2024年短期租房协议：租客权益保障版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期租房协议：租客权益保障版本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋使用规定2.1房屋用途2.2不得用于的商业活动2.3房屋维护责任3.租客权益保障3.1租客个人信息保护3.2租客合理使用房屋的权利3.3租客退租规定4.房屋维修与损坏4.1维修责任划分4.2维修申请及处理流程4.3维修费用承担5.房屋租赁押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为及违约金7.2违约金计算及支付7.3违约金不足以赔偿的，应承担赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2附件一：房屋使用说明12.3附件二：房屋维修责任划分表13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同未尽事宜的补充协议14.合同附件效力14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：房屋使用说明14.3合同附件三：房屋维修责任划分表第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋装修情况：_______1.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.3租金及支付方式租金金额：人民币_______元/月租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）租金支付日期：每月_______日前支付第二条房屋使用规定2.1房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营、生产或其他非法用途。2.2不得用于的商业活动（1）任何形式的商业经营活动；（2）生产、加工、储存危险品；（3）制造、销售假冒伪劣产品；（4）其他违反法律法规的活动。2.3房屋维护责任租客应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因租客使用不当造成损坏，租客负责维修或赔偿。第三条租客权益保障3.1租客个人信息保护租赁双方应遵守相关法律法规，对租客个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2租客合理使用房屋的权利租客有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得损害房屋结构及附属设施。3.3租客退租规定租客需提前_______天向房东书面提出退租申请，经房东同意后方可退租。第四条房屋维修与损坏4.1维修责任划分（1）房屋主体结构、基础设施等属于房屋本身的维修责任，由房东承担；（2）房屋内部装修、家具等属于租客使用责任，由租客承担。4.2维修申请及处理流程租客发现房屋损坏或需要维修时，应立即通知房东。房东应在_______小时内响应，并在_______天内完成维修。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。第五条房屋租赁押金5.1押金金额及支付方式押金金额：人民币_______元押金支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租客按照合同约定支付所有费用；（2）双方另有约定的，按照约定执行。5.3押金退还流程押金退还时，租客应提供房屋交接清单，经房东确认无误后，押金将在_______个工作日内退还。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更合同内容。6.2合同解除条件（1）租赁期满；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在_______天内仍未纠正；（3）房屋被依法查封、抵押或转让；（4）其他法定或约定解除合同的情形。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，办理房屋交接手续，结清相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会；（2）_______调解中心。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，办理房屋交接手续，结清相关费用。第十条其他约定事项10.1合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋使用说明；（3）房屋维修责任划分表。10.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同签署11.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同签署日期_______年_______月_______日11.3合同签署地点_______第十二条合同附件12.1房屋租赁合同房屋租赁合同作为本合同的附件一，其内容与本合同具有同等法律效力。12.2附件一：房屋使用说明房屋使用说明详细列明了房屋的使用规则、注意事项以及维修责任等内容。12.3附件二：房屋维修责任划分表房屋维修责任划分表明确了房屋主体结构、基础设施、内部装修、家具等维修责任的划分。第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决对本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同未尽事宜的补充协议如需对本合同未尽事宜进行补充，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件效力14.1合同附件一：房屋租赁合同合同附件一作为本合同的组成部分，其内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件二：房屋使用说明合同附件二作为本合同的组成部分，其内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件三：房屋维修责任划分表合同附件三作为本合同的组成部分，其内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，其具体范围由合同双方另行约定。15.2第三方介入的必要性（1）房屋租赁合同履行需要专业评估、鉴定或检测；（2）房屋维修、保养等服务需要专业服务提供者；（3）合同双方因争议需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规或合同约定需要引入第三方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对自身提供的服务或产品承担相应的责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据；（2）第三方有权根据合同约定和实际需要，对房屋进行必要的检查、检测或评估；（3）第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。16.3第三方的义务（1）第三方应确保自身提供的服务或产品符合国家法律法规、行业规范及合同约定；（2）第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务或提供产品。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，与甲方之间形成委托服务关系，甲方为委托方；（2）甲方应按照合同约定支付第三方费用，并承担第三方因履行职责而产生的风险。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，与乙方之间形成服务提供关系，乙方为服务接受方；（2）乙方应按照合同约定接受第三方提供的服务，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）在第三方介入的范围内，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担责任；（2）如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲方或乙方承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方在介入过程中，对因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.2超出责任限额的处理（1）如第三方责任超过约定限额，甲方和乙方应根据实际情况协商解决；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请（1）合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方应在_______日内答复，同意后通知第三方介入。19.2第三方介入的执行（1）第三方介入后，应按照合同约定和实际需要，开展相关工作；（2）合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和数据。19.3第三方介入的终止（1）第三方介入完成后，合同双方应共同确认工作成果；（2）如需终止第三方介入，合同双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、租客权益保障、房屋维修与损坏、房屋租赁押金、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止、其他约定事项等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的依据。2.房屋使用说明详细要求：包括房屋的结构、功能分区、设施设备的使用说明、安全注意事项等。说明：此附件用于指导租客正确使用房屋，减少因不当使用导致的损坏。3.房屋维修责任划分表详细要求：明确房屋主体结构、基础设施、内部装修、家具等维修责任的划分。说明：此附件用于界定甲乙双方在房屋维修方面的责任，避免纠纷。4.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、维修记录等。说明：此附件用于房屋交接时，确保双方对房屋现状达成一致意见。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务及费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法性。6.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或合同变更，双方协商一致后形成的书面协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未按时支付租金；b.违反房屋使用规定，造成房屋损坏；c.未按约定时间退租。（2）乙方违约：a.未按时交付房屋；b.违反房屋使用规定，造成房屋损坏；c.未按约定时间支付租金。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：a.未按时支付租金：每日按租金总额的_______%支付滞纳金；b.违反房屋使用规定，造成房屋损坏：甲方承担维修或赔偿费用；c.未按约定时间退租：甲方支付_______天的租金作为违约金。（2）乙方违约责任认定：a.未按时交付房屋：每日按租金总额的_______%支付违约金；b.违反房屋使用规定，造成房屋损坏：乙方承担维修或赔偿费用；c.未按约定时间支付租金：每日按租金总额的_______%支付滞纳金。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，逾期_______天，应按每日租金总额的_______%支付滞纳金。示例二：乙方违反房屋使用规定，导致房屋设施损坏，应承担维修或赔偿费用_______元。示例三：乙方未按约定时间支付租金，逾期_______天，应按每日租金总额的_______%支付滞纳金。全文完。2024年短期租房协议：租客权益保障版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制6.2房屋设施设备使用规定6.3房屋维修及保养责任7.装修及改动7.1装修要求及审批流程7.2装修费用及责任承担7.3房屋恢复原状义务8.费用承担8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他相关费用9.租客权益保障9.1租客隐私权保护9.2合同解除条件及程序9.3违约责任及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效及解释12.3合同修改及补充13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方详细地址]1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2地址：[承租方详细地址]1.2.3联系人：[承租方联系人姓名]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份证明：[代理人身份证明号码]1.3.3代理人授权委托书：[授权委托书号码]2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号室]2.2房屋面积：[房屋总面积，如：80平方米]2.3房屋结构：[房屋建筑结构，如：砖混结构]2.4房屋装修情况：[房屋装修状况，如：精装修，包含家具、家电等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金，如：人民币3000元]4.2租金支付方式：[如：每月支付一次，提前支付，银行转账]4.3逾期支付处理：[如：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金]5.押金及退还5.1押金金额：[押金总额，如：人民币5000元]5.2押金支付方式：[如：租赁合同签订时一次性支付]5.3押金退还条件及流程：[如：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，押金全额退还]6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制：[如：仅限居住使用，不得用于商业活动]6.2房屋设施设备使用规定：[如：使用时注意安全，不得擅自拆卸、改动]6.3房屋维修及保养责任：[如：房屋及设施设备正常使用下的维修保养由租赁方负责]7.装修及改动7.1装修要求及审批流程：[如：如需装修，需提前向租赁方提出申请，经同意后方可进行]7.2装修费用及责任承担：[如：装修费用由承租方承担，如损坏需恢复原状或赔偿]7.3房屋恢复原状义务：[如：租赁期满，承租方需将房屋恢复至原租赁状态，如有损坏需赔偿]8.费用承担8.1水电费用8.1.1水电费用结算：[每月水电费用由承租方承担，按实际使用量结算]8.1.2结算方式：[每月末根据水电表读数，由租赁方提供结算单，承租方支付]8.2物业管理费8.2.1物业管理费缴纳：[物业管理费由承租方按月缴纳，具体金额以物业管理费通知单为准]8.2.2缴纳时间：[物业管理费应在每月的[具体日期]前缴纳]8.3其他相关费用8.3.1其他费用包括：[如：网络费、燃气费等]8.3.2费用承担：[上述其他相关费用由承租方承担，按实际使用或提供的服务缴纳]9.租客权益保障9.1租客隐私权保护9.1.1租赁方承诺：[租赁方承诺尊重承租方的隐私权，未经承租方同意，不得泄露其个人信息]9.1.2监控设备：[如房屋内设有监控设备，租赁方应确保其仅用于安全监控，不得侵犯承租方隐私]9.2合同解除条件及程序9.2.1合同解除条件：[如：房屋损坏严重、房屋用途变更等]9.2.2解除程序：[任何一方需解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致]9.3违约责任及赔偿9.3.1违约责任：[如：未按时支付租金、擅自改动房屋结构等]9.3.2赔偿标准：[违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用]10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：[如：房屋被依法查封、租赁方违反合同约定等]10.1.2合同终止条件：[如：租赁期限届满且未续约等]10.2合同终止后的处理10.2.1房屋归还：[合同终止后，承租方应在[具体时间]内将房屋及设施设备完好无损地归还给租赁方]10.2.2费用结算：[合同终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金、水电费等]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：[如：协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构及程序11.2.1争议解决机构：[如：当地仲裁委员会或人民法院]11.2.2程序：[争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向争议解决机构提起仲裁或诉讼]12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1合同附件：[如：房屋租赁清单、押金收据、水电费缴纳凭证等]12.2合同生效及解释12.2.1合同生效：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]12.2.2合同解释：[本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行；如有歧义，由双方协商解释]12.3合同修改及补充12.3.1修改及补充：[本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效]13.合同签署及生效13.1合同签署日期：[具体日期，如：2024年1月1日]13.2合同生效日期：[与合同签署日期相同]13.3合同份数：[本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力]14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3水电费缴纳凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的情形a)房屋租赁双方需要专业机构提供评估、咨询等服务；b)房屋租赁过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；c)房屋租赁双方需要第三方提供资金监管、担保等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致房屋租赁双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。15.4第三方责任免除a)第三方履行职责过程中，因不可抗力导致房屋租赁双方遭受损失；b)第三方在履行职责过程中，虽存在过错，但该过错非因故意或重大过失造成；c)房屋租赁双方因自身原因导致损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对房屋租赁双方的权利义务承担居中协调、咨询、评估等职责，但不直接承担租赁关系中的权利义务；b)房屋租赁双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，第三方不承担责任；c)第三方在提供担保、资金监管等服务时，其责任范围仅限于所提供服务的直接后果。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在第三方介入时的额外条款：a)甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务；b)甲乙方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任限额等；c)甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2甲乙方在第三方介入时的说明：a)甲乙方应充分了解第三方介入的目的和意义，确保第三方介入符合双方的利益；b)甲乙方应密切关注第三方介入过程中的情况，确保第三方按照约定履行职责；c)甲乙方应积极配合第三方的工作，共同维护房屋租赁关系的稳定。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如因第三方原因导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同变更程序：a)甲乙双方应将变更事项书面通知第三方；b)第三方应在收到通知后[具体时间]内，对变更事项进行评估；c)第三方对变更事项进行评估后，甲乙双方根据第三方意见协商一致，签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等设施设备的种类、数量、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.押金收据要求：收据需载明押金金额、收取日期、收款人等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证。3.水电费缴纳凭证要求：凭证需载明水电使用量、缴费金额、缴费日期等信息。说明：此凭证作为水电费用结算的依据。4.房屋租赁合同要求：合同需载明租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：此合同为本租赁关系的法律依据。5.代理人授权委托书要求：委托书需载明代理人姓名、身份证明号码、授权范围、授权期限等。说明：此委托书作为代理人代表租赁双方签署合同、办理相关事宜的授权依据。6.装修申请表要求：申请表需载明装修原因、装修内容、预计费用等。说明：此申请表作为租赁双方申请装修的依据。7.争议调解协议要求：协议需载明争议内容、调解结果、双方签字（或盖章）等。说明：此协议作为争议解决后的书面记录。8.合同变更协议要求：协议需载明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：此协议作为合同变更后的法律依据。9.第三方服务协议要求：协议需载明第三方服务内容、服务费用、责任范围等。说明：此协议作为第三方提供服务时的法律依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付滞纳金。示例：如每月租金为3000元，逾期支付3天，则应支付滞纳金90元。2.擅自改动房屋结构责任认定标准：未经同意擅自改动房屋结构的，承租方应恢复原状或赔偿损失。示例：如擅自拆改墙体，导致墙体损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.损坏房屋及设施设备责任认定标准：因承租方原因造成房屋及设施设备损坏的，承租方应赔偿损失。示例：如因不当使用导致家电损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.租赁房屋用途变更责任认定标准：未经同意擅自改变租赁房屋用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：如将住宅用于商业经营，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.逾期归还房屋责任认定标准：逾期归还房屋的，每日按租金的1%支付违约金。示例：如合同约定租赁期限为一年，逾期归还一个月，则应支付违约金900元。6.违反合同约定的其他行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为，根据合同约定或法律法规的规定，承担相应责任。示例：如未经同意将房屋转租，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。全文完。2024年短期租房协议：租客权益保障版2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1房屋基本情况2.2设备设施清单3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3水电费缴纳方式4.租客权益保障4.1租客基本权利4.2租客隐私保护4.3装修及改动限制5.房东权益保障5.1房东基本权利5.2房东财产保护5.3房屋使用限制6.租赁物维修与保养6.1维修责任划分6.2维修申请及处理6.3保养责任7.租赁物保险7.1保险类型及范围7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.违约责任与处理8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“短期租房协议”是指甲方（房东）将位于[具体地址]的房屋租赁给乙方（租客）使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款。1.2术语解释：1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的房屋及其附属设施。1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定的金额和支付方式向甲方支付的费用。1.2.3“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起止日期。1.2.4“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。2.租赁物描述2.1房屋基本情况：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，装修情况为[装修情况描述]，房屋内含基本家具和电器设备。2.2设备设施清单：2.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。2.2.2电器：空调、洗衣机、冰箱、微波炉等。2.2.3其他设施：热水器、燃气灶、抽油烟机等。3.租赁期限与费用3.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。3.2租金支付方式及金额：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金总额为[总租金]元，每月租金为[每月租金]元。3.3水电费缴纳方式：乙方应自行承担使用租赁物期间产生的水电费，并按月缴纳。4.租客权益保障4.1租客基本权利：乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受安静、舒适的居住环境。4.2租客隐私保护：甲方应尊重乙方的个人隐私，未经乙方同意，不得擅自进入乙方居住的房屋。4.3装修及改动限制：乙方不得随意改变房屋结构或对房屋进行装修，如需改动，应征得甲方同意并承担相应费用。5.房东权益保障5.1房东基本权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁物。5.3房屋使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自转租或转借给他人。6.租赁物维修与保养6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.1.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。6.2维修申请及处理：乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。6.3保养责任：乙方应负责保持租赁物的清洁和良好状态，定期进行必要的保养。7.租赁物保险7.1保险类型及范围：本合同租赁物需购买[具体险种]保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。7.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。7.3保险理赔流程：如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司规定的理赔流程进行处理。8.违约责任与处理8.1违约行为定义：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或进行装修；8.1.4乙方将租赁物转租或转借他人；8.1.5乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]元；8.2.2乙方违约导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；8.2.3甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和恢复原状。8.3违约处理方式：8.3.1双方协商解决；8.3.2请求相关调解组织调解；8.3.3向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同到期；9.1.2任何一方违约，经协商无法达成一致；9.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同解除；9.2.2乙方提前搬离租赁物；9.2.3甲方收回租赁物。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将房屋恢复原状；9.3.2甲方应在合同解除或终止后[具体时间]内退还乙方已支付的租金；9.3.3合同解除或终止后，双方应相互退还押金。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。11.其他约定事项11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同附件一、附件二、附件三等。11.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署主体：甲方（房东）和乙方（租客）为合同签署主体。12.2签署时间：本合同于[签署日期]签署。12.3签署地点：[签署地点]。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况及设备设施清单。13.2房屋租赁合同附件二：租金支付明细表。13.3房屋租赁合同附件三：违约责任及处理方式说明。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。14.2合同保管责任：双方各自保管一份合同，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述“第三方”指在甲方与乙方签订本合同过程中，或在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租赁物的交付、租赁物的维修、租赁费用的支付等环节。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方与第三方在签订服务协议时协商确定，并在合同中明确列出。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2依照服务协议履行职责，包括但不限于提供信息、咨询、评估、担保、保险等服务；17.1.3在服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务：17.2.1按照服务协议的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务；17.2.2对甲方或乙方提供的服务内容负责，确保服务的质量和效果；17.2.3在服务过程中，保护甲方或乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密或个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲方与乙方的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；18.1.2第三方仅在其服务范围内承担责任，超出服务范围的损失由甲方或乙方自行承担；18.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2义务划分：18.2.1甲方有义务向第三方提供租赁物的真实信息，并配合第三方进行服务；18.2.2乙方有义务接受第三方的服务，并按照合同约定支付相关费用；18.2.3第三方有义务按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方在第三方介入时的额外条款：