或政策规定必须介入；2.1.3由合同约定必须介入。3.第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的专业服务承担相应责任。3.2第三方的责任范围限于其专业服务内容，不包括甲乙双方在合同中约定的其他责任。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2参与合同执行过程中的会议和协调；4.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评估；4.1.4要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方责任限额6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；6.2.2第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失；6.2.3第三方因疏忽造成的损失。7.第三方责任免除7.1.1因不可抗力事件导致的责任；7.1.2因甲乙双方故意或重大过失导致的责任；7.1.3因法律法规或政策变化导致的责任。8.第三方介入协议8.1甲乙双方应与第三方签订专门的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。8.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方变更9.1若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并签订新的第三方介入协议。10.第三方退出10.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并履行相关交接手续。10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。11.第三方介入费用11.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。11.2第三方介入费用应合理，并按约定支付。12.第三方保密12.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。13.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。14.合同其他修正条款14.1本合同中如有条款与第三方介入后的修正条款不一致，以修正条款为准。14.2甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加其他与第三方介入相关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细列出房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式、押金金额及退还条件等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在房屋租赁关系中的权利和义务。2.教育培训机构合作协议详细要求：详细列出教育机构的名称、地址、联系方式、课程设置、师资力量、招生计划、教学活动安排等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在教育培训机构合作中的权利和义务。3.房屋使用规则详细要求：详细列出房屋的使用范围、使用时间、禁止行为、维护保养要求等。附件说明：本附件是对房屋租赁期间的具体使用规则进行详细说明，以保障双方的权益。4.教育培训机构运营管理细则详细要求：详细列出教育培训机构的招生宣传、教学管理、师资队伍建设、教学活动安排等。附件说明：本附件是对培训机构运营管理的具体细则进行说明，以确保教育服务的质量和效果。5.房屋维护保养记录详细要求：记录房屋租赁期间发生的维修、保养、损坏等情况，包括维修时间、维修内容、费用等。附件说明：本附件用于记录房屋的维护保养情况，以备日后查证。6.第三方介入协议详细要求：详细列出第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。附件说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：本附件是甲乙双方在发生争议时的解决方案，以确保争议能够得到及时、公正的解决。8.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间和地点，以及甲乙双方的签字盖章。附件说明：本附件用于证明合同的签订，以具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式按时支付租金，如未按时支付，构成违约。示例说明：甲方应于每月X日前支付当月租金，如未支付，需向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定提供教育培训服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的课程设置、师资力量、招生计划等提供教育培训服务，如未按约定提供服务，构成违约。示例说明：乙方未按约定开设某课程，导致学员无法正常上课，需向学员赔偿相应损失，并承担违约责任。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：房屋租赁期间，甲乙双方应共同负责房屋的维护保养，如一方造成房屋损坏，需承担修复责任。示例说明：甲方在房屋租赁期间损坏房屋设施，需承担修复费用，并赔偿乙方损失。4.违约行为：培训机构擅自更改课程设置责任认定标准：培训机构未经甲方同意，擅自更改课程设置，构成违约。示例说明：培训机构未经甲方同意，取消某课程，导致学员无法上课，需向学员赔偿损失，并承担违约责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，违反合同约定，造成甲乙双方损失，需承担违约责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，故意提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，需承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋租赁与教育培训机构合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.教育培训机构信息2.房屋租赁基本条款2.1.房屋租赁地点2.2.房屋租赁面积2.3.房屋租赁用途2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.房屋租赁交付与验收3.1.房屋交付时间3.2.房屋验收标准3.3.验收流程4.房屋维护与管理4.1.房屋维修责任4.2.房屋日常管理4.3.房屋安全隐患处理5.教育培训机构相关条款5.1.教育培训机构经营范围5.2.教育培训机构资质要求5.3.教育培训机构经营行为规范6.教育培训服务内容6.1.教育培训课程设置6.2.教育培训师资要求6.3.教育培训设施设备要求7.教育培训招生与收费7.1.招生对象与条件7.2.收费标准与方式7.3.退费规定8.教育培训服务质量保证8.1.教育培训质量标准8.2.教育培训效果评估8.3.教育培训服务质量投诉处理9.教育培训宣传与推广9.1.宣传推广方式9.2.宣传推广内容9.3.宣传推广费用承担10.教育培训机构合同履行与违约责任10.1.合同履行义务10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与附件13.1.合同生效条件13.2.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方全称：________________租赁方法定代表人：________________租赁方地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2.出租方信息出租方全称：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.3.教育培训机构信息教育培训机构全称：________________教育培训机构法定代表人：________________教育培训机构地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.房屋租赁基本条款2.1.房屋租赁地点房屋地址：________________房屋所在区域：________________2.2.房屋租赁面积房屋总面积：____平方米实际使用面积：____平方米2.3.房屋租赁用途房屋用途：教育培训2.4.租赁期限租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日2.5.租金及支付方式租金总额：____元每月租金：____元支付方式：____（如银行转账、现金等）支付日期：每月____日3.房屋租赁交付与验收3.1.房屋交付时间房屋交付日期：____年____月____日3.2.房屋验收标准房屋应具备的基本设施：________________房屋应满足的卫生条件：________________3.3.验收流程双方共同对房屋进行验收验收合格后，双方签字确认4.房屋维护与管理4.1.房屋维修责任出租方负责房屋主体结构的维修租赁方负责房屋内部设施的维修4.2.房屋日常管理租赁方负责房屋的日常管理出租方负责房屋的公共区域管理4.3.房屋安全隐患处理租赁方发现房屋安全隐患，应及时通知出租方出租方应及时处理房屋安全隐患5.教育培训机构相关条款5.1.教育培训机构经营范围教育培训机构经营范围：________________5.2.教育培训机构资质要求教育培训机构应具备的资质：________________5.3.教育培训机构经营行为规范教育培训机构应遵守的经营行为规范：________________6.教育培训服务内容6.1.教育培训课程设置教育培训课程内容：________________6.2.教育培训师资要求教育培训师资要求：________________6.3.教育培训设施设备要求教育培训设施设备要求：________________7.教育培训招生与收费7.1.招生对象与条件招生对象：________________招生条件：________________7.2.收费标准与方式收费标准：________________收费方式：________________7.3.退费规定退费条件：________________退费流程：________________8.教育培训服务质量保证8.1.教育培训质量标准教育培训质量标准应符合国家相关教育部门的要求教学内容应科学、合理，符合学生认知发展水平8.2.教育培训效果评估定期对教育培训效果进行评估，评估结果作为调整教学内容和方法的依据评估方式包括学绩、家长反馈、同行评议等8.3.教育培训服务质量投诉处理设立投诉处理机制，及时响应并处理学生、家长投诉投诉处理流程：接收投诉>调查核实>处理措施>结果反馈9.教育培训宣传与推广9.1.宣传推广方式通过线上平台（如公众号、网站等）进行宣传通过线下活动（如开放日、讲座等）进行推广9.2.宣传推广内容宣传内容应真实、准确，不得夸大宣传宣传内容应包括教育培训课程、师资力量、设施设备等9.3.宣传推广费用承担宣传推广费用由教育培训机构承担10.教育培训机构合同履行与违约责任10.1.合同履行义务教育培训机构应按照合同约定提供教育培训服务租赁方应按照合同约定支付租金10.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失违约赔偿标准应参照合同约定或法律法规规定10.3.违约赔偿标准租金违约金：_____%/月教育培训服务违约金：_____%/次11.合同解除与终止11.1.合同解除条件双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件11.2.合同终止条件租赁期限届满出现合同约定的终止条件11.3.合同解除与终止程序提前____天书面通知对方双方协商确定解除或终止的具体事宜双方签署合同解除或终止协议12.争议解决12.1.争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决12.2.争议解决机构仲裁委员会人民法院12.3.争议解决程序双方提交争议解决申请争议解决机构受理争议解决机构组织调解或仲裁/诉讼13.合同生效与附件13.1.合同生效条件双方签署合同合同经双方签字盖章13.2.合同附件房屋租赁合同教育培训机构资质证明教育培训课程设置明细其他双方认为需要附件的文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋租赁与教育培训机构合作合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同中的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度来确定。3.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.第三方介入条款4.1.甲乙双方可约定在特定情况下引入第三方介入，如：房屋租赁合同签订过程中，引入中介方协助双方达成协议。教育培训机构在提供教育培训服务时，引入评估机构对教学质量进行评估。在合同履行过程中，引入担保方提供担保服务。5.第三方职责5.1.第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行合同谈判，提供专业咨询意见。担保方：对甲乙双方的履约行为提供担保，确保合同履行。评估机构：对教育培训机构的教学质量进行评估，提供评估报告。法律顾问：提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。6.第三方权利6.1.第三方在合同中的权利包括：收取合理的服务费用。在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。在合同履行过程中，享有知情权和参与权。7.第三方与其他各方的关系7.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的责任。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2.第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系根据具体情况进行界定。第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。8.第三方介入后的额外条款第三方介入的同意条款：甲乙双方同意在特定情况下引入第三方介入，并明确第三方的职责和权利。第三方责任条款：明确第三方在合同中的责任限额，以及因第三方原因导致合同无法履行时的责任承担。第三方费用承担条款：明确第三方服务费用的承担方式和支付期限。9.第三方责任限额的具体说明