2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：甲方拥有一处老旧房屋，为改善居住环境，提高房屋使用价值，经双方协商一致，决定进行房屋改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧房屋改造租赁合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.老旧房屋：指建设年代较早，设施陈旧、功能不完善的房屋。2.改造：指对老旧房屋进行结构、设施、功能等方面的改善和更新。3.租赁：指乙方在甲方同意的情况下，租用甲方房屋进行改造。3.2关键词解释：1.改造费用：指乙方在改造过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。2.租赁期限：指乙方租用甲方房屋进行改造的时间范围。3.改造成果：指乙方在租赁期限内完成的房屋改造项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改造。2.甲方应向乙方提供房屋改造所需的场地、设施等条件。3.甲方有权监督乙方在改造过程中的工作进度和质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供房屋改造所需的场地、设施等条件。2.乙方应按照合同约定进行房屋改造，确保改造成果符合约定标准。3.乙方应按时支付房屋改造费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责房屋改造的设计、施工和验收工作。2.甲方负责提供改造所需的场地、设施等条件。3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保改造工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。2.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.改造设计费：指乙方为甲方房屋改造所进行的设计工作所产生的费用。2.材料费：指乙方在改造过程中所使用的所有材料的费用。3.人工费：指乙方在改造过程中所雇佣的人工的费用。4.其他费用：指除上述费用之外，改造过程中可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后五日内，向甲方提交详细的费用预算表。2.甲方应在收到乙方提交的费用预算表后三日内，确认预算并支付首期费用。3.改造过程中，乙方每月向甲方提交进度报告和费用支出明细，甲方应在收到后五日内支付当月费用。4.改造成果验收合格后，乙方应在十日内提交最终费用结算单，甲方应在收到后五日内支付尾款。7.3支付时间：1.首期费用应在合同签订后五日内支付。2.每月费用应在每月的一个工作日支付。3.尾款应在改造成果验收合格后十日内支付。7.4支付条款：1.所有费用支付应以人民币结算。2.支付方式为银行转账，甲方应在支付前提供收款账户信息。3.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的场地、设施不符合改造要求的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方改造工程质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，不得低于合同金额的_____%。2.赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政府政策调整导致材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.合同项下的权利和义务涉及第三方权益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对改造房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对房屋改造方案进行调整的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变房屋结构或进行任何形式的扩建。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的书面文件应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就房屋改造事宜进行及时沟通，确保信息畅通。2.双方应相互协助，确保改造工程顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论改造工程进展及问题解决。2.双方应通过书面或口头形式及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于老旧房屋改造租赁合作的完整协议，取代了以前的所有协议和谅解。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改，均需双方书面同意，并作为合同的一部分。2.任何未经双方书面同意的增减或修改，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造设计图纸及预算表2.施工进度表3.材料清单及价格表4.人工费用清单5.改造成果验收报告6.付款凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.协作会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定违约，需支付违约金。提供的场地、设施不符合要求：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约：未按时完成改造工程：认定违约，需支付违约金。改造工程质量不合格：认定违约，需无条件返工，并承担费用。三、法律名词及解释：1.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密条款：指双方就合同内容及其履行情况所达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造过程中出现设计变更，导致费用增加。解决办法：双方协商确定变更后的费用，并签订补充协议。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方负责整改，甲方监督整改过程，直至问题解决。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决支付问题。4.问题：不可抗力事件导致改造工程延期。解决办法：双方协商确定延期时间，并相应调整合同履行期限。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应负责改造项目的整体协调和管理。第三方需确保改造工程的质量和进度符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权对改造工程进行监督和检查。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。4.第三方义务：第三方应确保改造工程的安全、环保和合法合规。第三方应提供必要的协助和配合，以支持甲乙双方的权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供改造所需的场地、设施等条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。乙方有权对改造设计方案提出修改建议。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。乙方有权获得改造后的房屋产权。乙方有权获得改造工程所产生的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付改造费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供场地、设施的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变改造设计方案，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方的改造工程进度和质量。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变改造设计方案。2.甲方的利益条款：甲方可获得改造后的房屋产权。甲方可获得乙方在租赁期限内支付的租金。甲方可获得改造工程所产生的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付违约金。乙方改造工程质量不合格的，应无条件返工，并承担费用。乙方不得擅自转租或进行其他形式的处分，否则应承担违约责任。全文完。2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同双方基本信息二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋现状5.房屋权属证明三、改造内容1.改造范围2.改造项目3.改造标准4.改造期限5.改造费用四、租赁事项1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整机制4.租金押金5.房屋使用用途五、权利义务1.房东权利2.房东义务3.承租人权利4.承租人义务5.双方违约责任六、房屋改造资金管理1.资金来源2.资金使用3.资金监管4.资金结算5.资金审计七、工程管理1.工程监理2.工程进度3.工程验收4.工程质量5.工程安全八、房屋租赁期间管理1.房屋维护2.房屋租赁期间维修责任3.房屋租赁期间设施设备管理4.房屋租赁期间物业管理5.房屋租赁期间消防、安全等事项九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理5.合同解除后的赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.房屋改造设计方案2.改造工程合同3.房屋租赁合同4.相关审批文件5.其他附件十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.保密条款4.合同解释5.合同附件效力十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日4.合同终止日期：____年____月____日5.合同双方基本信息：房东甲：名称：地址：联系人：联系电话：房东乙：名称：地址：联系人：联系电话：二、房屋信息1.房屋地址：____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋现状：____5.房屋权属证明：____三、改造内容1.改造范围：____2.改造项目：项目一：____项目二：____项目三：____3.改造标准：____4.改造期限：____年____月____日至____年____月____日5.改造费用：____元四、租赁事项1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金及支付方式：____元/月，每月____日支付3.租金调整机制：____4.租金押金：____元5.房屋使用用途：____五、权利义务1.房东甲权利：对房屋进行改造的权利租赁期满后收回房屋的权利按合同约定收取租金的权利2.房东甲义务：按合同约定进行房屋改造的义务按合同约定提供租赁房屋的义务按合同约定承担租赁期间房屋的维修责任3.房东乙权利：租赁期间对房屋的使用权按合同约定支付租金的权利租赁期满后获得优先续租的权利4.房东乙义务：按合同约定支付租金的义务按合同约定合理使用房屋的义务按合同约定承担租赁期间房屋的维修责任5.双方违约责任：____六、房屋改造资金管理1.资金来源：____2.资金使用：____3.资金监管：____4.资金结算：____5.资金审计：____七、工程管理1.工程监理：____2.工程进度：____3.工程验收：____4.工程质量：____5.工程安全：____八、房屋租赁期间管理1.房屋维护：房东甲负责房屋改造后的维护工作房东乙负责日常使用中的维修责任2.房屋租赁期间维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东甲承担房屋内部设施及附属设施的维修责任由房东乙承担3.房屋租赁期间设施设备管理：房东甲负责改造后新增设施的维护和管理房东乙负责使用期间设施的合理使用和保养4.房屋租赁期间物业管理：房屋租赁期间物业管理由房东甲委托物业公司负责房东乙需遵守物业管理规定5.房屋租赁期间消防、安全等事项：房东甲负责房屋改造后的消防安全设施配置和维护房东乙需遵守消防安全规定，确保使用安全九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，书面同意变更合同内容2.合同解除条件：双方协商一致，书面同意解除合同一方违约，另一方有权解除合同3.合同变更与解除程序：以书面形式通知对方，并送达至对方4.合同变更与解除后的处理：双方按照合同约定处理变更或解除后的相关事宜5.合同解除后的赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任十、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议无法协商解决时，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：依据《中华人民共和国仲裁法》规定的程序进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外5.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁十一、合同附件1.房屋改造设计方案2.改造工程合同3.房屋租赁合同4.相关审批文件5.其他附件十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同3.合同终止程序：以书面形式通知对方，并送达至对方4.合同终止后的处理：双方按照合同约定处理终止后的相关事宜5.合同终止后的责任：双方各自承担合同终止后的责任十三、其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，并送达至对方2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务4.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方为原则进行解释5.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人：房东甲（签字）：____房东乙（签字）：____4.签署单位：房东甲（盖章）：____房东乙（盖章）：____甲方（房东甲）签字：____________________乙方（房东乙）签字：____________________甲方（房东甲）盖章：____________________乙方（房东乙）盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.改造方案审批权：甲方拥有对改造方案的最终审批权，乙方需提交改造方案，经甲方审批后方可实施。甲方应在收到乙方提交的改造方案后____个工作日内给予答复。2.改造进度监督权：甲方有权监督改造进度，乙方应定期向甲方汇报改造进度情况。甲方可派代表参与改造过程中的重要会议和现场检查。3.改造资金使用监管权：甲方有权监管改造资金的使用情况，乙方需定期向甲方提供资金使用明细。甲方有权要求乙方提供第三方审计机构出具的改造资金使用审计报告。4.租赁权优先权：在租赁期满后，甲方享有优先租赁权，乙方需在租赁期满前____个月向甲方表达租赁意愿。5.租赁价格调整权：甲方有权根据市场情况和房屋改造后的价值调整租赁价格。乙方对租赁价格调整有异议时，可在收到调整通知后____个工作日内提出。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.改造方案提出权：乙方有权提出改造方案，经甲方审批后实施。乙方应确保改造方案符合相关法律法规和行业标准。2.改造进度决定权：乙方有权决定改造进度，甲方应给予必要的支持和配合。乙方应在改造过程中及时向甲方汇报进度情况。3.改造资金使用决定权：乙方有权决定改造资金的使用，甲方应提供必要的资金支持。乙方应在改造过程中定期向甲方提供资金使用情况报告。4.租赁权决定权：乙方有权决定租赁权归属，甲方应尊重乙方的决定。乙方在租赁期满后，有权决定是否续租。5.租赁价格决定权：乙方有权根据市场情况和房屋改造后的价值决定租赁价格。甲方对乙方决定的租赁价格有异议时，可在收到通知后____个工作日内提出。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质要求：中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。中介机构需向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息和改造方案。2.中介机构服务费用：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应合理，不得收取额外费用。3.中介机构保密义务：中介机构对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。中介机构在合同履行过程中，不得利用甲方和乙方的商业秘密进行不正当竞争。4.中介机构责任承担：中介机构因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。甲方和乙方因中介机构的原因受到损失的，有权要求中介机构承担赔偿责任。5.中介机构合同解除权：甲方和乙方均可因中介机构的原因解除合同，并要求中介机构承担相应的责任。中介机构在合同解除后，应退还甲方和乙方已支付的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造设计方案2.改造工程合同3.房屋租赁合同4.相关审批文件5.房屋权属证明6.中介机构资质证明7.资金使用明细8.改造进度报告9.消防安全检查报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定进行改造或未按时支付改造资金。乙方未按合同约定支付租金或未按时完成房屋维护。中介机构未按合同约定提供真实信息或泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付改造资金，经乙方催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。乙方未按时支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。中介机构泄露商业秘密，经甲方或乙方发现后，中介机构未采取措施纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应向对方承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造进度与合同约定不符。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可申请仲裁。2.问题：租金调整产生争议。解决办法：按照合同约定的租金调整机制协商解决，协商不成可申请仲裁。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：要求中介机构履行合同义务，如仍不履行，可解除合同并追究其责任。五、所有应用场景：1.老旧房屋改造项目合作。2.房屋租赁合作。3.房地产中介服务。4.房屋租赁合同纠纷解决。5.房屋改造资金管理。全文完。2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.改造项目概述3.1改造目的3.2改造范围3.3改造内容3.4改造时间4.租赁事项4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4租金押金5.改造费用承担5.1改造费用总额5.2费用分摊比例5.3费用支付方式5.4费用结算时间6.权益保障6.1房屋产权证明6.2改造工程验收6.3房屋使用安全6.4保险责任7.合作关系7.1合作双方的权利与义务7.2合作双方的沟通机制7.3合作双方的争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2改造工程合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同终止日期：2028年1月31日2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：住宅3.改造项目概述3.1改造目的：提升房屋居住品质，改善房屋结构安全3.2改造范围：包括房屋外墙、屋顶、门窗、室内水电改造等3.3改造内容：更换节能门窗、铺设防水层、更换室内水电线路等3.4改造时间：2025年3月1日至2025年5月31日4.租赁事项4.1租赁期限：3年4.2租金及支付方式：租金总额：人民币30万元支付方式：每月支付租金1万元，于每月1日前支付4.3租金调整：租金在租赁期间保持不变4.4租金押金：押金人民币5万元，租赁期满无违约行为后全额退还5.改造费用承担5.1改造费用总额：人民币20万元5.2费用分摊比例：甲方承担70%，乙方承担30%5.3费用支付方式：甲方承担部分于改造工程开工前支付，乙方承担部分于改造工程验收合格后支付5.4费用结算时间：改造工程完工后30日内结算6.权益保障6.1房屋产权证明：甲方提供房屋产权证复印件6.2改造工程验收：改造工程完工后，双方共同进行验收6.3房屋使用安全：改造后房屋符合国家相关安全标准6.4保险责任：房屋改造期间及租赁期间，双方需购买相应保险，确保双方权益7.合作关系7.1合作双方的权利与义务：甲方有权监督乙方改造工程进度和质量乙方有义务按时完成改造工程并保证工程质量甲方有义务按时支付租金和改造费用乙方有义务按时交付改造后的房屋7.2合作双方的沟通机制：双方应保持良好沟通，定期召开会议协商解决合作过程中出现的问题7.3合作双方的争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.违约责任8.1违约情形：甲方未按时支付租金或改造费用乙方未按时完成改造工程或工程质量不符合约定任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%8.3违约赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任9.合同解除9.1合同解除条件：双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方收到通知的一方应在接到通知之日起15日内予以回复9.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应尽快进行财产清算，并退还押金10.合同变更10.1合同变更条件：因国家政策调整或不可抗力导致合同内容需要变更双方协商一致变更合同10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方双方应在接到通知之日起15日内予以回复10.3合同变更后的处理：变更后的合同条款具有同等法律效力11.合同终止11.1合同终止条件：租赁期限届满合同解除双方协商一致终止合同11.2合同终止程序：双方应以书面形式确认合同终止终止合同后，双方应进行财产清算11.3合同终止后的处理：房屋恢复原状，乙方应将房屋交还甲方甲方退还乙方押金12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2改造工程合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度房东与房东间老旧房屋改造租赁合作合同》中，非甲乙双方当事人，但因其提供的专业服务或中介作用，参与到合同执行过程中的个人或机构。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、改造设计、工程监理、租赁代理、法律咨询等。1.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同双方的权益、确保改造工程的质量和进度。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身责任导致甲乙双方遭受损失时，所应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额应依据第三方服务的性质、合同金额及市场惯例确定。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以重申。2.3责任限额调整如合同执行过程中第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同或服务协议中予以修改。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方选择与授权甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方参与合同执行。第三方接受授权后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。3.2第三方服务协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。服务协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.3第三方变更与解除如第三方需要变更或解除服务，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，确保改造工程的质量和进度。第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。第三方在服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。4.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务，协助乙方完成租赁事宜。第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。第三方在服务过程中产生的合理费用，由乙方承担。4.3第三方与甲乙双方第三方应确保其服务不违反合同约定，不损害甲乙双方的权益。第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同完成合同目标。5.第三方责任承担5.1第三方责任情形第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲乙双方遭受损失。第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。5.2第三方责任承担方式第三方