二零二五年度二手房买卖过户税费承担协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖过户税费承担协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费承担约定4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间安排6.房产交付条件6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产交付质量要求7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.1.4住址：X省X市X区X街道X号1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.2.4住址：X省X市X区X街道X号2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：X省2.1.2所在市：X市2.1.3所在区：X区2.1.4详细地址：X街道X号2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.4房产产权状况2.4.1房产证号：2.4.2房产性质：商品房2.4.3房产所有权人：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房产交易总价款的50%作为定金；3.2.2买方应在办理房产过户手续前支付剩余的50%房产交易总价款；3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内；3.3.2剩余款项支付时间：办理房产过户手续前。4.税费承担约定4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.1.4房产交易手续费4.2税费承担比例4.2.1卖方承担：契税、土地增值税4.2.2买方承担：个人所得税、房产交易手续费4.3税费支付方式4.3.1卖方应在办理房产过户手续前将应承担的税费支付完毕；4.3.2买方应在办理房产过户手续前将应承担的税费支付完毕。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1卖方负责办理房产过户手续；5.1.2买方应积极配合卖方办理房产过户手续。5.2过户费用承担5.2.1房产过户手续费由买方承担；5.2.2其他相关费用由卖方承担。5.3过户时间安排5.3.1房产过户手续应在签订本合同之日起3个月内办理完毕；5.3.2如因特殊情况导致过户手续办理时间延迟，双方应协商解决。6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1卖方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷；6.1.2买方应按照本合同约定支付房款。6.2违约责任6.2.1如卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的1%；6.2.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%；6.2.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出仲裁申请；8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出仲裁裁决。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3房产产权出现法律纠纷，导致合同无法履行的。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除通知发出后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照本合同约定，处理解除合同后的善后事宜；9.3.2双方应退还已收款项，扣除已发生费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产交易总价款的50%已支付。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同依法解除。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期与合同履行完毕或依法解除的日期一致。11.合同附件11.1附件一：房产证明文件11.1.1房产证11.1.2房产评估报告11.1.3房产维修基金缴纳证明11.2附件二：付款凭证11.2.1定金支付凭证11.2.2剩余款项支付凭证11.3附件三：其他相关文件11.3.1房产交易税费缴纳凭证11.3.2房产过户手续办理证明12.合同签署12.1签署日期12.1.1卖方签署日期：____年____月____日12.1.2买方签署日期：____年____月____日12.2签署地点12.2.1签署地点：X省X市X区X街道X号12.3签署人12.3.1卖方签署人：X12.3.2买方签署人：X13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式肆份，卖方、买方各执贰份，房管部门存档壹份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件；13.2.2如一方遗失合同或附件，应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，提供中介服务、法律咨询、评估服务、资金监管等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在符合法律法规和本合同约定的前提下，可引入第三方参与房产交易。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入应经双方书面同意，并以书面形式确定第三方介入的具体内容和方式。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照双方约定履行职责，确保交易安全、顺利进行。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方不得违反双方委托的职责。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违约等行为，应及时通知甲乙双方。17.第三方责任的界定17.1第三方的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2第三方在提供中介服务、法律咨询、评估服务、资金监管等服务时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额为甲乙双方交易总价款的5%；17.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况要求第三方赔偿超出部分。18.第三方介入的流程18.1双方同意第三方介入后，应在3个工作日内与第三方签订书面服务协议。18.2第三方应在签订服务协议后7个工作日内完成尽职调查，并向甲乙双方提交调查报告。18.3第三方应在甲乙双方交易过程中，按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告交易进度。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分摊。19.2第三方费用的支付方式、支付时间及金额应在服务协议中明确。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并终止服务。20.2第三方终止服务后，甲乙双方应另行选择第三方或自行完成剩余职责。20.3第三方终止服务后，甲乙双方应按照服务协议约定支付已发生的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应经第三方同意，并重新签订书面协议。22.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。23.2第三方介入的最终目的是确保甲乙双方交易的顺利进行，甲乙双方应共同维护交易秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证原件及复印件，证明房产所有权人及房产基本情况。说明：房产证是证明房产所有权的法定文件，必须真实有效。2.房产评估报告要求：提供房产评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值。说明：房产评估报告用于确定房产交易价格，确保双方公平交易。3.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，证明房产维修基金已足额缴纳。说明：房产维修基金用于房产的维修保养，确保房产的正常使用。4.付款凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明房款已支付。说明：付款凭证是证明房款支付的重要依据，确保交易资金安全。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明交易合法性的重要文件，确保交易合规。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理证明，证明房产过户已完成。说明：过户手续办理证明是证明房产所有权转移的重要文件，确保交易完成。7.房产交易合同要求：提供房产交易合同原件及复印件，证明交易双方达成一致。说明：房产交易合同是双方交易的重要文件，确保交易内容明确。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，提供其他相关文件，如户口本、身份证等。说明：其他相关文件用于证明交易双方的合法身份和交易合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的1%。示例：卖方应在签订合同之日起3个月内办理房产过户手续，如未按时办理，应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：买方应在签订合同之日起5个工作日内支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介服务、法律咨询、评估服务、资金监管等服务时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致买方损失，第三方应赔偿买方损失金额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可解除合同。示例：因地震导致房产无法过户，双方可协商解除合同。全文完。二零二四年度二手房买卖过户税费承担协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.二手房交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4房产交易手续费4.5其他税费5.税费计算及支付5.1税费计算方法5.2税费支付时间5.3税费支付方式6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用7.房屋权属转移7.1权属转移时间7.2权属转移手续7.3权属转移费用8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：________________________3.二手房交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款时间：________________________4.税费承担4.1契税：根据________________________规定，契税由________________________承担。4.2土地增值税：根据________________________规定，土地增值税由________________________承担。4.3个人所得税：根据________________________规定，个人所得税由________________________承担。4.4房产交易手续费：根据________________________规定，房产交易手续费由________________________承担。4.5其他税费：________________________5.税费计算及支付5.1税费计算方法：根据________________________规定，税费计算方法如下：________________________5.2税费支付时间：________________________5.3税费支付方式：________________________6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任：________________________6.2过户手续办理时间：________________________6.3过户手续办理费用：人民币________________________元整，由________________________承担。7.房屋权属转移7.1权属转移时间：________________________7.2权属转移手续：________________________7.3权属转移费用：人民币________________________元整，由________________________承担。8.房屋交付8.1房屋交付时间：买方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，按照合同约定的交付条件接收房屋。8.2房屋交付条件：8.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。8.2.2卖方应确保房屋符合交付时的物理状态，无重大损坏或瑕疵。8.2.3卖方应提供完整的房屋使用和维护资料。8.3房屋交付手续：双方应在房屋交付时，共同签署房屋交付确认书。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________________________9.3争议解决程序：________________________10.违约责任10.1违约情形：10.1.1买方未按时支付款项；10.1.2卖方未按时办理过户手续；10.1.3双方未按约定履行其他合同义务；10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；10.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；10.3违约责任承担期限：违约发生后____个工作日内。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或未在合理期限内提出异议；11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应立即停止履行合同义务；11.3.2违约方应承担相应的违约责任；11.3.3双方应协商处理剩余款项和税费。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，并支付首付款；12.2合同生效日期：________________________12.3合同终止条件：12.3.1合同约定的义务履行完毕；12.3.2合同解除；12.4合同终止日期：________________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提供专业服务，包括但不限于信息提供、法律咨询、交易撮合、房屋评估、测绘等。16.第三方介入的条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并有权决定是否接受第三方的服务。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.3第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务内容，并保证服务的质量。16.4第三方费用承担：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为人民币________________________元整。17.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应各自承担超出部分的损失。17.3.1因不可抗力导致的服务中断或无法提供服务；17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务结果；17.3.3因甲乙双方违反合同约定导致的服务结果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方应按照各自的责任比例承担损失。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告，并协助双方完成合同终止后的相关工作；19.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税等税费的缴纳凭证。说明：证明相关税费已按规定缴纳。4.附件四：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果准确。说明：用于确定房屋交易价格。5.附件五：房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，测绘结果准确。说明：用于确定房屋面积。6.附件六：房屋交接确认书要求：双方签字盖章，确认房屋交接完成。说明：证明房屋已按照约定交付。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议内容完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项；1.2卖方未按时办理过户手续；1.3双方未按约定履行房屋交付义务；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为人民币________________________元整；2.2守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款，构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，并解除合同。3.2卖方未按时办理过户手续，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，并解除合同。3.3第三方未按约定提供服务，构成违约。甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并解除服务协议。全文完。二零二四年度二手房买卖过户税费承担协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间节点3.3支付方式4.税费承担4.1契税4.2房产交易手续费4.3印花税4.4其他税费5.过户流程及时间5.1过户申请5.2过户材料准备5.3过户办理5.4过户完成时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2交易资金监管协议10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同附件变更12.合同签署日期13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：_____________卖方身份证号码：_____________1.2买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：_____________买方身份证号码：_____________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产性质：____________________2.4房产权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付时间节点：1.首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3支付方式：____________________4.税费承担4.1契税：人民币____________________元整，由____________________方承担；4.2房产交易手续费：人民币____________________元整，由____________________方承担；4.3印花税：人民币____________________元整，由____________________方承担；4.4其他税费：人民币____________________元整，由____________________方承担；5.过户流程及时间5.1过户申请：买方应在合同签订之日起____个工作日内向相关政府部门提交过户申请；5.2过户材料准备：双方应按相关规定准备过户所需材料，并确保材料真实有效；5.3过户办理：双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行；5.4过户完成时间：过户手续办理完毕，房产证过户至买方名下之日。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除条件；6.2违约责任：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；2.给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：1.双方协商解决；2.向相关政府部门申请调解；3.向人民法院提起诉讼；7.2争议解决地点：____________________8.通知与送达8.1通知方式：1.采取书面形式；2.通过邮寄、传真、电子邮件等方式；8.2送达地址：1.卖方送达地址：____________________2.买方送达地址：____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.房产过户手续办理完毕；9.2合同终止条件：1.合同约定的交易目的实现；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止条件。10.合同附件10.1房产产权证明文件：1.房产证复印件；2.不动产登记证明复印件；3.其他与房产相关的权属证明文件；10.2交易资金监管协议：1.协议文本；2.资金监管账户信息；10.3其他相关文件：1.房产买卖合同；2.房产评估报告；3.房产交易税费计算清单。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；2.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；11.2合同变更：1.合同任何条款的变更，需经双方书面同意并签署；11.3合同附件变更：1.合同附件的变更，需与合同同时变更，并作为合同的有效组成部分。12.合同签署日期：____________________13.合同份数：1.正本____份，双方各执____份；14.合同双方签字盖章14.1卖方（盖章）：卖方代表（签字）：_____________日期：____________________14.2买方（盖章）：买方代表（签字）：_____________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定必须介入的，与本合同直接相关的第三方主体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构、监管机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应当有利于合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。4.第三方介入后的合同条款变更4.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同部分条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定；4.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签署书面协议。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；5.2第三方应遵守法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方在履行职责过程中，应尽到勤勉、谨慎义务，确保合同履行顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立主体，其权利义务与甲乙双方的权利义务相分离；6.