2024总包与分包单位水电合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024总包与分包单位水电合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1总包单位1.2分包单位1.3水电费1.4合同期限第二条水电费用的计算与支付2.1计算方式2.2支付时间2.3支付金额2.4支付方式第三条水电设施的维护与管理3.1总包单位责任3.2分包单位责任3.3设施损坏赔偿第四条水电费用的审计与监督4.1审计时间4.2审计方式4.3违规处理第五条水电费用的调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整通知第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1总包单位的违约责任7.2分包单位的违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的生效、失效与续约10.1生效条件10.2失效条件10.3续约程序第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条双方签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1总包单位：指根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，取得建筑工程总承包资格，负责整个建筑工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作的单位。1.2分包单位：指在建筑工程总包合同的基础上，承担总包单位委托的某一部分或几部分工程建设的单位。1.3水电费：指分包单位在使用总包单位提供的水电设施过程中，应支付的费用。1.4合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第二条水电费用的计算与支付2.1计算方式：水电费用根据分包单位实际使用的水电量，按照总包单位提供的水电费单价进行计算。2.2支付时间：分包单位应在每个结算周期结束后的七个工作日内，向总包单位支付当期水电费用。2.3支付金额：分包单位应支付的水电费用，以总包单位出具的水电费用结算单为准。2.4支付方式：分包单位可通过银行转账、现金等方式支付水电费用。第三条水电设施的维护与管理3.1总包单位责任：总包单位应保证水电设施的正常运行，定期进行设施的检查、维修和保养。3.2分包单位责任：分包单位应合理使用水电设施，不得故意损坏设施，发现设施损坏应及时通知总包单位。3.3设施损坏赔偿：分包单位造成水电设施损坏的，应按照损坏设施的价值进行赔偿。第四条水电费用的审计与监督4.1审计时间：总包单位应在每个结算周期结束后的十个工作日内，对分包单位的水电费用进行审计。4.2审计方式：总包单位可以通过查阅分包单位的使用记录、现场检查等方式进行审计。4.3违规处理：分包单位如有违规使用水电设施的行为，总包单位有权要求分包单位改正，并按照实际情况追究分包单位的责任。第五条水电费用的调整5.1调整条件：当水电市场价格发生变动时，总包单位可以根据实际情况对水电费单价进行调整。5.2调整程序：总包单位应提前七个工作日将调整方案通知分包单位，并与分包单位协商一致。5.3调整通知：总包单位应将调整后的水电费单价以书面形式通知分包单位。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更应符合双方共同的利益，且不违反相关法律法规。6.2解除条件：合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并提前三十个工作日书面通知对方。6.3变更与解除的程序：双方应就变更或解除事项达成一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求工程所在地的人民调解委员会进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、失效与续约10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2失效条件：合同约定的工程竣工验收合格之日，本合同即失效。10.3续约程序：如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3附件：本合同附件包括双方签署的补充协议、附件及相关文件，为本合同不可分割的一部分。第十三条双方签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：________________________。13.3签署人：总包单位授权代表________，分包单位授权代表________。第十四条合同正本与副本14.1正本数量：本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量：本合同可制作若干副本，用于备案或备查，但不得作为法律意义上的合同。14.3合同的保管：双方应妥善保管本合同正本，如发生损坏或遗失，应及时通知对方，并按原合同内容重新制作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同甲乙双方当事人，但为甲乙双方提供服务或参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应资质，能够独立承担民事责任。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并协助甲乙双方完成合同的履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保密甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，应签订书面协议进行修改。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方仅对甲乙双方承担合同义务，不享有合同权利。5.2第三方与甲乙双方的义务划分：第三方应独立承担因履行合同而产生的义务，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规、本合同条款的，应承担违约责任。6.2第三方违约的处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙双方的争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议解决：第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时：可请求工程所在地的人民调解委员会进行调解，调解不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力：本合同其他条款继续有效，第三方应遵守本合同的约定。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响，仍按本合同约定执行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：第三方完成合同约定的服务或合同履行完毕。9.2第三方介入的终止程序：第三方退出合同履行过程，甲乙双方签订书面终止协议。第十条第三方介入后的合同修订10.1第三方介入后的合同修订：本合同如有需要修订之处，甲乙双方应协商一致，并签订书面修订协议。10.2第三方介入后的合同修订生效：修订协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第十一条附件11.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同附件。11.2第三方资质证明：第三方的相关资质证明文件，作为本合同附件。第十二条双方签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：________________________。12.3签署人：总包单位授权代表________，分包单位授权代表________，第三方授权代表________。第十三条合同正本与副本13.1正本数量：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2副本数量：本合同可制作若干副本，用于备案或备查，但不得作为法律意义上的合同。13.3合同的保管：甲乙双方及第三方应妥善保管本合同正本，如发生损坏或遗失，应及时通知对方，并按原合同内容重新制作。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方营业执照复印件附件二：合同双方授权代表身份证明附件三：第三方资质证明文件附件四：水电费用计算公式及单价附件五：设施损坏赔偿计算标准附件六：违约金计算公式附件七：第三方介入协议附件八：合同修订协议附件九：工程验收合格证书附件十：水电费用结算单附件十一：审计报告附件十二：调解协议书附件十三：法院判决书或调解书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定时间支付水电费用。2.未按合同约定使用水电设施，导致设施损坏。3.第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.任何一方未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方。5.任何一方违反合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算。2.赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的责任。示例说明：若分包单位未按合同约定时间支付水电费用，总包单位有权要求分包单位支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的总包单位损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。2