批发市场商品摊位租赁合同

批发市场商品摊位租赁合同合同编号：__________批发市场商品摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁摊位及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的批发市场内摊位（摊位编号：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的摊位面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的摊位在租赁期间符合合同约定用途，具备开展经营活动的条件。（2）负责对批发市场内的设施进行维护、管理，确保市场内的安全、卫生、秩序。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。（2）遵守批发市场的各项规章制度，维护市场秩序。（3）承担租赁期间摊位内的安全、卫生责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用摊位的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方在履行合同过程中，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.批发市场商品摊位租赁合同2.摊位平面图3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁期间摊位使用证明6.租赁期满后摊位恢复原状证明7.乙方经营资格证明8.甲方提供的市场管理制度9.甲方提供的摊位使用规范10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合合同约定的使用条件。2.甲方干涉乙方正常经营活动，包括但不限于擅自提高租金、干涉经营决策等。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定用途使用摊位。4.乙方在租赁期间未遵守市场管理制度，造成安全隐患、卫生问题或其他影响市场秩序的行为。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。三、法律名词及解释：1.批发市场：指集中进行批量交易的市场，为商品流通提供交易场所和设施。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用摊位的时长。3.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。5.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位面积不足或位置不理想：双方可协商调整，或由甲方提供其他替代方案。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定执行，如有争议可协商解决或依法解决。3.经营活动受限：甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方正常经营活动。4.设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用根据具体情况承担。5.租赁期满后摊位恢复原状：双方可协商确定恢复方案，如有争议可依法解决。五、所有应用场景：1.适用于各类商品的批发交易市场。2.适用于摊位