二零二五年度房地产代销代建与智慧社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代销代建与智慧社区建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就房地产代销代建与智慧社区建设事宜达成合作意向，共同推动项目顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产代销：指乙方根据甲方要求，代为销售甲方开发的房地产项目。2.智慧社区建设：指在社区内采用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，提高社区居民生活质量，实现社区管理和服务智能化。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行房地产代销代建与智慧社区建设的主体。2.乙方：指接受甲方委托，负责房地产代销代建与智慧社区建设的主体。3.项目：指甲方开发的房地产项目以及智慧社区建设相关项目。4.合同期限：指本合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产代销代建与智慧社区建设任务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代销代建费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件。2.乙方应按照合同约定，完成房地产代销代建与智慧社区建设任务。3.乙方应确保项目质量，符合国家相关标准和规定。4.乙方应配合甲方对项目进行监督，及时反馈项目进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点房地产代销代建与智慧社区建设项目的具体地点为：__________________5.3合同履行方式1.乙方负责房地产代销代建业务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售渠道拓展等。2.乙方负责智慧社区建设，包括但不限于系统设计、设备采购、施工安装等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件之日起30日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算代销代建费用。2.双方应按照约定，处理智慧社区建设项目相关事宜。3.合同终止后，双方应相互配合，确保项目顺利移交。七、费用与支付7.1费用构成1.房地产代销费用：根据实际销售业绩，按照约定的比例计算。2.智慧社区建设费用：包括但不限于设计费、设备采购费、施工安装费、维护费等。3.其他费用：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、人员培训费等。7.2支付方式1.房地产代销费用：甲方应在乙方完成销售任务后，按照约定时间支付。2.智慧社区建设费用：甲方应在乙方完成相应阶段的工作后，按照约定时间支付。7.3支付时间1.房地产代销费用：每月结算一次，次月支付。2.智慧社区建设费用：按项目进度分期支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的发票和结算报告后，15个工作日内完成支付。2.若乙方提供的发票和结算报告不符合约定，甲方有权要求乙方在3个工作日内补正。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的千分之五计算。2.若甲方未能按约定提供必要资料和条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。2.甲方或乙方违反合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.智慧社区建设项目的相关技术资料。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或允许他人获取保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.政策变化：如政府调整房地产相关政策等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、保密事项。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的最终决策权。2.乙方保留对智慧社区建设技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方工作进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的信息保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，均构成合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应遵守合同约定的时间、地点和方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产代销代建与智慧社区建设事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目销售业绩报告2.智慧社区建设项目进度报告3.双方协商一致签订的补充协议4.双方签订的保密协议5.双方签订的知识产权转让协议6.相关政府部门出具的政策文件7.合同履行过程中的会议纪要8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在收到乙方提供的发票和结算报告后15个工作日内完成支付，否则构成违约。未按约定提供资料和条件：甲方未能按约定提供必要资料和条件，导致乙方无法履行合同，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售任务：乙方未能按约定完成销售任务，构成违约。未按时完成智慧社区建设工作：乙方未能按约定完成智慧社区建设工作，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的基本法律。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产管理的基本法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿损失：指合同当事人一方因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：定期召开会议，讨论项目进展情况，确保信息及时传递。2.问题：合同履行过程中，甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方提供的发票和结算报告后15个工作日内完成支付，如延迟支付，应向乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中，乙方未能按时完成销售任务或智慧社区建设工作。解决办法：乙方应按照合同约定，完成销售任务和智慧社区建设工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减少损失，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业技术服务或物资供应。第三方应保证其提供的服务或物资符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用或物资费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务或交付物资。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括市场推广、广告宣传等。乙方有权要求甲方提供必要的建设支持，包括技术指导、设备采购等。2.乙方利益条款：乙方有权获得销售业绩的提成。乙方有权获得智慧社区建设项目的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供销售支持或建设支持，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意擅自调整销售价格或建设方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的销售和建设活动，确保项目质量。甲方有权对乙方的工作进行考核，并提出改进意见。2.甲方利益条款：甲方有权获得智慧社区建设项目的投资回报。甲方有权获得乙方代销代建服务的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成销售任务或智慧社区建设工作，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自调整销售价格或建设方案，否则需承担相应责任。全文完。二零二五年度房地产代销代建与智慧社区建设合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、代销代建服务内容3.1项目概述3.2代销服务3.2.1代销范围3.2.2代销方式3.2.3代销费用3.3代建服务3.3.1代建范围3.3.2代建方式3.3.3代建费用四、智慧社区建设内容4.1社区概况4.2智慧社区功能4.2.1智能家居系统4.2.2物业管理系统4.2.3安全监控系统4.3智慧社区建设进度五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务六、合同履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3监督机制七、费用结算与支付7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件十一、合同终止与生效11.1终止条件11.2生效条件十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件十三、合同附件清单十四、合同签署与生效合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代销代建与智慧社区建设过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。二、双方当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、代销代建服务内容3.1项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________3.2代销服务3.2.1代销范围乙方负责本项目的市场推广、销售渠道拓展、客户关系维护等工作。3.2.2代销方式乙方采用多种方式进行代销，包括但不限于网络营销、广告宣传、线下活动等。3.2.3代销费用代销费用按实际销售金额的_____%计算，甲方支付给乙方。3.3代建服务3.3.1代建范围乙方负责本项目的规划设计、施工建设、质量监督等工作。3.3.2代建方式乙方采用总承包的方式进行代建。3.3.3代建费用代建费用按项目实际发生的费用结算，甲方支付给乙方。四、智慧社区建设内容4.1社区概况社区名称：____________________社区规模：____________________社区功能：____________________4.2智慧社区功能4.2.1智能家居系统实现家庭设备的智能控制，提高居住舒适度。4.2.2物业管理系统提供便捷的物业服务和信息查询。4.2.3安全监控系统确保社区安全，防止盗窃和意外事故。4.3智慧社区建设进度乙方按照项目进度计划，分阶段完成智慧社区建设。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代销代建服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付代销代建费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供代销代建服务。5.2.2乙方应确保代销代建服务的质量和进度。六、合同履行与监督6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。6.2履行方式甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3监督机制双方应设立监督小组，对代销代建服务过程进行监督。七、费用结算与支付7.1费用构成代销费用、代建费用、其他相关费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。7.3付款时间甲方应在乙方完成代销代建服务后______个工作日内支付费用。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成代销代建服务。8.1.2乙方未按合同约定支付费用。8.1.3甲方未按合同约定支付费用。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______元。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______元。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。十、合同变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2解除条件发生不可抗力、一方严重违约等情况，任何一方有权解除合同。十一、合同终止与生效11.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知与送达任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同附件项目详细资料代销代建服务计划智慧社区建设方案十三、合同附件清单1.项目详细资料2.代销代建服务计划3.智慧社区建设方案十四、合同签署与生效本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字或盖章日期：甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权说明：在项目决策过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于项目规模、设计变更、合同条款修改等。1.2甲方指定项目经理说明：甲方有权指定项目经理，并对项目经理的工作进行监督和评估。1.3甲方负责资金筹措说明：甲方负责项目的资金筹措，确保项目资金的及时到位。1.4甲方提供项目资料说明：甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。1.5甲方负责项目验收说明：项目完成后，甲方负责组织验收，验收合格后方可交付使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导项目管理说明：乙方负责项目管理的全过程，包括设计、施工、监理等。2.2乙方提出设计变更说明：在项目实施过程中，乙方有权根据实际情况提出设计变更，并经甲方同意后实施。2.3乙方负责质量把控说明：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保项目质量。2.4乙方负责项目进度说明：乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。2.5乙方负责项目维护说明：项目交付使用后，乙方应负责一定的保修期内的维护工作。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。3.3中介机构监督说明：中介机构有权对项目的实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。3.4中介机构报告说明：中介机构应定期向甲乙双方提交项目进展报告，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等情况。3.5中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。3.6中介机构退出机制说明：如甲乙双方对中介机构的服务不满意，有权要求中介机构退出，并按约定承担相应的费用。3.7中介机构保密说明：中介机构应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细资料2.代销代建服务计划3.智慧社区建设方案4.甲方提供的项目资料（土地使用权证、规划许可证、施工许可证等）5.中介机构服务协议6.甲方指定的项目经理简历7.乙方提供的资质证明文件8.项目验收报告9.费用结算清单10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成代销代建服务。认定：根据合同约定的时间节点和项目进度，如乙方未能完成，则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。认定：根据合同约定的付款时间和方式，如乙方未按时支付，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：根据合同约定的付款时间和方式，如甲方未按时支付，则视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定的具体条款，如一方未履行，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁委员会：依法设立，负责处理合同争议的机构。5.资质证明文件：证明乙方具备相应资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：甲方应提前做好资金规划，确保项目资金充足。2.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应加强项目管理，确保项目按计划推进。3.问题：质量问题。解决办法：乙方应严格按照国家标准和规范进行施工，确保项目质量。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.房地产开发商与代销代建公司合作建设智慧社区。2.甲方为房地产开发商，乙方为代销代建公司。3.项目涉及智慧社区建设，包括智能家居、物业管理等。4.合同适用于二零二五年度的房地产代销代建与智慧社区建设。全文完。二零二五年度房地产代销代建与智慧社区建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设周期3.代销代建服务内容3.1代销服务内容3.1.1广告宣传3.1.2市场调研3.1.3销售代理3.1.4营销策划3.2代建服务内容3.2.1施工管理3.2.2质量监督3.2.3进度控制3.2.4风险管理4.智慧社区建设内容4.1智慧社区平台建设4.2智能家居系统4.3物业管理系统4.4智能安防系统4.5智慧停车系统5.项目进度及节点5.1项目启动节点5.2项目关键节点5.3项目竣工节点6.质量要求及标准6.1施工质量要求6.2装修质量要求6.3智慧社区系统质量要求7.价格及付款方式7.1代销代建服务费用7.2智慧社区建设费用7.3付款时间及比例7.4逾期付款违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同附件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1代销方名称：房地产营销有限公司1.1.2代销方地址：省市区路号1.1.3代建方名称：房地产开发有限公司1.1.4代建方地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1代销方法定代表人：1.2.3代建方法定代表人：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：智慧社区2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2容积率：2.52.3.3绿化率：35%2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅、商业、办公综合体2.5项目建设周期2.5.1项目建设周期：2025年1月1日至2027年12月31日3.代销代建服务内容3.1代销服务内容3.1.1广告宣传3.1.1.1制作并发布广告宣传资料3.1.1.2开展线上线下宣传活动3.1.2市场调研3.1.2.1收集市场信息3.1.2.2分析市场趋势3.1.3销售代理3.1.3.1接待客户咨询3.1.3.2协助客户办理购房手续3.1.4营销策划3.1.4.1制定销售策略3.1.4.2组织营销活动3.2代建服务内容3.2.1施工管理3.2.1.1监督施工进度3.2.1.2质量控制3.2.2质量监督3.2.2.1定期检查施工质量3.2.2.2对不合格工程进行整改3.2.3进度控制3.2.3.1确保项目按期完成3.2.3.2对延期工程进行责任追究3.2.4风险管理3.2.4.1预测项目风险3.2.4.2制定风险应对措施4.智慧社区建设内容4.1智慧社区平台建设4.1.1建设智慧社区平台4.1.2平台功能：物业缴费、社区公告、智能家居控制等4.2智能家居系统4.2.1智能家居系统设计4.2.2智能家居系统安装4.3物业管理系统4.3.1物业管理系统设计4.3.2物业管理系统安装4.4智能安防系统4.4.1智能安防系统设计4.4.2智能安防系统安装4.5智慧停车系统4.5.1智慧停车系统设计4.5.2智慧停车系统安装5.项目进度及节点5.1项目启动节点5.1.1项目启动会议5.1.2项目启动时间：2025年1月10日5.2项目关键节点5.2.1土地平整及基础设施施工完成5.2.2主体结构封顶5.2.3装修工程完成5.2.4智慧社区系统验收5.3项目竣工节点5.3.1项目竣工验收5.3.2项目竣工时间：2027年12月31日6.质量要求及标准6.1施工质量要求6.1.1符合国家及行业标准6.1.2施工过程中严格执行质量控制程序6.2装修质量要求6.2.1符合国家及行业标准6.2.2装修材料质量合格6.3智慧社区系统质量要求6.3.1系统稳定可靠6.3.2功能完善6.3.3用户界面友好8.价格及付款方式8.1代销代建服务费用8.1.1代销服务费用总额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）8.1.2代销服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：8.1.2.1项目启动时支付30%8.1.2.2项目主体结构封顶时支付30%8.1.2.3项目竣工验收时支付30%8.1.2.4智慧社区系统验收合格后支付10%8.2智慧社区建设费用8.2.1智慧社区建设费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）8.2.2智慧社区建设费用支付方式：与代销代建服务费用支付方式相同8.3付款时间及比例8.3.1付款时间：按合同约定的节点支付8.3.2付款比例：同8.1.2和8.2.2所述8.4逾期付款违约责任8.4.1逾期付款的，代销方或代建方有权要求代销代建服务费用及智慧社区建设费用的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用9.2.2双方应采取必要的措施，防止保密信息的泄露9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应友好协商解决10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁10.3争议解决机构10.3.1省市仲裁委员会11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方应书面通知另一方11.2.2双方应配合完成合同解除后的善后事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的项目竣工日期12.2.2双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题13.2合同变更及补充13.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1项目合同13.3.1.2智慧社区建设方案13.3.1.3付款计划表14.合同份数及签署14.1合同份数14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同签署14.2.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方应根据项目需求，共同选定合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息在本合同中予以明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行相应的职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1提供专业咨询服务15.3.2.2监督项目进度和质量15.3.2.3评估项目风险15.3.2.4协助解决合同履行过程中的争议15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，获取必要的工作资料和项目信息。15.4.2第三方有权根据项目实际情况，提出合理化建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2责任限额的明确16.2.1第三方责任限额应包括但不限于：16.2.1.1直接经济损失16.2.1.2间接经济损失16.2.1.3潜在的法律责任16.2.2责任限额的具体数额应在合作协议中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议，甲方与第三方之间的权利义务关系由合作协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于本合同，乙方应向第三方提供必要的支持和协助。17.