二零二五年度商业地产租赁合同：含租期调整及续约条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产租赁合同：含租期调整及续约条款本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息2.租赁物概况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限调整3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.使用权及限制6.1使用权范围6.2使用权限制6.3使用权变更7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2保养责任7.3维修与保养费用8.保险8.1出租方责任保险8.2承租方责任保险8.3第三方责任保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.3合同标的物信息1.3.1标的物名称：____________________1.3.2标的物位置：____________________1.3.3标的物面积：____________________平方米1.3.4标的物用途：____________________1.3.5标的物设施设备：____________________第二条租赁物概况2.1租赁物位置：____________________2.2租赁物面积：____________________平方米2.3租赁物用途：____________________2.4租赁物设施设备：2.4.1水电设施：____________________2.4.2空调设施：____________________2.4.3电梯设施：____________________2.4.4通讯设施：____________________2.4.5其他设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____________________至____________________3.2租赁期限调整：3.2.1租赁期限调整原因：____________________3.2.2租赁期限调整程序：____________________3.3租赁续约：3.3.1续约条件：____________________3.3.2续约程序：____________________第四条租金及支付方式4.1租金标准：____________________元/平方米/月4.2租金支付时间：每月____________________日前4.3租金支付方式：____________________4.4租金调整：4.4.1调整条件：____________________4.4.2调整程序：____________________第五条押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金支付时间：____________________5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满且租赁物无损坏5.3.2承租方无违约行为5.4押金退还程序：5.4.1承租方提出退还押金申请5.4.2出租方核实无误后退还押金第六条使用权及限制6.1使用权范围：____________________6.2使用权限制：6.2.1不得改变租赁物结构6.2.2不得从事违法活动6.2.3不得转租或分租6.3使用权变更：6.3.1变更原因：____________________6.3.2变更程序：____________________第七条维修与保养7.1租赁物维修责任：7.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修7.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修7.2保养责任：7.2.1出租方负责租赁物公共区域的清洁保养7.2.2承租方负责租赁物内部区域的清洁保养7.3维修与保养费用：7.3.1出租方承担主体结构维修费用7.3.2承租方承担内部设施维修费用7.3.3公共区域清洁保养费用由出租方承担7.3.4承租方内部区域清洁保养费用由承租方承担第八条保险8.1出租方责任保险8.1.1出租方应为其所拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值。8.1.2出租方应在合同签订后五个工作日内提供保险单据。8.2承租方责任保险8.2.1承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保公众责任保险。8.2.2承租方应在合同签订后五个工作日内提供保险单据。8.3第三方责任保险8.3.1双方应共同投保第三方责任保险，以保障双方在租赁过程中可能对第三方造成的损害。8.3.2保险金额应不低于租赁物价值的两倍。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极寻求协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或押金。10.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失。10.1.3出租方未按时交付租赁物或提供必要的服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按每日租金的百分之五计算，直至违约行为纠正为止。10.3违约赔偿10.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。第十一条合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2出租方或承租方违约，另一方行使解除权。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致，签署解除合同协议。11.2.2解除合同协议应明确解除合同的原因、日期及后续处理事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1租赁物返还。11.3.2租金和押金的处理。11.3.3违约责任的承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按照约定支付押金。12.1.2合同签订后五个工作日内，双方应完成合同登记备案手续。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1租赁物返还。12.3.2租金和押金的处理。12.3.3合同解除或终止后的其他事宜。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在五个工作日内书面通知对方。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，并经对方签收或以其他双方认可的方式送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：13.3.1.1租赁物设施清单13.3.1.2租赁合同附件一：维修保养细则13.3.1.3租赁合同附件二：违约责任细则第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________14.3合同附件清单14.3.1本合同附件已列明于第十三条第13.3款，共____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、保险机构等。13.2第三方介入的情形13.2.1本合同签订或履行过程中，如需第三方提供专业服务或担保，则视为第三方介入。13.3第三方责任限额13.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的专业服务或担保的具体内容，由甲乙双方在合同中明确约定。13.4第三方责任划分13.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或担保的范围，不涉及甲乙双方之间其他合同条款的履行。13.5第三方介入的程序13.5.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同决定并邀请第三方参与。13.5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，包括但不限于第三方介入的必要性、服务内容、费用承担等。第十四条甲乙双方增加的额外条款及说明14.1甲方额外条款14.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务或担保符合合同约定，并对第三方服务的质量负责。14.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用，除非合同另有约定。14.2乙方额外条款14.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。14.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第十五条第三方责任限额的具体规定15.1第三方责任限额的确定15.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或担保的性质、范围和风险程度确定。15.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。15.2第三方责任限额的调整15.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并书面修改合同。15.3第三方责任限额的执行15.3.1第三方责任限额在合同履行期间内有效。15.3.2如第三方在合同履行期间内发生违约行为，其责任赔偿不超过合同约定的责任限额。第十六条第三方与其他各方的权利义务关系16.1第三方与甲方的权利义务关系16.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对甲方提供的服务或担保负责。16.1.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。16.2第三方与乙方的权利义务关系16.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对乙方提供的服务或担保负责。16.2.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付费用。16.3第三方与甲乙双方的权利义务关系16.3.1第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物设施清单详细要求：列明租赁物的各项设施设备，包括但不限于水电设施、空调设施、电梯设施、通讯设施等，并注明每项设施的具体型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单作为租赁物的详细描述，是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.租赁合同附件一：维修保养细则详细要求：明确租赁物的维修保养责任、维修保养周期、维修保养费用承担等细节。附件说明：此细则作为租赁双方履行合同的重要补充，有助于规范租赁物的使用和维护。3.租赁合同附件二：违约责任细则详细要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准，包括但不限于延迟付款、损坏租赁物、违反使用规定等。附件说明：此细则作为租赁双方履行合同的重要补充，有助于明确违约责任，保障双方的权益。4.保险单据详细要求：提供出租方和承租方责任保险的保险单据，包括保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：保险单据作为合同履行的重要依据，有助于保障租赁双方在发生意外情况时的权益。5.第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议作为合同履行的重要补充，有助于规范第三方服务，保障双方的权益。6.合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方应签订合同解除协议，明确解除原因、日期、后续处理事宜等。附件说明：合同解除协议作为合同履行的重要补充，有助于明确合同解除后的处理，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，延迟支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，则构成延迟支付，需支付违约金。2.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：在租赁期间，因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏。示例说明：若承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，需承担维修或赔偿费用。3.违约行为：违反使用规定责任认定标准：在租赁期间，承租方违反合同约定的使用规定，如改变租赁物结构、从事违法活动等。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构，则构成违约，需承担相应责任。4.违约行为：转租或分租责任认定标准：在租赁期间，承租方未经出租方同意，将租赁物转租或分租给他人。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁物转租给他人，则构成违约，需承担相应责任。5.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定的时间交付租赁物。示例说明：若合同约定租赁物交付时间为3月1日，若出租方于3月5日交付，则构成违约，需承担相应责任。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同：含租期调整及续约条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地产基本信息2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1.租金调整频率5.2.租金调整依据5.3.租金调整计算方法6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.物业费及公共设施费用7.1.物业费标准7.2.物业费支付方式7.3.公共设施费用承担8.房地产使用及维护8.1.房地产使用规范8.2.房地产维护责任8.3.房地产损坏赔偿9.附属设施及设备9.1.附属设施及设备清单9.2.附属设施及设备使用规范9.3.附属设施及设备维修责任10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.2.不可抗力事件发生时的处理原则10.3.不可抗力事件对合同的影响11.违约责任11.1.违约行为定义11.2.违约责任承担11.3.违约金计算方法12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用承担13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_____________________1.1.2.出租方地址：_____________________1.1.3.出租方法定代表人：_____________________1.1.4.出租方联系方式：电话：_____________________，邮箱：_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_____________________1.2.2.承租方地址：_____________________1.2.3.承租方法定代表人：_____________________1.2.4.承租方联系方式：电话：_____________________，邮箱：_____________________2.地产基本信息2.1.房地产位置：_____________________2.2.房地产面积：_____________________平方米2.3.房地产用途：_____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限调整：如需调整租期，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按____%向出租方支付滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整频率：每____年调整一次。5.2.租金调整依据：根据市场行情及物价水平，以____年为基准，按____%的幅度进行调整。5.3.租金调整计算方法：调整后的租金金额为____元整。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币____元整。6.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，且已结清所有应付款项，出租方应无息退还押金。6.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内办理退还手续。7.物业费及公共设施费用7.1.物业费标准：按物业管理公司收费标准执行，每月____元整。7.2.物业费支付方式：与租金同期支付。7.3.公共设施费用承担：由双方按实际使用情况分担。8.房地产使用及维护8.1.房地产使用规范8.1.1.承租方应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途或进行装修。8.1.2.承租方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。8.1.3.承租方不得在房地产内进行任何违法活动。8.2.房地产维护责任8.2.1.房地产的日常维护保养责任由承租方承担。8.2.2.因承租方使用不当或故意造成的房地产损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.3.房地产的维修费用由承租方承担，但属自然损耗部分除外。8.3.房地产损坏赔偿8.3.1.承租方对房地产的任何损坏均应负责修复或赔偿。8.3.2.修复或赔偿费用按实际发生金额计算，包括但不限于维修费、更换部件费用等。9.附属设施及设备9.1.附属设施及设备清单9.1.1.房地产附属设施及设备清单详见附件一。9.2.附属设施及设备使用规范9.2.1.承租方应按照设备使用说明或操作规程使用附属设施及设备。9.2.2.未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、改装或移除附属设施及设备。9.3.附属设施及设备维修责任9.3.1.附属设施及设备的日常维护保养责任由承租方承担。9.3.2.因承租方使用不当或故意造成的设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.1.1.不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2.不可抗力事件发生时的处理原则10.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，采取必要措施减轻损失。10.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。10.3.不可抗力事件对合同的影响10.3.1.因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限可以相应顺延。11.违约责任11.1.违约行为定义11.1.1.违约行为是指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约金计算方法11.3.1.违约金按合同约定比例或实际损失计算。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决。12.2.争议解决机构12.2.1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3.争议解决费用承担12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。13.3.合同解除后的处理13.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理房地产、租金、押金等事项。14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自____年____月____日起生效。14.3.合同附件及补充协议14.3.1.本合同附件一为房地产附属设施及设备清单。14.3.2.本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的任何责任。16.2.第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商，并支付给第三方。17.第三方责任限额17.1.第三方在本合同项下的责任，以服务协议约定的责任限额为准。17.2.如服务协议未约定责任限额，第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。18.第三方介入时的额外条款18.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量和合同履行。18.2.甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。19.第三方介入的合同解除19.1.如第三方违反服务协议的约定，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权解除服务协议，并追究第三方的法律责任。19.2.如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的补充说明21.1.本合同中涉及的第三方，不包括甲乙双方的关联方或其员工。21.2.第三方介入不应影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。21.3.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产附属设施及设备清单详细要求：清单应包含所有附属设施及设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对附属设施及设备的认知和使用责任。2.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的类型、范围、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同项下的行为和责任。3.合同签订地政府相关部门的批准文件详细要求：包括土地使用权证、房屋所有权证等。说明：本文件作为合同附件，用于证明房地产的合法权属。4.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括租金支付凭证、物业费支付凭证、维修费用凭证等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关交易。5.争议解决过程中的相关文件详细要求：包括争议解决协议、法院判决书等。说明：本文件作为合同附件，用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过____日，视为违约。示例说明：若承租方应在每月____日前支付租金，但实际支付日为____日后，则构成违约。2.违约行为：未按时缴纳物业费责任认定标准：未按时缴纳物业费超过____日，视为违约。示例说明：若物业费应在每月____日前缴纳，但实际缴纳日为____日后，则构成违约。3.违约行为：擅自改变房地产用途责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变房地产用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将住宅改为商业用途，则构成违约。4.违约行为：房地产损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意造成的房地产损坏，视为违约。示例说明：承租方在装修过程中，未按约定操作，导致房地产损坏，则构成违约。5.违约行为：逾期解除合同责任认定标准：未按合同约定时间解除合同，视为违约。示例说明：合同约定租赁期满后____个工作日内解除合同，但实际解除时间为____日后，则构成违约。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同：含租期调整及续约条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养责任8.1承租方维修保养责任8.2出租方维修保养责任9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用支付方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______出租方地址：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______承租方地址：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2调整方式：租金调整幅度以双方协商一致为准。5.3调整频率：租金调整频率为_______年调整一次。6.保证金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金支付方式：承租方应于签订本合同之日起_______个工作日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还保证金。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方在本合同约定的房地产内从事_______业务。7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房地产用于_______以外的用途。8.维修及保养责任8.1承租方维修保养责任：承租方应负责房地产内部的日常维修保养工作，包括但不限于设施设备的维护、清洁、保养等。8.2出租方维修保养责任：出租方负责房地产的外部维修保养工作，如外墙、屋顶、公共区域等设施的维护。9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式：承租方应按照实际使用情况，在每月_______日前支付水电费至指定账户。9.2其他费用支付方式：除租金外的其他费用，如物业管理费、清洁费等，按相关收费标准由承租方支付。10.合同解除及终止a.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房地产；b.承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用房地产；c.出租方或承租方破产、解散或依法被撤销；d.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：租赁期满，如双方未续签合同，则合同自然终止。11.违约责任a.按照合同约定支付违约金；b.承担出租方因此遭受的损失；c.如有其他违约行为，按照法律规定承担相应责任。a.按照合同约定支付违约金；b.承担承租方因此遭受的损失；c.如有其他违约行为，按照法律规定承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定由_______仲裁委员会仲裁解决合同争议。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1通知送达：除非另有约定，任何通知、文件或要求均应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响时，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等，为协助合同履行，由甲乙双方选定的具有相应资质和能力的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方选任3.1甲乙双方根据合同需要，可共同选任第三方参与合同履行。3.2第三方选任应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方具有履行职责的能力。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据确定。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。5.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应确保其提供的咨询、服务或监理等具有专业性和有效性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。6.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生经济往来，如需与第三方合作，应经甲乙双方同意。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其权利受到侵害，甲乙双方应承担连带责任。7.第三方介入的程