2024版鸡舍租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版鸡舍租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的履行第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为甲方所有的鸡舍，位于省市县乡村，鸡舍占地面积为平方米，内置只鸡笼，以及其他配套的养殖设备。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，按年支付，共计元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X2.3租金支付时间每年的1月10日前支付当年的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方仅限于从事鸡的养殖活动，不得从事其他经营活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保养殖环境的清洁卫生，保障鸡只的健康成长。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任乙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养的时间乙方应在发现租赁物有损坏或故障时，及时进行维修和保养，确保养殖活动的正常进行。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，确保保险覆盖养殖活动的相关风险。5.2保险费用保险费用由乙方承担。第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件在本合同履行期间，如乙方需变更或解除合同，应提前个月书面通知甲方。6.2变更和解除的程序乙方应向甲方提交书面变更或解除申请，经甲方同意后，双方签订变更或解除协议，并按照协议约定的方式进行变更或解除。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×10%。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.3合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意后，办理转让手续。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：鸡舍租赁合同补充协议、鸡舍租赁合同图纸等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年月日签署。14.2签署地点本合同于省市县乡村签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：鸡舍租赁合同补充协议该附件为租赁合同的补充协议，包含但不限于租赁物具体面积、鸡舍设施配置、乙方养殖要求等详细内容。附件2：鸡舍租赁合同图纸该附件包含鸡舍的具体图纸，包括鸡舍的结构、尺寸、布局等详细信息。附件3：养殖设备清单该附件详细列出租赁物内的所有养殖设备及其型号、数量、状态等信息。附件4：保险单据该附件为乙方购买的保险单据，证明保险已经生效，保险范围覆盖养殖活动的相关风险。附件5：乙方养殖管理制度该附件详细列出乙方在租赁期间应遵守的养殖管理制度，包括养殖操作规程、卫生管理、环境保护等。附件6：租赁物维修保养记录该附件用于记录租赁物在租赁期间的所有维修保养情况，以证明乙方履行了维护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用和维护租赁物；3.乙方未按约定进行保险；4.甲方未按约定提供租赁物；5.甲方未按约定进行维修保养；6.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的鸡舍及配套的养殖设备。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物的租赁时间范围。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.保险：指乙方为租赁物和养殖活动购买的保险，保障养殖活动的相关风险。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。本合同中提到的租赁物指甲方