办学场地出租协议

办学场地出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的办学场地，乙方因办学需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就办学场地出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的办学场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为__________平方米，具体结构和设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方提供正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无争议，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物符合办学的用途，并在交付时处于良好的使用状态。

5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方应协助乙方办理办学所需的相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应遵守国家有关办学的法律法规，不得从事违法活动。

第七条租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的______%。

8.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数租金的______%。

8.3如乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的______%。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

9.3如一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物结构和设施清单

（此处列出租赁物的具体结构和设施，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、电器设备等）

附件二：租赁物现状照片

（此处附上租赁物现状的照片，以证明租赁物交付时的状态）

附件三：办学相关手续办理指南

（此处提供办理办学所需手续的指南，包括但不限于办学