2025年度物业管理公司社区安全防范聘用服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司社区安全防范聘用服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司法定代表人1.3社区名称1.4社区业主委员会2.协议签订背景和目的2.1签订背景2.2协议目的3.服务内容和范围3.1安全防范服务内容3.2服务范围3.3服务期限4.服务标准和要求4.1服务标准4.2服务要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同份数12.4合同签署13.合同附件13.1附件一：安全防范服务内容明细13.2附件二：服务费用明细14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司法定代表人：1.3社区名称：小区1.4社区业主委员会：小区业主委员会2.协议签订背景和目的2.1签订背景：鉴于小区安全管理需求，为保障业主生命财产安全，提高小区居住环境，经双方友好协商，达成一致意见。2.2协议目的：明确物业管理公司与小区业主委员会之间在社区安全防范方面的权利、义务和责任。3.服务内容和范围3.1安全防范服务内容：3.1.1实施小区出入口、地下车库、公共区域等关键部位的监控和巡逻；3.1.2负责小区内消防设施的检查和维护；3.1.3处理突发事件，如火灾、盗窃、紧急救护等；3.1.4定期对小区内安全隐患进行排查；3.1.5配合公安机关开展治安巡逻和防范工作。3.2服务范围：小区全体业主及公共区域。4.服务标准和要求4.1服务标准：4.1.1按照国家标准和行业标准，确保服务质量和安全；4.1.224小时值班，确保安全防范工作不间断；4.1.3定期对员工进行安全防范知识和技能培训；4.1.4配备必要的安全防范设备，确保设备正常运行。4.2服务要求：4.2.1物业管理公司应严格按照服务内容执行，确保小区安全；4.2.2物业管理公司应定期向业主委员会汇报安全防范工作情况；4.2.3物业管理公司应积极与业主委员会沟通，共同解决小区安全问题。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：根据双方协商，物业管理公司提供安全防范服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式：5.2.1业主委员会于本合同签订之日起支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款；5.2.2剩余伍万元整（￥50,000.00）于服务期限届满后一个月内支付完毕。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1物业管理公司未按照本合同约定提供安全防范服务；6.1.2业主委员会未按照本合同约定支付服务费用；6.1.3双方协商一致认为的其他违约情形。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金数额为本合同服务费用的20%；6.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约导致合同无法履行。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2变更程序：变更协议的签署应按照本合同约定的程序进行。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为本合同约定的地址。通知自发送之日起生效。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同签署：本合同由物业管理公司法定代表人（或授权代表）和小区业主委员会代表签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：安全防范服务内容明细13.2附件二：服务费用明细14.合同签署日期14.1物业管理公司签署日期：____年____月____日14.2小区业主委员会签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、技术支持单位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同执行效率，确保服务质量，提供专业意见或服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方的引入：由甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守本合同的约定，并对其提供的服务或意见负责。17.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。18.第三方介入的权利18.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和数据。18.2第三方有权对甲乙双方的服务或工作进行监督和评估。19.第三方介入的义务19.1第三方应确保其提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的费用和支付20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方责任限额21.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中明确约定。21.2第三方的责任限额应包括但不限于：21.2.1第三方因提供服务或意见导致的损失；21.2.2第三方因违反合同约定导致的损失；21.2.3第三方因疏忽、过失导致的损失。22.第三方介入对合同的影响22.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。22.2第三方介入的加入不影响甲乙双方之间的权利和义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止应经甲乙双方与第三方协商一致。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。25.第三方介入的记录和报告25.1第三方介入过程中，甲乙双方应保留相关记录和报告。25.2第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告和最终报告。26.第三方介入的保密26.1第三方介入过程中，甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密。27.第三方介入的补充条款27.1本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况协商补充。27.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全防范服务内容明细要求：详细列明物业管理公司提供的安全防范服务项目、服务标准、服务时间及服务人员配备情况。说明：此附件作为本合同附件一，用于明确物业管理公司应提供的服务内容和质量标准。2.附件二：服务费用明细要求：详细列明物业管理公司提供安全防范服务的费用构成、收费标准、支付方式及支付时间。说明：此附件作为本合同附件二，用于明确物业管理公司提供安全防范服务的费用情况。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任限额及争议解决方式。说明：此附件作为本合同附件三，用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。4.附件四：不可抗力事件记录要求：详细记录合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括事件发生时间、地点、影响范围及处理措施。说明：此附件作为本合同附件四，用于明确不可抗力事件的处理流程和责任划分。5.附件五：争议解决记录要求：详细记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程及最终结果。说明：此附件作为本合同附件五，用于明确争议解决的情况和双方履行的承诺。6.附件六：合同变更记录要求：详细记录合同履行过程中发生的变更，包括变更内容、变更时间及双方签字盖章。说明：此附件作为本合同附件六，用于明确合同变更的情况和双方履行的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理公司未按照合同约定提供安全防范服务；1.2业主委员会未按照合同约定支付服务费用；1.3第三方未按照合作协议提供满意的服务；1.4双方在争议解决过程中未能达成一致；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金数额为本合同服务费用的20%；2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1物业管理公司未按照合同约定提供安全防范服务，导致小区发生盗窃事件，物业管理公司应承担违约责任，支付违约金并赔偿业主委员会因此遭受的损失。3.2业主委员会未按照合同约定支付服务费用，物业管理公司可暂停服务，并向业主委员会发出书面通知，要求支付欠款及违约金。3.3第三方未按照合作协议提供满意的服务，双方协商不成，可提交至市人民法院诉讼解决。全文完。2024年度物业管理公司社区安全防范聘用服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1安全防范措施2.2巡逻与监控2.3应急处理程序3.服务范围3.1物业区域3.2物业设施3.3业主财产4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期4.3续约条款5.服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3付款期限6.服务人员6.1人员配备6.2人员资格6.3人员管理7.安全责任7.1物业管理公司责任7.2业主责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理公司”指本协议中提供社区安全防范服务的公司。1.1.2“业主”指本社区内拥有物业的所有权或使用权的人。1.1.3“社区”指物业管理公司负责管理的特定区域。1.1.4“安全防范措施”指为保障社区安全所采取的一切物理、技术和管理措施。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，如无特殊说明，应按照其通常含义解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于物业管理公司的原则进行解释。2.服务内容2.1安全防范措施2.1.1物业管理公司应制定并实施社区安全防范计划，包括门禁管理、巡逻制度、监控设施等。2.2巡逻与监控2.2.1物业管理公司应安排巡逻人员对社区进行24小时巡逻，确保社区安全。2.2.2社区内应安装监控摄像头，对重点区域进行实时监控。2.3应急处理程序2.3.1物业管理公司应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件的应对措施。2.3.2应急预案应定期演练，确保人员熟悉应急处理流程。3.服务范围3.1物业区域3.1.1物业管理公司负责对社区内的所有建筑物、公共设施和绿地进行安全防范。3.2物业设施3.2.1物业管理公司应对社区内的电梯、消防设施、监控系统等设施进行定期检查和维护。3.3业主财产3.3.1物业管理公司应协助业主保护其财产，防止盗窃和其他不法侵害。4.服务期限4.1起始日期4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2结束日期4.2.1本协议有效期为一年，自起始日期起计算。4.3续约条款4.3.1本协议到期前，双方可协商续约事宜，续约条件由双方另行约定。5.服务费用5.1费用标准5.1.1本协议项下的服务费用为人民币元/月，具体费用标准由双方另行约定。5.2付款方式5.2.1业主应按月支付服务费用，于每月的日前支付当月费用。5.3付款期限5.3.1业主逾期支付服务费用的，应按每日千分之X的比率支付滞纳金。6.服务人员6.1人员配备6.1.1物业管理公司应配备足够数量的巡逻人员和监控人员，确保社区安全。6.2人员资格6.2.1巡逻人员和监控人员应具备相应的专业技能和资格证书。6.3人员管理6.3.1物业管理公司应对服务人员进行定期培训和考核，确保其服务质量。7.安全责任7.1物业管理公司责任7.1.1物业管理公司应承担本协议约定的安全防范责任，确保社区安全。7.2业主责任7.2.1业主应遵守社区规章制度，配合物业管理公司的安全防范工作。7.3第三方责任7.3.1对于因第三方原因造成的社区安全事故，物业管理公司应尽力协助业主维护权益。8.违约责任8.1违约行为8.1.1物业管理公司未按本协议约定提供安全防范服务的。8.1.2业主未按本协议约定支付服务费用的。8.1.3双方在协议履行过程中违反本协议其他约定的。8.2违约责任承担8.2.1物业管理公司未履行安全防范责任的，应向业主支付违约金，违约金为应付服务费用的%。8.2.2业主未按时支付服务费用的，应向物业管理公司支付违约金，违约金为逾期未付款项的%。8.3违约赔偿8.3.1因物业管理公司违约造成业主损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起日内提出解决方案。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的处理10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1双方对本协议内容进行变更的，应书面协商一致，并签署书面变更协议。11.2解除条件11.2.1双方协商一致解除本协议的。11.2.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的。11.3解除程序11.3.1双方解除本协议的，应提前日书面通知对方。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章，且已支付首期服务费用的。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1本协议服务期限届满且双方未续约的。12.3.2因本协议约定的解除条件成就而终止的。12.4终止程序12.4.1本协议终止的，双方应相互结清相关费用。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或专人送达。13.2送达地址13.2.1双方在本协议中指定的送达地址。13.3送达确认13.3.1送达后，应要求收件人签字确认，或以其他方式证明已送达。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同签订后，由甲乙双方同意介入合同履行过程的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于协助履行合同、提供专业意见、进行项目评估、监督合同执行等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方介入的责任与权利4.1第三方应对其履行职责的行为承担相应的法律责任。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方认可。5.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额内的损失由第三方承担，超出责任限额的部分由甲乙双方共同承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲乙双方行使权利、履行义务。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方对甲乙双方承担合同约定的责任，但不得损害甲乙双方的合法权益。6.2.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并承担相应的税费。6.2.3第三方在履行职责过程中，不得以任何形式损害甲乙双方的声誉和利益。7.第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全防范计划详细要求：包括安全防范措施、巡逻与监控方案、应急处理程序等。说明：安全防范计划是合同履行的重要依据，应详细列出各项安全措施和应急预案。2.人员配备清单详细要求：包括巡逻人员、监控人员、管理人员等的姓名、职责、资格证明等。说明：人员配备清单用于确认物业管理公司的服务人员是否符合合同要求。3.服务费用明细详细要求：包括服务费用总额、分项费用、支付方式、支付期限等。说明：服务费用明细是确定业主支付费用的依据，应清晰明确。4.应急预案演练记录详细要求：包括演练时间、地点、参与人员、演练内容、演练效果等。说明：应急预案演练记录用于验证应急预案的有效性和人员的应急处理能力。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、责任限额、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中的地位和责任的文件。6.通知与送达记录详细要求：包括通知内容、发送方式、送达日期、收件人签字等。说明：通知与送达记录用于证明通知的有效性和及时性。7.违约行为记录详细要求：包括违约行为的时间、地点、涉及人员、违约行为描述等。说明：违约行为记录用于证明违约事实的存在和违约责任的认定。8.争议解决记录详细要求：包括争议内容、协商过程、解决方案、执行情况等。说明：争议解决记录用于证明争议的解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司未按约定提供安全防范服务责任认定标准：物业管理公司未按合同约定提供安全防范服务，导致社区安全受影响。示例：物业管理公司未按计划进行巡逻，导致社区发生盗窃事件。2.业主未按约定支付服务费用责任认定标准：业主未按合同约定支付服务费用，造成物业管理公司损失。示例：业主逾期支付服务费用，物业管理公司因此产生滞纳金。3.第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确。4.双方未按约定进行协商或解决争议责任认定标准：双方未按合同约定进行协商或解决争议，导致损失扩大。示例：双方在争议解决过程中未及时沟通，导致损失增加。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。示例：一方泄露了对方的商业计划，导致对方遭受经济损失。全文完。2024年度物业管理公司社区安全防范聘用服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1物业管理公司信息2.2社区业主委员会信息3.服务内容与范围3.1安全防范服务内容3.2服务范围界定4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.质量要求与标准5.1安全防范服务质量要求5.2服务标准执行6.工作职责与义务6.1物业管理公司职责6.2社区业主委员会义务7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.知识产权8.1服务内容知识产权归属8.2版权与商标使用9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止与后续处理12.1合同终止12.2终止后的后续处理13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1其他约定14.2本合同目录一览附则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理公司”指乙方，即提供社区安全防范聘用服务的公司。1.1.2“社区业主委员会”指甲方，即委托物业管理公司提供社区安全防范聘用服务的社区业主委员会。1.1.3“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的社区安全防范聘用服务。1.1.4“服务范围”指乙方在甲方管理的社区内进行的安全防范活动。1.2专有名词解释1.2.1“安全防范”指预防、发现和制止社区内可能发生的各类安全风险和事故。1.2.2“社区”指甲方管理的住宅小区或类似居住区域。2.双方基本信息2.1物业管理公司信息2.1.1公司名称：_____________________2.1.2注册地址：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2社区业主委员会信息2.2.1业主委员会名称：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.服务内容与范围3.1安全防范服务内容3.1.124小时巡逻监控，确保社区安全。3.1.2对进入社区的车辆和人员进行登记、检查。3.1.3发现可疑人员和事件，及时报告并采取相应措施。3.1.4维护社区公共秩序，保障业主合法权益。3.2服务范围界定3.2.1服务范围包括但不限于社区内的公共区域、住宅楼、地下停车场等。3.2.2乙方需按照甲方要求，对服务范围内的安全防范工作进行定期检查和评估。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用4.2.1乙方应按月向甲方支付服务费用，每月费用为人民币____元。4.3费用支付方式4.3.1甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。4.3.2支付方式为银行转账或现金支付。4.4费用调整机制4.4.1如遇物价上涨或相关政策调整，双方可协商调整服务费用。5.质量要求与标准5.1安全防范服务质量要求5.1.1乙方应确保服务内容符合国家相关法律法规和行业标准。5.1.2乙方应保证服务人员具备相应的专业知识和技能。5.2服务标准执行5.2.1乙方应按照本合同约定，严格执行服务标准。6.工作职责与义务6.1物业管理公司职责6.1.1乙方应按照本合同约定，提供高质量的安全防范服务。6.1.2乙方应定期对服务人员进行培训和考核。6.2社区业主委员会义务6.2.1甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。6.2.2甲方应定期对乙方的工作进行监督和评估。8.知识产权8.1服务内容知识产权归属8.1.1本合同项下的服务内容，包括但不限于安全防范方案、应急预案等，其知识产权归乙方所有。8.1.2甲方不得未经乙方同意，将乙方提供的任何服务内容或相关信息用于任何商业目的或泄露给第三方。8.2版权与商标使用8.2.1乙方在使用甲方提供的社区名称、标识等知识产权时，应遵守相关法律法规，并尊重甲方的知识产权。8.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的知识产权用于任何宣传、广告或其他商业用途。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供安全防范服务，导致社区安全风险增加或安全事故发生的。9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的____%。9.3赔偿标准9.3.1因乙方违约导致甲方遭受的损失，赔偿金额根据实际损失情况确定，但最高不超过合同总金额的____%。9.3.2因甲方违约导致乙方遭受的损失，赔偿金额根据实际损失情况确定，但最高不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内，书面通知对方，并提出解决争议的初步方案。10.2.2双方应在收到对方书面通知后____日内，对争议进行协商，并尽力达成和解。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。11.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。a)一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；b)由于不可抗力导致合同无法履行的；c)法律法规规定的其他情形。12.合同终止与后续处理12.1合同终止12.1.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止后的后续处理12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事务。12.2.2乙方应将服务范围内的安全防范工作交接给甲方或甲方指定的第三方。12.2.3双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利过渡。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同目录一览附则本合同目录一览作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术服务、安全保障、法律咨询、财务管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。a)第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b)第三方的职责和义务；c)第三方的权利；d)第三方的责任限额；e)第三方介入的费用及支付方式；f)第三方介入的期限。3.第三方的职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在介入协议中约定的职责和义务。3.2第三方应遵守国家法律法规，确保其行为符合合同目的。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据介入协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据介入协议约定，但不得低于合同总金额的____%。5.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方违约导致甲乙双方遭受的损失、因第三方不当行为导致甲乙双方遭受的损失等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方在介入协议约定的范围内，对甲方承担直接责任。b)甲方对第三方在介入协议约定范围外的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方在介入协议约定