二零二五年度房产交易资金质押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易资金质押担保合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同解除条件2.双方基本信息2.1出质人信息2.2担保人信息2.3受益人信息3.资金质押担保标的3.1房产基本信息3.2资金质押担保金额3.3资金用途4.资金质押担保期限4.1起始日期4.2截止日期4.3期限延长条件5.资金支付与收回5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金收回方式5.4资金收回时间6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.担保责任7.1担保人义务7.2担保人责任7.3担保人权利8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同解除后的处理11.1房产处置11.2资金返还11.3其他处理事项12.合同附件12.1房产产权证明12.2资金支付凭证12.3其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同生效前承诺14.5合同解除前承诺第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1本合同签订日期为2024年X月X日。1.2本合同自各方签字盖章之日起生效。1.3合同解除条件：任何一方在履行合同过程中，如出现严重违约行为或不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本合同。2.双方基本信息2.1出质人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：2.2担保人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：2.3受益人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：3.资金质押担保标的3.1房产基本信息：房产地址：房产产权证号：X房产面积：平方米房产用途：住宅3.2资金质押担保金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.3资金用途：用于出质人购买上述房产。4.资金质押担保期限4.1起始日期：2024年X月X日。4.2截止日期：2026年X月X日。4.3期限延长条件：如需延长担保期限，双方应在本合同到期前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可延长担保期限。5.资金支付与收回5.1资金支付方式：通过银行转账支付至出质人指定账户。5.2资金支付时间：本合同生效之日起五个工作日内。5.4资金收回时间：担保期限届满后，受益人应在十个工作日内收回全部担保资金。6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按年利率X%计算，按月计息，利息按月支付。6.2利息支付时间：每月X日支付上一个月的利息。6.3利息支付方式：通过银行转账支付至担保人指定账户。7.担保责任7.1担保人义务：在本合同有效期内，担保人对出质人的债务承担连带责任担保。未经出质人同意，不得擅自变更、转让或解除本合同。7.2担保人责任：如出质人未按约定履行债务，担保人应立即代为偿还。因担保人原因导致本合同解除的，担保人应承担相应的违约责任。7.3担保人权利：在本合同有效期内，担保人有权要求出质人提供担保物的权利。出质人违约时，担保人有权要求出质人履行债务或赔偿损失。8.违约责任8.1违约行为：出质人未按约定履行债务。担保人未按约定履行担保责任。受益人未按约定支付利息或收回资金。双方未按约定履行合同变更或解除程序。8.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金金额为本合同担保金额的X%。违约方还应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3违约金计算与支付：违约金应在本合同约定的时间内支付。如违约方逾期支付违约金，应按日支付X%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：双方经协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除条件：如出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。如一方违约，非违约方有权解除合同。10.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.合同解除后的处理11.1房产处置：合同解除后，如房产尚未过户，双方应协商处理。如房产已过户，受益人应退还担保资金。11.2资金返还：合同解除后，担保人应将已收取的利息和未支付的利息退还受益人。11.3其他处理事项：双方应协商处理合同解除后的其他事项。12.合同附件12.1房产产权证明：房产所有权证书复印件。12.2资金支付凭证：资金支付凭证复印件。12.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式X份，各方各执X份。13.2合同保管责任：各方应妥善保管本合同及其附件。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同生效前承诺：本合同签订前，各方已充分了解合同内容，并作出承诺。14.5合同解除前承诺：本合同解除前，各方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的范围：第三方可提供中介、评估、担保、见证等服务。2.第三方介入的同意及选择2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，具体事宜需双方协商一致。2.2第三方选择：第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相关协议。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同产生的违约责任，其赔偿金额不超过约定的限额。3.2责任限额的约定：第三方责任限额在本合同附件中约定，甲乙双方应共同遵守。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方的义务：第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应在本合同约定的范围内履行义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议约定。第三方对甲方的责任，由双方协议约定。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议约定。第三方对乙方的责任，由双方协议约定。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：如第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约，第三方应承担相应的责任。如第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的原因导致违约，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的申请：第三方介入后，如需变更本合同，由甲乙双方共同提出变更申请。6.2合同变更的审批：本合同变更需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更的生效：本合同变更自变更协议签订之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的申请：第三方介入后，如需解除本合同，由甲乙双方共同提出解除申请。7.2合同解除的审批：本合同解除需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除的生效：本合同解除自解除协议签订之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产所有权证书的复印件，证书内容应真实、完整。附件说明：作为房产真实性和所有权的证明。2.资金支付凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证或其他合法支付方式的凭证，凭证内容应真实、完整。附件说明：作为资金支付的真实记录。3.第三方服务协议详细要求：第三方提供中介、评估、担保、见证等服务时，需提供双方签订的服务协议。附件说明：作为第三方服务内容和责任的依据。4.利息支付凭证详细要求：提供利息支付凭证，凭证内容应真实、完整。附件说明：作为利息支付的真实记录。5.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。附件说明：作为争议解决过程的证明。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，协议内容应真实、完整。附件说明：作为合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：提供合同解除的书面协议，协议内容应真实、完整。附件说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出质人未按约定履行债务。担保人未按约定履行担保责任。受益人未按约定支付利息或收回资金。双方未按约定履行合同变更或解除程序。第三方未按协议提供服务质量或泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为本合同担保金额的X%。违约方还应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例说明：示例一：出质人未按约定履行债务，导致担保人需代为偿还。担保人可向出质人追索违约金，并要求赔偿实际损失。示例二：第三方在提供评估服务时，未按约定标准进行评估，导致甲乙双方利益受损。第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。二零二四年度房产交易资金质押担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出质人信息1.2押权人信息1.3代理人信息（如有）2.房产交易基本内容2.1房产基本信息2.2交易双方信息2.3交易金额及付款方式3.资金质押担保条款3.1质押资金来源及金额3.2质押期限及还款方式3.3质押资金的用途3.4质押资金的提取条件4.担保责任及义务4.1押权人的权利4.2出质人的义务4.3担保责任的履行5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1出质人的违约责任6.2押权人的违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产交易合同10.2相关证明文件10.3其他附件11.合同解释11.1合同用语解释11.2合同解释原则12.合同签署及备案12.1合同签署程序12.2合同备案手续13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出质人信息1.1.1出质人名称：_________1.1.2出质人地址：_________1.1.3出质人法定代表人：_________1.1.4出质人法定代表人联系方式：_________1.2押权人信息1.2.1押权人名称：_________1.2.2押权人地址：_________1.2.3押权人法定代表人：_________1.2.4押权人法定代表人联系方式：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人单位：_________1.3.3代理人联系方式：_________2.房产交易基本内容2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_________2.1.2房产产权证号：_________2.1.3房产面积：_________平方米2.1.4房产用途：_________2.2交易双方信息2.2.1买受人名称：_________2.2.2买受人地址：_________2.2.3买受人法定代表人：_________2.2.4买受人法定代表人联系方式：_________2.3交易金额及付款方式2.3.1交易金额：_________元2.3.2付款方式：_________2.3.3付款时间：_________3.资金质押担保条款3.1质押资金来源及金额3.1.1质押资金来源：_________3.1.2质押资金金额：_________元3.2质押期限及还款方式3.2.1质押期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止3.2.2还款方式：_________3.3质押资金的用途3.3.1质押资金用途：用于_________3.3.2质押资金使用条件：_________3.4质押资金的提取条件3.4.1提取条件：_________3.4.2提取程序：_________4.担保责任及义务4.1押权人的权利4.1.1有权要求出质人按照合同约定履行还款义务4.1.2有权在质权范围内优先受偿4.2出质人的义务4.2.1按照合同约定及时足额支付质押资金4.2.2保证质押资金的安全和完整4.2.3及时通知押权人有关质押资金使用情况4.3担保责任的履行4.3.1出质人未按时足额支付质押资金的，押权人有权要求其立即支付4.3.2出质人未履行担保义务的，押权人有权采取必要措施保全质押资金5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至_________年_________月_________日止5.2合同变更程序5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议5.3合同解除条件5.3.1出质人违反合同约定，押权人有权解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1双方同意选择_________作为争议解决机构7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_________日内8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等8.1.2通知应在合理时间内送达，以收件人实际收到通知的时间为准8.2送达地址8.2.1出质人送达地址：_________8.2.2押权人送达地址：_________8.2.3代理人送达地址（如有）：_________8.3送达期限8.3.1通知应在合同约定的时间内送达，如无约定，应在收到通知后的三个工作日内送达9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续9.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同因一方违约而解除9.3合同解除程序9.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算10.合同附件10.1房产交易合同10.1.1房产交易合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.2相关证明文件10.2.1房产产权证明文件10.2.2出质人身份证明文件10.2.3押权人身份证明文件10.3其他附件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件11.合同解释11.1合同用语解释11.1.1合同中的术语和定义，按照本合同的约定进行解释11.1.2如无约定，按照通常含义解释11.2合同解释原则11.2.1合同的解释应遵循公平、诚实信用原则11.2.2合同的解释应有利于维护双方的合法权益12.合同签署及备案12.1合同签署程序12.1.1双方签署本合同，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）12.2合同备案手续12.2.1本合同签署后，双方应按照法律法规的规定办理备案手续13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.2补充条款13.2.1本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力14.合同附件清单14.1房产交易合同14.2房产产权证明文件14.3出质人身份证明文件14.4押权人身份证明文件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易资金质押担保合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入条件3.第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，确保合同条款的履行。3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。3.1.3担保机构：提供担保服务，确保甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.2根据评估结果，提出合理的建议。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出书面报告。5.第三方义务5.1.1尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。5.1.2按照合同约定，履行评估、中介、担保等职责。5.1.3对甲乙双方提供的信息和文件进行保密。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同质押资金金额的_________%。6.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方的连带责任。7.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不因本合同的存在而受影响。7.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方更换8.1如因第三方原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。8.2新的第三方应与本合同约定的第三方享有同等权利和承担同等义务。9.第三方费用9.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按合同约定承担。9.2第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停履行职责。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。10.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对本合同各方均具有约束力。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如本合同因任何原因终止，第三方应立即停止履行职责，并协助甲乙双方进行合同终止后的清算工作。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易金额、付款方式、违约责任等条款。说明：本附件作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.房产产权证明文件详细要求：房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明房产的产权归属，确保交易合法有效。3.出质人身份证明文件详细要求：身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明出质人的身份，确保合同主体合法。4.押权人身份证明文件详细要求：身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明押权人的身份，确保合同主体合法。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等条款。说明：用于规范第三方介入行为，确保各方权益。6.第三方费用清单详细要求：列明第三方提供服务的费用及支付方式。说明：用于明确第三方费用的计算和支付，确保费用合理。7.评估报告详细要求：包含房产评估结果、评估依据、评估方法等。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：用于规范合同变更行为，确保变更合法有效。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间、清算事项等。说明：用于规范合同解除行为，确保解除合法有效。10.清算报告详细要求：列明合同履行过程中的债权债务、清算结果等。说明：用于明确合同履行后的债权债务，确保清算公正。说明二：违约行为及责任认定：1.出质人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付质押资金责任认定：出质人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿押权人因此遭受的损失。示例：出质人应于每月1日前支付当月质押资金，未按时支付，则按日计算违约金。2.押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额收回质押资金责任认定：押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出质人因此遭受的损失。示例：押权人应于每月1日前收回当月质押资金，未按时收回，则按日计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行评估、中介、担保等职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，则按日计算违约金。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同变更义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方未按约定履行合同变更程序，则按日计算违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方未按约定履行合同解除程序，则按日计算违约金。全文完。二零二四年度房产交易资金质押担保合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房产交易信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况2.6房产交易价格3.资金质押担保信息3.1质押资金金额3.2质押资金来源3.3质押资金用途3.4质押期限3.5质押担保方式3.6质押担保范围4.质押物信息4.1质押物名称4.2质押物地址4.3质押物价值4.4质押物权属情况5.质押物保管5.1质押物保管责任5.2质押物保管方式5.3质押物保管费用5.4质押物保管期限6.资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管期限6.4资金监管费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产交易合同11.2附件二：房产所有权证书11.3附件三：资金质押担保协议11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HT0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1出质方：甲方1.3.2质权方：乙方1.4合同签订地点：甲方所在地2.房产交易信息2.1房产名称：房产2.2房产地址：市区路号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属情况：甲方拥有该房产的完全所有权2.6房产交易价格：人民币100万元整3.资金质押担保信息3.1质押资金金额：人民币80万元整3.2质押资金来源：甲方自有资金3.3质押资金用途：用于乙方在房产交易中的资金周转3.4质押期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.5质押担保方式：不动产抵押担保3.6质押担保范围：甲方所提供的80万元资金用于房产交易的全部资金需求4.质押物信息4.1质押物名称：房产4.2质押物地址：市区路号4.3质押物价值：人民币100万元整4.4质押物权属情况：甲方拥有该房产的完全所有权5.质押物保管5.1质押物保管责任：乙方负责对质押物进行妥善保管5.2质押物保管方式：乙方将质押物存放于指定的安全场所5.3质押物保管费用：由乙方承担5.4质押物保管期限：与质押期限一致6.资金监管6.1资金监管机构：银行6.2资金监管账户：银行分行账户6.3资金监管期限：与质押期限一致6.4资金监管费用：由甲方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时交付质押资金7.1.2乙方未按时支付房产交易款项7.1.3双方未按照合同约定履行质押物保管责任7.2违约责任承担7.2.1甲方未按时交付质押资金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五7.2.2乙方未按时支付房产交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五7.2.3双方未按照合同约定履行质押物保管责任的，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿计算方式7.3.1违约赔偿金额以实际损失为基础计算7.3.2双方应就违约赔偿金额达成一致意见，否则可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1.1甲方未按时交付质押资金，经乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方未按时支付房产交易款项，经甲方催告后仍未履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2乙方应将已支付的质押资金退还甲方；9.3.3甲方应将质押物返还乙方。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因履行完毕、解除或法律规定的原因终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房产交易合同11.2附件二：房产所有权证书复印件11.3附件三：资金质押担保协议11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人：甲方代表：；乙方代表：12.2合同签署日期：2024年1月1日12.3合同签署地点：市区路号13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：在房产交易过程中，中介机构协助双方进行交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理交易手续等。15.3.2评估机构：对房产价值进行评估，确保交易价格的公允性。15.3.3律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草、审核，以及处理合同履行中的法律事务。15.3.4会计师事务所：对资金进行审计，确保资金使用的合规性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额不得超过本合同标的金额的10%。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同一方或双方遭受损失的，不承担赔偿责任。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由相关方根据协议约定承担。17.3第三方介入协议：第三方介入本合同，应签