汽车车库出租合同

汽车车库出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“车库”）的产权，乙方有租赁该车库的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就车库租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的车库出租给乙方使用，车库具体位置为：_________________。

1.2车库的建筑面积为：_________________平方米，具体结构、设施、设备等详见附件一《车库现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应在接到甲方通知后五个工作日内补足。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得将车库转租、转让或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方应合理使用车库，不得从事违法活动，不得损害车库结构和设施。

第六条维修和保养

6.1甲方负责车库主体结构的维修和保养工作，确保车库安全使用。

6.2乙方负责车库内部设施的日常维护和保养，如需维修，应及时通知甲方。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为车库投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为存放在车库内的车辆投保车辆保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

9.2甲方逾期交付车库的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：车库现状描述

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