二零二五年度带家电家具配置的一手房购置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度带家电家具配置的一手房购置协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（买受方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就二零二五年度带家电家具配置的一手房购置事宜达成一致，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的：本合同旨在规范双方在购置带家电家具配置的一手房过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现房屋的顺利交付。三、定义与解释3.1专业术语：1.一手房：指新建的、未经过二手交易的房屋。2.家电家具配置：指房屋内配备的家电和家具，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、床、沙发等。3.2关键词解释：1.合同：指本协议，包括所有附件、补充协议及补充条款。2.履行：指合同双方按照约定履行各自的权利义务。3.终止：指合同因约定或法定原因而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定配合办理房屋产权转移手续。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付其他相关费用。4.甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合要求的房屋及相关设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋及相关设施。2.乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋产权转移手续。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款及其他相关费用。4.乙方有义务按照合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的期限内支付购房款。2.甲方应在合同约定的期限内向乙方交付符合要求的房屋及相关设施。3.双方应按照合同约定办理房屋产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，房屋产权转移手续办理完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权转移手续。2.合同终止后，双方应按照约定结算购房款及其他相关费用。3.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及相关设施。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币______元整。2.家电家具配置费用：人民币______元整。3.首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付。4.尾款：人民币______元整，于房屋交付前支付。5.其他费用：包括但不限于契税、印花税、物业费、水电费等，具体费用按国家规定和实际情况另行计算。7.2支付方式：1.首付款：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.尾款：乙方应在房屋交付前，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.其他费用：乙方应按照国家规定和实际情况，通过银行转账或其他合法方式支付。7.3支付时间：1.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付。2.尾款：房屋交付前____个工作日内支付。3.其他费用：根据实际情况和相关规定支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到首付款后____个工作日内，向乙方提供房屋交付所需的全部文件和资料。2.甲方应在收到尾款后____个工作日内，向乙方交付房屋及家电家具配置。3.甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋的产权证书、水电煤等配套设施的接入证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付______元的违约金。2.乙方逾期交付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金应以人民币计价，由违约方支付给守约方。2.赔偿金额应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府政策调整，导致房屋无法办理产权转移手续。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方全部支付完毕购房款。2.甲方保留对房屋的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，因房屋维修、保养、改造等原因，临时占用房屋的权利。2.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，调整房屋交付时间的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房屋交付、产权转移等事宜。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋买卖合同2.家电家具清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家电家具清单3.其他相关文件（如产权证书、水电煤接入证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定甲方违约，需向乙方支付违约金。交付的房屋不符合约定：认定甲方违约，需承担修复责任并赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，需向甲方支付违约金。逾期支付购房款：认定乙方违约，需支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.产权证书：证明房屋所有权的法律文件。4.水电煤接入证明：证明房屋已接入水电煤等配套设施的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，发现房屋存在质量问题。解决办法：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方逾期支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定支付滞纳金，并尽快补足欠款。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同附件内容缺失或不符合实际。解决办法：及时补充或修改附件内容，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：______________________2.第三方地址：______________________3.第三方联系人：______________________4.第三方联系电话：______________________第三方责任：1.第三方负责提供房屋相关设施，包括但不限于家电、家具等。2.第三方保证所提供的设施符合合同约定标准，并承担因设施质量问题导致的损失。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付设施费用。2.第三方有权要求甲方在设施交付前，对设施进行检查验收。第三方义务：1.第三方应在甲方支付设施费用后____个工作日内，向甲方交付设施。2.第三方应保证所提供的设施在交付时无任何损坏或质量问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的质量保证书。乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的配套设施清单。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋交付后____个工作日内，对房屋及配套设施进行检查，如发现质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。乙方有权要求甲方在房屋交付后____年内，对房屋进行免费维修服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。若甲方交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还房款。甲方不得在合同履行期间，将房屋出售或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，支付首付款。甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付尾款。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权在房屋交付后____年内，对房屋进行免费维修服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。乙方不得在合同履行期间，擅自对房屋进行改造或装修。全文完。二零二五年度带家电家具配置的一手房购置协议1合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期1.5协议签订地点第二章：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施第三章：家电家具配置3.1家电品牌及型号3.2家具品牌及型号3.3家电家具数量3.4家电家具质量标准3.5家电家具交付时间第四章：购置价格及支付方式4.1房屋购置价格4.2家电家具购置价格4.3总购置价格4.4付款方式4.5付款时间节点4.6付款违约责任第五章：房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理第六章：家电家具交付及验收6.1家电家具交付时间6.2家电家具交付地点6.3家电家具验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理第七章：税费承担7.1房屋购置税费7.2家电家具购置税费7.3税费缴纳方式7.4税费缴纳时间第八章：违约责任8.1房屋交付违约责任8.2家电家具交付违约责任8.3付款违约责任8.4其他违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力的证明第十一章：协议的变更和解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议变更和解除的程序第十二章：协议的生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止后的处理第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章：其他14.1协议附件14.2协议未尽事宜14.3协议解释权14.4协议份数合同编号_________第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度带家电家具配置的一手房购置协议”。1.2协议双方甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在购置带家电家具配置的一手房过程中的权利义务，确保交易顺利进行。1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及家电家具交付完毕之日起终止。1.5协议签订地点本协议签订地点为[签订地点]。第二章：房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于[房屋地址]。2.2房屋产权信息房屋产权证号为[产权证号]，产权人为[产权人姓名]。2.3房屋面积房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。2.4房屋结构房屋为[房屋结构]。2.5房屋设施房屋设施包括但不限于：中央空调、热水器、油烟机、燃气灶、冰箱、洗衣机等。第三章：家电家具配置3.1家电品牌及型号家电品牌及型号详见附件一。3.2家具品牌及型号家具品牌及型号详见附件二。3.3家电家具数量家电家具数量详见附件一和附件二。3.4家电家具质量标准家电家具质量标准应符合国家相关质量标准，并附有合格证明。3.5家电家具交付时间家电家具与房屋同时交付。第四章：购置价格及支付方式4.1房屋购置价格房屋购置价格为[房屋购置价格]元。4.2家电家具购置价格家电家具购置价格为[家电家具购置价格]元。4.3总购置价格总购置价格为房屋购置价格与家电家具购置价格之和。4.4付款方式付款方式为分期付款，具体如下：（1）签订本协议之日起5个工作日内，甲方支付总购置价格的[百分比]%作为定金；（2）房屋交付前，甲方支付剩余总购置价格的[百分比]%；（3）家电家具交付前，甲方支付剩余总购置价格的[百分比]%。4.5付款时间节点具体付款时间节点详见第四条第（1）、（2）、（3）款。4.6付款违约责任若甲方未按约定时间付款，应向乙方支付[金额]元的违约金。第五章：房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为[房屋交付时间]。5.2房屋交付地点房屋交付地点为[房屋交付地点]。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准，并附有相关验收报告。5.4验收程序验收程序如下：（1）甲方在房屋交付前对房屋进行自行检查；（2）甲方在房屋交付时，乙方应提供房屋验收报告；（3）甲方在验收报告中提出异议，乙方应在[时间]内予以答复。5.5验收不合格的处理若房屋验收不合格，乙方应在[时间]内进行整改，直至合格。第六章：家电家具交付及验收6.1家电家具交付时间家电家具交付时间为[家电家具交付时间]。6.2家电家具交付地点家电家具交付地点为[家电家具交付地点]。6.3家电家具验收标准家电家具验收标准应符合国家相关质量标准，并附有合格证明。6.4验收程序验收程序如下：（1）甲方在家电家具交付前对家电家具进行自行检查；（2）甲方在家电家具交付时，乙方应提供家电家具验收报告；（3）甲方在验收报告中提出异议，乙方应在[时间]内予以答复。6.5验收不合格的处理若家电家具验收不合格，乙方应在[时间]内进行更换，直至合格。第七章：税费承担7.1房屋购置税费房屋购置税费由甲方承担。7.2家电家具购置税费家电家具购置税费由甲方承担。7.3税费缴纳方式税费缴纳方式为甲方在购置房屋及家电家具时，按照国家相关法律规定自行缴纳。7.4税费缴纳时间税费缴纳时间为甲方购置房屋及家电家具时。第八章：违约责任8.1房屋交付违约责任若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付总购置价格的[百分比]%作为违约金。8.2家电家具交付违约责任若乙方未按约定时间交付家电家具，每逾期一日，应向甲方支付总购置价格的[百分比]%作为违约金。8.3付款违约责任若甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。8.4其他违约责任双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。因不可抗力导致本协议无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.3不可抗力的证明发生不可抗力事件时，受影响方应提供相关证明材料，以证明不可抗力的存在。第十一章：协议的变更和解除11.1协议变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2协议解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规或政策变更导致本协议无法继续履行。11.3协议变更和解除的程序协议变更或解除需以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。第十二章：协议的生效与终止12.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止条件本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。12.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋及家电家具的交付、剩余款项的支付等。第十三章：通知与送达13.1通知方式通知方式为书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址送达地址为双方在本协议中指定的地址。13.3送达方式送达方式为直接送达或通过快递公司送达。第十四章：其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、家电家具清单、付款计划等。14.2协议未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3协议解释权本协议的解释权归甲方所有。甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]甲方（买方）代表签字（或盖章）：乙方（卖方）代表签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在协议履行过程中，甲方享有对房屋及家电家具购置的最终决定权，包括但不限于品牌选择、款式确定、价格谈判等。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在协议履行过程中，若乙方有意向出售其他房产或家电家具，甲方享有优先购买权。1.3甲方指定验收标准条款说明：本条款规定，甲方有权指定房屋及家电家具的验收标准，乙方应确保其符合甲方的要求。1.4甲方指定交付时间条款说明：本条款规定，甲方有权指定房屋及家电家具的交付时间，乙方应确保在约定时间内完成交付。1.5甲方指定税费承担条款说明：本条款规定，甲方有权指定房屋购置税费及家电家具购置税费的承担方，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在协议履行过程中，乙方享有对房屋及家电家具购置的最终决定权，包括但不限于品牌选择、款式确定、价格谈判等。2.2乙方优先选择权条款说明：本条款规定，在协议履行过程中，若甲方有意向购置其他房产或家电家具，乙方享有优先选择权。2.3乙方指定验收标准条款说明：本条款规定，乙方有权指定房屋及家电家具的验收标准，甲方应予以配合。2.4乙方指定交付时间条款说明：本条款规定，乙方有权指定房屋及家电家具的交付时间，甲方应予以配合。2.5乙方指定税费承担条款说明：本条款规定，乙方有权指定房屋购置税费及家电家具购置税费的承担方，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由中介机构向甲方或乙方收取，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在协议履行过程中，对甲方、乙方及交易信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在协议履行过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金在协议签订后由甲方或乙方支付给中介机构，具体支付时间及方式由双方与中介机构协商确定。3.5中介解除协议条款说明：本条款规定，若中介机构在协议履行过程中违反保密义务或未尽到合理注意义务，甲方或乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家电家具清单3.付款计划4.房屋及家电家具验收报告5.中介服务合同（如有）6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋产权证复印件9.家电家具合格证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。认定：自约定交付之日起超过[时间]未交付房屋，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间付款。认定：自约定付款之日起超过[时间]未付款，视为违约。3.违约行为：房屋或家电家具验收不合格。认定：经甲方验收，房屋或家电家具不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。4.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或不可抗力等原因，使合同失去效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对房屋或家电家具验收不合格。解决办法：乙方应在[时间]内进行整改，直至合格。2.问题：甲方未按约定时间付款。解决办法：甲方应按协议约定支付款项，否则乙方有权要求支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应按协议约定交付房屋，否则甲方有权要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为个人或家庭购置一手房，并附带家电家具配置。2.甲方为个人或企业购置一手房，用于办公或商业用途。3.甲方为投资目的购置一手房，并附带家电家具配置。4.乙方为开发商或房地产中介，提供一手房出售及家电家具配置服务。全文完。二零二五年度带家电家具配置的一手房购置协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源用途3.家电家具配置3.1家电品牌及型号3.2家具品牌及型号3.3配置清单4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式及期限4.3首付款比例4.4按揭贷款5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3产权证办理7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.保修期限及维修责任8.1保修期限8.2维修责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X购房者1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址省市区路号2.2房源面积150平方米2.3房源结构多层住宅2.4房源用途住宅3.家电家具配置3.1家电品牌及型号冰箱：品牌型号洗衣机：品牌型号空调：品牌型号电视：品牌型号热水器：品牌型号3.2家具品牌及型号床：品牌型号衣柜：品牌型号餐桌：品牌型号沙发：品牌型号3.3配置清单详见附件一：家电家具配置清单4.购房价格及支付方式4.1购房总价人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）4.2付款方式及期限乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300000.00），余款人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）在房屋交付前支付完毕。4.3首付款比例首付款比例为购房总价的16.67%。4.4按揭贷款如乙方选择按揭贷款，需按照银行相关规定办理，贷款额度最高不超过购房总价的80%。5.房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在合同约定的交房日期前30日书面通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行房屋验收。5.2验收标准房屋交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，无质量问题。5.3验收流程乙方应在收到交付通知后3个工作日内进行房屋验收，验收合格后签署《房屋验收报告》。6.产权转移及登记6.1产权转移手续甲方应在乙方支付全部房款后30日内办理房屋产权转移手续。6.2登记手续甲方应在办理产权转移手续后15个工作日内协助乙方办理房屋所有权登记手续。6.3产权证办理甲方应在房屋所有权登记手续办理完毕后10个工作日内将产权证交付乙方。8.交房条件及违约责任8.1交房条件房屋结构安全，符合国家相关质量标准；房屋内部设施齐全，符合合同约定；房屋内部清洁，无建筑垃圾；房屋周围环境整洁，绿化到位；房屋产权清晰，无权属纠纷。8.2违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房总价万分之一的违约金。若逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及相应利息。9.保修期限及维修责任9.1保修期限房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起5年，其他设施保修期限为房屋交付之日起2年。9.2维修责任在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内安排维修。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起6个月内，逾期未解决的，争议解决途径自动失效。11.合同解除及终止11.1合同解除条件甲方未能按约定交付房屋；乙方未能按约定支付房款；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为房屋所在地人民法院。13.其他约定事项13.1双方权利义务双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.2合同附件附件一：家电家具配置清单；附件二：房屋交房标准；附件三：维修服务承诺。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供专业服务；合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；法律法规或合同约定需要第三方参与。16.第三方责任及权利16.1第三方责任遵守国家法律法规和合同约定；按照甲乙双方的要求提供专业、客观、公正的服务；对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.2第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和协助；对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方费用及支付17.1第三方费用第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。17.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违反合同约定或法律规定所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方