2025年中原地产居间合同

2025年中原地产居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：物业地址：____________________物业面积：____________________物业类型：____________________鉴于乙方愿意购买/出售该物业，并希望通过丙方作为居间方促成本交易的完成。现经甲乙双方共同协商，就居间服务事项达成如下协议：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方和乙方达成购买/出售该物业的协议。1.2丙方应提供专业的居间服务，包括为甲方提供买方的购买意向、为乙方提供卖方的出售意愿、协助双方进行价格谈判、协助双方办理相关手续等。第二条居间服务费用2.2服务费用应在甲方、乙方与丙方签署本合同后【】日内支付。第三条甲方和乙方的权利和义务3.1甲方应向丙方提供该物业的真实、准确、完整的资料，并保证资料的真实性。3.2乙方应向丙方提供真实的购买意向和购买能力，并按照约定支付服务费用。3.3甲方和乙方应遵守国家法律法规，按照约定履行本合同的义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2居间方在履行居间服务过程中，如有过错，应承担相应的过错责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物业权属证明文件

2.物业现状照片或视频

3.物业相关交易记录

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.居间方资质证明文件

7.居间服务费用支付凭证

8.物业买卖合同范本

9.交易过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的物业资料，或提供资料不真实。

2.乙方未按约定支付服务费用。

3.甲方、乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付款项、未办理相关手续等。

4.居间方未按约定提供专业居间服务，导致交易未能完成。

5.任何一方在合同有效期内单方面解除合同。

6.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售物业的一方。

2.乙方：指购买物业的一方。

3.居间方：指提供物业买卖居间服务的一方。

4.物业：指本合同中约定出售或购买的房地产。

5.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。

6.违约责任：指合同一方或多方未履行合同义务时，应承担的赔偿责任。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中产生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实物业资料：要求甲方提供真实资料，如甲方不配合，乙方有权解除合同。

2.乙方未支付服务费用：要求乙方支付服务费用，如乙方不支付，丙方有权解除合同。

3.物业交易过程中出现纠纷：通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.合同一方解除合同：按照合同约定和相关法律法规处理违约责任。

5.法律法规变化：合同各方应遵守变化后的法律法规，按照新的法律法规执行合同。五、所有应用场景：1.甲方出售物业，乙方购买物业，通过丙方提供居间服务。

2.甲方、乙方为境内自然人、法人或其他组织。

3.物业为住宅、商业、