二零二五年度房产买卖附带院落使用权及装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖附带院落使用权及装修合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.院落使用权及装修3.1院落使用权3.2装修范围3.3装修标准3.4装修费用4.房产及院落交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房产及院落验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.房产及院落维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2院落使用权证明12.3装修图纸及清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署主体14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用本合同自双方签署之日起，适用中华人民共和国法律。2.房产基本信息2.1房产坐落位置甲方所售房产位于省市区街道号，房产证号为。2.2房产面积房产总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，院落面积为平方米。2.3房产结构房产为砖混结构，共层，甲方所售房产位于层。2.4房产产权甲方对该房产拥有完全的产权，且无任何权属纠纷。3.院落使用权及装修3.1院落使用权乙方在购买甲方房产的同时，获得该房产附带院落的使用权。3.2装修范围乙方有权对甲方所售房产及其附带院落进行装修。3.3装修标准乙方装修应遵循甲方提供的装修图纸及清单，装修标准应符合甲方要求。3.4装修费用装修费用由乙方自行承担，具体费用以实际发生为准。4.房产及院落交付4.1交付时间甲方应于本合同签署之日起日内，将房产及院落交付给乙方。4.2交付方式甲方应将房产及院落交付给乙方，并确保乙方对房产及院落的占有和使用。4.3交付条件（1）房产及院落产权清晰，无任何权属纠纷；（2）房产及院落已按规定办理完毕相关手续；（3）房产及院落达到交付标准。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款。5.2付款期限乙方应在合同约定的期限内支付购房款，具体付款期限为：（1）首付比例%，首付款应在合同签署之日起日内支付；（2）剩余房款应在交付房产及院落前支付。5.3逾期付款责任如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。6.房产及院落验收6.1验收标准乙方在接收房产及院落时，应按照本合同约定的验收标准进行验收。6.2验收时间乙方应在甲方交付房产及院落之日起日内完成验收。6.3验收程序（1）乙方在验收前应向甲方提出验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后日内安排验收；（3）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（4）验收不合格的，乙方应在验收报告中说明不合格原因，甲方应在接到验收报告后日内进行整改。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房产及院落；（2）甲方提供的房产及院落存在质量问题或权属纠纷；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）乙方擅自改变房产及院落的用途；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。8.2违约责任（1）因甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元；（2）因乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元；（3）因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失；（4）如因违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的损失。8.3违约赔偿任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方为防止损失扩大而支出的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕，无其他应履行义务，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜；（2）合同解除或终止后，未履行完毕的义务应继续履行；（3）合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项和物品。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2院落使用权证明12.3装修图纸及清单13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区。13.3签署主体甲方：________乙方：________14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，依照国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、目的和预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在日内予以审批。如同意介入，双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任仅限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内，对于超出约定范围的责任，第三方不承担责任。17.2责任限额《第三方介入协议》应明确第三方的责任限额，责任限额不得超过万元人民币。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》的约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的建议或服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内，甲乙双方的责任由双方自行承担。19.2权利划分第三方的权利仅限于《第三方介入协议》中约定的权利，甲乙双方的权利由双方自行享有。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定共同承担。20.2费用承担比例《第三方介入协议》应明确甲乙双方承担费用的比例，如未明确，则双方各承担一半。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违反《第三方介入协议》的约定；（2）甲乙双方协商一致解除《第三方介入协议》。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除《第三方介入协议》，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式《第三方介入协议》中的争议解决方式应与主合同中的争议解决方式保持一致。22.2争议解决机构《第三方介入协议》中的争议解决机构应与主合同中的争议解决机构保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证号、房产坐落位置、房产面积、产权人信息等关键信息。2.院落使用权证明要求：证明材料应包含院落的使用权范围、使用期限、使用条件等详细信息。3.装修图纸及清单要求：图纸应清晰、完整，包含装修项目、材料、工艺、尺寸等详细信息；清单应详细列出装修项目的名称、数量、规格、单价、总价等。4.付款凭证要求：付款凭证应包含付款金额、付款日期、收款人信息等详细信息。5.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人、验收内容、验收结果等。6.违约金支付凭证要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、收款人信息等详细信息。7.第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担、争议解决等内容。8.合同变更协议要求：协议应详细记录变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房产及院落：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方应在2024年1月1日前交付房产，如延迟至2024年1月10日，则应支付乙方违约金元。（2）提供的房产及院落存在质量问题：甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房产存在漏水问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方维修费用元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：乙方应在2024年1月1日前支付首付，如延迟至2024年1月10日，则应支付甲方违约金元。（2）擅自改变房产及院落的用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将房产改为商业用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失元。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照《第三方介入协议》的约定执行。全文完。二零二四年度房产买卖附带院落使用权及装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产及院落使用权基本情况2.1房产基本情况2.2院落使用权基本情况3.装修情况3.1装修内容3.2装修标准3.3装修费用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.交付使用及验收8.1交付使用8.2验收标准9.交付后维修责任9.1维修责任9.2维修费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产及院落使用权基本情况2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产产权证号：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.1.4房产结构：_______2.1.5房产用途：_______2.2院落使用权基本情况2.2.1院落地址：_______2.2.2院落使用权证号：_______2.2.3院落面积：_______平方米2.2.4院落用途：_______3.装修情况3.1装修内容3.1.1室内装修：_______3.1.2院落装修：_______3.2装修标准3.2.1室内装修标准：_______3.2.2院落装修标准：_______3.3装修费用3.3.1室内装修费用：_______元3.3.2院落装修费用：_______元4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1买方应按本合同约定向卖方支付房款及装修费用。4.2付款期限4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首期房款_______元。4.2.2买方应在_______年_______月_______日前支付尾款_______元。5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1买方应按照本合同约定支付房款及装修费用。5.1.2卖方应按照本合同约定交付房产及院落使用权。5.2违约责任5.2.1买方未按约定支付房款及装修费用的，应向卖方支付_______%的违约金。5.2.2卖方未按约定交付房产及院落使用权的，应向买方支付_______%的违约金。6.产权转移及登记6.1产权转移6.1.1卖方应在本合同签订之日起_______日内将房产及院落使用权的产权证及相关手续交付给买方。6.2登记手续6.2.1买方应在收到房产及院落使用权的产权证及相关手续后_______日内办理产权登记手续。7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1本合同签订之日起，买方应向卖方支付履约保证金_______元。7.2保证金退还7.2.1买方按本合同约定履行完毕后，卖方应在_______日内退还履约保证金。8.交付使用及验收8.1交付使用8.1.1卖方应在_______年_______月_______日前将房产及院落使用权交付给买方使用。8.2验收标准8.2.1房产及院落使用权交付时应符合本合同约定的装修标准和质量要求。8.2.2买方应在收到房产及院落使用权后_______日内进行验收。8.2.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。9.交付后维修责任9.1维修责任9.1.1房产及院落使用权在交付后的保修期内，因质量问题需要维修的，由卖方负责。9.1.2保修期自交付之日起计算，一般为_______年。9.2维修费用9.2.1保修期内发生的维修费用，由卖方承担。9.2.2保修期外发生的维修费用，由买方自行承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前_______日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或根据合同约定解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式通过约定的联系方式送达对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：（1）房产及院落使用权产权证复印件；（2）装修图纸及材料清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单14.2.1本合同附件清单如下：（1）房产及院落使用权产权证复印件；（2）装修图纸及材料清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利签订、履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指受买方或卖方委托，促成本合同签订的第三方。16.2专业服务机构16.2.1专业服务机构是指为合同履行提供专业服务的第三方，如评估机构、律师事务所等。16.3其他第三方16.3.1其他第三方是指除中介方和专业服务机构以外的，为合同履行提供辅助服务的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经双方协商一致，并在合同中予以明确。18.第三方责任界定18.1责任范围18.1.1第三方的责任范围限于其提供服务或促成合同履行的范围内。18.2责任承担18.2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1买方、卖方和第三方各自承担相应的责任，互不替代。19.2权利划分19.2.1买方、卖方和第三方各自享有相应的权利，互不干涉。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的同意20.1.1双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入。20.2第三方介入的授权20.2.1双方授权第三方在合同履行过程中，按照本合同约定的事项进行介入。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由介入方自行承担。21.2费用结算21.2.1第三方介入的费用，应在合同履行完毕后，由介入方向买方或卖方结算。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容22.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露买方、卖方的商业秘密。22.2保密期限22.2.1第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起_______年。23.第三方介入的终止23.1终止条件23.1.1如合同履行完毕或因其他原因导致合同解除，第三方介入终止。23.2终止程序23.2.1第三方介入终止时，第三方应向买方或卖方提交终止报告，并办理相关手续。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式24.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。24.2争议解决机构24.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及院落使用权产权证复印件说明：提供房产及院落使用权的产权证复印件，以证明卖方对该房产及院落拥有合法使用权。2.装修图纸及材料清单说明：提供装修图纸及材料清单，详细列出装修内容、标准和所需材料，作为验收和维修的依据。3.付款凭证说明：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明买方已按照合同约定支付款项。4.合同签订证明说明：提供合同签订证明，包括双方签字或盖章的合同副本，作为合同生效的证明。5.验收合格证明说明：提供验收合格证明，包括买方签字或盖章的验收报告，证明房产及院落使用权符合合同约定的标准。6.保修卡及维修记录说明：提供保修卡及维修记录，记录房产及院落使用权在保修期内的维修情况，作为维修责任的依据。7.不可抗力证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等，以证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议说明：在发生争议时，双方签署的争议解决协议，作为争议解决的法律依据。9.合同解除证明说明：在合同解除时，双方签署的合同解除证明，作为合同解除的法律依据。10.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因此产生的所有损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产及院落使用权。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担因此产生的所有损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或促成合同履行。责任认定：第三方应向买方或卖方支付_______%的违约金，并承担因此产生的所有损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。5.争议解决违约违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因此产生的所有损失，并支付_______%的违约金。示例说明：买方在合同签订后30日内未支付首期房款，构成违约。买方应向卖方支付首期房款总额的5%作为违约金，并承担因此产生的利息损失。全文完。二零二四年度房产买卖附带院落使用权及装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3甲方与乙方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.院落使用权3.1院落面积3.2院落用途3.3院落使用权期限4.房产及院落使用权转让费用4.1房产转让费用4.2院落使用权转让费用4.3付款方式及时间5.房产及院落使用权交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.装修事宜6.1装修范围6.2装修费用6.3装修时间6.4装修验收标准7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.付款违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2院落使用权证明文件13.3装修合同13.4付款凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2乙方（买方）信息乙方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3甲方与乙方联系方式甲方通讯地址：_______乙方通讯地址：_______2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产地址：_______房产所在区域：_______2.2房产产权证号房产产权证号：_______2.3房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.4房产用途房产用途：_______2.5房产装修情况房产装修程度：_______3.院落使用权3.1院落面积院落面积：_______平方米3.2院落用途院落用途：_______3.3院落使用权期限院落使用权期限：_______年4.房产及院落使用权转让费用4.1房产转让费用房产转让费用总额：_______元4.2院落使用权转让费用院落使用权转让费用总额：_______元4.3付款方式及时间付款方式：_______付款时间：_______5.房产及院落使用权交付5.1交付时间交付时间：_______5.2交付地点交付地点：_______5.3交付方式交付方式：_______6.装修事宜6.1装修范围装修范围：_______6.2装修费用装修费用总额：_______元6.3装修时间装修时间：_______6.4装修验收标准装修验收标准：_______8.付款违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间完成房产及院落使用权的交付，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款及院落使用权转让费用，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行或导致合同无法履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知发出后_______日内双方达成解除协议。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照下列规定处理：1）已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；2）已完成的装修工作按实际完成情况进行结算；3）房产及院落使用权归甲方所有。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的权利义务已全部履行；2）合同解除；3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式1）直接送达；2）邮寄送达，以邮戳日期为准；3）通过合同约定的电子邮箱发送。12.3合同附件1）房产产权证复印件；2）院落使用权证明文件；3）装修合同；4）付款凭证。13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2院落使用权证明文件13.3装修合同13.4付款凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的方式包括但不限于：1）中介服务：为甲乙双方提供交易撮合服务；2）担保服务：为甲方或乙方的履约提供担保；3）评估服务：对房产或院落进行价值评估；4）其他专业服务。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供上述服务。2.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的具体服务内容。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：1）中介服务：中介方应尽到勤勉、诚信的义务，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，促成交易；2）担保服务：担保方应按照合同约定，履行担保义务，保障甲乙双方的合法权益；4）其他专业服务：第三方应按照合同约定，提供相应的专业服务。3.2第三方的权利：1）中介服务：中介方有权收取中介费用；2）担保服务：担保方有权收取担保费用；3）评估服务：评估方有权收取评估费用；4）其他专业服务：第三方有权收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；2）第三方应按照合同约定，为甲方提供服务；3）第三方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系：1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；2）第三方应按照合同约定，为乙方提供服务；3）第三方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：1）第三方应遵守本合同，维护甲乙双方的合法权益；2）第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法