旅游资源整合房屋拆迁施工合同

旅游资源整合房屋拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为__________（具体地址），占地面积共计__________平方米。1.2乙方应在本合同签订后__________日内，将拆迁范围内的房屋及相关附属设施腾空，并将钥匙交付给甲方。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照__________（补偿标准）对乙方进行补偿。2.2甲方应在拆迁完成后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款总额，包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助等。2.3乙方应自收到拆迁补偿款之日起__________日内，将相关证件、资料交付给甲方。三、拆迁施工3.1甲方应按照相关法律法规及施工标准，确保拆迁施工的安全、顺利进行。3.2甲方应在拆迁范围内设置明显警示标志，确保施工安全。3.3乙方应协助甲方办理拆迁施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全评估等。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆迁补偿款总额的__________%。4.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝交付房屋及相关附属设施。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.搬迁补助明细表4.附属设施补偿明细表5.拆迁补偿协议6.施工许可证7.安全评估报告8.施工图纸9.警示标志设置标准10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款：根据合同约定，甲方应在拆迁完成后一定时间内支付补偿款，否则构成违约。2.乙方未按照约定时间腾空房屋及附属设施：根据合同约定，乙方应在本合同签订后一定时间内将房屋及附属设施腾空，否则构成违约。3.甲方未按照法律法规及施工标准进行拆迁施工：违反相关法律法规，导致施工安全、顺利进行受到影响，构成违约。4.乙方未协助甲方办理拆迁施工所需手续：根据合同约定，乙方应协助甲方办理相关手续，否则构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁权利并对拆迁事宜负责的甲方。2.被拆迁方：指项目范围内的房屋所有权人，即乙方。3.拆迁补偿：指甲方对乙方因拆迁造成的损失进行的补偿，包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助等。4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金，通常为本合同拆迁补偿款总额的一定比例。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以拒绝交付房屋及相关附属设施，并与甲方进行协商，要求按时支付补偿款。2.问题：乙方未按照约定时间腾空房屋及附属设施。解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求其在规定时间内腾空房屋及附属设施；协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，组织救援，排查事故原因，并按照相关法律法规进行处理。4.问题：乙方未协助甲方办理拆迁施工所需手续。解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求其协助办理相关手续；协商不成的，可以向相关部门申请强制执行。五、所有应用场景：1.旅游资源整合项目中的房屋拆迁。2.城市更新、旧城改造过程