二零二五年合伙投资买房合同纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合伙投资买房合同纠纷调解协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.投资买房项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资金额3.投资比例及权益分配3.1投资比例3.2权益分配3.3投资回报4.投资款项支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.房产产权归属5.1房产产权登记5.2房产产权转让5.3房产产权争议解决6.房产使用及管理6.1房产使用范围6.2房产管理责任6.3房产维修责任7.投资收益分配及使用7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益使用方式8.投资风险承担8.1投资风险类型8.2风险承担方式8.3风险防范措施9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________（姓名）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条投资买房项目基本情况2.1项目名称“_________”住宅小区2.2项目地址_________市_________区_________路_________号2.3项目性质商品住宅2.4项目规模总建筑面积：_________平方米，住宅面积：_________平方米2.5项目投资金额甲方投资金额：_________万元乙方投资金额：_________万元第三条投资比例及权益分配3.1投资比例甲方投资比例：_________%，乙方投资比例：_________%。3.2权益分配甲方享有_________%的房产产权和收益权。乙方享有_________%的房产产权和收益权。3.3投资回报甲方和乙方按照各自投资比例分享投资回报，具体回报方式及比例另行约定。第四条投资款项支付方式4.1支付方式投资款项以银行转账方式支付。4.2支付时间甲方应在合同签订后_________日内支付全部投资款项。4.3支付条件甲方支付投资款项前，乙方应提供相应的房产买卖合同及支付凭证。第五条房产产权归属5.1房产产权登记双方应在合同签订后_________日内办理房产产权登记手续。5.2房产产权转让未经对方同意，任何一方不得擅自转让房产产权。5.3房产产权争议解决如发生房产产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条房产使用及管理6.1房产使用范围房产仅用于居住用途。6.2房产管理责任甲方和乙方共同承担房产管理责任，具体管理事项另行约定。6.3房产维修责任房产维修费用按照各自投资比例分担。第七条投资收益分配及使用7.1收益分配比例甲方和乙方按照各自投资比例分享投资收益。7.2收益分配时间每年_________月_________日为收益分配日。7.3收益使用方式投资收益可用于偿还投资款项、房产维护费用或按双方约定的其他用途。第八条投资风险承担8.1投资风险类型包括但不限于市场风险、政策风险、资金风险、建设风险等。8.2风险承担方式双方共同承担投资风险，按照各自投资比例分担风险损失。8.3风险防范措施1.定期对投资项目进行风险评估。2.建立风险预警机制。3.合理分散投资，降低单一项目的风险集中度。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件1.双方协商一致。2.法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。9.2合同解除条件1.一方严重违约。2.项目无法继续进行，且双方协商无法达成一致。9.3合同变更及解除程序1.变更或解除合同需书面通知对方。2.变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形1.一方未按约定支付投资款项。2.一方未按约定承担房产管理责任。3.一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1.友好协商。2.仲裁。3.诉讼。11.2争议解决机构1.协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自_________年_________月_________日起生效。12.2合同终止条件1.投资项目完成并达到预期收益。2.合同约定的终止条件成就。3.合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产处置、收益分配等。第十三条合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同签订日期_________年_________月_________日14.2合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同签订地点_________市_________区_________路_________号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供中介、咨询、评估、担保、审计、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供房产买卖、投资咨询等中介服务的机构或个人。1.2.2评估方：对投资项目进行价值评估的专业机构或个人。1.2.3担保方：为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保的机构或个人。1.2.4审计方：对投资项目进行财务审计的专业机构或个人。1.2.5法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构或个人。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同履行的相关活动。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其服务内容。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方共同确定第三方及其服务内容。2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。2.2.3第三方应按照服务合同的规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方应按照其服务合同的规定，对甲乙双方承担相应的法律责任。3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额应根据其服务合同的规定，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2.2若服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额应不超过其收取的服务费用。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方应按照服务合同的规定，为甲方提供优质、高效的服务。4.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方应按照服务合同的规定，为乙方提供优质、高效的服务。4.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.3第三方与甲乙双方的权利义务4.3.1第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。4.3.2甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利完成其服务。第五条第三方变更与退出5.1第三方变更5.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.1.2第三方变更后，应与新第三方签订新的服务合同。5.2第三方退出5.2.1第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。5.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规，继续履行各自义务。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用6.1.1第三方服务费用应按照服务合同的规定支付。6.1.2第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费、审计费、法律服务费等。6.2付款方式6.2.1第三方服务费用可采用一次性支付或分期支付的方式。6.2.2付款时间应按照服务合同的规定执行。第七条第三方保密义务7.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决费用8.2.1第三方争议解决费用由争议方承担，或根据合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议详细要求：包括甲乙双方的投资金额、投资比例、权益分配、投资回报、风险承担等内容。说明：投资协议是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的投资关系和权利义务。2.附件二：房产买卖合同详细要求：包括房产的名称、地址、性质、面积、价格、产权转移等内容。说明：房产买卖合同是甲乙双方购买房产的法律文件，明确了房产的产权归属和交易细节。3.附件三：房产评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：房产评估报告是确定房产价值的重要依据，有助于甲乙双方了解房产的真实价值。4.附件四：担保合同详细要求：包括担保方、被担保方、担保事项、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是担保方为甲乙双方提供担保的法律文件，确保合同履行。5.附件五：审计报告详细要求：包括审计对象、审计范围、审计方法、审计结果等内容。说明：审计报告是对投资项目财务状况的审计结果，有助于甲乙双方了解投资项目的真实财务状况。6.附件六：法律服务合同详细要求：包括法律服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。说明：法律服务合同是甲乙双方获得法律服务的法律文件，确保法律事务得到妥善处理。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方解决争议的法律文件，确保争议得到公正、高效的解决。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如政府批文、合作协议等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能涉及到的其他文件，有助于合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定支付投资款项。1.2一方未按约定承担房产管理责任。1.3一方违反合同约定的其他义务。1.4第三方未按服务合同规定履行职责。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.2违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.3违约责任认定应由争议解决机构或法院进行。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按约定承担房产管理责任，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按服务合同规定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年合伙投资买房合同纠纷调解协议1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.投资事项2.1房地产项目基本情况2.2投资比例及出资方式2.3投资期限2.4投资收益分配3.房地产项目经营管理3.1项目管理职责3.2项目运营方案3.3项目收益分配4.费用及支出4.1投资成本4.2项目运营费用4.3其他费用及支出5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任及处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房地产项目相关资料9.2合同履行相关文件9.3其他附件10.合同保密10.1保密义务10.2保密范围10.3违反保密义务的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的处理13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同签订双方基本信息名称：______地址：______联系人：______联系电话：______名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.2合同签订时间及地点签订时间：______签订地点：______1.3合同签订目的2.投资事项2.1房地产项目基本情况项目名称：______项目地址：______项目性质：______项目规模：______2.2投资比例及出资方式甲方出资比例：______乙方出资比例：______出资方式：______2.3投资期限投资期限自______起至______止。2.4投资收益分配投资收益按甲方和乙方出资比例进行分配。3.房地产项目经营管理3.1项目管理职责甲方负责项目的日常管理及运营。乙方协助甲方进行项目管理工作。3.2项目运营方案项目运营方案详见附件一。3.3项目收益分配项目收益按甲方和乙方出资比例进行分配。4.费用及支出4.1投资成本投资成本包括但不限于土地购置费、建筑工程费、税费等。4.2项目运营费用项目运营费用包括但不限于物业管理费、维修保养费、广告宣传费等。4.3其他费用及支出其他费用及支出按实际发生情况由甲方和乙方共同承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同履行期限自______起至______止。5.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3违约责任及处理若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；7.1.2由于不可抗力等原因，致使合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及实际情况，处理项目剩余事宜，包括但不限于项目移交、费用结算等。8.合同生效日期8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的履行期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方协商一致终止合同；8.2.4法律法规规定的其他终止情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定及实际情况，处理项目剩余事宜，包括但不限于项目移交、费用结算等。9.合同附件9.1房地产项目相关资料附件一：项目可行性研究报告附件二：项目土地使用权证附件三：项目建筑工程规划许可证9.2合同履行相关文件附件四：投资协议附件五：项目运营管理方案9.3其他附件附件六：双方签字（或盖章）页10.合同保密10.1保密义务双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密范围保密范围包括但不限于项目信息、财务数据、技术秘密等。10.3违反保密义务的处理若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策变化；11.1.3不可抗力等原因。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。12.合同解除及终止12.1合同解除条件参见第七条“合同解除”。12.2合同解除程序参见第七条“合同解除程序”。12.3合同终止后的处理参见第八条“合同终止后的处理”。13.合同生效日期13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件参见第八条“合同终止条件”。13.3合同终止后的处理参见第八条“合同终止后的处理”。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、项目管理公司等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的各项工作，确保项目顺利进行，提高工作效率，降低风险。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围、期限及权利义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用总额。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其授权范围和合同约定。甲乙双方对第三方的授权范围和合同约定承担连带责任。19.2权利划分第三方享有的权利仅限于合同约定和授权范围。甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：20.1.1提供咨询服务；20.1.2审查和评估项目；20.1.3协助谈判和签订协议；20.1.4监督项目实施；20.1.5提供其他专业服务。20.2第三方介入期限第三方介入期限自合同签订之日起至项目完成或合同约定的其他终止条件成就时止。20.3第三方介入费用第三方介入费用根据双方协商确定，并在合同中明确。21.第三方介入的变更与解除21.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。21.2解除21.2.1合同约定的解除条件成就；21.2.2甲乙双方协商一致解除；21.2.3第三方因自身原因无法继续履行职责。22.第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等内容。说明：此报告用于评估项目可行性和投资风险。2.项目土地使用权证要求：证明项目土地使用权归属合法有效。说明：此证书用于证明项目用地合法性。3.项目建筑工程规划许可证要求：证明项目建筑工程规划符合相关法律法规。说明：此许可证用于证明项目建筑工程合法建设。4.投资协议要求：明确甲乙双方投资比例、出资方式、收益分配等内容。说明：此协议用于规范甲乙双方投资行为。5.项目运营管理方案要求：详细说明项目运营管理流程、职责分工、费用预算等内容。说明：此方案用于指导项目运营管理。6.双方签字（或盖章）页要求：甲乙双方签字（或盖章）确认合同内容。说明：此页用于证明合同签订的真实性。7.合同变更协议要求：详细说明合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：详细说明合同解除原因、解除生效日期等。说明：此协议用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时足额出资；未按约定参与项目经营管理；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按时足额出资；未按约定参与项目经营管理；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的______%。甲方未按约定参与项目经营管理，应向乙方支付______元/日的违约金。2.2乙方违约责任乙方未按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的______%。乙方未按约定参与项目经营管理，应向甲方支付______元/日的违约金。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时足额出资甲方应于______年______月______日前出资______万元，实际出资时间为______年______月______日，未足额出资______万元。甲方应向乙方支付违约金______万元（未出资部分的______%）。3.2乙方未按约定参与项目经营管理乙方应在______年______月______日前完成项目运营管理方案，实际完成时间为______年______月______日，未按时完成。乙方应向甲方支付违约金______元/日×______天=______元。全文完。二零二四年合伙投资买房合同纠纷调解协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同签订原因3.投资买房项目基本情况3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目类型3.4房地产项目面积3.5房地产项目价格4.投资比例及出资方式4.1投资比例4.2出资方式4.3出资时间5.投资收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.投资风险承担6.1风险承担方式6.2风险承担比例6.3风险防范措施7.合同履行期限7.1合同开始时间7.2合同结束时间8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任承担比例12.3违约责任承担时间13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1合同签订时间：2024年5月15日2.2合同签订地点：市区路号2.3合同签订原因：双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同投资购买位于市区的房产项目。3.投资买房项目基本情况3.1房地产项目名称：大厦3.2房地产项目地址：市区路号3.3房地产项目类型：商住两用楼3.4房地产项目面积：200平方米3.5房地产项目价格：人民币200万元4.投资比例及出资方式4.1投资比例：甲方出资100万元，占项目总投资的50%；乙方出资100万元，占项目总投资的50%。4.2出资方式：甲方以现金出资，乙方以现金出资。4.3出资时间：自合同签订之日起30日内，双方应按照约定比例将出资款项汇入指定的账户。5.投资收益分配5.1收益分配比例：双方按照各自出资比例分享投资收益。5.2收益分配方式：每年分配一次，收益按比例直接划入各自银行账户。5.3收益分配时间：每年的12月31日前，由甲方负责计算并通知乙方。6.投资风险承担6.1风险承担方式：双方共同承担投资风险，按出资比例分担。6.2风险承担比例：甲方承担50%的风险，乙方承担50%的风险。6.3风险防范措施：双方应密切关注房地产市场动态，共同制定风险防范措施，如调整投资策略、分散投资等。7.合同履行期限7.1合同开始时间：2024年5月16日7.2合同结束时间：2029年5月15日8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1任何一方未按照合同约定履行出资义务，经催告后仍不履行的；8.1.2房地产项目因不可抗力导致无法继续进行的；8.1.3合同双方协商一致决定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方；8.2.2双方应在收到解除通知后15日内共同协商解决合同解除后的相关事宜；8.2.3如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订后30日内，双方按照约定完成出资；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方完成出资之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不得违反法律法规；11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的；11.3合同变更及解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议；11.3.2协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同违约责任12.1违约责任承担方式12.1.1未按期出资的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资金额的千分之五；12.1.2未按约定分享收益的，应向受损方支付违约金，违约金为受损金额的千分之五；12.2违约责任承担比例12.2.1违约责任按出资比例分担；12.3违约责任承担时间12.3.1违约发生后30日内，违约方应向守约方支付违约金。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.1.1房地产项目应按照市场价值进行评估；13.1.2双方按出资比例分割房产项目价值；13.2合同解除后的债权债务处理13.2.1合同解除前产生的债权债务，双方应按照合同约定处理；13.2.2合同解除后，双方不再承担对方在合同解除前的债权债务；13.3合同解除后的其他处理13.3.1双方应将合同解除情况通知相关第三方；13.3.2双方应按照法律法规和合同约定，处理合同解除后的其他事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询、财务审计等服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围15.2.1中介服务：包括但不限于房地产中介、法律中介、财务中介等；15.2.2技术咨询：包括但不限于项目可行性研究、技术评估等；15.2.3项目管理：包括但不限于项目进度管理、质量管理、安全管理等；15.2.4法律咨询：包括但不限于合同起草、法律风险评估等；15.2.5财务审计：包括但不限于财务报表审计、资金监管等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.1.1第三方的引入应由甲乙双方共同决定；16.1.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务的质量；17.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定；17.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、风险等因素综合考虑；18.1.2责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿总额不超过合同约定的责任限额；18.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第