2025年度剧院租赁合同范本（含配套服务费用结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度剧院租赁合同范本（含配套服务费用结算）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同终止条件二、租赁标的1.剧院基本信息2.租赁面积及用途3.租赁设施及设备4.租赁区域划分三、租赁费用1.租金标准及支付方式2.租金调整机制3.配套服务费用4.费用结算方式四、租赁期限及终止1.租赁期限2.合同续签条件3.合同终止条件4.合同解除条件五、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式2.保证金退还条件3.保证金扣除情况六、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.配套服务提供方权利与义务七、租赁期间的管理与维护1.剧院设施设备维护2.安全管理3.环境保护4.租赁区域使用规范八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.配套服务提供方违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同附件1.剧院平面图2.租赁设施设备清单3.配套服务项目及费用明细4.其他相关附件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同解除后的处理4.合同附件效力十二、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十四、其他约定事项1.通知方式2.不可抗力3.合同未尽事宜4.合同签署日期及地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度剧院租赁合同2.合同编号：_________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：承租方名称：承租方地址：5.合同生效日期：____年__月__日6.合同期限：____年__月__日至____年__月__日7.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除出现合同约定的违约情形法律法规规定的其他终止情形二、租赁标的1.剧院基本信息：剧院名称：剧院地址：剧院面积：剧院设施设备：2.租赁面积及用途：租赁面积：租赁用途：戏剧演出、电影放映等3.租赁设施及设备：剧院舞台设施：灯光音响设备：办公设施：其他设施：4.租赁区域划分：舞台区域：观众席区域：后台区域：办公区域：三、租赁费用1.租金标准及支付方式：租金金额：____元/月支付方式：每月____日前支付2.租金调整机制：调整条件：调整幅度：调整时间：3.配套服务费用：配套服务项目：服务费用金额：费用结算方式：4.费用结算方式：结算周期：结算方式：四、租赁期限及终止1.租赁期限：____年__月__日至____年__月__日2.合同续签条件：双方协商一致租赁标的物符合使用要求法律法规允许续签3.合同终止条件：租赁期限届满出现合同约定的违约情形法律法规规定的其他终止情形4.合同解除条件：双方协商一致解除出现合同约定的解除情形法律法规规定的其他解除情形五、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式：保证金金额：____元缴纳方式：签订合同之日起____个工作日内支付2.保证金退还条件：租赁期满且无违约行为租赁合同解除且无违约行为3.保证金扣除情况：因承租方违约导致剧院设施设备损坏因承租方违约导致其他费用产生六、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务：提供符合约定的剧院设施设备维护剧院的安全和正常使用按约定收取租金及配套服务费用2.承租方权利与义务：按约定支付租金及配套服务费用合理使用剧院设施设备保持剧院的整洁和安全3.配套服务提供方权利与义务：提供约定的配套服务按约定收取服务费用维护服务质量七、租赁期间的管理与维护1.剧院设施设备维护：定期检查和维护设施设备及时修复损坏的设施设备2.安全管理：落实安全管理制度定期进行安全检查及时处理安全隐患3.环境保护：节约能源防止污染保持剧院环境整洁4.租赁区域使用规范：不得擅自改变租赁用途不得擅自改动剧院结构不得损害剧院设施设备八、违约责任1.出租方违约责任：未按约定提供剧院设施设备的，应承担违约责任。逾期收取租金或配套服务费用的，应支付违约金。因出租方原因导致剧院无法使用的，应退还租金。2.承租方违约责任：未按约定支付租金或配套服务费用的，应支付违约金。损坏剧院设施设备的，应负责修复或赔偿。违反租赁区域使用规范的，应承担相应责任。3.配套服务提供方违约责任：未按约定提供服务的，应承担违约责任。服务质量不符合约定的，应承担赔偿责任。4.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任。违约金的具体数额由双方协商确定。九、争议解决1.争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定。3.争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及约定执行。十、合同附件1.剧院平面图：插入剧院平面图。2.租赁设施设备清单：插入租赁设施设备清单。3.配套服务项目及费用明细：插入配套服务项目及费用明细。4.其他相关附件：插入其他相关附件。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更及解除：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除需按合同约定的解除条件及程序进行。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十二、法律适用与管辖1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：争议解决法院为合同签订地人民法院。十三、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。2.合同终止条件：租赁期限届满。出现合同约定的终止条件。3.合同解除及终止程序：双方应按照合同约定及法律法规的规定进行合同解除及终止程序。4.合同解除及终止后的处理：合同解除及终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十四、其他约定事项1.通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明对剧院的日常运营和管理有最终决定权。对剧院的设施设备进行定期检查和维护。对剧院的租金及配套服务费用有调整权。2.甲方应保证剧院的安全性和适宜性，包括：定期进行安全检查，确保消防、照明、通风等设施设备正常运作。对剧院进行必要的维修和保养，确保其符合租赁合同的要求。3.甲方有责任确保剧院的声誉和形象，包括：对剧院的内部装饰和外部形象进行定期更新和维护。对剧院的公众形象进行宣传和管理。提供剧院的清洁和垃圾处理服务。提供剧院的保安服务，确保剧院的安全。5.甲方对剧院的租赁合同有优先续约权，包括：在租赁期满前，甲方有权利优先续约。甲方有权在续约时调整租金和配套服务费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明自由安排剧院的使用时间和活动内容。对剧院的内部进行适当的装饰和布置。不得擅自改变剧院的结构和布局。不得在剧院内进行任何违法活动。提供剧院的设施设备维护和保养。提供剧院的清洁和垃圾处理服务。剧院设施设备发生重大故障或损坏。剧院周边环境发生变化，影响剧院的正常运营。对剧院进行必要的维修和保养。对剧院进行适当的装饰和布置。三、有第三方中介时的附加条款及说明对租赁合同的执行进行监督。在合同执行过程中，有权对双方进行调解。保证租赁合同的合法性和有效性。在合同签订前，对剧院的设施设备进行检查，确保其符合租赁合同的要求。协助双方进行租金及配套服务费用的结算。协助双方解决合同执行过程中的争议。4.第三方中介对租赁合同的变更和解除有如下规定：合同的变更和解除需经第三方中介的同意。第三方中介有权对变更和解除的合理性进行评估。5.第三方中介对租赁合同的违约责任有如下规定：在违约事件发生时，第三方中介有权要求违约方承担违约责任。第三方中介有权对违约金的数额进行评估。附件及其他补充说明一、附件列表：1.剧院平面图2.租赁设施设备清单3.配套服务项目及费用明细4.第三方中介资质证明5.双方身份证明文件6.保证金缴纳凭证7.通知和公告文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供剧院设施设备。b.逾期收取租金或配套服务费用。c.因甲方原因导致剧院无法使用。乙方违约：a.未按约定支付租金或配套服务费用。b.损坏剧院设施设备。c.违反租赁区域使用规范。第三方中介违约：a.未按约定提供服务。b.服务质量不符合约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.出现上述违约行为之一，视为甲方违约。乙方违约的认定：a.出现上述违约行为之一，视为乙方违约。第三方中介违约的认定：a.出现上述违约行为之一，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.管辖法院：指依法对合同纠纷案件有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及配套服务费用的结算纠纷。解决办法：通过第三方中介进行结算，如有纠纷，提交争议解决机构解决。2.问题：剧院设施设备的损坏。解决办法：及时修复或更换，由违约方承担费用。3.问题：第三方中介的服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，协商不成可向其提供服务方追责。五、所有应用场景：1.剧院租赁合同适用于各类剧院、演出场所的租赁。2.合同适用于甲方为剧院所有者或管理方，乙方为剧院使用者的租赁关系。3.合同适用于有第三方中介参与租赁合同签订和执行的租赁关系。全文完。2025年度剧院租赁合同范本（含配套服务费用结算）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.剧院租赁的基本情况2.1剧院名称及地址2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付的处理4.配套服务费用4.1配套服务项目及费用4.2费用结算方式4.3费用调整5.剧院设施及设备5.1剧院设施及设备清单5.2设施及设备的维护保养5.3设施及设备的损坏赔偿6.剧院使用规则6.1使用时间及限制6.2禁止事项6.3安全责任7.人员管理7.1人员配置及要求7.2人员培训7.3人员管理责任8.营业收入及分成8.1营业收入范围8.2分成比例及计算方法8.3分成支付方式9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：剧院设施及设备清单13.2附件二：配套服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2出租方基本信息出租方名称：__________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.剧院租赁的基本情况2.1剧院名称及地址剧院名称：__________________地址：______________________2.2租赁面积及用途租赁面积：__________________平方米租赁用途：___________________2.3租赁期限租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：__________________元3.2支付时间及方式支付时间：每月____日支付方式：银行转账3.3逾期支付的处理逾期支付：逾期未支付租金，按每日万分之五计收滞纳金。4.配套服务费用4.1配套服务项目及费用项目：______________________费用：______________________元/次4.2费用结算方式结算方式：按实际发生次数结算4.3费用调整费用调整：根据市场行情及成本变化，经双方协商后进行调整。5.剧院设施及设备5.1剧院设施及设备清单设施/设备名称：__________________型号：______________________数量：______________________5.2设施及设备的维护保养维护保养：租赁方负责剧院设施的日常维护保养。5.3设施及设备的损坏赔偿损坏赔偿：因租赁方原因造成设施及设备损坏，租赁方应负责赔偿。6.剧院使用规则6.1使用时间及限制使用时间：____时__分至____时__分限制：禁止在剧院内吸烟、乱扔垃圾等。6.2禁止事项禁止事项：未经出租方同意，禁止在剧院内进行任何商业活动。6.3安全责任安全责任：租赁方应确保剧院内人员及财产安全，防止事故发生。8.营业收入及分成8.1营业收入范围营业收入包括但不限于剧院内举办的所有活动、演出、讲座等产生的门票收入、赞助收入等。8.2分成比例及计算方法剧院租赁期间，租赁方获得70%的营业收入，出租方获得30%。分成比例按月计算，每月月底前结算。8.3分成支付方式分成款项应在每月结算后的5个工作日内支付给租赁方，支付方式为银行转账。9.违约责任9.1违约情形及处理租赁方未按时支付租金或配套服务费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期金额万分之五的违约金。出租方未按时提供配套服务，每逾期一日，应向租赁方支付相当于相应服务费用万分之五的违约金。双方如因违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地的人民法院诉讼解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满自然终止。因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.合同变更及解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：剧院设施及设备清单13.2附件二：配套服务费用明细表13.3附件三：剧院租赁合同补充协议（如有）14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、函件等，以书面形式送达对方指定的地址，自送达之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方介入的范围中介服务：为甲方寻找租赁剧院的第三方中介机构。咨询服务：为甲方提供剧院租赁相关咨询的第三方专业机构。技术服务：为剧院提供设施维护、设备安装等服务的第三方专业公司。其他服务：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲方有权自行选择第三方，并确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。乙方应配合甲方选择第三方，并确保第三方服务的质量和安全性。2.2第三方合同签订甲方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致，并明确第三方在本合同中的权利和义务。乙方应审查甲方与第三方签订的合同，确保其符合本合同的规定。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关合同中明确。责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑。3.2责任承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分甲方对第三方的选择和监督负责。第三方对甲方提供的服务质量负责。4.2乙方与第三方的责任划分乙方对第三方的服务质量负责，并确保第三方服务的安全性。第三方对乙方提供的服务质量负责。4.3甲方与乙方的责任划分甲方对乙方的履约行为负责。乙方对甲方的履约行为负责。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的提出当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的合同变更事宜进行协商。合同变更应经甲乙双方同意，并书面确认。5.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除的条件第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的合同。6.2合同解除的程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同。第三方应在接到通知后立即停止履行合同。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止的条件第三方介入的合同因履行完毕、解除或终止而终止。8.2合同终止的程序第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：剧院设施及设备清单详细要求和说明：列出剧院内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等信息，并附有相关照片或图纸。2.附件二：配套服务费用明细表详细要求和说明：列出所有配套服务的项目、服务内容、费用标准、支付方式等信息。3.附件三：剧院租赁合同补充协议详细要求和说明：针对合同中未明确或需要特别约定的内容，如特殊情况下的租金调整、违约责任等，进行补充说明。4.附件四：第三方中介服务合同详细要求和说明：如甲方选择第三方中介机构，需提供中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。5.附件五：第三方咨询服务合同详细要求和说明：如甲方选择第三方提供咨询服务，需提供咨询服务合同，明确咨询服务的范围、费用及支付方式。6.附件六：第三方技术服务合同详细要求和说明：如剧院需要第三方提供技术服务，需提供技术服务合同，明确技术服务的内容、费用及责任。7.附件七：剧院租赁合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，需提供变更协议，明确变更的内容和生效日期。8.附件八：违约责任认定书详细要求和说明：针对违约行为，需提供违约责任认定书，明确违约事实、责任认定及赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或配套服务费用。乙方未按时提供配套服务。第三方未按时履行合同约定的服务内容。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按照合同约定或法律规定计算。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金万分之五的违约金。示例二：乙方未按时提供配套服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于相应服务费用万分之五的违约金。示例三：第三方未按时完成设施维护，导致剧院运营受到影响，应向甲方支付相应的赔偿金。全文完。2025年度剧院租赁合同范本（含配套服务费用结算）2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：（1）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________（2）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方因举办2025年度各类演出活动，需租赁乙方剧院场地，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方剧院场地及相关配套服务的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.剧院：指乙方拥有的可用于举办各类演出活动的建筑设施，包括但不限于舞台、观众席、化妆间等。2.配套服务：指乙方为甲方提供的与剧院租赁相关的服务，包括但不限于灯光、音响、舞美、安保、票务等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方剧院的时间范围。2.租赁费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租金及相关费用。3.租赁场地：指甲方租赁乙方剧院的具体区域，包括但不限于舞台、观众席等。4.配套服务费用：指乙方为甲方提供的配套服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内使用乙方剧院场地及相关配套服务。2.甲方应按照本合同约定支付租赁费用。3.甲方应遵守乙方剧院的规章制度，确保演出活动安全、有序进行。4.甲方应按照约定时间、地点举行演出活动，不得擅自更改。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供剧院场地及相关配套服务。2.乙方应确保剧院场地及相关设施的安全、完好。3.乙方应协助甲方办理演出活动相关手续。4.乙方有权对甲方违反本合同约定的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方租赁乙方剧院的具体地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租赁费用。2.乙方按照本合同约定提供剧院场地及相关配套服务。3.双方按照本合同约定履行其他权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.经双方协商一致，本合同可以提前终止。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同可以终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.甲方应按照约定支付已发生的租赁费用。3.乙方应退还甲方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：甲方租赁乙方剧院场地及配套服务的费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。2.配套服务费用：乙方为甲方提供的灯光、音响、舞美、安保、票务等配套服务的费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租赁费用：甲方应在签订本合同后的____个工作日内支付首期租赁费用。2.配套服务费用：甲方应在每次演出活动前____个工作日内支付相应的配套服务费用。3.其他费用：根据实际情况另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时提供配套服务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.甲方未按时支付其他费用的，应按照约定支付滞纳金或违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租赁费用的，应按照约定支付滞纳金。2.甲方擅自更改演出活动时间或地点，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供配套服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中涉及的技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方可申请仲裁委员会仲裁。3.双方可协商选择调解机构进行调解。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的专属于一方履行的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对剧院场地及相关设施的所有权。2.乙方保留对剧院名称、标志的专用权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对剧院经营活动的监管权。2.乙方保留对剧院场地使用安全的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于剧院租赁及配套服务费用的完整协议，任何口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.剧院租赁场地平面图2.配套服务清单及费用明细3.甲方演出活动安全预案4.乙方剧院场地及设施安全检查报告5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租赁费用：认定甲方构成违约，应支付滞纳金。擅自更改演出活动时间或地点：认定甲方构成违约，应支付违约金。违反保密义务：认定甲方构成违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供配套服务：认定乙方构成违约，应支付违约金。违反保密义务：认定乙方构成违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府