二零二五年度房地产居间合同修订与租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产居间合同修订与租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产居间合同修订内容2.1修订合同依据2.2修订合同内容2.3修订合同生效日期3.房地产居间合同修订程序3.1修订合同审批流程3.2修订合同签订流程3.3修订合同备案流程4.房地产居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.房地产居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算6.房地产租赁服务内容6.1租赁服务范围6.2租赁服务方式6.3租赁服务期限7.房地产租赁服务费用7.1租赁服务费用标准7.2租赁服务费用支付方式7.3租赁服务费用结算8.房地产租赁合同签订8.1租赁合同签订流程8.2租赁合同内容8.3租赁合同生效日期9.房地产租赁合同备案9.1租赁合同备案流程9.2租赁合同备案材料9.3租赁合同备案期限10.房地产租赁合同解除10.1解除合同条件10.2解除合同流程10.3解除合同后果11.房地产租赁合同违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.1.2房地产经纪公司地址：省市区路号1.2合同双方地址1.2.1房东姓名：1.2.2房东地址：省市区路号1.2.3房东联系方式：电话：13856781.3合同双方联系方式1.3.1房地产经纪公司联系人：1.3.2房地产经纪公司联系人电话：13956781.3.4房东联系人：1.3.5房东联系人电话：13756782.房地产居间合同修订内容2.1修订合同依据2.1.1依据《中华人民共和国合同法》2.1.2依据《中华人民共和国房地产管理法》2.1.3依据《房地产经纪管理办法》2.2修订合同内容2.2.1增加居间服务费用支付方式为分期支付2.2.2修改居间服务期限为一年2.2.3明确违约责任条款2.3修订合同生效日期2.3.1本修订合同自双方签字盖章之日起生效3.房地产居间合同修订程序3.1修订合同审批流程3.1.1房地产经纪公司内部审批3.1.2房东同意修订内容3.1.3双方签订修订合同3.2修订合同签订流程3.2.1房地产经纪公司向房东提出修订建议3.2.2双方协商修订内容3.2.3双方签订修订合同3.3修订合同备案流程3.3.1房地产经纪公司将修订合同报当地房地产管理部门备案3.3.2房东配合备案手续4.房地产居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1为房东提供房地产出售或出租服务4.1.2为购房者或承租者提供房地产购买或租赁服务4.1.3协助双方进行合同谈判和签订4.2居间服务方式4.2.1通过线上平台发布房源信息4.2.2通过线下渠道推广房源4.2.3组织看房活动4.3居间服务期限4.3.1自签订本合同之日起至居间服务完成之日止5.房地产居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1房地产出售居间服务费为成交金额的1%5.1.2房地产出租居间服务费为月租金的2%5.2居间服务费用支付方式5.2.1一次性支付5.2.2分期支付5.3居间服务费用结算5.3.1居间服务完成后10个工作日内支付6.房地产租赁服务内容6.1租赁服务范围6.1.1为房东提供租赁管理服务6.1.2为承租者提供租赁咨询和服务6.1.3协助处理租赁过程中的问题6.2租赁服务方式6.2.1线上线下结合推广房源6.2.2定期巡检房屋6.2.3处理租赁合同签订、续约、解除等事宜6.3租赁服务期限6.3.1自签订本合同之日起至租赁服务结束之日止8.房地产租赁合同签订8.1租赁合同签订流程8.1.1房地产经纪公司协助房东准备租赁合同8.1.2房地产经纪公司协助承租者阅读合同条款8.1.3双方就合同条款进行协商8.1.4双方在合同上签字盖章8.2租赁合同内容8.2.1房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、结构等8.2.2租赁期限和租金支付方式8.2.3租金金额及支付日期8.2.4房屋使用范围和禁止事项8.2.5押金金额及退还条件8.2.6修缮责任及费用承担8.2.7合同解除条件及程序8.3租赁合同生效日期8.3.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效9.房地产租赁合同备案9.1租赁合同备案流程9.1.1房地产经纪公司协助房东和承租者准备备案材料9.1.2房地产经纪公司陪同房东和承租者前往备案机构9.1.3备案机构审核备案材料9.1.4完成备案手续9.2租赁合同备案材料9.2.1房屋产权证明9.2.2房屋租赁合同9.2.3房东和承租者的身份证明9.2.4其他相关证明文件9.3租赁合同备案期限9.3.1租赁合同备案有效期为租赁期限10.房地产租赁合同解除10.1解除合同条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.1.3承租者严重违约10.2解除合同流程10.2.1双方书面通知对方解除合同意向10.2.2双方就解除合同达成一致10.2.3完成合同解除手续10.3解除合同后果10.3.1房东应退还承租者已缴纳的租金和押金10.3.2承租者应将房屋恢复原状并交付房东11.房地产租赁合同违约责任11.1违约责任类型11.1.1房东违约责任11.1.2承租者违约责任11.2违约责任承担11.2.1房东未按时交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任11.2.2承租者未按时支付租金或损坏房屋，应承担违约责任11.3违约责任赔偿11.3.1房东违约导致承租者损失，应赔偿承租者实际损失11.3.2承租者违约导致房东损失，应赔偿房东实际损失12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1双方协商确定的仲裁机构12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决12.3.2协商不成，可申请仲裁或诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法有效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3出现法定解除合同的情形13.3合同终止程序13.3.1双方书面通知对方合同终止13.3.2完成合同终止后的善后工作14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房屋租赁合同14.1.2房屋产权证明14.1.3其他相关证明文件14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归房地产经纪公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指在房地产交易过程中，非合同双方，为提供专业服务或协助交易而介入的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、银行、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、资金监管、房屋过户、贷款办理等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和执业资格。16.2.2第三方介入事项符合法律法规和政策要求。16.2.3第三方介入事项不违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据其过错程度和法律规定承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议或委托书中约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于退还费用、赔偿损失等。17.2.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在第三方合作协议或委托书中约定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务，确保服务质量。18.1.2第三方应遵守甲方委托事项的相关法律法规。18.1.3第三方有权根据合作协议或委托书收取合理费用。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应按照乙方要求提供专业服务，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守乙方委托事项的相关法律法规。18.2.3第三方有权根据合作协议或委托书收取合理费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应配合第三方完成委托事项，并承担相应的义务。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、手续费等，由甲乙双方按约定比例承担。19.1.2第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方在第三方合作协议或委托书中约定。19.2费用调整19.2.1如第三方介入事项发生变化，导致费用增加或减少，甲乙双方应协商调整费用。20.第三方介入的保密义务20.1第三方保密义务20.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方完成委托事项或达到委托目的。21.1.2甲乙双方协商一致解除第三方合作协议或委托书。21.1.3出现法定解除合同的情形。21.2合同终止程序21.2.1第三方完成委托事项后，甲乙双方应书面通知第三方。21.2.2第三方合作协议或委托书解除后，第三方应立即停止提供专业服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件或复印件。说明：证明房屋所有权合法有效，为交易提供法律依据。2.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同的原件或复印件。说明：明确租赁双方的权利和义务，为租赁关系提供法律依据。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。4.法律咨询意见书要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书。说明：为合同条款的合法性和可行性提供法律保障。5.公证文件要求：提供公证机构出具的公证文件。说明：对合同签订、房屋产权转移等事项进行公证，增加法律效力。6.银行贷款合同要求：提供双方签订的银行贷款合同。说明：明确贷款金额、利率、还款期限等贷款事项。7.保险单要求：提供保险公司出具的保险单。说明：为房屋租赁提供财产保险，保障租赁双方利益。8.付款凭证要求：提供支付租金、押金等费用的凭证。说明：证明交易双方已履行付款义务。9.房屋使用说明书要求：提供房屋使用说明书或相关资料。说明：指导承租者正确使用和维护房屋。10.其他相关证明文件说明：根据具体情况，可能涉及的其他证明文件，如身份证、户口簿等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成交易责任认定：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：若约定3个月内完成交易，一方未按时完成，应支付违约金。2.甲乙双方未按约定支付款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，具体利率由合同约定。示例：若约定每月支付租金，一方逾期支付，应支付逾期利息。3.房东未按时交付房屋或提供相关设施责任认定：房东应承担违约责任，赔偿承租者因此造成的损失。示例：若约定房屋交付时间为合同签订后5日内，房东未按时交付，应赔偿承租者损失。4.承租者未按时支付租金责任认定：承租者应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。示例：若约定每月1日支付租金，承租者逾期未支付，应支付滞纳金。5.房屋损坏或擅自改动责任认定：损坏或擅自改动房屋的，由责任方承担修复或赔偿责任。示例：若承租者损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。6.第三方未履行合作协议或委托书责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，应赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二五年度房地产居间合同修订与租赁服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点二、合同目的与范围2.1合同目的2.2服务范围三、合同主体3.1房地产居间方3.2房东3.3房客四、服务内容与标准4.1居间服务内容4.2租赁服务内容4.3服务质量标准五、合同期限与费用5.1合同期限5.2费用支付方式5.3费用计算与收取六、租赁合同条款6.1租赁物描述6.2租赁期限6.3租金及支付方式6.4押金及退还6.5房屋使用规则七、居间服务条款7.1居间服务内容7.2居间服务费用7.3居间服务期限7.4居间服务成果八、违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件十、合同附件10.1房屋租赁合同10.2居间服务协议十一、其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更与解除11.3合同解除后的处理十二、合同生效十三、合同备案十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房地产居间合同修订与租赁服务协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1房地产居间方：[居间方名称]1.3.2房东：[房东姓名]1.3.3房客：[房客姓名]1.4合同签订地点：[签订地点]二、合同目的与范围2.1合同目的：2.1.1为房东提供房地产居间服务，协助其出租房屋。2.1.2为房客提供租赁服务，协助其租赁房屋。2.2服务范围：2.2.1居间方提供房源信息、市场分析、谈判协调等服务。2.2.2租赁服务包括房屋看房、租赁合同签订、租金收取等。三、合同主体3.1房地产居间方：3.1.1具备合法的房地产居间资质。3.1.2承担居间服务责任。3.2房东：3.2.1拥有出租房屋的合法权利。3.2.2按合同约定提供房屋及相关服务。3.3房客：3.3.1具备合法的租赁资格。3.3.2按合同约定支付租金及履行其他义务。四、服务内容与标准4.1居间服务内容：4.1.1提供房源信息。4.1.2协助谈判。4.1.3协助签订租赁合同。4.2租赁服务内容：4.2.1安排看房。4.2.2协助签订租赁合同。4.2.3收取租金。4.3服务质量标准：4.3.1服务人员应具备专业知识和技能。4.3.2服务应按时、高效、诚信进行。五、合同期限与费用5.1合同期限：5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2费用支付方式：5.2.1居间服务费用按成交租金的一定比例支付。5.2.2租赁服务费用按约定标准支付。5.3费用计算与收取：5.3.1居间服务费用在合同签订后支付。5.3.2租赁服务费用在租赁合同签订后支付。六、租赁合同条款6.1租赁物描述：6.1.1房屋的具体位置、面积、结构等。6.1.2房屋的设施设备情况。6.2租赁期限：6.2.1租赁期限自双方约定的日期起至约定的日期止。6.3租金及支付方式：6.3.1租金金额及支付方式。6.3.2逾期支付租金的违约责任。6.4押金及退还：6.4.1押金金额及退还条件。6.4.2逾期退还押金的违约责任。6.5房屋使用规则：6.5.1房客应遵守房屋使用规则。6.5.2违反房屋使用规则的违约责任。七、居间服务条款7.1居间服务内容：7.1.1提供房源信息。7.1.2协助谈判。7.1.3协助签订租赁合同。7.2居间服务费用：7.2.1居间服务费用按成交租金的一定比例支付。7.3居间服务期限：7.3.1居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。7.4居间服务成果：7.4.1居间方应确保租赁合同的真实性、合法性。7.4.2居间方对居间服务成果承担相应责任。八、违约责任与争议解决8.1违约责任：8.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同约定的其他终止条件。十、合同附件10.1房屋租赁合同10.2居间服务协议10.3其他相关文件十一、其他约定11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订前应完成相关备案手续。11.2合同变更与解除：11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.2合同解除需符合合同约定的解除条件。11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.3.2任何一方违反合同解除后的处理规定，应承担相应责任。十二、合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同备案13.1本合同签订后，双方应按相关规定进行备案。十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2居间服务协议14.3其他相关文件[此处为合同结束]甲方（房地产居间方）签字：_________________________甲方（房地产居间方）盖章：_________________________乙方（房东）签字：_________________________乙方（房东）盖章：_________________________乙方（房客）签字：_________________________乙方（房客）盖章：_________________________见证人签字：_________________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权对房屋的装修、维护和保养提出要求，乙方应予以配合。1.2甲方有权对租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋不被用于非法活动。1.3甲方在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.4甲方负责办理房屋的租赁登记备案手续，乙方应予以协助。1.5甲方有权在租赁合同到期前，提前终止合同，但需提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金。1.6甲方在合同期内如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，否则有权终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权选择房屋的具体位置、面积和结构。2.2乙方有权对房屋的装修、维护和保养提出要求，甲方应予以配合。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应确保不影响房屋的结构安全。2.5乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况，甲方应予以提供。2.6乙方在合同期内如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方立即改正，否则有权终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为居间方，应具备合法的居间资质，并承担相应的居间责任。3.2第三方中介应在合同签订前，向甲方和乙方提供房屋的详细信息和真实情况。3.3第三方中介应协助甲方和乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。3.4第三方中介应在合同签订后，协助办理房屋的租赁登记备案手续。3.5第三方中介应收取居间服务费用，费用标准由双方协商确定。3.6第三方中介在居间过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，有权要求其改正。3.7第三方中介应在合同期内，对房屋的租赁情况进行监督，确保租赁双方遵守合同约定。3.8第三方中介应在合同期满或终止时，协助处理相关事宜，包括房屋的交还和费用的结算。3.9第三方中介如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.10第三方中介应在合同期内，保持与甲方和乙方的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.居间服务协议3.房屋产权证明文件4.房屋装修及设施清单5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.第三方中介资质证明文件8.房屋租赁登记备案证明9.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息。认定：通过甲方提供的房屋实际情况与合同约定进行比对，如发现不符，则认定甲方违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：根据银行转账记录、现金支付凭证或其他支付证据，确认乙方未按时支付款项。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：通过房屋检查报告或维修记录，确认乙方对房屋造成损害。4.违约行为：第三方中介未按约定履行居间义务。认定：根据合同约定和第三方中介的履行情况，确认其未履行居间义务。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定到相关部门进行登记备案的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方维修或更换，并在合同中明确维修责任和期限。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：发送催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，必要时可更换中介。五、所有应用场景：1.房屋出租：适用于房东出租房屋给房客。2.房地产居间：适用于房地产居间方为房东和房客提供居间服务。3.租赁服务：适用于房客寻找租赁房屋的服务。4.第三方中介：适用于有第三方中介参与房地产居间和租赁服务的情况。全文完。二零二五年度房地产居间合同修订与租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在房地产租赁过程中的权利义务，保障各方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语房地产：指位于_____________________的房地产权利人名下的房产及其附属设施；居间服务：指乙方作为房地产经纪机构，在甲方授权下，提供房地产租赁中介服务，包括但不限于寻找承租人、洽谈租赁事宜等；租赁：指甲方将其房地产出租给乙方使用，乙方支付租金，双方在约定的期限内形成租赁关系。3.2关键词解释出租房屋：指甲方拥有的位于_____________________的房地产，具体信息详见附件；租赁期限：指甲方将出租房屋出租给乙方的起止时间；租金：指乙方支付给甲方的租金，具体金额及支付方式详见附件；合同违约：指甲方、乙方或任何一方违反本协议约定，导致对方权益受损的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；甲方有权要求乙方协助办理出租房屋的租赁登记手续；甲方有权要求乙方在租赁期限内保证出租房屋的安全与完好；甲方有权要求乙方按照本协议约定支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供出租房屋的详细信息和相关资料；乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的协助，确保租赁关系的顺利进行；乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为出租房屋所在地。5.3合同履行方式本协议的履行方式为甲方将出租房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。6.2终止条件本协议的终止条件如下：租赁期限届满；双方协商一致解除本协议；出现本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序协议终止时，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于办理房屋交接手续、结算租金等。6.4终止后果协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于支付剩余租金、退还押金等。七、费用与支付7.1费用构成本协议中的费用构成如下：居间服务费用：甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为出租房屋月租金的_____%，总额为人民币______元整。其他费用：除居间服务费用外，双方可能发生的其他费用，如租赁登记费、税费等，由双方根据实际情况另行协商解决。7.2支付方式预付款：甲方应在签订本协议后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的_____%作为预付款；尾款：租赁合同签订后，甲方应在____个工作日内支付剩余的居间服务费用。7.3支付时间甲方支付居间服务费用的具体时间如下：预付款：签订本协议后____个工作日内；尾款：租赁合同签订后____个工作日内。7.4支付条款甲方支付居间服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户，并保留相应的支付凭证。乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%；赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的居间服务费用；赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由双方根据实际情况协商确定，并在本协议中予以明确。九、保密条款9.1保密内容甲方出租房屋的详细信息；双方协商过程中的商业秘密；乙方提供的居间服务方案。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风等自然灾害；战争、动乱等政府行为；疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应相互理解，并采取措施减少损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例2020年新冠病毒疫情（COVID19）；2023年地震等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形甲方未按时支付租金；乙方未履行保密义务；本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对出租房屋的最终所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留本协议中未明确约定的权利，甲方保留在必要时行使其特殊权力的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同完成租赁事宜。15.2协作与配合方式定期召开会议，沟通租赁事宜；及时提供必要的资料和信息；遵守本协议的约定，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房地产居间合同修订与租赁服务协议的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年