2024年粮食储备库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年粮食储备库租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及库房情况2.1租赁标的2.2库房情况2.2.1库房地址2.2.2库房面积2.2.3库房设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方租赁目的5.2租赁用途限制6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险费用承担8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款14.附件14.1租赁库房的相关证明文件14.2租赁双方的联系信息第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及库房情况2.1租赁标的2.2库房情况2.2.1库房地址甲方的粮食储备库位于省市区路号。2.2.2库房面积甲方储备库的总面积为平方米，乙方租赁的面积为平方米。2.2.3库房设施与条件库房内设有通风、照明、消防等设施，满足粮食储备的基本要求。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币元整。4.2租金支付周期乙方按季度支付租金，每个支付周期为30天。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。5.租赁用途5.1承租方租赁目的乙方租赁甲方粮食储备库的目的是用于粮食储备和贸易。5.2租赁用途限制乙方不得将租赁标的用于非法用途或者违反国家规定的活动。6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法使用权。甲方有义务提供符合合同约定的库房设施，并保证库房的安全和完好。6.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并按照约定支付租金。乙方有义务合理使用库房设施，并按照约定时间支付租金。8.保险8.1保险责任乙方应当为租赁标的购买财产保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。8.2保险购买保险购买的责任由乙方承担，保险期限应与租赁期限一致。8.3保险费用承担乙方向保险公司支付保险费用，保险费用不包括在租金内。9.维修与保养9.1维修责任甲方负责库房的正常维护和修理，确保库房的安全和正常使用。9.2保养责任乙方负责对租赁标的进行日常保养，保持库房内部的清洁和卫生。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。11.违约责任11.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，甲方应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。11.2承租方违约乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)租赁期限届满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。13.3合同解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；c)甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权解除合同。14.其他约定14.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2附加条款附加条款如下：a)租赁标的的数量和质量，详见附件；b)租金支付的时间和方式，详见附件；c)保险购买的具体要求和标准，详见附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方服务的选择甲方和乙方同意，如合同执行过程中需要第三方服务，应共同协商选择合适的第三方。16.2第三方服务的义务第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量符合合同要求。16.3第三方服务的变更如第三方服务需变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的条件当合同执行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应立即协商确定第三方的介入。17.2第三方介入的程序甲乙双方应共同确定第三方的介入程序，包括但不限于选择、协商、监督和评估第三方服务。17.3第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。18.第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方对租赁标的造成的损失或损害，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额不得超过合同总金额的%。18.2第三方责任的赔偿第三方因提供服务导致甲方或乙方损失的，第三方应按照甲乙双方的约定进行赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入时，第三方与甲乙方的权利义务按照合同约定执行。19.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中与甲乙方的划分说明，包括但不限于服务内容、服务范围、责任承担等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：a)第三方服务完成，甲乙双方确认无异议；b)合同终止或解除，第三方服务不再需要；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入导致合同变更的条件如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。21.2第三方介入导致合同变更的程序甲乙双方应共同协商确定合同变更的程序，并确保变更内容符合法律法规和双方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的数量和质量证明文件附件二：库房地址、面积、设施与条件详细说明附件三：租金支付时间表和方式附件四：保险购买要求及标准附件五：维修与保养服务协议附件六：合同变更、终止与解除条件及程序附件七：第三方服务提供者名单及服务内容附件的详细要求和说明：附件一：需提供详细清单，列明租赁标的的数量、质量、品种等信息，并由双方签字确认。附件二：包含库房的具体地址、面积、内部设施及条件等详细信息，并以图文结合的方式呈现。附件三：明确租金的支付时间、金额、方式，以及付款账户信息。附件四：列明保险的购买要求、标准、保险公司信息及保险单复印件。附件五：详细说明维修与保养的服务内容、周期、责任分配等。附件六：列明合同变更、终止与解除的条件及相应的程序，包括但不限于书面协议、双方签字等。附件七：提供第三方服务提供者的名单、服务内容、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁标的。3.甲方未按约定提供租赁标的。4.甲方未按约定维护和修理库房设施。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权终止合同。2.违约行为导致甲方或乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的%。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方提供给乙方使用的粮食储备库。2.租金：指乙方按约定时间支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害