2024幼儿园租地合同范本：多功能厅用地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租地合同范本：多功能厅用地租赁协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育事业的不断发展，幼儿园作为培养下一代的重要场所，其配套设施日益完善。为进一步丰富幼儿园的内涵，提高幼儿园的综合实力，满足幼儿多元化需求，甲方决定将位于____________________的多功能厅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述场地，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.“多功能厅”指位于____________________的，具备演出、会议、培训等多功能于一体的场所。2.“租赁期限”指本协议约定的乙方承租甲方多功能厅的时间范围。3.“租金”指乙方按本协议约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释1.“甲方”指____________________，即本协议的出租方。2.“乙方”指____________________，即本协议的承租方。3.“其他相关方”指____________________，即与本协议相关联的其他方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对多功能厅进行必要的维修和保养。3.甲方有权监督乙方在使用多功能厅过程中的行为，确保其符合相关规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用多功能厅。2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用多功能厅过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应爱护多功能厅设施，不得擅自改动或破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方位于____________________的多功能厅。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内使用多功能厅，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.任何一方违约，守约方有权终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致后可终止本协议。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务。2.本协议终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即腾退多功能厅，不得占用或滞留。2.本协议终止后，双方应按照约定结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方，租金标准如下：租赁期限内的每月租金为人民币____元。租赁期限内的每日租金为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方腾退场地后无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用标准以甲方实际发生为准，乙方应按月支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和其他费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________支付用途：多功能厅租赁费用7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在发生费用后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方应严格按照本协议约定的支付方式和时间支付费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。3.甲方有权在乙方拖欠费用的情况下，暂停乙方使用多功能厅的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供多功能厅或提供的使用条件不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日____%。2.若乙方擅自改动或破坏多功能厅设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方的违约责任应以实际损失为基础，双方协商确定赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容及其签订、履行情况。2.甲方提供的多功能厅设施的技术参数、使用方法等。3.乙方在使用多功能厅过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议内容及上述保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对本协议内容及上述保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家秘密、商业秘密等不得转让的情形。2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对多功能厅的最终所有权和使用权。2.甲方保留对多功能厅进行必要维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入多功能厅进行必要处理的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应就多功能厅的使用、维护等问题进行协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于多功能厅租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独解释。16.3增减条款1.本协议的任何条款不得被增减或删除，除非双方书面同意。2.任何未经双方书面同意的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.多功能厅场地平面图2.多功能厅设施清单3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供多功能厅或提供的使用条件不符合约定。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自改动或破坏多功能厅设施。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。违约方应在接到通知后____日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，另一方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指一方未按时支付费用时，应向另一方支付的一定比例的金钱。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定双方对特定信息负有保密义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在接到通知后____日内支付租金，并支付相应的滞纳金。2.问题：多功能厅设施出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整履行期限或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：协商无果，需要争议解决。解决办法：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议，具体程序按照相关法律法规执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与的业务活动承担相应的法律责任。第三方应保证其提供的物品或服务符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权获得其参与业务活动的合理报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的约定。3.第三方义务：第三方应按照本协议的约定，协助甲方和乙方履行合同义务。第三方应保证其提供的物品或服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合使用要求的场地。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变场地用途。乙方有权要求甲方提供必要的服务保障，如清洁、维修等。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租该场地。乙方有权要求甲方在租赁期间不得提高租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途。甲方可要求乙方在使用场地过程中，保持场地的完好。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本协议。全文完。2024幼儿园租地合同范本：多功能厅用地租赁协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁标的物概述2.1地块位置及面积2.2土地用途2.3多功能厅设施及设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式五、租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式六、租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件七、使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任八、维修与保养8.1承租方维修保养责任8.2出租方维修保养责任九、物业管理9.1物业管理费9.2物业服务内容9.3物业服务标准十、违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13、其他约定13.1通知方式13.2合同生效条件13.3合同附件14、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：联系电话：二、租赁标的物概述2.1地块位置及面积地块位置：_______地块面积：_______平方米2.2土地用途土地用途：多功能厅2.3多功能厅设施及设备设施清单：设备清单：三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日四、租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2支付时间支付时间：每月_______日前4.3支付方式支付方式：银行转账或现金支付五、租金调整5.1调整条件租金调整条件：根据市场行情或政府相关规定5.2调整频率调整频率：每年调整一次5.3调整方式调整方式：按原租金比例调整六、租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：_______元6.2交纳时间交纳时间：签订合同当日6.3退还条件退还条件：合同期满且承租方无违约行为七、使用范围及限制7.1使用范围使用范围：用于举办各类活动、教育培训等7.2使用限制使用限制：1.不得用于违法活动；2.不得改变土地用途；3.不得损害土地及设施；4.不得影响周边环境；5.不得影响出租方正常使用土地。八、维修与保养8.1承租方维修保养责任承租方应负责多功能厅的日常维修保养，包括但不限于设施设备的维护、清洁、保养等。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担修复或更换的责任。8.2出租方维修保养责任出租方负责土地本身的维护和多功能厅结构的安全，包括但不限于土地平整、排水系统维护等。对于因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏，出租方负责修复。九、物业管理9.1物业管理费物业管理费金额：_______元/月9.2物业服务内容物业服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安全巡逻等。9.3物业服务标准物业服务标准：应符合国家及地方相关标准和规定。十、违约责任10.1承租方违约责任若承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2出租方违约责任若出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十一、合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序合同解除程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，明确解除日期和后续事宜。十二、争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定。十三、其他约定13.1通知方式通知方式：书面通知，可通过快递、电子邮件、传真等方式发送至对方指定地址。13.2合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。十四、合同签署14.1签署日期签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点签署地点：_______出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______年_______月_______日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利对多功能厅的规划、设计、施工等全过程进行监督；对承租方在租赁期间的使用行为进行管理和监督；在合同约定的条件下，对租金进行调整；在承租方违约时，有权解除合同并要求赔偿。1.2甲方义务确保租赁标的物的合法性、合规性；在租赁期限内，负责多功能厅的安全维护；按合同约定提供必要的设施和设备；在合同期限内，不得将租赁标的物转租或抵押。1.3甲方决策权对多功能厅的装修、改造等重大事项进行决策；对承租方的活动进行审批和管理；对合同执行过程中的争议进行最终裁决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利对多功能厅的使用方式和内容有决定权；在合同约定的条件下，对租金有调整权；在租赁期间，有权对多功能厅进行必要的装修和改造；在承租方违约时，有权要求解除合同并要求赔偿。2.2乙方义务按合同约定支付租金；确保多功能厅的合理使用，不得违反法律法规；在租赁期间，负责多功能厅的日常维护和保养；在合同期满后，将多功能厅恢复至原有状态。2.3乙方决策权对多功能厅的使用活动进行规划和管理；对多功能厅的装修、改造等事项进行决策；对合同执行过程中的争议进行协商和解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责协助双方进行合同的起草、签订和履行；对租赁标的物进行评估和监督；在合同执行过程中，协调双方关系，解决争议；按合同约定收取中介费用。3.2中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用包括但不限于合同起草费、合同签订费、合同履行监督费等。3.3中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失，应承担相应的法律责任。3.4中介变更说明：若第三方中介在合同履行过程中需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新中介的职责和权利义务。3.5中介保密说明：第三方中介在合同履行过程中，对双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方身份证明文件2.承租方身份证明文件3.土地使用权证4.多功能厅设施设备清单5.物业管理服务协议6.中介机构资质证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金认定：超过合同约定的支付期限未支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：未按合同约定使用土地认定：使用土地用途不符合合同约定，或使用方式违反法律法规。3.违约行为：未按合同约定进行维修保养认定：未履行合同约定的维修保养义务，导致设施设备损坏或功能丧失。4.违约行为：未经甲方同意擅自改变土地用途认定：在租赁期间擅自改变土地用途，未取得甲方书面同意。5.违约行为：未经甲方同意擅自转租土地认定：在租赁期间未经甲方同意，将土地转租给第三方。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.物业管理：指物业管理人对物业实施的管理和服务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间，多功能厅设施设备出现故障。解决办法：由出租方负责维修，如需更换，由承租方承担费用。2.问题：租赁期满后，多功能厅恢复原状存在困难。解决办法：在合同中明确恢复原状的标准和责任，必要时可聘请专业机构进行评估。3.问题：租赁期间，第三方中介服务质量不达标。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介协议并追究其责任。五、所有应用场景：1.幼儿园举办各类活动，需要租赁多功能厅。2.企业举办培训、会议等活动，需要租赁多功能厅。3.社区举办文化活动，需要租赁多功能厅。4.个人举办庆典、聚会等活动，需要租赁多功能厅。全文完。2024幼儿园租地合同范本：多功能厅用地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁标的2.1.地块位置2.2.地块面积2.3.地块用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.交付与接收7.1.地块交付7.2.地块接收7.3.接收条件8.使用与维护8.1.使用规范8.2.维护责任8.3.维修责任9.保险9.1.出租方责任保险9.2.承租方责任保险9.3.保险责任范围10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约责任赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同变更与解除12.1.变更条件12.2.解除条件12.3.变更与解除程序13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效日期13.3.生效证明14.其他约定14.1.通知方式14.2.附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：幼儿园1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区街道号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名称：教育机构1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区街道号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的2.1.地块位置2.1.1.地址：省市区街道号2.1.2.详细位置：幼儿园多功能厅2.2.地块面积2.2.1.面积：500平方米2.2.2.测量单位：平方米2.3.地块用途2.3.1.主要用途：举办各类教育、培训、活动等2.3.2.附属用途：临时存放物品3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.日期：2026年12月31日3.3.租赁期限续签3.3.1.条件：租赁期限到期前一个月，双方均可提出续签意向3.3.2.方式：经双方协商一致后，签订续租协议4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.转账账户：幼儿园银行账户，账号：04.3.租金支付时间4.3.1.时间：每月1日前支付当月租金5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.条件：根据国家相关政策、市场行情等因素5.2.调整频率5.2.1.频率：每年调整一次5.3.调整方式5.3.1.方式：由双方协商确定调整后的租金6.押金及退还6.1.押金金额6.1.1.金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2.押金退还条件6.2.1.条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3.押金退还方式6.3.1.方式：租赁期满后，由出租方在收到退还申请后10个工作日内退还7.交付与接收7.1.地块交付7.1.1.交付日期：2024年1月1日7.1.2.交付条件：地块符合租赁合同约定条件，无损坏7.2.地块接收7.2.1.接收日期：2024年1月5日7.2.2.接收条件：承租方对地块进行验收，确认无异议后签字确认7.3.接收条件7.3.1.条件：地块符合租赁合同约定条件，无损坏8.使用与维护8.1.使用规范8.1.1.承租方应按照租赁合同约定的用途使用租赁地块。8.1.2.不得擅自改变租赁地块的结构和使用性质。8.1.3.不得在租赁地块上设置广告、招牌等设施，未经出租方同意不得进行装修。8.2.维护责任8.2.1.承租方负责租赁地块的日常维护和保养。8.2.2.租赁期间，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3.维修责任8.3.1.租赁期间，如因不可抗力导致租赁地块损坏，双方应协商解决维修事宜。8.3.2.因出租方原因导致租赁地块损坏，由出租方负责修复或赔偿。9.保险9.1.出租方责任保险9.1.1.出租方应为其拥有的租赁地块投保相应的责任保险。9.2.承租方责任保险9.2.1.承租方应为其在租赁地块上的活动投保相应的责任保险。9.3.保险责任范围9.3.1.保险责任范围应包括但不限于租赁地块的财产损失、人身伤害等。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。10.1.2.违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁地块用途等。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约责任赔偿10.3.1.违约金金额由双方协商确定，最高不超过未履行义务部分租金的百分之五十。10.3.2.赔偿损失应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：省市区人民法院11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。12.合同变更与解除12.1.变更条件12.1.1.合同变更需经双方协商一致。12.2.解除条件12.2.1.合同解除需符合法定解除条件。12.3.变更与解除程序12.3.1.变更或解除合同，双方应签订书面协议。13.合同生效13.1.生效条件13.1.1.双方签署合同并加盖公章。13.2.生效日期13.2.1.合同自双方签署之日起生效。13.3.生效证明13.3.1.合同副本一式两份，双方各执一份，作为合同生效的证明。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2.附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁地块平面图、租金支付明细等。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：幼儿园，乙方：教育机构）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。2.第三方介入的适用范围2.1.第三方介入适用于本合同项下的租赁标的交付、验收、维修、保险、争议解决等环节。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的协议。3.2.第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和可能产生的风险进行评估，由合同双方与第三方协商确定。4.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.第三方权利和义务5.1.第三方权利5.1.1.第三方有权根据合同双方的要求，独立开展相关业务。5.1.2.第三方有权获得合同双方支付的报酬。5.2.第三方义务5.2.1.第三方应按照合同双方的要求，及时、准确、公正地履行职责。5.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。5.2.3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同双方的关系6.1.1.第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方的违约责任。6.1.2.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.第三方与租赁地块的关系6.2.1.第三方对租赁地块的使用、维护、修复等行为，均应遵守本合同的约定。6.2.2.第三方对租赁地块的任何改动，需经合同双方书面同意。7.第三方介入的具体条款7.1.租赁标的交付与验收7.1.1.交付：租赁标的的交付由第三方负责，并确保符合合同约定条件。7.1.2.验收：验收由第三方负责，合同双方应在验收合格后