二零二五年度共享办公空间租赁合同及共享资源管理规范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共享办公空间租赁合同及共享资源管理规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物类型2.4租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2网络费5.3物业管理费5.4其他费用6.共享资源管理规范6.1共享资源种类6.2共享资源使用规定6.3共享资源维护责任6.4共享资源损坏赔偿7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养责任7.4违规使用处理8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：共享资源清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度共享办公空间租赁合同及共享资源管理规范”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁物位置：位于______，具体地址为______。2.2租赁物面积：______平方米。2.3租赁物类型：共享办公空间。2.4租赁物配套设施：包括但不限于办公桌椅、空调、网络、饮水机、会议室等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付周期：每月____日前支付。4.3支付方式：以银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁费用及其他费用5.1水电费：按实际使用量由乙方支付，每月____日前缴纳。5.2网络费：按实际使用量由乙方支付，每月____日前缴纳。5.3物业管理费：每月____元整，每月____日前缴纳。5.4其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担。6.共享资源管理规范6.1共享资源种类：包括会议室、打印机、复印机、投影仪等。6.2共享资源使用规定：乙方应遵守甲方制定的共享资源使用规定，合理使用共享资源。6.3共享资源维护责任：甲方负责共享资源的日常维护，乙方在使用过程中应爱护共享资源。6.4共享资源损坏赔偿：如乙方损坏共享资源，应按实际损失价值进行赔偿。7.租赁物使用规范7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展办公活动，不得用于非法活动。7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自搭建临时设施。7.3维护保养责任：乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物整洁、安全。7.4违规使用处理：如乙方违规使用租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。8.租赁期限8.1租赁起始日期：自____年____月____日起。8.2租赁终止日期：____年____月____日。8.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致书面同意延长租赁期限，延长期限不得超过____年。9.租金及支付方式9.1租金金额：每月租金为人民币____元整，按季度预付。9.2租金支付周期：每季度前十五个工作日内支付下一季度租金。9.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。9.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。10.租赁费用及其他费用10.1水电费：按实际使用量由乙方支付，每月____日前缴纳。10.2网络费：每月固定费用人民币____元，每月____日前缴纳。10.3物业管理费：每月固定费用人民币____元，每月____日前缴纳。10.4其他费用：包括但不限于清洁费、绿化费、公共区域水电费等，具体费用标准见附件。11.共享资源管理规范11.1共享资源种类：包括会议室、休息区、打印设备、复印设备、投影设备、公共休息区等。11.2共享资源使用规定：11.2.1会议室使用：需提前____天预约，每次使用时间不得超过____小时。11.2.2打印设备使用：每人每月免费打印____页，超出部分按____元/页收费。11.2.3复印设备使用：每人每月免费复印____页，超出部分按____元/页收费。11.3共享资源维护责任：甲方负责共享资源的日常维护和保养。11.4共享资源损坏赔偿：乙方造成共享资源损坏的，应按实际维修费用赔偿甲方。12.租赁物使用规范12.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展办公活动，不得用于任何商业以外的活动。12.2使用限制：12.2.1不得在租赁物内进行餐饮活动。12.2.2不得在租赁物内进行任何可能造成损害的活动。12.2.3不得在租赁物内堆放杂物或进行任何可能影响其他租户的活动。12.3维护保养责任：乙方应保持租赁物内环境的整洁，并负责日常的清洁工作。12.4违规使用处理：若乙方违规使用租赁物，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1乙方严重违反合同约定。13.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3解除或终止后的处理：13.3.1乙方应立即腾退租赁物，并结清所有费用。13.3.2甲方应退还乙方剩余租金。14.其他约定事项14.1.1邮寄至对方提供的地址。14.1.2通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。14.1.3通过甲方提供的专用信箱送达。14.2合同争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、共享资源清单、其他相关文件。14.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同签署：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但因其提供的专业服务或商品与本合同有关联的个人、企业或其他组织。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，如但不限于中介服务、技术支持、物业管理等。17.第三方介入方式17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围、期限和费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方的责任限于其提供的专业服务或商品本身，不包括甲乙双方因第三方介入而产生的其他损失或费用。18.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.第三方责任界定19.1第三方在提供专业服务或商品过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的责任。19.2第三方责任包括但不限于：19.2.1因第三方服务或商品质量问题导致的损失。19.2.2第三方违反合同约定导致的责任。19.2.3第三方因不可抗力原因导致的责任。19.3第三方责任赔偿：第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙双方承担赔偿责任。20.第三方权利和义务20.1第三方权利：20.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。20.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。20.2第三方义务：20.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务或商品。20.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.2.3第三方应保证其提供的服务或商品符合相关法律法规和行业标准。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利和义务，确保合同履行过程中各方的责任清晰。21.2第三方介入事项的处理，由甲乙双方共同协商决定，第三方仅提供专业意见或执行具体任务。21.3第三方不得干预甲乙双方的合同关系，其职责仅限于协助双方履行合同。22.第三方介入协议22.1.1第三方介入的目的和范围。22.1.2第三方介入的期限和费用。22.1.3第三方责任限额和赔偿方式。22.1.4第三方权利和义务。22.1.5第三方介入协议的生效条件和终止条件。23.第三方介入协议的签署23.1第三方介入协议由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖公章或签字。23.2第三方介入协议自签署之日起生效。24.第三方介入协议的修改和解除24.1第三方介入协议的修改和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。24.2第三方介入协议的修改和解除，不影响本合同的履行和甲乙双方的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的基本信息，包括名称、型号、数量、使用状态等。包含租赁物的照片或图纸，以供乙方核对。列出租赁物的维护保养指南和操作手册。2.附件二：共享资源清单详细要求和说明：列出共享资源的种类，如会议室、打印设备、复印设备等。说明每种资源的使用规则和收费标准。包含共享资源的维护保养计划和紧急联系方式。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包含租赁合同、共享资源管理规范、物业管理规定等文件。说明文件的内容、适用范围和修订历史。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、期限和费用。列出第三方的权利和义务。包含第三方责任限额和赔偿方式。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：包含每次租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。确保凭证的完整性和真实性。6.附件六：费用支付凭证详细要求和说明：包含水电费、网络费、物业管理费等费用的支付凭证。确保凭证的完整性和真实性。7.附件七：违约行为及责任认定说明详细要求和说明：列出合同中约定的违约行为。说明违约行为的认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方违反租赁物使用规范，如擅自改变租赁物结构。乙方未按照约定使用共享资源，造成资源损坏。甲方未按时提供租赁物或共享资源。第三方未按合同约定提供服务或商品。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约