2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房交易及后期维修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房交易及后期维修协议合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的精装修二手房一套，愿意将其出售；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在精装修二手房交易及后期维修中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修：指房屋内部设施、设备齐全，装修标准达到一定水平，具备入住条件的房屋。2.二手房：指已经过一次或多次交易，且所有权转移的房屋。3.后期维修：指房屋交付使用后，因正常使用或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方承担的维修责任。3.2关键词解释：1.房屋产权：指房屋所有者对房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.交易税费：指在房屋交易过程中，依据国家法律法规应缴纳的税费。3.交付使用：指甲方将房屋及附属设施交付乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；2.甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；3.甲方应按照约定的时间、地点和方式交付房屋；4.甲方负责房屋的后期维修，确保房屋使用安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；2.乙方应按照约定支付购房款；3.乙方在房屋交付使用前，应确保房屋设施设备完好；4.乙方在使用过程中，应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起，甲方应在________________日内将房屋交付乙方使用。5.2合同履行地点：________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付购房款，甲方收到购房款后，将房屋及相关附属设施交付乙方；2.甲方负责房屋的后期维修，乙方在使用过程中发现房屋损坏，应及时通知甲方进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.甲方或乙方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行；2.双方经协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：本合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；2.乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方；3.双方应按照约定承担因合同终止而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋成交价格：指甲方同意出售的精装修二手房的成交价格，具体金额为人民币________________元。2.交易税费：指根据国家法律法规，在房屋交易过程中乙方应缴纳的税费，具体金额为人民币________________元。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、保险费等，具体金额为人民币________________元。7.2支付方式：首付款：合同签订后____个工作日内，支付成交价格的20%作为首付款；尾款：房屋交付使用前____个工作日内，支付成交价格的80%作为尾款；剩余款项：房屋交付使用后____个工作日内，支付成交价格的剩余部分。2.交易税费及其他费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付交易税费及其他费用。7.3支付时间：1.首付款及交易税费及其他费用的支付时间如第7.2款所述。2.尾款的支付时间应在房屋交付使用前____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式支付购房款。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格____%的违约金。2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项____%的违约金。2.若乙方在房屋交付使用后，未能按照约定合理使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额根据实际损失情况确定，最高不超过房屋成交价格的____%。2.赔偿方式为现金支付或等值物品补偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息；2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应暂停履行合同，并尽力减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法交付；2.因战争导致交通中断，交易。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解机构或仲裁机构由双方协商确定；3.诉讼应向房屋所在地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密或其他需要保密的内容；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完全支付购房款。2.乙方在房屋交付使用前，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋交付使用前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在房屋交付使用后，对房屋进行合理装修和改造的权利，但需提前告知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件均为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同有抵触之处，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。2.双方应保持沟通，及时协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律法规解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）________________日期：________________乙方（买受方）：（签字/盖章）________________日期：________________附件：1.房屋产权证明文件；2.房屋测绘报告；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋测绘报告；3.房屋买卖合同；4.交易税费缴纳凭证；5.中介服务合同（如有）；6.付款凭证；7.不可抗力事件证明（如有）；8.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点和方式交付房屋；房屋存在权属纠纷或质量问题；未按约定承担房屋后期维修责任。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款；擅自改变房屋结构和用途；未按约定合理使用房屋，导致房屋损坏。违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有者对房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.交易税费：指在房屋交易过程中，依据国家法律法规应缴纳的税费。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停履行合同，直至乙方支付全部购房款。3.问题：房屋交易过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供中介服务、评估服务、维修服务或其他相关服务的独立第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方承担房屋维修责任。乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋信息或隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按约定承担房屋维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有必要的准备工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后继续承担一定的维修责任。甲方可要求乙方在房屋交付后遵守房屋的使用规定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方在房屋交付后违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房交易及后期维修协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产装修情况3.交易双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.装修及设备6.1装修标准6.2设备清单6.3装修及设备保修期7.交付条件及时间7.1交付条件7.2交付时间7.3交付验收8.维修及保修8.1维修范围8.2保修期限8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2合同目的1.2.1明确买卖双方的权利义务1.2.2规范精装修二手房交易流程1.2.3确保交易双方的合法权益1.3合同当事人1.3.1甲方（买方）：姓名/名称1.3.2乙方（卖方）：姓名/名称1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2房产过户手续办理完毕2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号2.1.2产权人姓名2.1.3房产地址2.2房产位置信息2.2.1所在区域2.2.2交通状况2.2.3周边配套设施2.3房产面积信息2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.3.3房间数量2.4房产装修情况2.4.1装修风格2.4.2装修材料2.4.3装修品牌3.交易双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1享有房产所有权3.1.2按时支付房款3.1.3办理房产过户手续3.2卖方权利与义务3.2.1协助买方办理过户手续3.2.2保证房产权利清晰3.2.3按时交付房产4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产总价4.1.2付款方式4.2付款方式4.2.1首付比例4.2.2首付支付时间4.2.3尾款支付时间4.3付款时间节点4.3.1首付支付节点4.3.2尾款支付节点5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.1.1过户所需材料5.1.2过户流程5.2税费承担5.2.1税费种类5.2.2税费承担比例5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳期限5.3.2税费缴纳方式6.装修及设备6.1装修标准6.1.1装修材料品牌6.1.2装修风格6.2设备清单6.2.1家电品牌6.2.2家电型号6.3装修及设备保修期6.3.1装修保修期限6.3.2设备保修期限8.维修及保修8.1维修范围8.1.1房屋主体结构8.1.2房屋附属设施8.1.3装修工程8.2保修期限8.2.1房屋主体结构保修期8.2.2附属设施保修期8.2.3装修工程保修期8.3维修责任8.3.1维修费用承担8.3.2维修时限要求8.3.3维修质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约9.1.2卖方违约9.2违约责任承担9.2.1违约金计算方式9.2.2违约金支付时间9.2.3违约金退还条件10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院管辖11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方解除条件11.1.2卖方解除条件11.1.3双方协商解除11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除确认11.2.3解除后果12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1签字盖章时间12.1.2房产过户手续办理完毕时间12.2合同生效条件12.2.1双方主体资格合法12.2.2房产产权清晰12.2.3交易价格合理13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规要求13.2合同变更程序13.2.1变更内容书面通知13.2.2变更内容确认13.2.3变更后的合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1合同附件14.1.2合同份数14.2其他约定事项二14.2.1合同解除后的债权债务处理14.2.2合同争议解决后的费用承担14.3其他约定事项三14.3.1合同未尽事宜另行协商14.3.2合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本次交易中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1保障交易安全、公正、透明。1.2.2提高交易效率，降低交易风险。1.2.3为甲乙双方提供专业服务。2.第三方介入条件2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和执业许可。2.3第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致交易失败或造成损失，其责任限额为本合同交易总价的5%。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。3.3第三方责任限额在本合同中明确约定，甲乙双方应予以遵守。4.第三方职责与权利4.1第三方职责4.1.1对房产进行实地勘察，提供专业评估意见。4.1.2协助甲乙双方办理过户手续。4.1.3对交易过程中涉及的法律、税务等问题提供咨询。4.1.4对交易过程进行监督，确保交易合法、合规。4.2第三方权利4.2.1收取合理的服务费用。4.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.3对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应遵守本合同约定，为甲方提供专业服务。5.1.2第三方不得泄露甲方个人信息。5.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应遵守本合同约定，为乙方提供专业服务。5.2.2第三方不得泄露乙方个人信息。5.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务5.3.1第三方应协助甲乙双方完成交易。5.3.2第三方应确保交易过程中各方的合法权益。5.3.3第三方因自身原因导致交易失败的，应承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。6.1.2第三方应在收到申请后3个工作日内给予答复。6.2第三方介入的费用6.2.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定。6.2.2第三方介入费用在本合同中明确约定。6.3第三方介入的时间6.3.1第三方介入时间由甲乙双方协商确定。6.3.2第三方介入时间在本合同中明确约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方有权对本合同变更提出意见，但无权单方面变更本合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖产权人印章。说明：证明房产产权清晰，为合同附件。2.房产测绘报告要求：由有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：作为房产面积及位置依据，为合同附件。3.装修清单要求：详细列出装修材料、品牌、型号等。说明：明确装修内容，为合同附件。4.设备清单要求：详细列出家电品牌、型号、数量等。说明：明确家电配置，为合同附件。5.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行印章。说明：证明付款真实、准确，为合同附件。6.过户手续材料要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：办理房产过户所需材料，为合同附件。7.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关印章。说明：证明税费已缴纳，为合同附件。8.维修保修记录要求：详细记录维修时间、原因、维修内容等。说明：作为维修及保修依据，为合同附件。9.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利、责任等。说明：第三方介入交易时，为合同附件。10.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间等。说明：合同变更时，为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：支付违约金，按未付款项的千分之五计算。示例：买方应于合同约定的付款日支付房款，未按时支付，应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：支付违约金，按房屋价值的千分之五计算。示例：卖方应于合同约定的交付日交付房产，未按时交付，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致交易失败。责任认定：第三方承担相应责任，赔偿损失。示例：第三方因未尽职尽责导致交易失败，应赔偿甲乙双方损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：支付违约金，按房产价值的千分之五计算。示例：甲方应于合同约定的过户手续办理日办理房产过户，未按时办理，应支付违约金。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产相关资料。责任认定：支付违约金，按房产价值的千分之五计算。示例：乙方应于合同约定的交付资料日交付房产相关资料，未按时交付，应支付违约金。全文完。2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房交易及后期维修协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同签订时间1.5合同签订地点1.6合同双方基本信息第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产证号2.7房产现状第三章交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证第五章精装修内容5.1精装修范围5.2精装修标准5.3精装修清单5.4精装修验收标准第六章交房及验收6.1交房时间6.2交房地点6.3交房条件6.4验收标准6.5验收程序第七章交易税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳时间7.4税费缴纳方式第八章产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权转移费用8.4产权转移登记第九章后期维修责任9.1维修范围9.2维修标准9.3维修责任9.4维修费用9.5维修期限第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件效力14.5合同解释14.6合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手房签约合同全新版：精装修二手房交易及后期维修协议”。1.2合同目的本合同目的为明确买卖双方在精装修二手房交易过程中的权利、义务及后期维修责任。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.6合同双方基本信息（此处填写买卖双方及代理人基本信息）第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于____市____区____街道____号。2.2房产面积房产建筑面积为____平方米。2.3房产结构房产为____层____单元____室，结构为____。2.4房产用途房产用途为____。2.5房产权属房产所有权归卖方所有。2.6房产证号房产证号为____。2.7房产现状房产现状为____。第三章交易双方信息3.1买方信息（此处填写买方基本信息）3.2卖方信息（此处填写卖方基本信息）3.3代理人信息（如有）（此处填写代理人基本信息）第四章交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整。4.2付款方式付款方式为____。4.3付款时间买方应在____年____月____日前支付全部房款。4.4付款地点付款地点为____。4.5付款凭证买方付款后应提供付款凭证，卖方予以确认。第五章精装修内容5.1精装修范围本房产精装修范围为____。5.2精装修标准本房产精装修标准为____。5.3精装修清单（此处列出精装修清单）5.4精装修验收标准（此处列出精装修验收标准）第六章交房及验收6.1交房时间卖方应在____年____月____日前将房产交付给买方。6.2交房地点交房地点为____。6.3交房条件（1）房产证已办理完毕；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋外部无违章建筑；（4）房屋周边环境整洁。6.4验收标准验收标准为____。6.5验收程序验收程序为____。第七章交易税费7.1税费种类交易税费包括____。7.2税费承担税费承担方式为____。7.3税费缴纳时间税费缴纳时间为____。7.4税费缴纳方式税费缴纳方式为____。第八章产权转移8.1产权转移时间卖方应在买方支付全部房款后____日内，协助买方办理房产证过户手续。8.2产权转移手续（1）房产证原件；（2）身份证原件；（3）户口本原件；（4）婚姻证明（如有）；（5）其他相关材料。8.3产权转移费用产权转移费用包括但不限于过户税费、印花税等，由____方承担。8.4产权转移登记产权转移登记完成后，卖方应在____日内将房产证原件交付给买方。第九章后期维修责任9.1维修范围后期维修范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施、设备等。9.2维修标准维修标准应达到国家标准或行业标准。9.3维修责任（1）因买方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。9.4维修费用维修费用由卖方承担，但买方需提前通知卖方，并经卖方同意后方可进行维修。9.5维修期限维修期限为自交房之日起____年内。第十章违约责任10.1违约情形（1）卖方未按时交付房产；（2）买方未按时支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额为____元，具体计算方式见合同附件。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。12.3合同解除后的处理（1）退还已支付房款；（2）办理房产证过户手续；（3）其他相关事宜。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。13.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的终止情形。13.4合同终止时间合同终止时间为____年____月____日。第十四章其他约定14.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，并采取一切必要措施减轻损失。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。_________年____月____日买方（签字）：________________卖方（签字）：________________代理人（签字）：________________（如有）附件：1.精装修清单2.交易税费明细3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如遇任何争议或纠纷，甲方有权优先解决，乙