2025年度环保社区开发商购房服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度环保社区开发商购房服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（环保社区开发商）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（购房服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度环保社区开发商与购房服务提供方之间的合作事宜，确保双方在环保社区开发过程中实现互利共赢，共同推进环保事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.环保社区：指在规划、设计、建设、运营过程中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展，为居民提供舒适、健康、环保的生活环境的居住区。2.购房服务：指乙方为甲方提供购房咨询、推荐、合同签订、贷款申请、物业入住等全方位服务。3.2关键词解释1.环保：指在开发过程中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展，降低对环境的影响。2.社区：指居住区，包括住宅、商业、公共服务设施等。3.开发商：指负责环保社区项目的投资、建设、运营的企业。4.购房服务提供方：指为开发商提供购房服务的专业机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供购房服务。2.甲方有权对乙方提供的购房服务进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付购房服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房服务费用。2.乙方应按照合同约定提供优质的购房服务。3.乙方应遵守国家法律法规，确保购房服务的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方开发的环保社区项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，为甲方提供购房咨询服务。2.乙方应协助甲方与购房客户签订购房合同。3.乙方应协助甲方办理购房贷款、物业入住等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.购房咨询服务费：根据乙方提供的购房咨询服务内容，按实际发生费用计算。2.成交佣金：按购房成交金额的_________%计算，作为乙方的佣金收入。3.其他费用：包括但不限于合同印花税、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.购房咨询服务费：甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付购房咨询服务费。2.成交佣金：在购房合同签订后，甲方应向乙方支付成交佣金。3.其他费用：按实际发生费用支付，甲方应在乙方提供相关费用发票后_________个工作日内支付。7.3支付时间1.购房咨询服务费：甲方应在合同签订后的第一个月内支付完毕。2.成交佣金：甲方应在购房合同签订后的第一个月内支付完毕。3.其他费用：甲方应在乙方提供相关费用发票后的第一个月内支付完毕。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、转账记录等。2.乙方应在收到甲方支付凭证后_________个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付购房服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致购房服务无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供购房服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方提供虚假信息或误导甲方，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额由双方协商确定，并可依法向法院提起诉讼。2.赔偿方式为人民币，以银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同履行过程中所讨论的、未公开的商业计划、项目信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、恐怖袭击、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致购房项目延期交付。2.因政府政策调整导致购房服务成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让。2.任何一方未经对方同意，不得将其在本合同项下的权益转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对环保社区项目的最终决定权。2.乙方保留对购房服务的改进和创新权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对购房客户信息的保密权。2.乙方保留对合同条款的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议对本合同原条款的变更，不改变本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就环保社区开发商购房服务协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（环保社区开发商）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（购房服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保社区项目规划及设计文件2.购房服务方案及流程图3.双方签署的补充协议4.费用明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何一方提供的其他相关文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房服务费用。乙方未按约定提供购房服务。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未按约定提供服务，导致服务中断或质量不符合约定，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经对方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.环境保护法：规范环境保护行为，保护环境权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指争议双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房服务费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方履行合同义务。若乙方仍未履行，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：双方发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方应协助乙方完成购房服务的相关事宜。第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规及行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。第三方应保证所提供的服务质量，确保购房服务的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准完成购房服务。2.乙方的利益条款：乙方有权获得购房成交佣金。乙方有权获得因不可抗力事件导致合同无法履行时的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付购房服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方违反合同约定，导致购房服务无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供购房服务。甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方提供购房服务的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其提供的购房服务。甲方可获得因购房服务带来的经济利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供购房服务，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方提供虚假信息或误导甲方，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得以任何形式泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025年度环保社区开发商购房服务协议1合同目录第一章协议双方基本信息1.1开发商信息1.2购房者信息1.3协议签订时间与地点第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三章环保要求与标准3.1环保设施与设备3.2环保指标与达标要求3.3环保设施运行维护第四章购房服务内容4.1购房服务范围4.2购房服务流程4.3购房服务标准第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收流程第六章价格与付款方式6.1房屋价格6.2付款方式6.3付款时间节点第七章交付后服务与维护7.1交付后服务内容7.2维护责任与费用7.3维护响应时间第八章环保社区配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施使用规定8.3配套设施维护与管理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同变更与补充12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同补充条款第十三章合同附件13.1附件一：房屋销售合同13.2附件二：环保社区配套设施使用协议13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署与生效日期合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1开发商信息1.1.1开发商名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1.1.4注册地址：1.1.5联系方式：1.2购房者信息1.2.1购房者姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系方式：1.3协议签订时间与地点1.3.1签订时间：1.3.2签订地点：第二章项目概述2.1项目名称：环保社区2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目性质：住宅、商业、配套公建第三章环保要求与标准3.1环保设施与设备3.1.1太阳能热水系统3.1.2绿色节能建筑材料3.1.3智能垃圾分类系统3.2环保指标与达标要求3.2.1二氧化硫、氮氧化物、颗粒物等排放达标3.2.2噪音污染控制达标3.2.3生活污水排放达标3.3环保设施运行维护3.3.1环保设施运行管理责任3.3.2环保设施维护保养责任第四章购房服务内容4.1购房服务范围4.1.1提供购房咨询与服务4.1.2协助办理购房手续4.1.3提供购房合同及相关文件4.2购房服务流程4.2.1购房咨询4.2.2签订购房合同4.2.3办理购房手续4.3购房服务标准4.3.1服务态度良好4.3.2服务效率高4.3.3服务内容全面第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为合同签订后个月内5.2房屋交付条件5.2.1房屋建设符合国家相关标准和规范5.2.2房屋设施设备齐全5.2.3房屋无质量问题5.3房屋验收流程5.3.1购房者对房屋进行验收5.3.2开发商协助购房者进行验收5.3.3验收合格后签署验收报告第六章价格与付款方式6.1房屋价格6.1.1房屋价格为元/平方米6.2付款方式6.2.1首付款：购房合同签订后日内支付总房价的%6.2.2尾款：房屋交付前支付剩余总房价6.3付款时间节点6.3.1首付款支付时间：合同签订后日内6.3.2尾款支付时间：房屋交付前日内第七章交付后服务与维护7.1交付后服务内容7.1.1提供房屋使用咨询7.1.2协助解决房屋使用过程中出现的问题7.2维护责任与费用7.2.1开发商负责房屋主体结构、防水、保温、隔声等主要功能的维护7.2.2购房者负责房屋内部装修、设备等维护7.3维护响应时间7.3.1开发商应在接到购房者维修申请后小时内响应7.3.2购房者应在发现问题后小时内通知开发商第八章环保社区配套设施8.1配套设施清单8.1.1社区绿化8.1.2健身设施8.1.3儿童游乐场8.1.4商业服务设施8.1.5公共停车场8.2配套设施使用规定8.2.1使用者需遵守相关规定8.2.2不得损坏公共设施8.2.3保持公共区域清洁8.3配套设施维护与管理8.3.1开发商负责设施的日常维护8.3.2设施损坏应及时修复第九章违约责任9.1违约情形9.1.1购房者未按时付款9.1.2开发商未按时交付房屋9.1.3一方违反环保要求9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失9.3违约赔偿标准9.3.1具体赔偿标准由双方协商确定第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2人民法院10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起日内第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2相关手续齐全11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2法律法规规定11.3合同解除程序11.3.1提前通知对方11.3.2协商解除事宜第十二章合同变更与补充12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规变动12.2合同变更程序12.2.1提出变更请求12.2.2双方协商确定变更内容12.3合同补充条款12.3.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力第十三章合同附件13.1附件一：房屋销售合同13.2附件二：环保社区配套设施使用协议13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达地址以合同中约定的为准14.2合同语言14.2.1本合同以中文为准14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4合同签署与生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效____________________开发商代表（签字）：____________________购房者代表（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责项目的整体规划与设计，确保项目符合环保要求和国家相关标准。说明：此条款确保甲方在项目开发过程中的主导地位，保证项目品质和环保性能。1.2甲方负责提供购房者的入住指引和售后服务，包括但不限于装修指导、设施设备使用说明等。说明：此条款强调甲方在购房者入住后的服务责任，提升购房者的居住体验。1.3甲方保证在合同约定的交付时间内完成房屋建设，如因甲方原因导致延期，甲方应向购房者支付违约金。说明：此条款确保甲方按时交付房屋，保障购房者的合法权益。1.4甲方负责对购房者的环保社区配套设施进行日常维护，确保设施的正常使用。说明：此条款明确甲方对配套设施的维护责任，保障购房者使用设施的安全性。1.5甲方承诺在合同约定的环保指标达标后，购房者可享受相应的环保补贴。说明：此条款鼓励甲方提高环保标准，降低购房者的生活成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对项目的环保设施和设备进行监督，确保其正常运行。说明：此条款赋予乙方对环保设施的监督权，保障环保效果。2.2乙方有权要求甲方对房屋质量进行检测，如发现质量问题，甲方应立即整改。说明：此条款保护乙方的购房利益，确保房屋质量。2.3乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内完成房屋建设，如甲方未能按时交付，乙方有权要求赔偿。说明：此条款确保乙方在购房过程中的权益，避免因甲方原因导致的损失。2.4乙方有权要求甲方对购房者的入住指引和售后服务进行监督，确保购房者满意度。说明：此条款保障乙方的服务质量，提升购房者满意度。2.5乙方有权要求甲方在合同约定的环保指标达标后，提供相应的环保补贴。说明：此条款鼓励甲方提高环保标准，降低购房者的生活成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责包括但不限于协助双方签订合同、办理相关手续、协调争议等。说明：此条款明确第三方中介的职责，保障合同的顺利履行。3.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。说明：此条款要求第三方中介保持中立，维护合同的公正性。3.3第三方中介在履行职责过程中产生的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免争议。3.4第三方中介应及时向甲方和乙方反馈合同履行情况，确保双方了解合同进展。说明：此条款要求第三方中介及时反馈信息，提高合同履行的透明度。3.5第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。说明：此条款要求第三方中介合法经营，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋销售合同2.环保社区配套设施使用协议3.第三方中介服务协议4.环保指标检测报告5.房屋质量检测报告6.购房者入住指引7.交付清单8.维护保养手册9.相关法律法规文件10.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋2.违约行为：乙方未按时付款认定：合同约定的付款时间已过，乙方未支付相应款项。3.违约行为：甲方未达到环保指标要求认定：根据环保检测报告，甲方未能达到合同约定的环保指标。4.违约行为：乙方对房屋质量提出异议认定：房屋质量检测报告显示存在质量问题，经双方确认。5.违约行为：第三方中介未能履行职责认定：第三方中介未按照协议约定履行服务，经双方确认。三、法律名词及解释：1.环保指标：指环保设施和设备达到的环保性能标准。2.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指争议双方选择一个仲裁机构，由仲裁员对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院，由法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。5.中介服务协议：指中介机构提供服务的合同，明确中介机构的职责和双方的权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施运行维护问题解决办法：设立专门的维护团队，定期检查维护，确保设施正常运行。2.问题：购房者对房屋质量不满解决办法：及时进行质量检测，对存在问题进行整改，保障购房者权益。3.问题：第三方中介服务不力解决办法：与第三方中介协商，必要时更换中介，确保合同履行。4.问题：合同条款模糊不清解决办法：双方协商明确合同条款，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.适用于新建环保社区的开发和销售2.适用于环保设施的运行和维护3.适用于购房者与开发商之间的购房服务协议4.适用于第三方中介参与的服务协议5.适用于环保社区配套设施的管理和使用全文完。2025年度环保社区开发商购房服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1开发商信息2.2购房者信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质4.服务内容4.1环保设施安装4.2环保材料使用4.3环保技术支持5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.服务标准7.1环保标准7.2施工标准7.3维护标准8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用12.1合同法律适用12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“环保社区”指符合国家环保标准，采用环保材料和环保技术的住宅小区。1.1.2“开发商”指本协议中提供环保社区购房服务的房地产开发商。1.1.3“购房者”指与开发商签订本协议，购买环保社区房屋的个人或单位。1.1.4“服务内容”指开发商为购房者提供的包括环保设施安装、环保材料使用和环保技术支持在内的服务。1.1.5“服务期限”指本协议约定的提供服务的起止时间。1.2解释1.2.1本协议中涉及的技术术语、专业词汇等，均按照国家相关标准或行业惯例进行解释。1.2.2本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充。2.双方信息2.1开发商信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2购房者信息2.2.1姓名：2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系电话：139xxxx87653.项目概述3.1项目名称：环保社区3.2项目地点：省市区路3.3项目性质：住宅小区4.服务内容4.1环保设施安装4.1.1开发商负责在购房者的住宅内安装符合国家环保标准的环保设施，包括但不限于太阳能热水器、空气源热泵、空气净化器等。4.1.2环保设施安装完成后，开发商应提供相应的使用说明书和售后服务。4.2环保材料使用4.2.1开发商在项目建设过程中，应使用符合国家环保标准的环保材料，包括但不限于节能门窗、环保涂料、绿色建材等。4.2.2环保材料的使用应符合相关国家标准和行业规范。4.3环保技术支持4.3.1开发商应提供环保技术的咨询服务，包括但不限于节能、减排、环保设施运行维护等。4.3.2开发商应定期对购房者进行环保知识的培训，提高购房者的环保意识。5.服务期限5.1开始日期：2025年1月1日5.2结束日期：2025年12月31日6.服务费用6.1费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：分期支付，首期支付万元，余款在合同签订后个月内付清。6.3付款时间：每月日支付当月费用。7.服务标准7.1环保标准：符合国家环保部发布的《绿色建筑评价标准》。7.2施工标准：按照国家有关施工规范和标准进行施工。7.3维护标准：环保设施和环保材料在正常使用条件下，保修期为年。8.质量保证8.1质量保证期限8.1.1环保设施和环保材料的质量保证期限为自交付使用之日起年。8.1.2施工质量保证期限为自交付使用之日起年。8.2质量保证责任8.2.1开发商对提供的环保设施和环保材料负责，确保其符合国家环保标准和合同约定。8.2.2开发商对施工质量负责，确保施工质量达到国家相关标准和合同约定。8.3质量保证赔偿8.3.1如因开发商提供的环保设施或环保材料存在质量问题，导致购房者财产损失或人身伤害，开发商应承担相应的赔偿责任。8.3.2如因施工质量问题导致购房者财产损失或人身伤害，开发商应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按约定时间提供环保设施或环保材料。9.1.2开发商未按约定标准施工或提供的服务不符合合同要求。9.1.3购房者未按约定支付服务费用。9.2违约责任9.2.1开发商未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向购房者支付违约金，违约金为服务费用总额的%。9.2.2购房者未按时支付费用的，应向开发商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。9.3违约赔偿9.3.1发生违约情形，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付首期服务费用。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.法律适用12.1合同法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或专人递送。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于服务明细表、环保设施清单、施工质量保证书等。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、检测等服务的机构或个人。1.2第三方不包括开发商的关联公司、购房者及其关联方。2.第三方介入条件2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不得低于合同标的额的%。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量。4.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。4.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督检查。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应按照合作协议的要求，按时提交工作报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与开发商的关系5.1.1第三方接受开发商委托，为开发商提供相关服务。5.1.2第三方对开发商负责，接受开发商的监督管理。5.2第三方与购房者的关系5.2.1第三方接受购房者委托，为购房者提供相关服务。5.2.2第三方对购房者负责，接受购房者的监督管理。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方在合同履行过程中，应确保服务质量和进度。5.3.2第三方应按照合作协议的要求，配合甲乙双方的工作。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务的独立性和公正性。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的要求，共同监督第三方的服务。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务费用进行协商，并达成一致。7.第三方介入的流程7.1开发商或购房者提出第三方介入需求。7.2甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和可行性。7.3甲乙双方与第三方签订合作协议。7.4第三方开始介入合同履行过程。7.5第三方提交工作报告，甲乙双方共同监督第三方的