《南京市大校场单元机场次单元控制性详细规划》MCd051-01

《南京市大校场单元机场次单元控制性详细规划》MCd05101一、规划背景南京市大校场单元机场次单元位于南京市东南部，是南京市重要的交通枢纽和城市功能拓展区。随着南京市经济的快速发展和城市建设的不断推进，大校场单元机场次单元的规划与发展显得尤为重要。为了更好地发挥大校场单元机场次单元的作用，提高区域内的交通便捷性和城市功能，制定本控制性详细规划。二、规划目标本规划旨在通过合理的土地利用、交通组织、空间布局和设施配置，实现大校场单元机场次单元的高效、有序、可持续发展。具体目标如下：1.提高交通便捷性：优化区域内的交通组织，提高道路通行能力和交通服务水平，满足区域内居民的出行需求。2.完善城市功能：合理配置商业、文化、教育、医疗等公共服务设施，提高区域内的城市功能水平。4.促进产业升级：引导产业转型升级，培育新兴产业，提高区域内的经济发展水平。三、规划范围本规划范围为南京市大校场单元机场次单元，东至机场东路，南至机场南路，西至机场西路，北至机场北路，总面积约5平方公里。四、土地利用规划1.机场用地：用于机场设施建设和运营。2.交通用地：用于道路、桥梁、轨道交通等交通设施建设。3.商业用地：用于商业、餐饮、娱乐等商业设施建设。4.居住用地：用于住宅小区、公寓等居住设施建设。5.公共设施用地：用于教育、医疗、文化等公共服务设施建设。6.绿地用地：用于公园、绿地、广场等公共绿地建设。五、交通组织规划1.优化道路网络：合理规划道路等级和布局，提高道路通行能力。2.发展公共交通：加强轨道交通、公交等公共交通设施建设，提高公共交通服务水平。3.完善交通设施：建设停车场、加油站、维修站等交通设施，提高交通服务水平。4.加强交通管理：加强交通秩序管理，提高交通安全水平。六、空间布局规划1.分区规划：根据区域内的功能定位和用地需求，将大校场单元机场次单元划分为不同的功能区，实现功能分区明确、空间布局合理。2.高度控制：根据区域内的功能定位和用地需求，合理控制建筑高度，提高空间利用效率。3.建筑风貌控制：根据区域内的功能定位和用地需求，合理控制建筑风貌，提高区域内的整体形象。4.绿化景观规划：加强绿化景观建设，提高区域内的生态环境质量。七、设施配置规划1.教育设施：建设幼儿园、小学、中学等教育设施，满足区域内居民的教育需求。2.医疗设施：建设医院、诊所等医疗设施，提高区域内的医疗服务水平。3.文化设施：建设图书馆、文化馆、博物馆等文化设施，提高区域内的文化水平。4.商业设施：建设购物中心、超市、餐饮等商业设施，满足区域内居民的消费需求。5.体育设施：建设体育馆、运动场等体育设施，提高区域内的体育服务水平。八、实施保障措施1.加强规划宣传：通过多种渠道宣传本规划的内容和目标，提高社会公众对规划的认识和支持。2.完善政策法规：制定相关政策和法规，为规划的实施提供法律保障。3.加强组织协调：加强各级政府和相关部门的协调配合，形成工作合力。4.加强监督检查：加强对规划实施情况的监督检查，确保规划目标的实现。九、本规划旨在通过合理的土地利用、交通组织、空间布局和设施配置，实现大校场单元机场次单元的高效、有序、可持续发展。希望本规划能够为南京市大校场单元机场次单元的发展提供有力的指导和保障。《南京市大校场单元机场次单元控制性详细规划》MCd05101八、生态环境保护与可持续发展1.生态红线保护：严格划定生态红线区域，确保区域内的自然生态系统能够得到有效保护，防止过度开发和破坏。2.绿色建筑与节能：推广绿色建筑标准，鼓励使用节能材料和设备，减少建筑能耗，降低对环境的影响。3.水资源管理：合理利用和保护区域内的水资源，建设雨水收集和利用系统，提高水资源的利用效率。4.环境污染控制：加强对工业和交通污染的监管，确保区域内的空气质量、水质和土壤质量达到国家标准。九、社区发展与居民福祉1.社区服务中心建设：在每个居住区设置社区服务中心，提供便捷的公共服务，如社区医疗、教育咨询、文化活动等。2.居住环境改善：通过绿化、景观设计和公共空间建设，提升居住区的环境质量，营造宜居的生活空间。3.社区安全与防灾：加强社区安全设施建设，提高社区的安全防范能力，同时制定完善的防灾减灾应急预案。4.社区参与与治理：鼓励居民参与社区治理，建立有效的居民代表机制，提高社区决策的透明度和公正性。十、产业布局与经济发展为了促进大校场单元机场次单元的经济发展，本规划对产业布局进行了详细规划：1.高新技术产业园区：规划一片高新技术产业园区，吸引高科技企业入驻，推动区域内的产业升级和创新发展。2.现代服务业集聚区：建设现代服务业集聚区，发展金融、咨询、物流等现代服务业，提升区域的服务功能。3.创新创业孵化基地：设立创新创业孵化基地，为初创企业和创新项目提供孵化服务，激发区域内的创业活力。4.传统产业升级：对区域内的传统产业进行升级改造，提高产业的技术水平和附加值，增强产业的竞争力。十一、《南京市大校场单元机场次单元控制性详细规划》MCd05101旨在通过全面、系统的规划