2025年手房买卖合同（绿色环保装修材料承诺版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房买卖合同（绿色环保装修材料承诺版）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（填写房产详细地址）的房产，现决定将该房产出售给乙方。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色环保装修材料：指符合国家环保标准，对人体健康无害，具有良好性能的装修材料。2.房产：指甲方拥有的位于（填写房产详细地址）的房产。3.2关键词解释：1.买卖双方：指甲方和乙方。2.合同：指本合同。3.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，购房款支付完毕后，甲方应在（填写具体日期）前将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于（填写房产详细地址）的房产。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同履行期限内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同履行期限内，按照约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.甲方或乙方单方违约，致使合同无法履行。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应在接到通知之日起（填写具体日期）内，协商确定终止合同的程序。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理房屋过户手续。2.合同终止后，双方应按照约定处理购房款退还事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋购买价款：根据双方协商一致的价格，甲方同意将该房产出售给乙方，价格为人民币（大写）______元整（小写）______元。2.绿色环保装修材料费用：甲方承诺所提供的装修材料均为绿色环保材料，其费用包含在房屋购买价款中。3.过户税费：根据国家相关规定，房屋过户产生的税费由甲乙双方按照实际发生金额各自承担。4.其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的费用、合同公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.现金支付：乙方可以选择以现金方式支付购房款。3.银行转账：乙方可以选择通过银行转账方式支付购房款，转账信息如下：收款人：（填写收款人姓名）开户行：（填写开户行名称）账号：（填写银行账号）7.3支付时间：1.首付款支付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋购买价款的______%。2.尾款支付：乙方应在房屋交付前支付尾款，尾款金额为房屋购买价款的______%。3.过户税费支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕前支付过户税费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋钥匙及相关文件。2.乙方应在支付尾款后，按照合同约定的时间接收房屋并办理交接手续。3.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将房屋产权证书及相关文件办理过户至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的______%。2.甲方提供的房屋或装修材料不符合绿色环保标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。2.乙方逾期接收房屋，应承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方的财务状况、经营状况等。9.2保密期限：本合同签订之日起______年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因战争导致交通中断，无法办理房屋过户手续。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行任何形式的装修或改动。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的资料和信息，以便对方履行合同。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。2.双方应保持有效沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买受方）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.绿色环保装修材料检测报告4.房屋买卖合同5.银行转账凭证6.房屋交接清单7.合同修改和补充文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，应支付乙方违约金。提供的装修材料不符合绿色环保标准：认定违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应支付甲方违约金。逾期接收房屋：认定违约，应承担由此产生的额外费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.绿色环保装修材料：指符合国家环保标准，对人体健康无害，具有良好性能的装修材料。4.房屋过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：甲方应立即进行修复，直至房屋质量符合合同约定。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付购房款，否则可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：房屋过户手续办理过程中出现问题。解决办法：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如遇问题，双方应共同协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保提供的绿色环保装修材料符合国家相关标准。第三方应对提供的装修材料质量负责，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修材料费用。第三方有权要求甲方在装修材料交付后进行验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式交付装修材料。第三方应提供必要的质量保证文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细质量报告。乙方有权要求甲方在房屋交付时提供装修材料的详细清单和检测报告。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内提供售后服务。乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内进行房屋质量保修。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供房屋质量报告，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按合同约定提供装修材料清单和检测报告，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在房屋交付后不得擅自改变房屋结构或装修。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的购房款作为定金。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限内支付剩余购房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限内提供房屋使用情况报告。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限内进行房屋维护保养。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如乙方在房屋交付后未按合同约定提供房屋使用情况报告，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在房屋交付后不得擅自对房屋进行装修或改动，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年手房买卖合同（绿色环保装修材料承诺版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同解除条件二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋地址及面积3.房屋用途4.房屋装修情况5.房屋权属证明文件三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式及时间3.付款凭证4.逾期付款责任四、绿色环保装修材料承诺1.环保材料要求2.材料认证及检测3.环保材料使用范围4.环保材料更换及维修五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及争议解决六、房屋过户手续及税费1.过户手续办理2.税费承担3.税费缴纳时间4.税费缴纳凭证七、房屋质量及保修1.房屋质量标准2.质量保修期限3.质量保修范围4.质量保修责任八、违约责任1.买卖双方违约责任2.违约金计算及支付3.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.环保材料清单3.房屋验收报告4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章十四、其他约定1.通知方式及送达2.合同修改及补充3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年手房买卖合同（绿色环保装修材料承诺版）2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订日期]，[签订地点]4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除条件：[具体解除条件]二、房屋基本情况1.房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰无争议。2.房屋地址及面积：[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。3.房屋用途：[房屋用途说明]4.房屋装修情况：房屋现状为[装修情况描述]，包括装修风格、材料等。5.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：房屋买卖总价为人民币[总价]元。2.付款方式及时间：首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付时间]内支付。尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款支付时间]内支付。3.付款凭证：乙方支付款项后，甲方应提供相应的收款凭证。4.逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。四、绿色环保装修材料承诺1.环保材料要求：房屋装修所使用的材料应符合国家绿色环保标准。2.材料认证及检测：甲方应提供环保材料的认证证书和检测报告。3.环保材料使用范围：环保材料应覆盖房屋装修的全部范围。4.环保材料更换及维修：如环保材料出现质量问题，甲方应负责更换或维修。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[房屋交付具体日期]2.房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。3.房屋验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。4.验收程序及争议解决：验收程序详见附件，争议解决方式为[争议解决方式]。六、房屋过户手续及税费1.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.税费承担：房屋买卖税费由[税费承担方]承担。3.税费缴纳时间：[税费缴纳具体时间]4.税费缴纳凭证：甲方应提供税费缴纳凭证。七、房屋质量及保修1.房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关标准和合同约定。2.质量保修期限：自房屋交付之日起[保修期限]内。3.质量保修范围：包括但不限于房屋主体结构、装修质量等。4.质量保修责任：甲方应负责维修或更换存在质量问题的部分。八、违约责任1.买卖双方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。乙方未按约定支付款项，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.违约金计算及支付：违约金按每日[违约金金额]计算，乙方应在收到甲方书面通知后[支付期限]内支付。3.违约责任争议解决：违约责任争议解决方式为[争议解决方式]。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。4.争议解决期限：争议应在[争议解决期限]内解决。十、合同解除1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。4.合同解除争议解决：合同解除争议解决方式为[争议解决方式]。十一、合同终止1.合同终止条件：[具体终止条件]2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。4.合同终止争议解决：合同终止争议解决方式为[争议解决方式]。十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.环保材料清单3.房屋验收报告4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署时间：[签订日期]2.合同签署地点：[签订地点]3.合同签署人员：[甲方代表姓名]，[乙方代表姓名]4.合同签署印章：[甲方公章]，[乙方公章]十四、其他约定1.通知方式及送达：双方通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址。2.合同修改及补充：合同的修改或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：[甲方全名]乙方（买受方）：[乙方全名]甲方（出卖方）签字/盖章：____________________乙方（买受方）签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本合同履行过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致房屋价值发生变化，甲方享有优先购买权，乙方应在接到甲方通知后[通知期限]内作出是否行使优先购买权的决定。2.甲方装修监督权说明：甲方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。甲方可指定第三方监理机构进行监理，监理费用由甲方承担。3.甲方材料选择权说明：甲方有权选择房屋装修所需的环保材料，并承担材料采购费用。乙方应在甲方选择的材料清单上签字确认。4.甲方交付条件变更权说明：如因不可抗力等原因导致房屋交付条件发生变化，甲方有权在[通知期限]内通知乙方，并变更交付条件。5.甲方违约责任加重条款说明：如甲方违反合同约定，除承担一般违约责任外，甲方还应承担因违约行为给乙方造成的额外损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修意见权说明：乙方有权对房屋装修提出意见，甲方应在[通知期限]内予以答复。如乙方意见合理，甲方应予以采纳。2.乙方材料选择权说明：乙方有权选择房屋装修所需的环保材料，并承担材料采购费用。甲方应在乙方选择的材料清单上签字确认。3.乙方房屋验收权说明：乙方有权对房屋进行验收，验收合格后方可接收房屋。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。4.乙方装修期限延长权说明：如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应提前[通知期限]通知甲方，并承担由此产生的额外费用。5.乙方违约责任减轻条款说明：如乙方违反合同约定，除承担一般违约责任外，乙方违约责任可适当减轻，具体减轻幅度由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介合同约定执行。2.中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因提供虚假信息给双方造成的损失承担连带责任。3.中介保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。4.中介争议解决权说明：中介机构在履行合同过程中产生的争议，应提交[争议解决机构]仲裁或诉讼解决。5.中介解除合同权说明：如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.环保材料清单及认证证书4.房屋验收报告5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.中介服务合同8.争议解决机构仲裁协议或诉讼起诉状9.合同修改及补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付款项；甲方提供的房屋或装修材料不符合环保标准；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定和法律规定为准；任何一方违反合同约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.环保材料：指符合国家绿色环保标准，对人体和环境无害的材料。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未能按约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：房屋或装修材料不符合环保标准。解决办法：乙方有权要求甲方更换或维修，甲方应承担相应费用。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易；2.房屋买卖双方通过中介机构交易；3.房屋买卖双方约定使用绿色环保装修材料；4.房屋买卖合同涉及房屋过户手续；5.房屋买卖合同涉及房屋质量及保修责任。全文完。2025年手房买卖合同（绿色环保装修材料承诺版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息4.绿色环保装修材料承诺4.1材料承诺标准4.2材料品牌与型号4.3材料检验与验收5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3支付时间6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2手续费用7.3过户时间8.交房前后的责任与义务8.1出卖人责任8.2买受人责任9.交付后装修与使用9.1装修规定9.2使用规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定14.1其他事项14.2附则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“出卖人”指本合同约定的房屋所有权人；（2）“买受人”指本合同约定的购买房屋的单位或个人；（3）“房屋”指本合同约定的出卖人出售的位于_________的房产；（4）“绿色环保装修材料”指符合国家绿色环保标准的装修材料；（5）“合同”指本合同书。1.2定义本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1出卖人信息（1）姓名：____________________；（2）身份证号码：____________________；（3）联系电话：____________________。2.2买受人信息（1）姓名：____________________；（2）身份证号码：____________________；（3）联系电话：____________________。3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：____________________；（2）房屋类型：____________________；（3）房屋面积：____________________平方米；（4）房屋结构：____________________。3.2房屋产权信息（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋产权性质：____________________；（3）房屋土地使用证号：____________________。4.绿色环保装修材料承诺4.1材料承诺标准出卖人承诺所出售房屋使用的装修材料均符合国家绿色环保标准。4.2材料品牌与型号（1）品牌：____________________；（2）型号：____________________；（3）生产厂商：____________________。4.3材料检验与验收（1）出卖人应在房屋交付前提供相关材料的检验报告；（2）买受人有权要求对材料进行检验，检验费用由出卖人承担。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格本合同约定的房屋买卖价格为人民币____________________元。5.2支付方式（1）买受人应在签订本合同之日起_________日内支付总价款的_________%；（2）剩余总价款的_________%，买受人应在房屋交付前支付；（3）支付方式为银行转账或现金。5.3支付时间（1）首次支付时间：____________________；（2）第二次支付时间：____________________。6.交付与验收6.1交付条件（1）房屋已办理完毕产权过户手续；（2）房屋已达到交付标准；（3）出卖人已提供房屋交付所需的全部文件和资料。6.2验收标准（1）房屋结构安全、外观完好；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋交付的装修材料符合合同约定。6.3验收时间买受人应在房屋交付之日起_________日内完成验收。7.产权过户手续7.1过户手续办理出卖人应在本合同签订之日起_________日内办理房屋产权过户手续。7.2手续费用（1）过户税费：人民币____________________元；（2）其他相关费用：人民币____________________元。7.3过户时间房屋产权过户手续应在_________日内完成。8.交房前后的责任与义务8.1出卖人责任（1）保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）确保房屋交付时符合合同约定的交付条件；（3）提供房屋交付所需的全部文件和资料；（4）承担因房屋质量问题而产生的维修责任。8.2买受人责任（1）按照合同约定支付购房款；（2）在房屋交付前进行必要的验收；（3）按照合同约定进行装修和使用；（4）在房屋交付后承担房屋的日常维护责任。9.交付后装修与使用9.1装修规定（1）不得改变房屋的结构和主体；（2）不得影响房屋的安全和使用功能；（3）不得违反国家有关环保和消防安全的规定。9.2使用规定（1）合理使用房屋，不得造成房屋损坏；（2）保持房屋的整洁和卫生；（3）不得进行任何非法活动。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.违约责任11.1违约情形（1）出卖人未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；（2）买受人未按合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为_________%；（3）违约方应承担因违约而产生的全部费用。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自签订之日起生效。13.3终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.4终止时间本合同终止时间以合同约定的终止条件为准。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2附则（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为甲、乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：指为甲、乙双方提供房屋买卖中介服务的机构；（2）咨询方：指为甲、乙双方提供专业咨询服务的个人或机构；（3）评估方：指为房屋价值提供评估服务的个人或机构；（4）代理方：指代表甲、乙任何一方进行合同签订、履行等行为的个人或机构。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方因提供中介服务而产生的违约责任，其责任限额为中介服务费用的_________%；（2）咨询方：咨询方因提供咨询服务而产生的违约责任，其责任限额为咨询服务费用的_________%；（3）评估方：评估方因评估错误而产生的违约责任，其责任限额为评估服务费用的_________%；（4）代理方：代理方因代理行为而产生的违约责任，其责任限额为代理服务费用的_________%。15.4第三方责任承担（1）中介方：中介方违反合同约定，导致甲、乙任何一方遭受损失的，由中介方承担相应的赔偿责任；（2）咨询方：咨询方提供的信息或建议存在重大错误，导致甲、乙任何一方遭受损失的，由咨询方承担相应的赔偿责任；（3）评估方：评估方提供的评估结果存在重大误差，导致甲、乙任何一方遭受损失的，由评估方承担相应的赔偿责任；（4）代理方：代理方未按照甲、乙任何一方的指示行事，导致甲、乙任何一方遭受损失的，由代理方承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益；（2）第三方与乙方的划分：第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益；（3）第三方与甲、乙双方的划分：第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，应公平、公正地处理甲、乙双方的事务，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方（1）中介方应在甲、乙双方签订本合同时，向双方提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任；（2）中介方应在本合同签订后，协助甲、乙双方办理房屋买卖手续，并确保手续的合法、合规。16.2咨询方（1）咨询方应在甲、乙双方签订本合同时，向双方提供咨询服务协议，明确咨询方的权利、义务和责任；（2）咨询方应在本合同签订后，根据甲、乙双方的需求，提供专业、准确的咨询服务。16.3评估方（1）评估方应在甲、乙双方签订本合同时，向双方提供评估服务协议，明确评估方的权利、义务和责任；（2）评估方应在本合同签订后，根据甲、乙双方的要求，对房屋价值进行评估，并提供评估报告。16.4代理方（1）代理方应在甲、乙双方签订本合同时，向双方提供