装配式建筑施工管理与预算实心柱计价48课件讲解

实心柱计价主讲人：尹萌萌时间：2021.03装配式建筑施工管理与预算工程造价目录/CONTENT01实心柱计价实心柱计价PART

01实心柱综合单价计取是结合《装配计价定额》中装配式建筑钢筋混凝土构件相应子项执行,其中装配式建筑钢筋混凝土构件章节包括装配式预制混凝土构件安装、装配式构件套筒及注浆、预制构件支撑和附着式围护外脚架等4个分部工程,共计24项分项工程。实心柱计价实心柱计价例题

某框架结构工程采用装配式混凝柱、梁、板体系施工,图1为该框架结构二层柱、梁平面布置图,层高3.6m。图1框架结构二层柱、梁平面布置图实心柱计价注：本题只对主要的、典型的构件综合单价进行演示计算。

PCZ-1实心柱立面图如图2所示,截面尺寸为400mm×400mm,混凝土强度等级为C30,采用套筒灌浆工艺连接,预埋可调式套管数量为12个,所有构件均利用现场塔式起重机吊装就位。

已编制的该预制实心柱分部分项工程清单与计价表见下表,已知策性人工费调整幅度为40.5%,装配式钢筋混凝土预制柱单价为2650元/m3,无收缩水泥浆单价为1350元/t,可调式钢筋套筒单价为58元/个,水单价为3.8元/m3,柴油单价为75元/kg,柱体竖向构件支撑体系综合考虑。

试采用增值税一般计税方法,计算该实心分部分项工程的综合单价与合价。图2PCZ-1实心柱立面图实心柱计价实心柱分部分项工程清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1010503001001实心柱1.构件规格:柱截面尺寸400mm×400mm，混凝土高度2980mm;2.混凝土强度等级:C30;3.钢筋连接方式:套筒灌浆工艺连接;4.吊装机械:塔式起重机;5.场内运距:投标人自行考虑。m34.29实心柱计价解析：(1)AE0555（装配式预制混凝土柱）调整

1）分别查计量规范和计价定额关于实心柱体积计量规则的规定

实心柱项目清单工程量=定额工程量

查2015《计价定额》A.E.17装配式建筑钢筋混凝土构件(补充)子目AE0555（装配式预制混凝土柱)，基价为2333.43元/m3。其中人工费81.90元/m3，材料费2235.19元/m3，综合费16.34元/m3。

2）人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%。

调整后人工费=[81.90×(1+40.5%)]元/m3=115.07元/m3实心柱计价解析：

3）材料费调整。从定额AE0555可知，装配式预制混凝土柱使用的材料有:装配式钢筋混凝土预制柱、无收缩水泥砂浆、板坊材、预埋铁件等其他材料。

①装配式钢筋混凝土预制柱价格调整。

A.消耗量与单价。查装配式钢筋混凝土预制柱定额消耗量为1m3/m3，定额单价2150元/m3，已知装配式钢筋混凝土预制柱材料单价为2650元/m3(不含税)。

B.装配式钢筋混凝土预制柱调价后实际费用=(1×2650)元/m3=2650元/m3。

②无收缩水泥砂浆价格调整。

A.消耗量与单价。查无收缩水泥砂浆定额消耗量为0.051t/m3，定额单价1100元/t，已知无收缩水泥砂浆材料单价为1350元/t（不含税)。

B.无收缩水泥砂浆调价后实际费用=(0.051×1350)元/m3=68.85元/m3。实心柱计价解析：

③按已知题干条件，板枋材、预埋铁件等其他材料单价无变化，不需要进行调整，费用为(0.008×1300+0.002×5+0.886×4+5.046x3）元/m3=29.09,元/m3。

④材料费合计=(2650+68.85+29.09)元/m3=2747.94元/m3。

4）综合费无变化不调整，综合费=16.34元/m3。

5）调整后AE0555（装配式预制混凝土柱）基价为:

（115.07+2747.94+16.34）元/m3=2879.35元/m3实心柱计价解析：(2)AEO568（预埋套筒）调整

1）查计价定额关于预埋套筒计量规则的规定，预理套筒项目定额工程量以“个”计量。

查2015《计价定额》A.E.17装配式建筑钢筋混凝土构件（补充）项子目AE0568（预埋套筒），基价为51.24元/个。其中人工费4.82元/个，材料费45.45元/个，综合费0.97元/个。

2）人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%。

调整后人工费=[4.82×(1+40.5%)]元/个=6.77元/个实心柱计价解析：

3）材料费调整。从定额AE0568可知，预埋套筒使用的材料仅有可调式钢筋套筒。

可调式钢筋套筒价格调整。

①消耗量与单价。查可调式钢筋套筒定额消耗量为1.01个/个，定额单价45元/个，

已知可调式钢筋套筒材料单价为58元/个（不含税）。

②可调式钢筋套筒调价后实际费用=（1.01×58）元/个=58.58元/个。

4）综合费无变之不调些，综合费=0.97元/个。

5）调整后AE0568（预埋套筒）基价为:(6.77+58.58+0.97）元/个=66.32元/个实心柱计价解析：(3)AE0572（垂直柱套筒灌浆）调整

1）查计价定额关于垂直柱套筒灌浆计量规则的规定，垂直柱套筒灌浆项目定额工程量以“个”计量。

查2015《计价定额》A.E.17装配式建筑钢筋混疑土构件（补充）项于目AE0572（垂直柱套筒灌浆)，基价为14.11元/个。其中人工费2.58元/个，材料费11.02元/个，综合费0.51元/个.

2）人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%调整后人工=[2.58×(1+40.5%)]元/个=3.62元/个实心柱计价解析：

3）材料费调整。从定额AE0572可知，垂直柱套筒灌浆使用的材料有:注浆料、水。

①水价格调整。

A.消耗量与单价。查水定额消耗量为0.002m3/个，定额单价2元/m3，已知水单价为3.8元/m3(不含税)。

B.水调价后实际费用=(0.002×3.8)元/个=0.01元/个。

②按已知题干条件，注浆料单价无变化，故不需要进行调整，费用为:(1.148×9.6)元/个=11.02元/个实心柱计价解析：

③材料费合计=(0.01+11.02)元/个=11.03元/个。

4)综合费无变化不调整，综合费=0.51元/个。

5)调整后AE0572（垂直柱套筒灌浆）基价为:(3.62+11.03+0.51)元/个=15.16元/个实心柱计价(4)AE0577(装配式预制构件墙体支撑)调整

1）查计价定额关于柱体支撑计量规则的规定，柱体支撑项目定额工程量以垂直投影面积“m2”计量，按1/2周长计取。

则柱体支撑定额工程量为（0.4×4/2×2.98)m2=2.33m2。

查2015《计价定额》装配式预制柱体支撑定额缺项，借用A.E.17装配式建筑钢筋混凝土构件（补充）项子目AE0577（装配式预制构件墙体支撑)，基价为22.84元/m2。其中人工费6.21元/m2，材料费13.26元/m2，机械费1.75元/m2，综合费1.62元/m2。

2)人工费调整。已知政策性人工费调整幅度为40.5%。调整后人工费=[6.21×(1+40.5%)]元/m2=8.73元/m2解析：实心柱计价

3)按已知题干条件，材料单价均无变化，故不需要进行调整，费用为13.26元/m2。

4)机械用柴油价格调整。

①消耗量与单价。查定额AE0577（装配式预制构件墙体支撑）机械用柴油消耗量为0.166kg/m2

，定额单价8.5元/kg，已知机械用柴油单价为7.5元/kg(不含税)。

②机械费调价后实际费用=[1.75-(8.5-7.5)×0.166]为/m2=1.58元/m2

5)综合费无变化不调整，综合费=1.62元/m2。

6)调整后AE0577（装配式预制构件墙体支撑）基价为:(8.73+13.26+1.58+1.62)元/m2=25.19元/m2解析：实心柱计价解析：实心柱分部分项工程清单与计价表序号项目编码项目名称