2025年度商业用地征用合同及二零二五年度补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业用地征用合同及二零二五年度补偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在乙方所属区域内进行商业用地征用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方在征用乙方商业用地过程中双方的权利义务，确保征用工作顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“商业用地”、“征用”、“补偿”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）商业用地：指乙方拥有的，符合国家规定可用于商业用途的土地。（2）征用：指甲方依法取得乙方商业用地的使用权。（3）补偿：指甲方按照国家规定和双方约定，对乙方因商业用地征用而遭受的损失给予的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法征用乙方商业用地。（2）甲方应按照国家规定和双方约定，对乙方因商业用地征用而遭受的损失给予补偿。（3）甲方应在本合同签订后30日内，向乙方支付首期补偿款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权依法要求甲方征用其商业用地时给予合理补偿。（2）乙方应配合甲方进行商业用地征用工作，包括提供相关资料、办理相关手续等。（3）乙方应在甲方支付首期补偿款后，将商业用地交付甲方使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方所属区域。5.3合同履行方式（1）甲方按照国家规定和双方约定，对乙方因商业用地征用而遭受的损失给予补偿。（2）乙方应在本合同签订后30日内，将商业用地交付甲方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照国家规定和双方约定，对乙方因商业用地征用而遭受的损失给予补偿；（2）合同终止后，乙方应将商业用地交付甲方使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）征用费用：指甲方依法征用乙方商业用地所应支付的费用。（2）补偿费用：指甲方按照国家规定和双方约定，对乙方因商业用地征用而遭受的直接经济损失给予的补偿。（3）其他费用：指因合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）征用费用：甲方应在征得乙方同意后，于征用手续办理完毕之日起30日内支付。（2）补偿费用：甲方应在征得乙方同意后，于征用手续办理完毕之日起60日内支付。（3）其他费用：根据合同约定，甲方应在相关事项完成后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应予以确认。（2）甲方支付的费用，乙方应开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定履行征用义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间交付商业用地的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日按用地面积的千分之一计算。（2）乙方在征用过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致征用土地受损；（2）战争导致征用工作无法进行；（3）政府政策调整导致征用费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对商业用地的使用权。（2）乙方保留对其商业用地所涉及的商业秘密、技术秘密的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在商业用地征用过程中，对乙方提出的合理要求进行协商的权力。（2）乙方保留在商业用地征用过程中，对甲方提出的补偿方案提出异议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照国家规定和行业规范，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业用地权属证明文件4.补偿方案及相关计算依据5.不可抗力事件证明材料6.协商或调解协议（如有）7.仲裁或诉讼裁决书（如有）8.任何一方提出的修改或补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用的；甲方未按约定履行征用义务的；乙方未按约定时间交付商业用地的；乙方在征用过程中提供虚假信息的。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据证明；违约行为应当符合合同约定的条件和标准；违约行为的认定应由双方协商确定，或由法院或仲裁机构依法判定。三、法律名词及解释：1.商业用地：指乙方拥有的，符合国家规定可用于商业用途的土地。2.征用：指甲方依法取得乙方商业用地的使用权。3.补偿：指甲方按照国家规定和双方约定，对乙方因商业用地征用而遭受的损失给予的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协商：指双方在平等自愿的基础上，就合同条款进行讨论和达成一致意见的过程。6.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决争议的过程。7.仲裁：指双方约定由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的过程。8.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院审理并作出判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务。如甲方拒绝支付，乙方可依据合同约定，要求支付违约金，并考虑采取法律手段解决。2.问题：乙方未按时交付商业用地。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因。如系乙方责任，乙方应承担违约责任，并支付违约金。如非乙方责任，双方应协商解决，包括调整交付时间或补偿措施。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时评估不可抗力事件的影响，协商确定合同履行的调整方案，如延期履行、部分履行或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试通过协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼，以维护双方的合法权益。5.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：双方应及时沟通，明确合同内容，必要时可签订补充协议，确保合同条款的清晰和明确。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（请填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（请填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的责任：（1）第三方应协助甲方完成商业用地的征用工作。（2）第三方应对其提供的信息和服务的真实性、合法性负责。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对商业用地征用工作提出意见和建议。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在征用前进行充分的市场调研和评估。乙方有权要求甲方提供详细的补偿方案，包括货币补偿和实物补偿。乙方有权要求甲方在征用过程中保护其土地上的树木、建筑物等财产。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在征用后提供必要的生活和工作便利。乙方有权要求甲方在征用后提供必要的社会保障和就业援助。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供补偿方案，乙方有权要求赔偿。若甲方在征用过程中损坏乙方财产，甲方应承担修复或赔偿责任。甲方在征用过程中不得强制乙方搬离，除非符合法律规定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内提供必要的征用资料。甲方可要求乙方在征用过程中保持土地的平整和清洁。甲方可要求乙方在征用后按照约定使用土地。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在征用过程中提供必要的安全保障。甲方可要求乙方在征用后按照约定用途使用土地，不得擅自改变。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供征用资料，乙方应承担违约责任。若乙方在征用过程中阻碍工作进度，乙方应承担违约责任。乙方在征用后不得擅自改变土地用途，否则应承担违约责任。全文完。2025年度商业用地征用合同及二零二五年度补偿协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、商业用地征用基本情况1.征用土地的位置2.征用土地的面积3.征用土地的性质4.征用土地的用途三、补偿协议1.补偿方式2.补偿金额3.补偿期限4.补偿支付方式四、征用土地的权属转移1.土地权属转移手续2.土地权属转移时间3.土地权属转移费用五、土地征用后的使用1.土地使用年限2.土地使用条件3.土地使用范围4.土地使用限制六、环境保护与生态补偿1.环境保护措施2.生态补偿标准3.生态补偿方式4.生态补偿期限七、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力处理方式4.不可抗力证明十二、合同附件1.土地权属证明文件2.补偿协议附件3.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序4.合同备案费用十四、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业用地征用合同及二零二五年度补偿协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、商业用地征用基本情况1.征用土地的位置：_______2.征用土地的面积：_______平方米3.征用土地的性质：_______4.征用土地的用途：_______三、补偿协议1.补偿方式：_______2.补偿金额：_______元3.补偿期限：_______4.补偿支付方式：_______四、征用土地的权属转移1.土地权属转移手续：_______2.土地权属转移时间：_______3.土地权属转移费用：_______五、土地征用后的使用1.土地使用年限：_______年2.土地使用条件：_______3.土地使用范围：_______4.土地使用限制：_______六、环境保护与生态补偿1.环境保护措施：_______2.生态补偿标准：_______3.生态补偿方式：_______4.生态补偿期限：_______七、合同履行与监督1.合同履行期限：_______2.合同履行方式：_______3.合同履行监督：_______4.违约责任：a.甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方未按约定时间完成土地权属转移手续，应向乙方支付_______%的违约金。b.乙方违约责任：若乙方未按约定使用土地，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方未按约定支付土地使用费用，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。a.乙方未按约定使用土地；b.甲方未按约定支付补偿款；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致。3.合同变更与解除程序：合同变更或解除应书面通知对方，并签订变更或解除协议。4.合同变更与解除通知：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件导致合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行土地权属转移手续。3.合同终止通知：合同终止后，双方应相互确认合同终止并办理相关手续。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。十一、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力处理方式：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。4.不可抗力证明：受影响方应提供不可抗力事件的证明文件。十二、合同附件1.土地权属证明文件2.补偿协议附件3.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案机构：_______国土资源局3.合同备案程序：合同签订后_______日内，双方应将合同报备至合同备案机构。4.合同备案费用：_______十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用_______法律。3.合同解释：本合同如有歧义，应按双方共同意思表示解释。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.土地规划调整条款说明：若因城市规划调整，导致乙方用地性质或使用范围发生变化，甲方应负责与相关部门协调，确保乙方权益不受影响，并承担因此产生的额外费用。2.土地使用许可及审批条款说明：甲方应确保在合同签订后_______日内，完成乙方用地项目的规划许可和土地使用审批手续，并及时通知乙方。3.土地使用费用调整条款说明：若因市场变化或政策调整，导致土地使用费用发生变动，甲方应提前_______日通知乙方，并协商调整补偿金额。4.土地开发期限延长条款说明：若乙方因特殊原因无法按期完成土地开发，经甲方同意，可延长开发期限，但最长不超过_______年。5.土地权属争议解决条款说明：若在土地权属转移过程中出现争议，甲方应负责协调解决，如需诉讼，甲方应承担全部诉讼费用。6.土地使用监管条款说明：甲方应定期对乙方土地使用情况进行检查，确保乙方按约定用途使用土地，并对违规行为进行纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.土地补偿款支付期限条款说明：甲方应在合同签订后_______日内支付全部土地补偿款，逾期支付应向乙方支付_______%的违约金。2.土地开发进度监督条款说明：乙方应定期向甲方报告土地开发进度，甲方有权对开发进度进行监督，确保乙方按约定时间完成开发。3.土地使用权益保障条款说明：若因甲方原因导致乙方土地使用权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.土地使用变更申请条款说明：若乙方需要变更土地使用性质或用途，应在变更前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。5.土地使用权转让条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。6.土地使用期满后续期条款说明：土地使用期满后，若乙方希望继续使用土地，应在期满前_______日向甲方提出续期申请，经甲方同意后方可续期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，甲方或乙方均可承担，具体由合同约定。2.中介职责明确条款说明：中介机构应协助双方完成合同签订、土地权属转移等手续，并对中介过程中的信息保密。3.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至土地权属转移手续办理完毕之日止。4.中介服务费用支付条款说明：中介服务费用应在合同签订后_______日内支付，支付方式由双方协商确定。5.中介违约责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，若出现违约行为，应承担相应的违约责任。6.中介争议解决条款说明：若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.补偿协议附件3.土地使用规划许可文件4.土地使用审批文件5.中介服务合同6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同变更或解除协议9.土地开发进度报告10.土地使用监管记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款。认定：甲方在合同约定的支付期限内未支付补偿款，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间完成土地权属转移手续。3.违约行为：乙方未按约定使用土地。认定：乙方未按合同约定用途使用土地，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定支付土地使用费用。认定：乙方在合同约定的支付期限内未支付土地使用费用，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行中介职责。认定：中介机构在合同约定的服务期限内未履行中介职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权和处分权。4.补偿协议：指在土地征用过程中，双方就补偿事项达成的协议。5.合同备案：指合同签订后，当事人将合同报送相关部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或提交仲裁委员会解决争议。2.问题：土地开发进度延误。解决办法：双方协商调整开发期限，并监督乙方按时完成开发。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.商业用地征用。2.土地补偿协议签订。3.土地权属转移。4.土地使用监管。5.土地开发项目实施。6.争议解决。7.中介服务。全文完。2025年度商业用地征用合同及二零二五年度补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.征用土地基本情况2.1征用土地位置2.2征用土地面积2.3征用土地用途2.4征用土地等级3.征用土地补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿支付方式4.征用土地补偿标准4.1补偿基准价4.2补偿面积计算方法4.3补偿标准调整机制5.征用土地补偿程序5.1补偿申请5.2补偿调查5.3补偿公示5.4补偿确认6.补偿资金来源及管理6.1补偿资金来源6.2补偿资金管理6.3补偿资金拨付7.补偿资金支付期限7.1首次支付期限7.2后续支付期限7.3违约责任8.征用土地后续事宜8.1土地使用权变更8.2土地权属登记8.3土地复垦及环境保护9.合同生效条件9.1合同签订9.2相关审批手续办理9.3补偿资金到位10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决方式11.1争议协商11.2争议调解11.3争议仲裁11.4争议诉讼12.合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：土地征收补偿安置方案13.2合同附件二：土地使用权变更协议13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区人民政府乙方：有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：市区街道号乙方住所地：市区街道号2.征用土地基本情况2.1征用土地位置征用土地位于市区街道，具体范围详见附件一。2.2征用土地面积征用土地总面积为平方米。2.3征用土地用途征用土地用途为商业用地。2.4征用土地等级征用土地等级为级。3.征用土地补偿方式3.1补偿金额补偿金额为人民币万元整。3.2补偿形式补偿形式为货币补偿。3.3补偿支付方式补偿支付方式为一次性支付。4.征用土地补偿标准4.1补偿基准价补偿基准价为每平方米人民币元。4.2补偿面积计算方法补偿面积按实际测量面积计算。4.3补偿标准调整机制补偿标准根据国家相关政策及市场行情进行调整。5.征用土地补偿程序5.1补偿申请乙方应在收到征用土地通知之日起日内向甲方提出补偿申请。5.2补偿调查甲方应在收到乙方补偿申请之日起日内组织人员进行现场调查。5.3补偿公示甲方应在调查结束后日内进行补偿公示。5.4补偿确认乙方应在公示期满后日内与甲方签订补偿协议。6.补偿资金来源及管理6.1补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹措。6.2补偿资金管理补偿资金专款专用，由甲方设立专门账户管理。6.3补偿资金拨付补偿资金拨付按照补偿协议约定执行。8.征用土地后续事宜8.1土地使用权变更甲方应在征用土地完成后日内，协助乙方办理土地使用权变更手续。8.2土地权属登记乙方应在土地使用权变更后日内，办理土地权属登记手续。8.3土地复垦及环境保护乙方应按照国家有关土地复垦和环境保护的规定，对征用土地进行复垦和环境保护。9.合同生效条件9.1合同签订本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2相关审批手续办理本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。9.3补偿资金到位本合同生效前，甲方应确保补偿资金已全额到位。10.合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同约定的期限届满或合同目的实现后，合同自行终止。10.3解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可书面通知对方解除或终止合同。11.争议解决方式11.1争议协商双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议调解协商不成的，任何一方可申请市区街道人民调解委员会进行调解。11.3争议仲裁调解不成的，任何一方可向市仲裁委员会申请仲裁。11.4争议诉讼仲裁裁决作出后，一方不履行裁决的，另一方可向人民法院提起诉讼。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：土地征收补偿安置方案13.2合同附件二：土地使用权变更协议13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的履行。15.2.2第三方介入需符合国家相关法律法规及政策要求。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，包括但不限于：a)对征用土地进行评估；b)对补偿金额进行审核；c)对合同履行情况进行监督；d)协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及政策要求。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同补偿金额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的直接权益分配。18.2第三方在履行职责过程中，应