二零二五年度房产抵押贷款购销及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款购销及物业管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期及期限2.房产抵押贷款购销条款2.1房产基本情况2.2贷款金额及利率2.3还款方式及期限2.4贷款担保方式3.房产买卖条款3.1房产所有权转移3.2买卖价格及支付方式3.3房产过户手续及费用4.物业管理条款4.1物业管理范围4.2物业管理费用4.3物业服务内容及标准5.甲方权利义务5.1甲方在合同履行过程中的权利5.2甲方在合同履行过程中的义务6.乙方权利义务6.1乙方在合同履行过程中的权利6.2乙方在合同履行过程中的义务7.合同履行与违约责任7.1合同履行方式7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产抵押贷款合同10.2房产买卖合同10.3物业管理合同11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同未尽事宜13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.甲方（出借方）：姓名/名称，住所地/注册地，联系方式b.乙方（借款方）：姓名/名称，住所地/注册地，联系方式1.2合同签订日期及地点：2024年X月X日，地点：市区街道号1.3合同生效日期及期限：自合同双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为X年。2.房产抵押贷款购销条款2.1房产基本情况a.房产地址：市区街道号b.房产类型：住宅/商业/办公c.房产面积：平方米d.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权2.2贷款金额及利率a.贷款金额：人民币万元整b.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.3还款方式及期限a.还款方式：等额本息还款法b.还款期限：X年2.4贷款担保方式a.房产抵押：乙方以其名下房产作为贷款抵押物3.房产买卖条款3.1房产所有权转移a.乙方在贷款全部还清后，甲方将房产所有权转移给乙方3.2买卖价格及支付方式a.买卖价格：人民币万元整b.支付方式：首付%，余款在贷款全部还清后一次性支付3.3房产过户手续及费用a.过户手续：按照国家相关法律法规办理b.过户费用：包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担4.物业管理条款4.1物业管理范围a.乙方在取得房产所有权后，委托甲方进行物业管理4.2物业管理费用a.物业管理费用：每月人民币元/平方米4.3物业服务内容及标准a.服务内容：包括但不限于保洁、安保、绿化等b.服务标准：按照国家物业管理相关标准执行5.甲方权利义务5.1甲方在合同履行过程中的权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务b.甲方有权对乙方名下房产进行抵押登记5.2甲方在合同履行过程中的义务a.甲方应按照合同约定提供贷款b.甲方应按照合同约定进行物业管理6.乙方权利义务6.1乙方在合同履行过程中的权利a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款b.乙方有权要求甲方按照合同约定进行物业管理6.2乙方在合同履行过程中的义务a.乙方应按照合同约定按时足额还款b.乙方应按照合同约定缴纳物业管理费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行方式a.双方应按照合同约定履行各自的权利义务7.2违约责任及赔偿a.若甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金b.若乙方未按合同约定还款，应向甲方支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a.争议解决机构：市区人民法院9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.任何一方违约，对方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.2合同终止条件a.贷款全部还清b.合同约定的其他终止条件10.合同附件10.1房产抵押贷款合同10.2房产买卖合同10.3物业管理合同11.合同变更与补充11.1合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致b.变更内容应以书面形式确认11.2合同补充条款a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.合同生效及其他12.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务b.合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和财产13.2合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务b.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和财产14.合同附件清单14.1房产抵押贷款合同14.2房产买卖合同14.3物业管理合同14.4甲方身份证复印件14.5乙方身份证复印件14.6房产产权证复印件14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定a.本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。b.第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入方式a.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。b.第三方介入应在合同签订后、合同履行期间进行。15.3第三方职责及权利a.第三方根据合同约定及甲乙双方的要求，提供相关服务。b.第三方有权根据合同约定收取服务费用。c.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。b.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额a.第三方责任限额应根据第三方服务内容和甲乙双方协商确定。b.第三方责任限额应以书面形式在合同中明确约定。16.3第三方责任赔偿a.第三方在合同履行过程中造成损失的，甲乙双方应立即通知对方。b.第三方应在接到损失通知后X日内，对损失进行评估，并与甲乙双方协商赔偿事宜。c.若第三方未能及时赔偿或赔偿不足，甲乙双方有权向第三方追偿。17.甲乙方与第三方关系划分17.1甲乙双方与第三方之间为独立合同关系。17.2第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其合同约定的范围。17.3第三方对甲乙双方的权利义务，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并经第三方书面同意。18.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式确认，并作为本合同附件。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2协商不成时，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.第三方介入后的合同解除与终止20.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除与终止条款处理。20.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响第三方根据合同约定应承担的责任。21.第三方介入后的合同生效及其他21.1第三方介入后的合同生效条件及未尽事宜，按照本合同约定执行。21.2第三方介入后的合同变更、争议解决、解除与终止等其他事宜，参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、还款方式、期限、担保方式等条款。说明：本附件为甲乙双方就房产抵押贷款事宜达成的具体协议。2.房产买卖合同要求：详细列明房产基本信息、买卖价格、支付方式、过户手续、费用等条款。说明：本附件为甲乙双方就房产买卖事宜达成的具体协议。3.物业管理合同要求：详细列明物业管理范围、费用、服务内容及标准等条款。说明：本附件为乙方委托甲方进行物业管理事宜达成的具体协议。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方有效身份证的复印件，并加盖甲方公章或签字。说明：本附件用于证明甲方身份信息。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证的复印件，并加盖乙方公章或签字。说明：本附件用于证明乙方身份信息。6.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，并加盖房产证复印件公章或签字。说明：本附件用于证明房产权属信息。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供贷款乙方未按合同约定按时足额还款甲方未按合同约定进行物业管理乙方未按合同约定缴纳物业管理费用第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准：甲方未按合同约定提供贷款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的X%。乙方未按合同约定按时足额还款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的X%。甲方未按合同约定进行物业管理：甲方应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的X%。乙方未按合同约定缴纳物业管理费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的X%。第三方未按合同约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的X%。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定在贷款到期日提供贷款，则甲方应向乙方支付违约金人民币万元。若乙方未在贷款到期日按时足额还款，则乙方应向甲方支付违约金人民币万元。若甲方未按合同约定在物业管理期间提供满意的服务，则甲方应向乙方支付违约金人民币万元。若乙方未在物业管理期间按时足额缴纳物业管理费用，则乙方应向甲方支付违约金人民币万元。若第三方未按合同约定提供满意的服务，则第三方应向甲乙双方支付违约金人民币万元。全文完。二零二四年度房产抵押贷款购销及物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2贷款购销方1.3物业管理方2.房产抵押贷款购销条款2.1房产基本情况2.2贷款金额及利率2.3贷款期限及还款方式2.4贷款购销费用及支付方式3.物业管理条款3.1物业管理范围3.2物业管理费用及支付方式3.3物业管理服务标准4.抵押物权利及义务4.1抵押物范围4.2抵押物使用及维护4.3抵押物处置5.违约责任5.1贷款方违约责任5.2贷款购销方违约责任5.3物业管理方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序9.合同附件9.1房产抵押贷款合同9.2物业管理合同9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖12.3通知方式13.合同附件清单13.1房产抵押贷款合同附件清单13.2物业管理合同附件清单13.3其他相关文件附件清单14.合同附件内容14.1房产抵押贷款合同附件内容14.2物业管理合同附件内容14.3其他相关文件附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________1.2贷款购销方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________1.3物业管理方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________2.房产抵押贷款购销条款2.1房产基本情况房产坐落：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产证号：____________________2.2贷款金额及利率贷款金额：____________________贷款利率：____________________2.3贷款期限及还款方式贷款期限：____________________还款方式：____________________2.4贷款购销费用及支付方式贷款购销费用：____________________支付方式：____________________3.物业管理条款3.1物业管理范围物业管理范围：____________________3.2物业管理费用及支付方式物业管理费用：____________________支付方式：____________________3.3物业管理服务标准物业管理服务标准：____________________4.抵押物权利及义务4.1抵押物范围抵押物范围：____________________4.2抵押物使用及维护抵押物使用及维护：____________________4.3抵押物处置抵押物处置：____________________5.违约责任5.1贷款方违约责任贷款方违约责任：____________________5.2贷款购销方违约责任贷款购销方违约责任：____________________5.3物业管理方违约责任物业管理方违约责任：____________________6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：____________________6.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件合同生效条件：____________________7.2合同终止条件合同终止条件：____________________8.合同变更及解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前__个月以书面形式通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议，并作为合同附件。8.2合同解除程序（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商解除合同。（2）一方违约，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应责任。（3）因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.合同附件9.1房产抵押贷款合同房产抵押贷款合同编号：____________________贷款合同签订日期：____________________9.2物业管理合同物业管理合同编号：____________________物业管理合同签订日期：____________________9.3其他相关文件（1）房产评估报告（2）房产他项权利证书（3）抵押物保险单（4）双方确认的其他文件10.合同签署及生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__份，双方各执__份。11.合同份数及保管11.1合同份数合同一式__份。11.2合同保管双方应妥善保管合同正本，不得擅自涂改、复制或泄露。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.3通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方地址，邮戳日期为送达日期。（2）电子通知：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱，发送成功即为送达。13.合同附件清单13.1房产抵押贷款合同附件清单（1）房产评估报告（2）房产他项权利证书（3）抵押物保险单13.2物业管理合同附件清单（1）物业管理服务内容明细（2）物业管理收费标准13.3其他相关文件附件清单（1）双方身份证复印件（2）房产产权证明文件14.合同附件内容14.1房产抵押贷款合同附件内容（1）房产评估报告：包括房产评估价值、评估日期等。（2）房产他项权利证书：包括房产他项权利登记情况、登记日期等。（3）抵押物保险单：包括保险金额、保险期限、保险责任等。14.2物业管理合同附件内容（1）物业管理服务内容明细：包括物业服务项目、服务标准等。（2）物业管理收费标准：包括物业服务费用、收费标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产评估服务2.抵押物评估服务3.贷款购销中介服务4.物业管理咨询及服务5.担保服务6.其他经甲乙双方同意的服务15.3第三方选择与授权甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方，并授权第三方在合同规定的范围内提供服务。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房产评估服务：第三方对评估结果的误差负责，责任限额为评估金额的__%。（2）抵押物评估服务：第三方对评估结果的误差负责，责任限额为评估金额的__%。（3）贷款购销中介服务：第三方对中介过程中产生的损失负责，责任限额为中介服务费用的__%。（4）物业管理咨询及服务：第三方对物业管理服务过程中产生的损失负责，责任限额为物业管理服务费用的__%。（5）担保服务：第三方对担保过程中产生的损失负责，责任限额为担保金额的__%。（6）其他服务：第三方对其他服务过程中产生的损失负责，责任限额由甲乙双方另行约定。15.4.2第三方责任承担第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方无法履行责任，甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金，并有权追究其法律责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行服务过程中，如因第三方原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。甲方应配合第三方调查和处理相关事宜。15.5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行服务过程中，如因第三方原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。乙方应配合第三方调查和处理相关事宜。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方共同损失的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。16.第三方变更16.1第三方变更条件在合同履行期间，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前__个月以书面形式通知对方，经双方同意后，签署书面变更协议。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）甲乙双方协商确定新的第三方；（2）甲乙双方签署书面变更协议；（3）新的第三方履行合同约定的服务。17.第三方退出17.1第三方退出条件在合同履行期间，如第三方因自身原因或合同约定的其他原因退出，应提前__个月以书面形式通知甲乙双方。17.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方通知甲乙双方退出合同；（2）甲乙双方协商确定退出后的后续事宜；（3）甲乙双方签署书面退出协议。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用支付方式第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付，支付方式如下：（1）一次性支付：在合同签订时支付；（2）分期支付：按照合同约定的分期支付计划支付。18.2第三方服务费用争议如甲乙双方对第三方服务费用有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估日期、评估方法、评估依据等。说明：评估报告应真实、客观、公正，作为贷款金额确定的依据。2.房产他项权利证书详细要求：由房产管理部门出具，证明房产上是否存在抵押、租赁等他项权利。说明：他项权利证书是抵押贷款的重要依据，确保抵押物无其他权利负担。3.抵押物保险单详细要求：由保险公司出具，证明抵押物已购买保险，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：抵押物保险单是保障抵押物安全的重要文件，一旦发生意外，保险公司将负责赔偿。4.物业管理合同详细要求：由物业管理方与业主签订，明确物业管理范围、费用、服务标准等。说明：物业管理合同是规范物业管理行为，保障业主权益的重要文件。5.其他相关文件（1）双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证正反面复印件，用于身份验证。说明：身份证复印件是合同签订和履行过程中的重要身份证明。（2）房产产权证明文件详细要求：提供房产产权证、购房合同等证明文件，证明房产所有权。说明：房产产权证明文件是确认房产真实性和合法性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款或未足额还款。责任认定：贷款方应支付逾期利息，并承担相应违约责任。示例：如贷款方未在约定还款日还款，每逾期一日，应支付相当于贷款金额__%的逾期利息。2.贷款购销方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成贷款购销或提供虚假信息。责任认定：贷款购销方应退还已收款项，并承担相应违约责任。示例：如贷款购销方未在约定时间内完成贷款购销，应退还已收取的购销费用，并承担违约责任。3.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合标准。责任认定：物业管理方应退还物业管理费用，并承担相应违约责任。示例：如物业管理方未按约定提供清洁服务，业主有权要求物业管理方退还部分物业管理费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应退还已收费用，并承担相应违约责任。示例：如第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重偏离实际价值，第三方应退还评估费用，并承担违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款购销及物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方代表1.4合同乙方代表2.房产抵押贷款购销基本条款2.1房产抵押贷款购销双方2.2房产抵押贷款购销标的2.3房产抵押贷款购销价格2.4房产抵押贷款购销支付方式2.5房产抵押贷款购销交付时间3.房产抵押贷款购销合同履行3.1房产抵押贷款购销双方权利义务3.2房产抵押贷款购销合同变更与解除3.3房产抵押贷款购销合同纠纷解决4.房产抵押贷款购销合同生效与终止4.1房产抵押贷款购销合同生效条件4.2房产抵押贷款购销合同终止条件5.房产抵押贷款购销合同附件5.1房产抵押贷款购销合同附件一5.2房产抵押贷款购销合同附件二5.3房产抵押贷款购销合同附件三6.房产抵押贷款购销合同保密条款6.1合同双方保密义务6.2保密信息的范围6.3违反保密义务的后果7.房产抵押贷款购销合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.房产抵押贷款购销合同违约责任8.1合同违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.房产抵押贷款购销合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房产抵押贷款购销合同其他条款10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同生效日期10.4合同解除日期11.房产抵押贷款购销合同附件清单11.1房产抵押贷款购销合同附件清单一11.2房产抵押贷款购销合同附件清单二11.3房产抵押贷款购销合同附件清单三12.房产抵押贷款购销合同附件内容12.1房产抵押贷款购销合同附件内容一12.2房产抵押贷款购销合同附件内容二12.3房产抵押贷款购销合同附件内容三13.房产抵押贷款购销合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.房产抵押贷款购销合同附件签署14.1房产抵押贷款购销合同附件签署日期14.2房产抵押贷款购销合同附件签署地点14.3房产抵押贷款购销合同附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市区路号1.2合同乙方1.2.1乙方名称：购房者1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市区路号1.3合同甲方代表1.3.1甲方代表姓名：1.3.2甲方代表职务：销售经理1.4合同乙方代表1.4.1乙方代表姓名：赵六1.4.2乙方代表职务：购房者2.房产抵押贷款购销基本条款2.1房产抵押贷款购销双方2.1.1甲方为房产抵押贷款的出借方2.1.2乙方为房产抵押贷款的借款方2.2房产抵押贷款购销标的2.2.1标的房产位于市区路号，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构。2.3房产抵押贷款购销价格2.3.1房产抵押贷款购销价格为人民币200万元整。2.4房产抵押贷款购销支付方式2.4.1乙方应在合同签订之日起15日内支付甲方房产抵押贷款购销价格的50%，即人民币100万元。2.4.2乙方应在房屋交付之日起30日内支付剩余的房产抵押贷款购销价格，即人民币100万元。2.5房产抵押贷款购销交付时间2.5.1甲方应在合同签订之日起60日内将房屋交付给乙方。3.房产抵押贷款购销合同履行3.1房产抵押贷款购销双方权利义务3.1.1甲方有义务将房屋按照合同约定交付给乙方。3.1.2乙方有义务按照合同约定支付房产抵押贷款购销价格。3.2房产抵押贷款购销合同变更与解除3.2.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。3.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。3.3房产抵押贷款购销合同纠纷解决3.3.1合同双方发生纠纷时，应友好协商解决。3.3.2协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.房产抵押贷款购销合同生效与终止4.1房产抵押贷款购销合同生效条件4.1.1双方代表签字盖章。4.1.2甲方收到乙方支付的房产抵押贷款购销价格50%。4.2房产抵押贷款购销合同终止条件4.2.1房屋交付完毕。4.2.2乙方支付完毕房产抵押贷款购销价格。5.房产抵押贷款购销合同附件5.1房产抵押贷款购销合同附件一：房产抵押贷款购销合同5.2房产抵押贷款购销合同附件二：房屋买卖合同5.3房产抵押贷款购销合同附件三：房产抵押合同6.房产抵押贷款购销合同保密条款6.1合同双方保密义务6.1.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。6.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。6.2保密信息的范围6.2.1合同内容、房屋信息、贷款信息等。6.3违反保密义务的后果6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.房产抵押贷款购销合同解除条款7.1合同解除条件7.1.1甲方未在合同约定的时间内交付房屋。7.1.2乙方未在合同约定的时间内支付房产抵押贷款购销价格。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内给予答复。7.2.2双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。7.3.2合同解除后，乙方已支付的房产抵押贷款购销价格不予退还。8.房产抵押贷款购销合同违约责任8.1合同违约行为8.1.1甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。8.1.2乙方违约：未按合同约定时间支付房产抵押贷款购销价格。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款0.1%的违约金。8.2.2乙方违约责任：乙方未按时支付房产抵押贷款购销价格的，每逾期一日，应向甲方支付未支付部分0.1%的违约金。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金应在违约行为发生之日起7日内支付。8.3.2如果违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。9.房产抵押贷款购销合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.房产抵押贷款购销合同其他条款10.1合同签订时间10.1.1本合同于2024年4月1日签订。10.2合同签订地点10.2.1本合同在市区路号签订。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.4合同解除日期10.4.1本合同解除日期以双方签署的解除合同协议为准。11.房产抵押贷款购销合同附件清单11.1房产抵押贷款购销合同附件清单一11.1.1房产抵押贷款购销合同11.1.2房屋买卖合同11.1.3房产抵押合同11.2房产抵押贷款购销合同附件清单二11.2.1房产抵押贷款购销合同11.2.2房屋买卖合同11.2.3房产抵押合同11.3房产抵押贷款购销合同附件清单三11.3.1房产抵押贷款购销合同11.3.2房屋买卖合同11.3.3房产抵押合同12.房产抵押贷款购销合同附件内容12.1房产抵押贷款购销合同附件内容一12.1.1房产抵押贷款购销合同12.1.2合同双方签字盖章12.2房产抵押贷款购销合同附件内容二12.2.1房屋买卖合同12.2.2合同双方签字盖章12.3房产抵押贷款购销合同附件内容三12.3.1房产抵押合同12.3.2合同双方签字盖章13.房产抵押贷款购销合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于2024年4月1日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同在市区路号签署。13.3合同签署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：赵六14.房产抵押贷款购销合同附件签署14.1房产抵押贷款购销合同附件签署日期14.1.1本合同附件于2024年4月1日签署。14.2房产抵押贷款购销合同附件签署地点14.2.1本合同附件在市区路号签署。14.3房产抵押贷款购销合同附件签署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：赵六第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同顺利执行，由合同双方或任何一方邀请的具有专业资质、中立地位的第三方参与合同履行或争议解决。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.1.1房地产中介机构；2.贷款机构；3.评估机构；4.争议解决机构；5.法律服务机构。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请程序：2.1.1合同双方协商一致，决定邀请第三方介入；2.1.2双方共同决定邀请的第三方类型和具体机构；2.1.3双方将邀请第三方的决定以书面形式通知对方。2.2第三方介入的确认程序：2.2.1被邀请的第三方应在收到邀请通知后5个工作日内确认是否接受邀请；2.2.2第三方接受邀请后，应在双方指定的地点和时间举行会议，讨论合同履行事宜。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1对合同履行情况进行监督；3.1.2对合同履行中出现的争议提出建议或解决方案；3.1.3协助双方履行合同。3.2第三方权利：3.2.1要求合同双方提供相关资料；3.2.2要求合同双方说明合同履行情况；3.2.3参与合同履行过程中的协商和决策。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在邀请第三方介入时约定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括：4.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.2第三方因违反保密义务泄露合同内容，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方的合作伙伴，应积极配合甲方的工作；5.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保合同履行。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方的合作伙伴，应积极配合乙方的工作；5.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保合同履行。5.3第三方与合同其他相关方的划分说明：