2024版瑶海区二手房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版瑶海区二手房产买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4房产基本信息1.5交易金额及支付方式2.房产权属情况2.1房产权证信息2.2房产产权归属2.3产权过户手续2.4相关税费承担3.房产现状及使用情况3.1房产现状描述3.2房产附属设施及设备3.3使用情况说明4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序及责任5.交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管期限及流程6.交易违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付6.3争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产权证复印件14.2附件二：房产现状照片14.3附件三：其他相关材料第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____1.4房产基本信息：房产证号：____房产地址：____房产面积：____平方米房产用途：____房产权属：____1.5交易金额及支付方式：交易金额：人民币____元整支付方式：____（现金、银行转账、其他）支付时间：____第二条房产权属情况2.1房产权证信息：甲方提供的房产证为____（原件/复印件），经乙方核实，该房产证信息真实有效。2.2房产产权归属：本合同签订前，乙方已确认甲方对该房产拥有合法的、完整的、无任何权利瑕疵的产权。2.3产权过户手续：本合同签订后，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。2.4相关税费承担：房产过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商结果，由____（甲方/乙方）承担。第三条房产现状及使用情况3.1房产现状描述：本合同签订时，甲方承诺该房产无任何权利瑕疵、无租赁关系、无抵押、无查封等情况。3.2房产附属设施及设备：本合同所涉及的房产附属设施及设备包括____（具体列出），甲方承诺在交付时，上述设施及设备均处于正常使用状态。3.3使用情况说明：本合同签订前，乙方已对房产进行了实地查看，确认房产现状及使用情况符合甲方所述。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2房产验收标准：乙方在接收房产时，应按照本合同第三条所述房产现状及使用情况进行验收，如发现与合同描述不符，甲方应立即进行整改。4.3验收程序及责任：验收程序如下：（1）乙方在收到甲方交付的房产后，应在____个工作日内完成验收；（2）验收过程中，如发现质量问题，乙方应及时通知甲方；（3）甲方应在收到通知后____个工作日内进行整改；（4）验收不合格的，乙方有权拒绝接收房产。第五条交易资金监管5.1资金监管机构：本合同交易资金由____（银行名称）进行监管。5.2资金监管账户：资金监管账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户行：____5.3资金监管期限及流程：资金监管期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。资金监管流程如下：（1）甲方将交易金额汇入资金监管账户；（2）乙方在收到监管资金后，办理房产过户手续；（3）房产过户手续办理完毕后，监管资金划转至甲方账户。第六条交易违约责任6.1违约情形及处理：（1）甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按本合同约定时间支付交易金额，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（3）一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。6.2违约金计算及支付：违约金计算方式如下：（1）逾期交付或支付违约金的，按逾期天数计算；（2）违约金支付方式：____（现金、银行转账、其他）。6.3争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致决定解除合同。7.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同因法定原因被宣告无效或被撤销。7.3解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务；（2）已支付的款项，除法律另有规定外，应予退还；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的房产及附属设施；（4）合同解除或终止后，双方应承担相应的违约责任。第九条合同变更及补充8.1合同变更程序：（1）双方协商一致，达成书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任：（1）任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务造成的损失，由违约方承担全部责任。第十一条通知及送达10.1通知方式：（1）书面通知；（2）口头通知，须有对方签字确认。10.2送达地址：（1）甲方送达地址：____；（2）乙方送达地址：____。10.3送达确认：（1）送达后，对方应在____个工作日内予以确认；（2）未确认的，视为已送达。第十二条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）双方可协商选择仲裁机构；（2）如协商不成，争议提交合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十三条合同生效及终止12.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同符合法律法规规定。12.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同因法定原因被宣告无效或被撤销。第十四条合同附件14.1附件一：房产权证复印件14.2附件二：房产现状照片14.3附件三：其他相关材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方的选择与委托：（1）甲方或乙方在必要时可委托第三方提供服务或协助；（2）第三方接受委托前，应与甲方或乙方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（3）委托协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：（1）第三方应根据委托协议和本合同约定，履行相应的职责，确保其提供的专业服务或协助符合合同要求；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。16.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权按照委托协议约定收取合理的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定：（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲方或乙方在委托协议中约定；（2）如委托协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为____元人民币。17.2责任限额的适用范围：（1）责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的赔偿；（2）责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的过错导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的关系，由委托协议约定；（2）甲方对第三方的指示和监督，应遵守委托协议和本合同的约定。18.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的关系，由委托协议约定；（2）乙方对第三方的指示和监督，应遵守委托协议和本合同的约定。18.3第三方与合同履行的划分：（1）第三方在本合同项下的职责，仅限于其委托协议和本合同约定的范围；（2）第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙双方的合同履行。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方或乙方在委托第三方介入时，应确保：（1）第三方的资质和能力符合合同要求；（2）第三方已充分了解本合同内容，并承诺遵守本合同约定；（3）委托协议与本合同存在冲突时，以本合同为准。19.2第三方介入后的通知义务：（1）甲方或乙方委托第三方介入后，应及时通知对方；（2）第三方介入后，应向甲乙双方报告工作进展情况。19.3第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入产生的费用，按照委托协议约定承担；（2）如委托协议未约定，由委托方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖公章或个人签名，确保信息真实有效。2.房产现状照片要求：照片应真实反映房产的内外部状况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。3.交易资金监管协议要求：详细说明资金监管机构、账户信息、监管期限及流程等内容。4.第三方委托协议要求：明确第三方提供的服务内容、职责范围、费用及违约责任等。5.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及费用等内容。6.保密协议要求：明确保密内容、期限及违约责任等。7.合同变更协议要求：详细说明变更内容、生效日期及对各方的影响等。8.合同补充协议要求：补充本合同未尽事宜，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房产；（2）乙方未按合同约定时间支付交易金额；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）第三方未按委托协议和本合同约定履行职责；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）故意违约：违约方应承担全部违约责任；（2）重大过失违约：违约方应承担主要违约责任；（3）一般过失违约：违约方应承担部分违约责任。3.违约责任认定示例：（1）甲方逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方逾期支付交易金额，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（3）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部赔偿责任；（4）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版瑶海区二手房产买卖合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.交付及过户手续4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续4.4过户费用5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房产瑕疵及风险承担6.1房产瑕疵告知6.2风险承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1合同解除9.2合同变更9.3合同附件10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：过户手续办理委托书13.合同生效及解释13.1合同生效13.2合同解释14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息a.出卖方名称：________b.出卖方法定代表人：________c.出卖方身份证号码：________d.出卖方住所：________1.2买受方基本信息a.买受方名称：________b.买受方法定代表人：________c.买受方身份证号码：________d.买受方住所：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权：________2.4房产用途：________2.5房产装修情况：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整3.2付款时间：a.首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。b.尾款：________元，于房屋交付后________日内支付。3.3付款方式：a.首付款：银行转账或现金支付。b.尾款：银行转账支付。4.交付及过户手续4.1交付时间：________年________月________日4.2交付方式：________4.3过户手续：a.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。b.过户费用由________方承担。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：________年________月________日5.2合同生效条件：a.合同双方签字盖章。b.买受方支付首付款。5.3合同生效时间：合同签订之日起。6.房产瑕疵及风险承担6.1房产瑕疵告知：a.出卖方应如实告知买受方房屋存在的瑕疵。b.买受方在签订合同时，应对房屋瑕疵进行确认。6.2风险承担：a.房屋交付前，房屋风险由出卖方承担。b.房屋交付后，房屋风险由买受方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：a.合同签订地人民法院。9.其他约定9.1合同解除：a.合同双方协商一致，可解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。9.2合同变更：a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。b.合同变更不影响已履行部分的效力。9.3合同附件：a.本合同附件包括但不限于房产信息确认书、付款凭证、过户手续办理委托书等。10.合同解除条件10.1合同解除情形：a.买受方未按约定支付购房款。b.出卖方未按约定交付房屋。c.合同约定的其他解除情形。10.2合同解除程序：a.一方提出解除合同，需书面通知对方。b.对方在接到通知后________日内未提出异议，合同解除生效。11.合同终止条件11.1合同终止情形：a.合同约定的义务履行完毕。b.合同解除。c.合同双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：a.合同终止需书面通知对方。b.对方在接到通知后________日内未提出异议，合同终止生效。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：过户手续办理委托书13.合同生效及解释13.1合同生效：a.合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同在履行过程中如发生争议，以签订的合同文本为准。13.2合同解释：a.合同条款如有歧义，按有利于保护买受方权益的原则解释。b.本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易习惯处理。14.合同签署及见证14.1合同签署：a.本合同一式________份，双方各执________份。b.合同签署人应亲自签署，不得代签。14.2合同见证：a.合同签署时，应邀请________方作为见证人。b.见证人应在合同上签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指除合同当事人甲（买受方）和乙（出卖方）之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：a.提高交易效率，确保交易顺利进行。b.专业性服务，保障交易安全。c.中立第三方监督，减少交易风险。2.2第三方介入的条件：a.双方同意引入第三方介入。b.第三方具备相应的资质和条件。c.第三方与合同当事人无利害关系。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：a.按照合同约定，提供专业、中立的服务。b.对合同当事人的行为进行监督，确保合同履行。c.在必要时，向合同当事人提出建议或报告。3.2第三方权利：a.收取合同约定的服务费用。b.要求合同当事人提供必要的协助和配合。c.在合同当事人违反约定时，有权采取必要的措施。4.第三方介入的费用承担4.1第三方服务费用由合同当事人协商确定，并在合同中明确。4.2第三方服务费用可在合同签订时一次性支付，也可按服务进度分期支付。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由合同当事人和第三方协商确定，并在合同中明确。5.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由合同当事人自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。b.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方与合同履行的关系：a.第三方协助甲乙双方履行合同，但不对合同履行结果承担责任。b.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：a.第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。b.第三方介入的变更不影响已履行部分的效力。7.2第三方介入的解除：a.第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。b.第三方介入的解除不影响已履行部分的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构：a.合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求和说明：a.确认房产的基本信息，包括房产地址、面积、产权、用途等。b.出卖方和买受方对房产信息的真实性、准确性负责。c.双方签字盖章确认。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：a.记录买受方支付购房款的金额、时间、方式等信息。b.付款凭证需加盖银行印章或提供电子支付记录截图。c.付款凭证作为合同履行的重要依据。3.附件三：过户手续办理委托书详细要求和说明：a.买受方委托出卖方或第三方代为办理房产过户手续。b.委托书中需明确委托事项、委托期限、委托范围等。c.委托书需双方签字盖章确认。4.附件四：房屋交接确认书详细要求和说明：a.确认房屋交接的时间、地点、状态等信息。b.出卖方和买受方对房屋交接的完整性、安全性负责。c.双方签字盖章确认。5.附件五：维修基金缴纳证明详细要求和说明：a.证明维修基金的缴纳情况，包括缴纳金额、时间等。b.维修基金缴纳证明需加盖物业管理处或相关部门印章。c.维修基金缴纳证明作为合同履行的重要依据。6.附件六：房屋权属证书复印件详细要求和说明：a.提供房产权属证书的复印件，证明房产的合法产权。b.房产权属证书复印件需加盖房产管理部门印章。c.房产权属证书复印件作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买受方未按约定支付购房款。b.出卖方未按约定交付房屋。c.出卖方提供虚假房产信息。d.买受方恶意拖延过户手续。e.双方未按约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的比例和赔偿金额由合同双方协商确定，并在合同中明确。c.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：a.买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付相当于首付款金额________%的违约金。b.出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付相当于房屋总价款________%的违约金，并赔偿买受方因违约造成的损失。c.出卖方提供虚假房产信息，应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、中介费等。全文完。2024版瑶海区二手房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费用5.3过户手续办理机构6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房产信息清单9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.2乙方信息乙方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：（城市）房产所在区县：（区县）房产具体地址：（详细地址）2.2房产面积房产建筑面积：（平方米）房产使用面积：（平方米）2.3房产结构房产类型：（住宅、商铺等）房产楼层：（楼层）2.4房产用途房产用途：（居住、商业等）2.5房产权属证明房产权属证明文件：（房产证、契证等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：（金额）3.2付款时间及方式首付比例：（百分比）首付金额：（金额）首付款支付时间：（具体日期）尾款支付时间：（具体日期）尾款支付方式：（银行转账、现金等）3.3付款凭证首付付款凭证：（银行转账凭证、现金收据等）尾款付款凭证：（银行转账凭证、现金收据等）4.交易税费承担4.1交易税费种类税费种类：（契税、个人所得税等）4.2税费承担方税费承担方：（甲方、乙方）4.3税费支付时间税费支付时间：（与首付款或尾款支付时间一致）5.房产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：（具体日期）5.2过户手续费用过户手续费用：（金额）5.3过户手续办理机构过户手续办理机构：（房产交易管理部门）6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：（如一方违约、不可抗力等）6.2违约责任违约责任：（违约金、赔偿损失等）6.3违约金计算方式违约金计算方式：（按交易价格的一定比例计算）7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：（协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构争议解决机构：（具体机构名称）7.3争议解决程序争议解决程序：（具体步骤和流程）8.合同生效与终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完成；（2）合同约定的交易目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同终止程序（1）办理房产过户手续的，甲方应配合乙方办理；（2）退还剩余款项，包括已支付的房款、税费等；（3）双方签署合同终止确认书；（4）办理合同终止备案。9.合同附件9.1附件一：房产信息清单包括房产位置、面积、结构、用途、权属证明等信息。9.2附件二：付款凭证包括首付和尾款的银行转账凭证、现金收据等。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证、契证、维修基金缴纳证明等。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除请求；（2）协商达成一致；（3）签署变更或解除协议；（4）履行合同变更或解除后的相关义务。11.合同保密条款11.1保密内容本合同中涉及到的双方个人信息、房产交易信息、商业秘密等内容均为保密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。12.合同签署与生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为签署日期。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并协商解决。14.其他约定事项14.1通知送达（1）书面形式，直接送达或邮寄至对方住所；（2）电子邮件、短信等电子信息方式。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。如发生不可抗力，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供资金监管服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方选择及委托16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2委托手续甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行委托协议过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方因履行委托协议而产生的直接损失，承担不超过委托服务费一定比例的责任限额；（2）第三方对甲乙双方因履行委托协议而产生的间接损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方应向第三方提供真实、准确的房产信息，并配合第三方完成委托事项。18.2乙方责任乙方应向第三方提供真实、准确的个人及房产交易信息，并配合第三方完成委托事项。18.3第三方责任第三方应按照委托协议约定，尽到专业、谨慎、勤勉的义务，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照委托协议约定承担。19.2费用支付第三方介入费用应在委托协议中明确支付方式及时间。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方未能按照委托协议履行义务；（2）第三方存在重大过错，损害甲乙双方利益；（3）甲乙双方协商一致。20.2合同终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，签署合同终止协议，明确终止原因及后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方信息保密第三方应遵守本合同保密条款，对甲乙双方提供的信息保密。22.2第三方变更第三方变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。22.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另