2024签带装修二手房买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024签带装修二手房买卖合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋结构3.5房屋权属4.装修情况4.1装修标准4.2装修项目4.3装修费用4.4装修期限5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.履约责任与义务6.1买方责任与义务6.2卖方责任与义务7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户期限9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“买卖双方”指本合同中买方和卖方。1.1.2“房屋”指卖方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.3“装修”指卖方对房屋进行的室内装饰、装修和设施配置。1.1.4“交易价格”指买方购买房屋的总金额，金额为人民币[交易价格]元整。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具体地址]3.1.2房屋所在城市：[城市名称]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]平方米3.2.2使用面积：[使用面积]平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途为：[用途描述]3.4房屋结构3.4.1房屋结构为：[结构类型]3.5房屋权属3.5.1房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。4.装修情况4.1装修标准4.1.1装修标准为：[装修标准描述]4.2装修项目4.2.1装修项目包括：[装修项目列表]4.3装修费用4.3.1装修费用总计为：[装修费用]元整4.4装修期限4.4.1装修期限为：[装修期限描述]5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格为：[交易价格]元整5.2付款方式5.2.1付款方式为：[付款方式描述]5.3付款时间5.3.1买方应在签订本合同后[付款时间]日内支付交易价格。5.4付款凭证5.4.1买方支付交易价格后，卖方应向买方出具相应的付款凭证。6.履约责任与义务6.1买方责任与义务6.1.1买方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付交易价格。6.1.2买方应在房屋交付后对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2卖方责任与义务6.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。6.2.2卖方应按照合同约定的时间、方式和标准完成装修工作。6.2.3卖方应在买方支付交易价格后，按照合同约定的时间将房屋交付给买方。8.房产过户手续8.1过户手续办理8.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。8.1.2买方应在收到房屋钥匙后[过户手续办理期限]内完成过户手续。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、测绘费、登记费等。8.2.2过户费用总计为：[过户费用]元整，买方承担。8.3过户期限8.3.1房屋过户期限为：[过户期限描述]，自买方支付交易价格之日起计算。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。9.1.2买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿标准9.3.1赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同的，本合同自解除之日起终止。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因履行完毕、协商一致解除或法律规定的事由终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋所有权证书、装修清单等。13.3合同解释14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.1.1本合同于[签订日期]签订。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，对其提供的服务负责。15.2.2第三方应在本合同约定的范围内，协助双方完成交易过程中的相关事宜。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同规定的范围内，获取与合同执行相关的必要信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方之间为委托与被委托关系，第三方不参与买卖双方的交易价格协商。15.4.2第三方对买卖双方的权利义务关系不承担直接责任，但其服务瑕疵导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其完成相关服务。16.1.2第三方在执行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.1.3第三方应保证其提供的服务符合合同约定，如因第三方服务瑕疵导致合同无法履行的，由第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为：[责任限额]元，超出部分由甲乙双方自行承担。16.2.2第三方责任限额的计算方式为：根据第三方提供的服务类型和服务费用，按照一定比例确定。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致合同无法履行或无法完全履行的，第三方不承担责任。17.第三方介入的合同变更17.1如有第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并就第三方介入的相关事宜进行协商，必要时可对原合同进行变更。17.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本合同的附件。17.3合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同条款履行各自的义务。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方介入导致合同无法履行或无法完全履行的，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。18.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求和说明：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。合同应由买卖双方签字（或盖章）并注明签订日期。2.房屋所有权证书2.1详细要求和说明：房屋所有权证书应真实、有效，证明卖方对房屋拥有完全的所有权。证书应包含房屋地址、房屋面积、所有权人姓名、所有权证号等信息。3.装修清单3.1详细要求和说明：清单应详细列明装修项目的名称、规格、数量、价格等信息。清单应由卖方签字确认，作为装修费用计算的依据。4.付款凭证4.1详细要求和说明：付款凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息。付款凭证应作为买方支付交易价格的凭证。5.房屋过户手续5.1详细要求和说明：过户手续应包括房屋所有权转移登记、契税缴纳、印花税缴纳等。过户手续应按照国家相关法律法规和地方政策办理。6.争议解决协议6.1详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式和程序。协议应由争议双方签字确认。7.不可抗力证明7.1详细要求和说明：不可抗力证明应说明不可抗力事件的发生原因、时间、影响范围等信息。证明应由相关机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。买方有权要求卖方承担因延迟交付或房屋质量问题造成的损失。1.2买方未按约定时间支付交易价格：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。卖方有权解除合同，并要求买方承担因违约造成的损失。1.3第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。若第三方服务瑕疵导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付违约金，并赔偿买方因此产生的住宿费用。若买方未按约定支付交易价格，导致卖方无法及时收到款项，买方应支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失，如利息损失等。全文完。2024签带装修二手房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的装修情况3.合同签订的时间及地点3.1合同签订的时间3.2合同签订的地点4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.装修标准及费用5.1装修标准5.2装修费用5.3装修材料5.4装修期限6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：某市某区某街道某小区某栋某单元某室1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：某市某区某街道某小区某栋某单元某室第二条房屋的基本情况2.1房屋的具体位置2.1.1所在城市：某市2.1.2所在区域：某区2.1.3所在街道：某街道2.1.4小区名称：某小区2.1.5楼栋号：某栋2.1.6单元号：某单元2.1.7房间号：某室2.2房屋的面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋的结构2.3.1结构类型：砖混结构2.3.2住宅类型：普通住宅2.4房屋的装修情况2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修程度：全装修2.4.3装修材料：品牌装修材料第三条合同签订的时间及地点3.1合同签订的时间：2024年4月1日3.2合同签订的地点：某市某区某街道某小区物业办公室第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币100万元整4.2支付方式：现金支付4.3付款时间：合同签订之日起30日内一次性付清4.4付款方式：买方持银行转账凭证，在规定时间内将款项转入卖方指定账户第五条装修标准及费用5.1装修标准：5.1.1厨房：配备品牌厨电，橱柜及吊顶5.1.2卫生间：配备品牌洁具，淋浴房，地面瓷砖5.1.3客厅：铺设木地板，墙面乳胶漆，电视背景墙5.1.4卧室：铺设木地板，墙面乳胶漆5.1.5阳台：铺设瓷砖，安装晾衣架5.2装修费用：人民币10万元整5.3装修材料：品牌装修材料5.4装修期限：合同签订之日起60日内完成第六条房屋产权过户6.1过户时间：合同签订之日起30日内完成6.2过户手续：双方按照国家相关规定办理房屋产权过户手续6.3过户费用：按照国家相关规定由买方承担第七条房屋交付及验收7.1交付时间：合同签订之日起60日内，卖方将房屋交付买方7.2验收标准：按照国家相关规定及双方约定进行验收7.3验收程序：7.3.1买方在交付之日起3日内对房屋进行验收7.3.2卖方应在验收过程中予以配合7.3.3如买方对房屋存在异议，应在验收之日起3日内提出，卖方应在接到异议之日起10日内予以解决第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定时间支付购房款8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准8.1.4买方未按约定时间办理房屋产权过户手续8.2违约责任8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的5%8.2.3如因卖方原因导致房屋无法过户，卖方应退还买方已支付的购房款及利息8.2.4如因买方原因导致房屋无法过户，买方应赔偿卖方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为某市某区人民法院第十条合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.1.3双方协商一致解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应依法处理房屋过户及款项结算事宜第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首期购房款11.2合同终止条件11.2.1房屋产权过户完成11.2.2双方签订的补充协议终止11.2.3合同约定的终止条件实现第十二条其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署人14.1.1卖方代表：14.1.2买方代表：14.2合同签署日期14.2.1卖方签字日期：2024年4月1日14.2.2买方签字日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4担保公司1.2.5其他为合同履行提供专业服务的机构或个人2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。2.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任，因第三方原因导致合同无法履行或履行不当的，第三方应承担相应责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。2.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提供专业服务。3.第三方介入的具体条款3.1合同双方同意，在合同执行过程中，可引入第三方提供相关服务。3.2第三方介入的具体事项、费用及权利义务，由合同双方另行签订补充协议，作为本合同的附件。3.3补充协议与本合同具有同等法律效力。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在补充协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。4.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿总额不得超过合同约定或补充协议约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方之间形成的是服务合同关系，第三方不参与本合同的主体地位。5.2第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，对本合同其他内容不承担责任。5.3合同双方应就本合同约定的权利义务自行承担，第三方不承担连带责任。5.4第三方介入后，合同双方应就第三方的服务内容、费用等问题进行协商，确保合同的履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照本合同及补充协议的约定履行各自义务。6.2合同双方应就第三方的服务内容及费用及时与第三方进行沟通和确认。6.3如第三方在履行服务过程中出现违约行为，合同双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的争议解决7.1合同双方与第三方之间发生争议的，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权证专用章。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的处置权。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修所用的材料、品牌、规格及数量。说明：作为房屋装修标准的依据，确保装修质量和效果。3.附件三：房屋验收报告要求：由具有资质的第三方机构出具，包括房屋质量、装修标准等方面的验收意见。说明：用于证明房屋交付时的状态，以及卖方履约情况。4.附件四：付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为买方履行付款义务的证明。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户的相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、契税完税证明、不动产登记证明等。说明：用于证明房屋过户的合法性。6.附件六：第三方服务协议要求：提供合同双方与第三方签订的补充协议，明确第三方服务的具体内容、费用及权利义务。说明：作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：提供合同双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付购房款1.3卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准1.4买方未按约定时间办理房屋产权过户手续1.5第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准2.1卖方违约：向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，并退还已支付购房款。2.2买方违约：向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的5%。2.3卖方提供房屋质量不符合约定：退还买方已支付购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.4买方未办理房屋产权过户手续：向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的5%。2.5第三方未按约定提供服务：退还合同双方已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1卖方违约示例：卖方未在合同约定的交付时间前将房屋交付买方，构成违约，应向买方支付违约金。3.2买方违约示例：买方未在合同约定的付款时间前支付购房款，构成违约，应向卖方支付违约金。3.3房屋质量不符合约定示例：房屋交付时发现存在质量问题，卖方应退还买方已支付购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。3.4未办理房屋产权过户手续示例：买方未在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，构成违约，应向卖方支付违约金。3.5第三方未按约定提供服务示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，合同双方有权要求第三方退还已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024签带装修二手房买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3装修情况描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修工程内容及费用4.1装修工程内容4.2装修费用4.3费用支付方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2需提供资料6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：房屋装修清单13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.1.3房屋使用面积：____________________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋产权性质：____________________2.3装修情况描述2.3.1房屋装修风格：____________________2.3.2装修材料品牌及规格：____________________2.3.3装修完成时间：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付验收合格后____日内支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条装修工程内容及费用4.1装修工程内容4.1.1室内墙面、地面、天花板的装修4.1.2厨卫设施的安装与维修4.1.3窗帘、灯具的安装与更换4.2装修费用4.2.1装修总费用：人民币____________________元整4.3费用支付方式4.3.1装修费用支付时间：与房屋尾款支付时间一致4.3.2装修费用支付比例：人民币____________________元整，占总装修费用的____%第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2验收标准5.2.1房屋结构安全、功能正常5.2.2装修质量符合合同约定5.2.3水电气暖设施齐全且正常使用5.3验收流程5.3.1双方共同查看房屋及装修情况5.3.2协商解决房屋及装修存在的质量问题5.3.3双方签字确认验收合格第六条房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方负责办理房屋过户手续6.2需提供资料6.2.1房屋产权证6.2.2买卖双方身份证6.2.3房屋交易合同6.3过户费用6.3.1房屋过户税费：人民币____________________元整6.3.2其他相关费用：人民币____________________元整第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付房款7.1.2卖方未按约定交付房屋7.1.3买方或卖方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整7.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失7.2.3违约方未支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同解除条件9.1解除条件9.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.2不可抗力导致合同无法履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同的通知应书面送达对方；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。第十条合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2双方支付首付款后，合同正式生效。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的义务全部履行完毕；10.3.2合同依法被解除；10.4终止程序10.4.1合同终止后，双方应相互确认并签署终止协议。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址；11.2.2通知发出后，对方在合理期限内未提出异议的，视为已送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件为房屋买卖合同、房屋产权证明文件、房屋装修清单。第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：房屋装修清单第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签约、履约等工作。3.1.2法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件、处理法律纠纷等服务。3.1.3评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.4监理机构：对房屋装修工程进行监督管理，确保工程质量。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供相关资料和信息；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3向甲乙双方提出合理建议。第五条第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按照合作协议的约定履行职责；5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元整。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，各自独立承担法律责任。7.2第三方不得直接与合同以外的第三方进行交易或合作。7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。8.2甲乙双方与第三方签订