2025年度抵顶房屋置换及使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵顶房屋置换及使用权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.使用权转让：指甲方将抵顶房屋的使用权转让给乙方。3.2关键词解释1.抵顶：指以甲方拥有的房屋作为偿还债务或其他义务的抵押。2.置换：指甲方将拥有的房屋转让给乙方，乙方以等价或其他方式支付对价。3.使用权：指乙方在抵顶房屋上享有居住、使用等权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付置换款项。2.甲方有权对乙方使用抵顶房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用。3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内使用抵顶房屋。2.乙方应按照合同约定支付置换款项。3.乙方应合理使用抵顶房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方在合同期限内，如需转让使用权，应提前通知甲方，并经甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵顶房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，将抵顶房屋的产权过户至乙方名下。2.乙方应在合同履行期限内，支付置换款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，抵顶房屋置换及使用权转让完成。2.双方协商一致，终止合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方将抵顶房屋的产权过户至乙方名下。3.乙方支付剩余置换款项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.双方应相互返还已支付款项和财产。3.双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.置换款项：乙方应向甲方支付的房屋置换费用，包括但不限于房屋的评估价值、税费、手续费等。2.使用权转让费用：乙方应支付的抵顶房屋使用权转让费用。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、评估费、过户费、律师费等。7.2支付方式1.现金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额，以现金形式支付给甲方。2.银行转账：乙方可以通过银行转账的方式支付给甲方，转账信息由甲方提供。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理房屋产权过户手续。2.乙方应在支付款项前，确保所支付的款项真实、合法。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房屋信息与实际不符，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.若乙方未按合同约定使用抵顶房屋，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的违约金比例支付。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应相互协商，采取必要措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。2.社会事件：战争导致交通中断，无法办理房屋产权过户手续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，任何一方可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及双方的特殊利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对抵顶房屋的所有权。2.乙方在合同有效期内，不得将抵顶房屋出租、抵押、转让或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，对抵顶房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同终止后，对抵顶房屋使用过程中产生的附属设施的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.任何修改和补充应当由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何修改和补充不具有法律效力。2.修改和补充的内容是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照对方的合理要求，提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于抵顶房屋置换及使用权转让的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何增减条款不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵顶房屋的产权证明文件。2.抵顶房屋的评估报告。3.双方签订的房屋置换及使用权转让协议。4.乙方支付置换款项的银行转账凭证。5.房屋产权过户手续及相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决的相关文件。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间办理房屋产权过户手续，认定为违约行为。提供的房屋信息与实际不符，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付置换款项，认定为违约行为。未按合同约定使用抵顶房屋，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方或双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.房屋产权：指房屋所有权，即房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.置换：指甲方将拥有的房屋转让给乙方，乙方以等价或其他方式支付对价。5.使用权转让：指甲方将抵顶房屋的使用权转让给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续。解决办法：双方协商，甲方应在规定时间内办理完毕，如逾期则支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付置换款项。解决办法：乙方应在规定时间内支付完毕，如逾期则支付违约金。3.问题：抵顶房屋的使用权被第三方主张。解决办法：双方共同解决，必要时通过法律途径维护自身权益。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决，如合同无法履行则解除合同。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方友好协商，必要时通过法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲方和乙方完成房屋置换及使用权转让的相关手续。第三方应保证提供的服务真实、合法、有效。4.第三方权利：第三方有权收取中介服务费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方义务：第三方应严格按照合同约定提供服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的抵顶房屋。乙方有权在合同履行过程中，对房屋的使用情况进行监督。乙方有权在房屋置换及使用权转让完成后，获得房屋的产权证书。2.乙方的利益条款：乙方在房屋置换及使用权转让过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权解除合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，甲方应承担违约责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付置换款项。甲方可要求乙方合理使用抵顶房屋。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：若乙方未按合同约定支付置换款项，甲方有权解除合同。若乙方在合同履行期间，因自身原因导致房屋受损，乙方应承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付置换款项，乙方应承担违约责任。若乙方在合同履行期间，因自身原因导致房屋受损，乙方应承担赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度抵顶房屋置换及使用权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同主体4.合同有效期二、抵顶房屋情况1.房屋基本信息2.房屋产权证明3.房屋现状4.房屋价值评估三、使用权转让情况1.使用权转让方式2.使用权转让期限3.使用权转让费用4.使用权转让税费四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准4.房屋验收流程五、使用条件及限制1.使用条件2.使用限制3.使用维护责任4.使用费用承担六、违约责任1.抵顶房屋交付违约2.使用权转让违约3.房屋使用违约4.税费承担违约七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程4.合同变更及解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止后责任4.合同终止后权益十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋使用合同3.房屋验收报告4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效公告4.合同生效通知十二、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十三、其他约定1.隐私保护2.信息披露3.知识产权4.法律适用十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除原因2.合同解除程序3.合同终止原因4.合同终止程序合同编号2025年度抵顶房屋置换及使用权转让合同一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。2.合同目的本合同目的在于明确甲方将抵顶房屋置换给乙方，并由乙方取得该房屋的使用权。3.合同主体4.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。二、抵顶房屋情况1.房屋基本信息房屋坐落：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________2.房屋产权证明甲方保证其拥有该房屋的完全产权，并已办理完毕所有产权登记手续。3.房屋现状房屋现状为_________，甲方已对房屋进行必要的修缮和清洁。4.房屋价值评估房屋价值经双方协商确定为____万元人民币。三、使用权转让情况1.使用权转让方式甲方将房屋所有权及使用权转让给乙方。2.使用权转让期限使用权转让期限为____年，自合同生效之日起计算。3.使用权转让费用使用权转让费用为____万元人民币，乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。4.使用权转让税费乙方应承担因房屋使用权转让产生的相关税费。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间甲方应于合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付地点房屋交付地点为_________。3.房屋验收标准房屋应达到甲方交付时的现状，符合双方约定的使用条件。4.房屋验收流程乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。五、使用条件及限制1.使用条件乙方在取得房屋使用权后，应按照房屋用途合理使用，不得改变房屋结构。2.使用限制乙方不得擅自转租、抵押、赠与或出售房屋。3.使用维护责任乙方应承担房屋日常维护和保养责任。4.使用费用承担房屋使用过程中产生的相关费用由乙方承担。六、违约责任1.抵顶房屋交付违约甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。2.使用权转让违约乙方未按时支付使用权转让费用，应向甲方支付____元/天的违约金。3.房屋使用违约乙方违反使用条件及限制，应承担相应的法律责任。4.税费承担违约乙方未按时缴纳相关税费，应向税务机关缴纳滞纳金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同变更及解除1.合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同解除条件发生不可抗力、合同目的无法实现或一方严重违约等情况，可解除本合同。3.合同变更及解除流程变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署变更或解除协议。4.合同变更及解除通知任何一方提出变更或解除合同，应提前____个工作日通知对方。九、合同终止1.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止流程合同终止前，双方应清理合同项下的一切债权债务。3.合同终止后责任合同终止后，双方应按约定承担相应的责任。4.合同终止后权益合同终止后，双方应依法享有相应的权益。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋使用合同3.房屋验收报告4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同生效公告本合同生效后，甲方应在____个工作日内向相关部门进行公告。4.合同生效通知甲方应在合同生效后____个工作日内通知乙方。十二、通知及送达1.通知方式通知应以书面形式进行。2.送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。3.送达时间送达时间为自发出通知之日起____个工作日。4.送达证明送达证明应由送达方签字或盖章确认。十三、其他约定1.隐私保护双方对本合同涉及的商业秘密和隐私信息负有保密义务。2.信息披露双方应及时披露与本合同相关的重大信息。3.知识产权双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用。4.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除原因发生不可抗力、合同目的无法实现或一方严重违约等情况。2.合同解除程序双方应书面通知对方，并签署解除协议。3.合同终止原因合同期限届满或双方协商一致终止合同。4.合同终止程序合同终止前，双方应清理合同项下的一切债权债务。甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：甲方在房屋置换及使用权转让过程中享有优先权，包括但不限于优先选择乙方作为受让方、优先决定房屋置换及使用权转让的具体条款等。2.甲方指定中介条款说明：甲方有权指定中介机构进行房屋置换及使用权转让的相关事宜，中介机构应按照甲方的要求和授权行事。3.甲方监督条款说明：甲方有权对乙方在房屋使用过程中的行为进行监督，包括但不限于房屋的维护、使用情况等。4.甲方调整条款说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对房屋置换及使用权转让的条款进行调整，乙方应予以配合。5.甲方优先购买权条款说明：若乙方在合同期限内将房屋再次转让，甲方享有优先购买权，乙方应优先通知甲方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择权条款说明：乙方在房屋置换及使用权转让过程中享有选择权，包括但不限于选择房屋的置换对象、选择使用权转让的具体条款等。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方在房屋交付及使用权转让过程中的行为进行监督，确保房屋符合合同约定。3.乙方调整权条款说明：乙方有权根据自身需求，对房屋置换及使用权转让的条款进行调整，甲方应予以配合。4.乙方优先选择权条款说明：若甲方在合同期限内将房屋再次转让，乙方享有优先选择权，甲方应优先通知乙方。5.乙方解除权条款说明：若甲方未按时交付房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款说明：中介机构应依法履行中介职责，保证合同的真实性、合法性，并对因自身过错导致合同无效或无法履行承担责任。2.中介费用承担条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，甲方和乙方应按照约定承担相应费用。3.中介保密条款说明：中介机构应对合同内容、双方信息等保密，未经授权不得泄露给任何第三方。4.中介变更通知条款说明：中介机构如需变更合同内容或终止服务，应提前____个工作日通知双方。5.中介争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋使用合同3.房屋验收报告4.甲方指定中介机构的相关文件5.乙方与中介机构签订的服务协议6.双方签字或盖章的合同变更或解除协议7.双方签字或盖章的通知及送达证明8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。乙方未按时支付使用权转让费用。乙方违反使用条件及限制。甲方未按时缴纳相关税费。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍不履行的，视为违约。乙方未按时支付费用，经甲方催告后仍不履行的，视为违约。乙方违反使用条件及限制，经甲方提醒后仍不改正的，视为违约。甲方未按时缴纳相关税费，经乙方提醒后仍不履行的，视为违约。任何一方泄露合同内容或双方信息，经另一方提出后，未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范。3.仲裁委员会：依法设立，独立、公正地解决合同纠纷的机构。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同解除后，房屋的使用权如何处理。解决办法：双方应根据合同约定及实际情况协商解决，必要时可寻求仲裁或司法途径。五、所有应用场景：1.房屋置换及使用权转让。2.甲方作为主导方，对乙方进行房屋置换及使用权转让。3.乙方作为主导方，接受甲方提供的房屋置换及使用权转让。4.双方通过中介机构进行房屋置换及使用权转让。5.合同履行过程中出现争议，双方协商或通过仲裁、司法途径解决。全文完。2025年度抵顶房屋置换及使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置换及使用权转让的基本情况2.1房屋置换的具体内容2.2使用权转让的具体内容3.房屋置换及使用权转让的价款及支付方式3.1房屋置换价款的确定3.2使用权转让价款的确定3.3付款时间及方式4.房屋置换及使用权转让的交付与验收4.1房屋交付时间4.2使用权交付时间4.3验收标准及程序5.房屋置换及使用权转让的产权过户5.1产权过户手续5.2产权过户时间5.3产权过户费用6.房屋置换及使用权转让的期限6.1房屋置换期限6.2使用权转让期限7.房屋置换及使用权转让的维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房屋置换及使用权转让的税费承担8.1税费承担方式8.2税费承担比例9.房屋置换及使用权转让的违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋置换及使用权转让的基本情况2.1房屋置换的具体内容2.1.1甲方房屋基本情况：房屋坐落：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋用途：____________________2.1.2乙方房屋基本情况：房屋坐落：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋用途：____________________2.2使用权转让的具体内容2.2.1甲方同意将房屋置换给乙方，并转让房屋的使用权。2.2.2使用权转让范围包括房屋的居住、使用、收益等权利。3.房屋置换及使用权转让的价款及支付方式3.1房屋置换价款的确定3.1.1甲方房屋置换价款为人民币____________________元。3.1.2乙方房屋置换价款为人民币____________________元。3.2使用权转让价款的确定3.2.1使用权转让价款为人民币____________________元。3.3付款时间及方式3.3.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付房屋置换价款及使用权转让价款。3.3.2付款方式为银行转账，转账信息如下：

转账银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________4.房屋置换及使用权转让的交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应在合同签订后____________________个工作日内将房屋交付给乙方。4.2使用权交付时间4.2.1甲方应在房屋交付后____________________个工作日内将使用权转让给乙方。4.3验收标准及程序4.3.1乙方应在房屋交付及使用权转让后____________________个工作日内进行验收。4.3.2验收标准应符合房屋及使用权的现状及合同约定。5.房屋置换及使用权转让的产权过户5.1产权过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2产权过户时间5.2.1房屋产权过户手续应在合同签订后____________________个工作日内完成。5.3产权过户费用5.3.1产权过户费用由乙方承担。6.房屋置换及使用权转让的期限6.1房屋置换期限6.1.1房屋置换期限为____________________年。6.2使用权转让期限6.2.1使用权转让期限为____________________年。8.房屋置换及使用权转让的税费承担8.1税费承担方式8.1.1房屋置换及使用权转让过程中产生的税费，除法律规定由甲方承担的部分外，其余税费均由乙方承担。8.2税费承担比例8.2.1甲方承担的税费比例为____________________%，乙方承担的税费比例为____________________%。9.房屋置换及使用权转让的违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋或使用权，每逾期一日，应向乙方支付房屋置换价款及使用权转让价款的____________________%作为违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____________________%作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件

房屋产权证复印件

房屋测绘报告

付款凭证

其他双方认为需要作为合同附件的文件14.合同签署14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及其他相关服务提供者。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋置换及使用权转让过程中的咨询、评估、代理、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的权限及责任3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权限仅限于合同约定的范围内，超出范围的指令或行为，甲乙双方有权拒绝执行。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的总额的____________________%。4.2如第三方责任造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错程度分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的责权利，避免权责不清。5.2第三方在执行职务过程中，产生的费用由甲乙双方按约定承担。5.3第三方与其他第三方之间，应相互尊重，不得相互推诿责任。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前____________________个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方如需退出，应提前_______________