2025年度手房屋买卖补充协议-关于房屋交易产权界定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度手房屋买卖补充协议中关于房屋交易产权界定的相关事宜，保障双方合法权益，维护正常交易秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指房屋所有权及相关权利，包括土地使用权、房屋所有权、共有权等。2.房屋交易：指房屋买卖、租赁、抵押等涉及房屋产权转移或设立他项权利的行为。3.2关键词解释1.本合同：指2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议。2.房屋：指本合同中约定的甲方所拥有的房屋产权。3.产权界定：指明确房屋产权归属、权利义务关系的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋产权。2.乙方应按照本合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，具体履行方式如下：1.甲方应在本合同生效之日起向乙方交付房屋产权。2.乙方应在本合同生效之日起向甲方支付购房款。3.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应提供相关证明材料。3.一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。2.本合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。3.本合同解除后，双方应按照约定处理房屋产权过户事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、房产证费、登记费等，根据国家相关法律法规和政策执行。2.房屋产权过户费用：包括但不限于产权过户手续费、评估费、测绘费等，具体费用根据实际情况确定。3.其他费用：包括但不限于律师费、中介服务费、合同公证费等，双方另行协商确定。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付购房款。2.费用支付：乙方应在支付购房款的同时，支付房屋交易税费、房屋产权过户费用等费用。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余购房款在房屋产权过户手续办理完毕前支付完毕。2.费用支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易税费、房屋产权过户费用等费用。7.4支付条款1.乙方支付购房款及费用时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋产权的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的房屋产权存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款及费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金以实际损失为基础，按照本合同约定的违约比例计算。2.赔偿方式：违约方应按照本合同约定或双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及相关资料。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院为合同签订地所在地的相关机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务不得转让。2.与房屋产权相关的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和处置权。2.乙方在房屋产权过户前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋产权过户前，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋产权过户前，应遵守甲方制定的物业管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋交易顺利进行。2.双方应按照本合同约定，及时办理房屋产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，共同维护交易秩序。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于房屋交易产权界定事宜的完整协议。2.本合同条款具有独立性，任何部分无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同增减条款经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________年____月____日_________公司（盖章）乙方（买方）：_________年____月____日_________公司（盖章）甲方（卖方）代表签字：_________乙方（买方）代表签字：_________见证人：___________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证3.房屋产权过户手续相关文件4.买卖双方身份证复印件5.房屋买卖合同主合同6.买卖双方协商达成的补充协议7.不可抗力事件证明文件（如适用）8.违约金支付凭证（如适用）9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋产权。甲方提供的房屋产权存在权利瑕疵。乙方未按约定时间支付购房款及费用。乙方未按约定办理房屋产权过户手续。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋产权，视为违约。甲方提供的房屋产权存在权利瑕疵，经核实后，视为违约。乙方未按时支付购房款及费用，视为违约。乙方未按时办理房屋产权过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.房屋交易税费：指在房屋交易过程中，依法应缴纳的各种税费。3.房屋产权过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在瑕疵，影响过户。解决办法：甲方应及时修复房屋产权瑕疵，确保过户顺利进行。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商延长付款期限。3.问题：房屋产权过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合，及时提交相关文件，加快过户手续办理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：第三方作为房屋产权过户的协助方，负责协调双方办理过户手续。第三方应保证提供的过户文件真实、有效。第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的过户文件。第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。第三方的义务：第三方应按时完成过户手续的协助工作。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件。乙方有权要求甲方在房屋产权过户前，保证房屋无任何权利瑕疵。2.乙方的利益条款：乙方在房屋产权过户后，享有房屋的使用权和收益权。乙方在房屋产权过户后，有权要求甲方承担房屋维修责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋产权，应向乙方支付违约金。甲方在房屋产权过户前，不得擅自处置房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。甲方有权要求乙方在房屋产权过户前，不得擅自处置房屋。2.甲方的利益条款：甲方在房屋产权过户后，享有房屋的所有权。甲方在房屋产权过户后，有权要求乙方承担房屋维修责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方在房屋产权过户前，不得擅自处置房屋。全文完。2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况第三章产权界定3.1房屋产权归属3.2产权份额分配3.3产权变更手续3.4产权争议解决第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款节点第五章房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续第六章产权过户手续6.1过户手续办理6.2办理时间6.3办理费用6.4费用承担第七章附属设施及权益7.1附属设施情况7.2权益归属7.3权益变更第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2附加条款第十四章合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：1.5.1出卖方：1.5.1.1名称：1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3联系方式：1.5.2买受方：1.5.2.1名称：1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3联系方式：第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室2.2房屋权属证明：____市____区不动产权证书____号2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：____层____室____厅____卫2.5房屋装修情况：____第三章产权界定3.1房屋产权归属：买受方3.2产权份额分配：____%3.3产权变更手续：买受方应在____日内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。3.4产权争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时，可向____市____区人民法院提起诉讼。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2支付方式：____4.3付款时间：____4.4付款节点：____第五章房屋交付5.1交付时间：____5.2交付地点：____市____区____街道____号____室5.3交付条件：房屋具备居住条件，无任何权利瑕疵。5.4交付手续：买受方应在房屋交付后____日内办理房屋产权过户手续。第六章产权过户手续6.1过户手续办理：买受方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。6.2办理时间：____6.3办理费用：____6.4费用承担：买受方承担全部过户费用。第七章附属设施及权益7.1附属设施情况：____7.2权益归属：买受方7.3权益变更：买受方取得附属设施后，可根据自身需求进行合理使用和处置。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；8.1.3出卖方提供的房屋权属证明不真实；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付____元违约金；8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付____元违约金；8.2.3双方违约的，应根据违约情况各自承担相应的责任。8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖方或买受方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内确认解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务；10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一章合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的权利义务履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2合同终止后，双方应按照约定履行已发生的权利义务。11.3合同终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十二章合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。13.2附加条款：13.2.1本协议一式____份，双方各执____份。第十四章合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件出卖方（签字/盖章）：____________________买受方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任：1.1.1甲方负责提供真实、合法的房屋权属证明，确保房屋无权属争议。1.1.2甲方应在合同签订前完成所有必要的房屋维修和整改工作。1.1.3甲方应配合买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。1.2甲方权利：1.2.1甲方有权要求买受方按照约定的时间、方式和金额支付购房款。1.2.2甲方有权要求买受方在房屋交付后进行必要的验收，并在验收合格后支付尾款。1.3甲方违约责任：1.3.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____元违约金。1.3.2甲方提供的房屋权属证明不真实，甲方应承担由此产生的全部责任和费用。1.3.3甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任：2.1.1乙方负责按照约定的时间、方式和金额支付购房款。2.1.2乙方应在房屋交付后进行必要的验收，并在验收合格后支付尾款。2.1.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。2.2乙方权利：2.2.1乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋权属证明。2.2.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的房屋维修和整改工作。2.2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间、方式和金额交付房屋。2.3乙方违约责任：2.3.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。2.3.2乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任：3.1.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.1.2中介机构应协助双方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。3.1.3中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介机构权利：3.2.1中介机构有权要求双方按照约定的时间、方式和金额支付服务费用。3.2.2中介机构有权要求双方提供真实、完整的信息。3.2.3中介机构有权在合同履行过程中对双方的履约情况进行监督。3.3中介机构违约责任：3.3.1中介机构未按约定提供服务，应向双方支付____元违约金。3.3.2中介机构泄露双方信息，应承担相应的法律责任。3.3.3中介机构违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。3.4中介费用：3.4.1中介服务费用为房屋交易价格的____%，由买受方支付。3.4.2中介服务费用应在合同签订后____日内支付。3.5中介纠纷解决：3.5.1双方与中介机构之间发生的纠纷，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可提交____市____区仲裁委员会仲裁或向____市____区人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.附属设施清单3.付款凭证4.其他相关文件5.中介机构服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付购房款；出卖方提供的房屋权属证明不真实；买受方违反付款义务；甲方或乙方未按约定办理产权过户手续；中介机构未按约定提供服务；双方约定的其他违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商一致或通过仲裁/诉讼程序认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如不动产权证书。2.产权过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受方未能按时支付购房款。解决办法：与买受方协商延期支付或采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋存在权属争议。解决办法：通过法律途径解决争议，确保房屋权属清晰。3.问题：中介机构服务不符合约定。解决办法：与中介机构协商或更换中介机构，确保服务质量。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋买卖。2.适用于企业之间房屋买卖。3.适用于房屋买卖涉及第三方中介服务的情况。4.适用于房屋买卖存在特殊附加条款的情况。全文完。2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易产权界定协议2本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1协议签订双方名称1.2协议签订双方地址1.3协议签订双方联系方式2.协议签订背景2.1房屋买卖基本情况2.2协议签订原因3.房屋产权界定3.1房屋产权归属3.2房屋产权证照3.3房屋产权登记4.房屋交易税费4.1税费承担方4.2税费支付方式4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋交付手续6.1房屋交付手续办理6.2房屋交付手续费用6.3房屋交付手续办理时间7.房屋维修责任7.1房屋维修责任主体7.2房屋维修范围7.3房屋维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1协议签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议签订双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.协议签订背景2.1房屋买卖基本情况甲方出售位于[房屋所在地]的房屋，乙方购买该房屋。2.2协议签订原因为明确房屋交易中的产权界定，双方经协商一致，签订本协议。3.房屋产权界定3.1房屋产权归属本协议签订之日起，房屋产权归乙方所有。3.2房屋产权证照甲方应确保房屋产权证照齐全，并在本协议签订后三十日内将房屋产权证照交付给乙方。3.3房屋产权登记甲方应在本协议签订后六十日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。4.房屋交易税费4.1税费承担方房屋交易税费由甲方承担，具体税费金额以税务部门核定的为准。4.2税费支付方式税费由甲方在办理产权登记手续前一次性支付。4.3税费支付时间税费支付时间为本协议签订后三十日内。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在本协议签订后六十日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋产权证照齐全；（2）房屋无任何未了结的债权债务；（3）房屋内物品及设施状况与买卖合同约定相符。5.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后七日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七日内予以修复或更换。6.房屋交付手续6.1房屋交付手续办理甲方应协助乙方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋交接书、物业交接单等。6.2房屋交付手续费用房屋交付手续费用由甲方承担。6.3房屋交付手续办理时间房屋交付手续应在房屋交付后三十日内办理完毕。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件的；（2）乙方未按约定支付房款的；（3）任何一方未按约定履行本协议其他条款的。8.2违约责任承担（1）若甲方违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的房款，并支付相当于房款一定比例的违约金。（2）若乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方应支付相当于房款一定比例的违约金。8.3违约赔偿方式违约方应按照违约情形，向守约方支付违约金，并承担由此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起六十日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本协议自2025年[具体日期]起生效。10.3合同终止条件（1）本协议约定的房屋交付及验收完成；（2）双方约定的其他终止条件；（3）本协议约定的解除条件成就。10.4合同终止时间本协议自满足终止条件之日起终止。11.合同附件11.1附件名称《2025年度手房屋买卖合同》11.2附件内容附件包含房屋买卖合同的主要内容，与本协议具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期[具体日期]12.2签署地点[具体地点]12.3签署人姓名及职务甲方代表：[甲方代表姓名]职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]职务：[乙方代表职务]13.合同份数13.1合同正本份数一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数根据实际需要制作副本，每份副本均具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为房屋交易提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易咨询、产权调查、评估、测绘、贷款、过户登记等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件甲乙双方同意，在房屋交易过程中，根据实际需要，可以引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要引入的第三方及其服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务合同约定，履行相关服务职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规及本协议的约定；（2）甲方应承担第三方服务费用，并在本协议约定的范围内支付；（3）甲方应配合第三方进行相关调查和手续办理。17.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规及本协议的约定；（2）乙方应承担第三方服务费用，并在本协议约定的范围内支付；（3）乙方应配合第三方进行相关调查和手续办理。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿