房屋续租合同简单版

第第页合同编号:________房屋续租合同简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于合同签订日期签订：甲方：（姓名/名称），以下简称“甲方”，系原房屋出租方。乙方：（姓名/名称），以下简称“乙方”，系原房屋承租方。鉴于甲方已将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，双方原租赁合同期限即将届满，乙方有意继续租赁该房屋；为保证双方权益，经友好协商，双方就续租事宜达成以下合同内容。本合同目的在于明确双方在原租赁合同期限届满后，关于该房屋续租的相关事宜，包括但不限于续租期限、租金及支付方式、双方权利义务等，以共同遵守。本合同的签订旨在维护双方合法权益，为乙方继续使用该房屋法律依据。二、价格与支付条款1.标的物：甲方同意继续将位于（具体地址）的该房屋出租给乙方使用，双方确认该房屋为本次续租合同的标的物。2.租金：双方同意续租期间，该房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付期间，如市场租金价格变动，双方可另行协商调整。3.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月的第1日，逾期未付的，按日加收应付租金千分之五的滞纳金。4.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：（甲方姓名/名称）账号：（甲方银行账户）开户行：（甲方开户行名称）5.保证金：乙方在原租赁合同中已支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，本次续租合同继续有效，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。6.其他费用：续租期间，因使用该房屋所产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，由乙方承担，乙方应按相关单位规定的时间及方式支付。双方确认，以上租金及费用支付条款系双方真实、完整的意思表示，如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自原租赁合同期限届满之日起生效，续租期限为（具体年月日）至（具体年月日），共计（具体月数）个月。如乙方需提前解除合同，应提前（具体天数）通知甲方；如甲方需提前解除合同，亦应提前（具体天数）通知乙方，并退还乙方多付的租金。2.履行地点：本合同项下的房屋租赁事宜，均在甲方的该房屋所在地履行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保乙方在租赁期内对该房屋的合法使用权。-负责维修房屋及其附属设施，保证房屋符合居住条件。-不得随意提高租金，如需调整，应与乙方协商一致。b)乙方权利与义务：-按时支付租金及合同约定的其他费用。-合法使用房屋，不得损坏房屋结构，保持室内卫生。-未经甲方同意，不得将房屋转租或用于合同约定之外的其他用途。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按约定房屋或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。b)乙方违约：-乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。-乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整的意思表示，如有违约，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的信息。c)本保密条款在本合同终止后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，需双方达成书面一致意见，并签订变更或解除协议。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定，造成房屋严重损坏的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整的意思表示，如有违约，应承担相应的法律责任。本部分内容自合同签订之日起生效。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三日视为送达，除非收件人证据证明实际收到时间晚于上述日期。c)双方通讯地址如有变更，应立即书面通知对方，否则原通讯地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或删除，但不影响其他条款的效力。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。