2025年度房屋买卖预约合同（含产权变更）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖预约合同（含产权变更）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，具体面积、结构、配套设施等详见附件。2.产权变更：指乙方购买房屋后，甲方将房屋产权过户至乙方名下的行为。3.2关键词解释1.预约：指双方在本合同签订后，甲方同意在一定期限内将房屋出售给乙方，乙方同意在一定期限内购买该房屋。2.合同履行：指双方按照本合同的约定，完成房屋买卖及产权变更等相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务保证房屋产权的合法性、完整性，并确保房屋不存在任何权利瑕疵。2.甲方有义务按照本合同的约定，将房屋出售给乙方。3.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照本合同的约定，支付房屋价款。2.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点房屋买卖及产权变更等相关事宜的履行地点为____________________。5.3合同履行方式1.房屋买卖：甲方将房屋出售给乙方，乙方按照合同约定支付房屋价款。2.产权变更：乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，甲方予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的期限届满，合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中出现的问题。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房屋产权过户手续。2.合同终止后，双方应相互返还对方的财产，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价款：根据双方协商，房屋总价款为人民币____元整。2.税费：乙方应承担因房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.中介费：如双方约定使用中介服务，中介费由甲方承担，具体金额为人民币____元整。4.其他费用：双方约定的其他费用，如律师费、评估费等。7.2支付方式a.首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%作为首付款；b.尾款支付：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付剩余房屋价款的____%；c.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付条款1.支付凭证：乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.支付确认：甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定时间将房屋产权过户至乙方名下，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定时间支付房屋价款，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方在房屋产权过户过程中，故意拖延或阻碍，导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律法规的规定，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行情况；2.房屋的相关信息，包括但不限于房屋面积、结构、配套设施等；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；2.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震：发生地震导致房屋损坏，无法继续使用；2.战争：战争爆发导致交通中断，无法履行合同；3.政府行为：政府调整政策，导致房屋无法过户。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解；2.调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同中明确约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付完毕全部房屋价款。2.乙方在房屋产权过户前，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的抵押、出租等行为。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如发生任何争议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.如一方在履行合同过程中遇到困难，另一方应给予必要的帮助。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通与协作。2.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖预约及产权变更的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋现状描述及图纸3.双方签订的房屋买卖预约合同4.房屋买卖税费清单5.中介服务协议（如有）6.法律文件及政策文件7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按合同约定时间将房屋产权过户至乙方名下。b.提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户。c.故意隐瞒房屋存在的重要问题。2.乙方违约：a.未按合同约定时间支付房屋价款。b.在房屋产权过户过程中故意拖延或阻碍。c.擅自改变房屋的结构、用途或进行抵押、出租等行为。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行，并由有管辖权的人民法院或仲裁机构进行判定。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.产权变更：指房屋产权从甲方名下过户至乙方名下的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额。5.协商解决：合同当事人之间通过友好协商，自行解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明文件不齐全。解决办法：要求甲方提供完整的产权证明文件，如房产证、土地证等。2.问题：房屋存在权利瑕疵。解决办法：要求甲方进行产权清理，确保房屋不存在任何权利瑕疵。3.问题：乙方逾期支付房屋价款。解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快补足欠款。4.问题：房屋产权过户过程中遇到困难。解决办法：双方应相互协助，共同解决过户过程中的问题，必要时可寻求专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方可协商调整合同履行时间或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖预约合同的签订及履行。2.第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。第三方的权利：1.第三方有权收取双方约定的中介服务费用。2.第三方有权在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，确保合同目的的实现。第三方的义务：1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋产权证明文件。b.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。c.乙方有权要求甲方承担因房屋产权问题导致的违约责任。2.乙方的利益条款：a.乙方在合同约定的期限内，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项。b.乙方在合同约定的期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项。3.甲方的违约及限制条款：a.如甲方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付____%的违约金。b.如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的抵押、出租等行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋价款。b.甲方可要求乙方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款：a.甲方在合同约定的期限内，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方____%的违约金。b.甲方在合同约定的期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：a.如乙方未按合同约定时间支付房屋价款，应向甲方支付____%的违约金。b.如乙方在房屋产权过户过程中故意拖延或阻碍，乙方应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的抵押、出租等行为。全文完。2025年度房屋买卖预约合同（含产权变更）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明2.5房屋现状第三章预约购买条款3.1预约购买价格3.2预约购买期限3.3预约购买保证金3.4预约购买合同解除条件第四章产权变更条款4.1产权变更条件4.2产权变更登记手续4.3产权变更登记费用4.4产权变更登记期限第五章付款方式5.1付款方式及比例5.2付款时间节点5.3付款方式变更5.4逾期付款责任第六章履约保证6.1履约保证方式6.2履约保证期限6.3履约保证责任第七章违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约责任承担期限7.3违约责任赔偿标准第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件第十二章合同附件12.1房屋权属证明文件12.2预约购买合同附件12.3其他相关文件第十三章合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋买卖预约合同（含产权变更）”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋用途房屋用途为______。2.4房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。2.5房屋现状房屋现状为______。第三章预约购买条款3.1预约购买价格房屋预约购买价格为______元。3.2预约购买期限预约购买期限为______。3.3预约购买保证金乙方需在合同签订之日起______日内支付预约购买保证金______元。3.4预约购买合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋权属证明文件；（2）房屋存在严重质量问题；（3）其他导致合同无法履行的情形。第四章产权变更条款4.1产权变更条件乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续。4.2产权变更登记手续甲方应配合乙方办理产权变更登记手续，并承担相关费用。4.3产权变更登记费用产权变更登记费用由乙方承担。4.4产权变更登记期限产权变更登记期限为自乙方支付全部房款之日起______日内。第五章付款方式5.1付款方式及比例付款方式为______，付款比例为______。5.2付款时间节点（1）首付款：合同签订之日起______日内支付______元；（2）尾款：在办理产权变更登记手续前支付______元。5.3付款方式变更经双方协商一致，可以变更付款方式及比例。5.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付______的违约金。第六章履约保证6.1履约保证方式乙方应向甲方提供______作为履约保证。6.2履约保证期限履约保证期限为______。6.3履约保证责任如乙方违约，履约保证人应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1违约责任承担方式如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任承担期限违约责任承担期限为自违约行为发生之日起______日内。7.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于法律法规规定的最低标准。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）其他导致合同无法继续履行的情形。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同解除后的处理（1）已支付的款项按照合同约定处理；（2）未履行的义务不再履行；（3）因解除合同产生的损失由责任方承担。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______日内。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。10.3合同终止后的处理（1）已支付的款项按照合同约定处理；（2）未履行的义务不再履行；（3）因合同终止产生的损失由责任方承担。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。第十二章合同附件12.1房屋权属证明文件12.2预约购买合同附件12.3其他相关文件第十三章合同份数与保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人签字或盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）________________日期：________________乙方（买受方）：（签字或盖章）________________日期：________________甲方（出卖方）：（签字或盖章）________________日期：________________乙方（买受方）：（签字或盖章）________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋出售意愿确认甲方应在本合同签订前，向乙方明确表示出售房屋的意愿，并保证其有权出售该房屋。1.2房屋信息真实性保证甲方保证提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋面积、权属、用途等。1.3房屋状况保证甲方保证房屋在合同签订时，不存在任何影响交易的瑕疵，包括但不限于质量问题、租赁关系等。1.4房屋价格调整权在合同签订后，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权根据实际情况调整房屋价格。1.5优先购买权在合同约定的预约购买期限内，如乙方未按约定支付房款，甲方有权将房屋出售给其他买受人，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1付款时间调整权在合同签订后，如乙方因资金周转等原因，需调整付款时间，经双方协商一致，可以调整付款时间。2.2房屋质量验收权乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行质量验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或降低房价。2.3房屋用途变更权乙方在取得相关审批手续后，有权将房屋用途变更，但需提前通知甲方。2.4房屋交易税费承担在房屋交易过程中，如遇税费调整，乙方有权要求甲方承担相应的税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由买卖双方按照约定比例承担，具体比例由中介机构与双方协商确定。3.2中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务产生的纠纷承担相应的责任。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露买卖双方的商业秘密。3.4中介机构协调义务中介机构应积极协调买卖双方，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.5中介机构佣金支付中介机构佣金支付方式为______，具体金额由中介机构与买卖双方协商确定。3.6中介机构佣金退还如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。3.7中介机构违约责任中介机构在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.8中介机构争议解决中介机构与买卖双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.预约购买合同附件3.房屋状况说明书4.付款凭证5.产权变更登记申请表6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋权属证明文件。认定：甲方在合同签订前未向乙方提供有效的房屋权属证明文件。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间节点支付应付款项。3.违约行为：甲方未按约定协助乙方办理产权变更登记手续。认定：甲方在乙方支付全部房款后，未在合同约定的期限内协助乙方办理产权变更登记。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构在合同履行过程中泄露买卖双方的商业秘密。5.违约行为：中介机构未履行协调义务。认定：中介机构在合同履行过程中未能积极协调买卖双方解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.产权变更登记：指在房屋买卖过程中，将房屋产权从出卖方变更至买受方的登记手续。4.履约保证：指为担保合同履行，由一方提供的保证措施。5.违约金：指当事人因违约行为而应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并可要求降低房价或解除合同。2.问题：乙方资金周转困难，无法按时支付房款。解决办法：双方协商调整付款时间，或乙方提供履约保证。3.问题：中介机构未能有效协调双方解决争议。解决办法：双方可更换中介机构，或直接协商解决争议。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖双方在房屋交易前达成预约购买意向的情况。2.适用于房屋买卖双方在房屋交易过程中需要办理产权变更登记的情况。3.适用于房屋买卖双方或其中一方需要第三方中介机构提供服务的情形。全文完。2025年度房屋买卖预约合同（含产权变更）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预约房屋的交付时间3.1预约交付日期3.2预约交付条件4.预约房屋的产权变更4.1产权变更手续4.2产权变更费用4.3产权变更时间5.预约房屋的价款5.1预约房屋的总价款5.2预约房屋的付款方式5.3预约房屋的付款时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签名与日期14.1甲方签署人签名14.2乙方签署人签名14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.预约房屋的交付时间3.1预约交付日期：________年________月________日3.2预约交付条件：甲方应确保房屋在预约交付日期前完成所有必要的装修和整改工作，并保证房屋符合交付条件。4.预约房屋的产权变更4.1产权变更手续：甲方应在预约交付日期前办理完毕房屋产权变更手续，并将变更后的产权证交付乙方。4.2产权变更费用：产权变更相关费用由甲方承担，包括但不限于登记费、印花税等。4.3产权变更时间：甲方应在预约交付日期前________个工作日内完成产权变更手续。5.预约房屋的价款5.1预约房屋的总价款：________元5.2预约房屋的付款方式：________5.3预约房屋的付款时间：________6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。7.合同解除与终止7.1.1甲方未按约定时间完成产权变更手续；7.1.2乙方未按约定支付购房款；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2合同签订地所在地的仲裁委员会。9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.2.1房屋买卖合同；9.2.2房屋产权证；9.2.3预约房屋的装修和整改方案；9.2.4双方签字的补充协议。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1一方违反合同约定，严重损害另一方利益；10.2.2合同目的不能实现；10.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期：________年________月________日11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋买卖合同：________12.2其他相关文件：________13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同原件由甲方保管，复印件由乙方保管。14.合同签署人签名与日期14.1甲方签署人签名：________14.2乙方签署人签名：________14.3签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入条款8.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等，为协助合同双方履行合同义务而提供专业服务的独立第三方。8.2第三方介入范围8.2.1中介机构：负责协助双方进行沟通、协调、谈判，促成合同签订及履行。8.2.2律师：负责提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。8.2.4监理机构：负责对房屋装修和整改过程进行监督，确保施工质量和进度。8.3第三方介入程序8.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。8.3.2第三方介入前，需与合同双方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。8.3.3第三方介入期间，应严格遵守法律法规和合同约定，维护双方合法权益。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2第三方责任限额为________元，超过部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。9.甲乙双方额外条款9.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任服务项目。9.1.2甲乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。9.1.3甲乙方有权要求第三方在服务过程中提供必要的信息和资料。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方作为独立第三方，其责任限于提供专业服务，不参与合同主体的权益分配。10.2第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不承担合同主体责任。10.3第三方与其他各方