2025年度房屋租赁托管与社区活动服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁托管与社区活动服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（请填写房屋地址）的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并委托乙方进行房屋租赁托管与社区活动服务。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保房屋租赁托管与社区活动服务的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋租赁托管：指乙方接受甲方委托，负责房屋租赁事宜，包括但不限于招租、租赁合同的签订、租金收取、房屋维护等。2.社区活动服务：指乙方在租赁房屋所在地组织开展各类社区活动，丰富社区居民文化生活，提高社区居民生活质量。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋。2.租赁：指乙方按照本合同约定，租赁甲方房屋，并支付租金。3.托管：指乙方接受甲方委托，负责房屋租赁事宜。4.社区活动：指乙方在租赁房屋所在地组织开展的各类活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方有权要求乙方妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。4.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租赁甲方房屋。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供房屋租赁托管服务。3.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供社区活动服务。4.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，退还押金。5.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，保障其合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：房屋租赁托管与社区活动服务地点为（请填写房屋地址）。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定，接受甲方委托，负责房屋租赁事宜。2.乙方按照本合同约定，组织开展社区活动，丰富社区居民文化生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果：1.合同期满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。2.双方解除合同，应按照本合同约定承担相应的法律责任。3.甲方应退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.代理费：乙方为甲方提供房屋租赁托管服务，甲方应向乙方支付代理费。3.社区活动服务费：乙方为甲方提供社区活动服务，甲方应向乙方支付服务费。4.其他费用：根据本合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金、代理费、服务费等款项，通过银行转账方式支付给甲方。2.现金支付：双方另有约定的，可以现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。2.代理费：乙方应于合同签订后（请填写具体日期）内支付代理费。3.社区活动服务费：乙方应于每次社区活动结束后（请填写具体日期）内支付服务费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。2.乙方应在支付款项时，注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付（请填写违约金金额）作为违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、代理费、服务费等款项，应向甲方支付（请填写违约金金额）作为违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：双方可根据违约情况，协商确定违约金金额。2.赔偿方式：违约方应按双方协商一致的方式，赔偿守约方的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起，至合同终止后（请填写保密期限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：1.双方可申请有关调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.若双方协商或调解不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方保留对社区活动服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在社区活动服务过程中，对活动内容进行调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式提出，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和协助，确保合同履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照合同约定，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁托管与社区活动服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.任何对本合同的增减条款，均应以书面形式提出，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁托管服务协议2.社区活动策划方案3.乙方提供的房屋租赁广告宣传材料4.甲方提供的房屋租赁合同样本5.社区活动经费预算表6.乙方提供的社区活动组织与管理方案7.乙方提供的社区活动参与人员名单8.双方协商确定的任何补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时交付房屋。b)违反保密条款。c)违反合同约定，导致合同无法履行。乙方违约：a)未按时支付租金、代理费、服务费等款项。b)违反保密条款。c)违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守的秘密，包括商业秘密、技术秘密、经营秘密等。3.仲裁：指双方在争议发生时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生时，将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁托管过程中，房屋出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取合理措施修复损坏，修复费用由责任方承担。2.问题：社区活动组织过程中，参与人数不足。解决办法：乙方应提前进行活动宣传，增加活动吸引力，以提高参与人数。3.问题：租金支付过程中，出现支付错误。解决办法：双方应立即核实支付情况，并采取补救措施，如退回多付的款项。4.问题：社区活动内容与预期不符。解决办法：乙方应与甲方协商，根据实际情况调整活动内容，确保活动质量。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：a)第三方负责提供社区活动所需的场地、设备等资源。b)第三方应保证提供的资源符合安全、卫生标准。c)第三方应配合甲方和乙方完成社区活动的组织与实施。6.第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。b)第三方有权对社区活动进行监督，确保活动质量。c)第三方有权在活动结束后对活动效果进行评估。7.第三方义务：a)第三方应按时提供约定的资源。b)第三方应配合甲方和乙方解决活动过程中出现的问题。c)第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a)乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。b)乙方有权要求甲方提供必要的租赁托管服务。c)乙方有权要求甲方提供社区活动支持。d)乙方有权在活动结束后获得相应的服务费用。2.乙方的利益条款：a)乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金标准。b)乙方有权获得甲方提供的房屋租赁广告宣传支持。c)乙方有权获得甲方提供的社区活动策划指导。3.甲方的违约及限制条款：a)若甲方未提供符合约定的房屋，应承担违约责任。b)若甲方未提供必要的租赁托管服务，应承担违约责任。c)若甲方未提供社区活动支持，应承担违约责任。d)甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方有权要求乙方按时支付租金。b)甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。c)甲方有权要求乙方在合同期满或合同解除后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：a)甲方有权获得乙方支付的租金。b)甲方有权获得乙方支付的代理费。c)甲方有权获得乙方支付的社区活动服务费。3.乙方的违约及限制条款：a)若乙方未按时支付租金，应承担违约责任。b)若乙方擅自改变房屋结构，应承担违约责任。c)若乙方未在合同期满或合同解除后将房屋恢复原状，应承担违约责任。全文完。2025年度房屋租赁托管与社区活动服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同签订时间及地点第二章房屋租赁托管事项2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋修缮责任2.5房屋使用范围2.6房屋转租规定第三章社区活动服务事项3.1社区活动类型3.2活动组织及实施3.3活动场地及设施3.4活动经费及预算3.5活动宣传及报名3.6活动安全保障第四章双方权利与义务4.1承租人权利与义务4.2托管方权利与义务4.3社区活动组织方权利与义务4.4社区活动参与者权利与义务4.5活动安全保障责任第五章合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除5.4合同终止第六章违约责任6.1承租人违约责任6.2托管方违约责任6.3社区活动组织方违约责任6.4活动参与者违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章合同附件9.1房屋租赁托管合同附件9.2社区活动服务合同附件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一章其他约定11.1法律适用11.2合同解释11.3合同附件效力11.4合同解除条件第十二章合同签署12.1签署人身份证明12.2签署时间12.3签署地点第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止程序合同编号2025年度房屋租赁托管与社区活动服务合同第一章合同概述1.1合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度房屋租赁托管与社区活动服务中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二章房屋租赁托管事项2.1房屋基本情况房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.3租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。2.4房屋修缮责任房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构、防水、保温等基本设施的维修。乙方负责房屋内部设施、装饰的维修和保养。2.5房屋使用范围乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途。2.6房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。第三章社区活动服务事项3.1社区活动类型社区活动包括但不限于文体活动、教育培训、休闲娱乐等。3.2活动组织及实施乙方负责社区活动的策划、组织及实施。3.3活动场地及设施活动场地及设施由乙方提供，符合活动需求。3.4活动经费及预算活动经费由甲方提供，预算为[经费金额]元。3.5活动宣传及报名乙方负责活动宣传及报名工作。3.6活动安全保障乙方负责活动期间的安全保障工作。第四章双方权利与义务4.1承租人权利与义务4.2托管方权利与义务4.3社区活动组织方权利与义务4.4社区活动参与者权利与义务4.5活动安全保障责任第五章合同履行与变更5.1合同履行双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利义务。5.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。5.4合同终止合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第六章违约责任6.1承租人违约责任6.2托管方违约责任6.3社区活动组织方违约责任6.4活动参与者违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决程序按照相关法律法规及争议解决方式的规定进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。第八章保密条款8.1保密范围本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同附件9.1房屋租赁托管合同附件包括房屋租赁合同、房屋状况说明书等。9.2社区活动服务合同附件包括活动策划书、经费预算表、活动场地使用协议等。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释以中文文本为准。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解除条件合同解除条件参照第五章相关条款。第十二章合同签署12.1签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效身份证明。12.2签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署地点[签署地点]第十三章合同备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案时间[备案时间]13.3备案材料[备案所需材料]第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件参照第五章相关条款。14.2合同终止条件合同终止条件参照第十章相关条款。甲方（出租方）：[甲方全称]代表（签字）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表（签字）：____________________日期：_________________________附件清单：1.房屋租赁合同2.房屋状况说明书3.活动策划书4.经费预算表5.活动场地使用协议[附件清单签名部分]甲方（出租方）：[甲方全称]代表（签字）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动策划与实施条款内容：甲方负责社区活动的策划与实施，乙方提供必要的协助。说明：甲方作为主导方，负责活动的总体安排和组织，乙方应积极配合，确保活动顺利进行。1.2甲方提供活动场地及设施条款内容：甲方负责提供活动所需的场地及设施，并保证其符合活动要求。说明：甲方应确保活动场地及设施的安全、卫生，满足活动需求，并承担相关维护费用。1.3甲方负责活动经费管理条款内容：甲方负责活动经费的管理，包括预算编制、资金拨付和监督使用。说明：甲方应合理编制活动预算，确保资金使用合理，并对经费使用进行监督，防止浪费。1.4甲方负责活动安全保障条款内容：甲方负责活动期间的安全保障工作，包括制定安全预案、组织应急演练等。说明：甲方应制定完善的安全预案，确保活动期间人员安全，并对可能出现的意外情况进行应急处理。1.5甲方负责活动宣传及推广条款内容：甲方负责活动的宣传及推广工作，提高活动知名度和参与度。说明：甲方应通过多种渠道进行活动宣传，包括社交媒体、社区公告等，吸引更多居民参与。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导活动策划与实施条款内容：乙方负责社区活动的策划与实施，甲方提供必要的协助。说明：乙方作为主导方，负责活动的具体执行，甲方应给予必要的支持和配合。2.2乙方提供活动场地及设施条款内容：乙方负责提供活动所需的场地及设施，并保证其符合活动要求。说明：乙方应确保活动场地及设施的安全、卫生，满足活动需求，并承担相关维护费用。2.3乙方负责活动经费管理条款内容：乙方负责活动经费的管理，包括预算编制、资金拨付和监督使用。说明：乙方应合理编制活动预算，确保资金使用合理，并对经费使用进行监督，防止浪费。2.4乙方负责活动安全保障条款内容：乙方负责活动期间的安全保障工作，包括制定安全预案、组织应急演练等。说明：乙方应制定完善的安全预案，确保活动期间人员安全，并对可能出现的意外情况进行应急处理。2.5乙方负责活动宣传及推广条款内容：乙方负责活动的宣传及推广工作，提高活动知名度和参与度。说明：乙方应通过多种渠道进行活动宣传，包括社交媒体、社区公告等，吸引更多居民参与。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方职责条款内容：中介方负责协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务。说明：中介方应确保合同条款的合法性、有效性，并在合同履行过程中提供必要的帮助。3.2中介费用条款内容：中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：中介费用应在合同中明确约定，并由双方按照约定比例支付。3.3中介方保密义务条款内容：中介方对本合同内容以及双方商业秘密负有保密义务。说明：中介方应遵守保密原则，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。3.4中介方违约责任条款内容：中介方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。说明：中介方如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。3.5中介方责任限制条款内容：中介方对本合同履行过程中的风险承担有限责任。说明：中介方应在其职责范围内尽力协助双方履行合同，但对于因不可抗力或其他非中介方原因导致的合同履行受阻，中介方不承担直接责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋状况说明书3.活动策划书4.经费预算表5.活动场地使用协议6.中介服务协议（如有）7.保密协议（如有）8.安全预案9.应急演练记录10.活动宣传材料11.活动参与人员名单12.活动费用报销单据13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承租方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未按约定进行房屋修缮；未经甲方同意转租房屋。2.甲方违约：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；未提供活动所需的场地及设施；未按约定提供活动经费；未履行安全保障义务。3.社区活动组织方违约：未按约定策划、组织或实施活动；未按约定管理活动经费；未提供活动所需的场地及设施；未履行安全保障义务。4.中介方违约：未履行中介服务协议中的义务；泄露双方商业秘密；收取不合理的中介费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务和关系的法律规范。3.保密协议：双方约定对特定信息保密的协议。4.安全预案：为应对突发事件或事故而制定的预防和应对措施。5.应急演练：为检验安全预案的有效性而进行的模拟演练。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动经费不足。解决办法：重新评估预算，寻找赞助或增加活动收入渠道。2.问题：活动场地使用困难。解决办法：提前与场地管理方沟通，确保场地可用性。3.问题：活动参与度低。解决办法：加强宣传，提高活动吸引力，鼓励居民参与。4.问题：房屋修缮问题。解决办法：及时与甲方沟通，明确修缮责任，尽快完成修缮。五、所有应用场景：1.社区房屋租赁托管。2.社区活动策划与组织。3.第三方中介服务。4.房地产相关法律事务咨询。5.社区安全保障与管理。全文完。2025年度房屋租赁托管与社区活动服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.款项支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋使用限制6.3.房屋维护责任7.物业管理7.1.物业服务内容7.2.物业服务费用7.3.物业服务投诉与处理8.社区活动服务8.1.社区活动类型8.2.社区活动频率8.3.社区活动费用9.保险9.1.保险类型9.2.保险责任9.3.保险费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：物业管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置：省市区路号2.2.房屋面积：150平方米2.3.房屋结构：多层住宅，框架结构2.4.房屋设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、沙发、床、衣柜等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，支付至出租方指定账户4.3.款项支付时间：每月5日前支付上月租金5.租金调整5.1.租金调整条件：根据市场价格变化，双方协商一致可调整租金5.2.租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过市场租金的10%5.3.租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方6.房屋使用6.1.房屋用途：用于物业管理办公室6.2.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动6.3.房屋维护责任：房屋的正常维护由出租方负责，承租方应爱护使用，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿7.物业管理7.1.物业服务内容：包括但不限于房屋维护、环境卫生、绿化养护、安全巡逻等7.2.物业服务费用：每月人民币1,000元整，由承租方支付7.3.物业服务投诉与处理：承租方对物业服务有异议，应及时向出租方反映，出租方应及时处理8.社区活动服务8.1.社区活动类型：包括但不限于亲子活动、健身活动、文艺演出、环保宣传等8.2.社区活动频率：每月至少举办两次社区活动8.3.社区活动费用：活动费用由出租方承担，承租方协助组织与实施9.保险9.1.保险类型：出租方应购买房屋财产保险，确保房屋及附属设施的安全9.2.保险责任：保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等意外损失9.3.保险费用：保险费用由出租方承担，保险单副本交付承租方10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、使用房屋进行违法活动等10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3.违约金计算：每逾期一天，应支付相当于每日租金0.5%的违约金11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商确定解除事宜11.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的移交手续，并结算相关费用12.争议解决12.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构：仲裁委员会12.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及物品的移交手续，并结算相关费用14.其他约定事项14.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方14.2.合同附件：包括但不限于房屋租赁合同附件、社区活动计划等14.3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商、活动策划公司等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在合同中的责任应限于其提供的服务或协助范围内，且其责任不得超过甲乙双方约定的责任限额。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑到第三方服务或协助的性质、范围和潜在风险。15.3.2.第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。15.4.第三方介入程序15.4.1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择和介入方式。15.4.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。15.5.2.第三方有权在合同约定范围内，使用甲乙双方提供的资源。15.6.第三方义务15.6.1.第三方应遵守合同约定，履行其服务或协助的义务。15.6.2.第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方在第三方介入时，应继续承担其在合同中的原始责任，除非合同另有约定。16.2.甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的行为不会损害对方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：17.1.1.第三方应向甲方提供其服务或协助的相关证明文件。17.1.2.甲方对第三方的服务或协助质量负有监